| Gebäudeadresse: | 1370 Broadway, New York NY 10018 |
| Postleitzahl: | 10018 |
| Nachbarschaft: | Penn Plaza/Garment |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 17 |
| Year Built: | 1922 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00812-0049 |
Geschichte von 1370 Broadway, Manhattan, NYC
1370 Broadway, auch bekannt als Fischel Building, ist ein markantes Bürogebäude an der Nordostecke der West 37th Street und Broadway im Garment District von Midtown Manhattan. Es wurde ursprünglich 1922 erbaut und zeichnet sich durch Mauerwerksaußenwände, stahlummantelte Betonverstärkung sowie Betondecken für Böden und Dach aus. Das Gebäude ist 16 Etagen hoch und umfasst etwa 279.533 Quadratfuß Bürofläche.
Im Laufe der Jahre wurde 1370 Broadway mehrfach renoviert, wobei in den letzten Jahrzehnten umfangreiche Modernisierungen stattfanden, darunter die Aufwertung der Lobby, die Modernisierung der Aufzüge, ein neuer Frachtaufzug, renovierte Bäder und Gemeinschaftskorridore. Besonders hervorzuheben ist eine stilvolle, 3.200 Quadratfuß große Dachterrasse, die den Mietern einen urbanen Rückzugsort mit Sitzbereichen, einer Servicetheke und Panoramablick auf Midtown Manhattan bietet.
Strategisch günstig zwischen Times Square und Herald Square gelegen, profitiert das Gebäude von einer hervorragenden Erreichbarkeit, da es in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station, Port Authority Bus Terminal, Grand Central Terminal, PATH-Zügen und mehreren U-Bahn-Linien liegt.
Die Eigentümergeschichte des Gebäudes reicht von Invesco Real Estate bis zur Übernahme durch Sentry Realty im Januar 2025 für etwa 75,5 Millionen US-Dollar. Dieser Verkauf unterstreicht die Bedeutung des Gebäudes als bedeutendes Gewerbeobjekt im hart umkämpften Immobilienmarkt Manhattans. Vor dem letzten Verkauf hatte SL Green Realty Corp. bereits Absichtserklärungen zum Erwerb des Gebäudes im Rahmen ihrer Expansion in Midtown Manhattan angekündigt.
1370 Broadway beherbergt weiterhin eine breite Mieterschaft aus den Bereichen Technologie, neue Medien und Kreativwirtschaft, die von der Mischung aus klassischer Architektur, modernen Annehmlichkeiten und der erstklassigen Lage in Midtown angezogen werden.
1370 Broadway
1370 Broadway, New York, NY 10018
Gelegen an der Nordostecke der West 37th Street im Garment District, Manhattan.
Bekannt als Fischel Building.
Gebäudeübersicht
- Erbaut im Jahr 1922
- Renoviert 1995, mit jüngsten Lobby-Modernisierungen
- Gebäudehöhe: 16–17 Etagen
- Gesamtfläche: ca. 234.846–279.533 Quadratfuß
- Gebäudeklasse: B
- Typische Etagenfläche: ca. 16.700–17.000 Quadratfuß
- Raumhöhen zwischen 11'2" und 15'1"
- Bauweise: Mauerwerksaußenwände, stahlummantelte Betonverstärkung, Betondecken für Böden und Dach
Lagehighlights
- Zentral in Midtown Manhattan zwischen Times Square und Herald Square gelegen
- In unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station, Port Authority Bus Terminal, Grand Central Terminal, PATH-Zügen und mehreren U-Bahn-Linien (B-D-F-M-N-Q-R)
- In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Läden und das lebhafte Garment District
Gebäudeausstattung bei 1370 Broadway, Manhattan, NYC
1370 Broadway ist ein klassisches New Yorker Bürogebäude, das durch umfangreiche Sanierungen moderne und effiziente Arbeitsräume mit unverwechselbarem Charakter bietet.
Allgemeine Gebäudemerkmale
- Raumhöhen zwischen 11'2" und 15'1", ideal für verschiedene Deckengestaltungen
- Effiziente Grundrisse mit zentralem Aufzugskern für viel Licht und Luft
- Mieterkontrollierte Klimaanlage mit wasser- und luftgekühlten Geräten auf jeder Etage
- Heizung durch vier ölbefeuerte Niederdruck-Gussheizkessel
- Stromversorgung mit 12.700 Ampere bei 120/208 Volt über mehrere Anschlüsse
- Vollständig adressierbares, zentral überwachtes Brandmeldesystem, Steigleitung und vollständige Sprinkleranlage für Brand- und Lebensschutz
- Wired Gold-Zertifizierung für maximale Auswahl und Verteilung von Glasfaseranbindungen mit mehreren Telefon- und Datenanbietern, darunter Verizon Copper & Fiber, Cogent Fiber und andere
- Energy Star-Label für betriebliche Energieeffizienz, verliehen 2014
Kapitalmaßnahmen
- Neue, moderne Lobby und Gebäudeeingang, fertiggestellt 2013
- Modernisierte Aufzüge und neue Frachtaufzüge
- Renovierte Sanitärräume und Gemeinschaftskorridore im gesamten Gebäude
- Neue Dachterrasse, 2021 eröffnet, allen Mietern zugänglich
Aufzüge
- Zwei überkuppelte Fracht-/Service-Aufzüge mit einer Geschwindigkeit von 350 Fuß pro Minute
- Jeder Aufzug mit einer Tragkraft von 3.500 lbs
Dachterrasse
Eine stilvolle, 3.200 Quadratfuß große Dachterrasse bietet den Mietern einen urbanen Rückzugsort. Highlights sind verschiedene Sitzbereiche, eine Servicetheke für Speisen und Getränke, eine beeindruckende Promenade mit Blick auf Midtown Manhattan sowie hochwertige Materialien und architektonische Beleuchtung.
Büromieter bei 1370 Broadway, Manhattan, NYC
1370 Broadway ist ein 16-stöckiges, 279.533 Quadratfuß großes Bürogebäude im Herzen von Midtown Manhattan, zwischen Times Square und Herald Square. Im Gebäude sind Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Neue Medien, Mode und Kreativwirtschaft vertreten.
Zu den bekannten Mietern zählen unter anderem:
- Rosenthal & Rosenthal Inc
- Preferred Home Care
- Gerber Childrenswear LLC
Das Gebäude bietet unterschiedlich große Flächen, von Teil- bis zu Ganzetagen, mit Flächengrößen zwischen ca. 8.900 und 16.800 Quadratfuß. Es verfügt über hohe Decken (bis zu 15'1"), modernisierte Gemeinschaftsbereiche und eine neu gestaltete, 3.200 Quadratfuß große Dachterrasse mit Panoramablick auf Midtown Manhattan.
1370 Broadway ist bekannt für seine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – nur wenige Minuten zu Penn Station, mehreren U-Bahn-Linien und wichtigen Busverbindungen – und garantiert so eine herausragende Erreichbarkeit mitten in New York City.
1370 Broadway bietet in Manhattan eine Auswahl an Top-Internetanbietern dank der Wired Gold-Zertifizierung, die Mietern die größtmögliche Auswahl beim Auswahl ihres Internetanbieters garantiert. Diese Zertifizierung sichert eine flächendeckende Glasfaserverteilung im gesamten Gebäude und sorgt so für optimale Infrastruktur für unterbrechungsfreien Service.
Zu den führenden Internetanbietern in Midtown Manhattan zählen:
- Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und exzellenten Kundenservice.
- Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Anschlüsse mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
- Spectrum: Liefert Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und ist weitverbreitet.
Diese Anbieter bieten vielfältige Tarife für unterschiedliche Bedürfnisse, vom Streaming bis zu Hochgeschwindigkeits-Datentransfer.
1370 Broadway befindet sich zentral in Midtown Manhattan an der Südostecke der 37th Street und Broadway. Diese Lage bietet eine einfache Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte:
- Penn Station (Amtrak & NJ Transit): Ca. 3 Minuten entfernt.
- Port Authority Bus Terminal: Etwa 6 Minuten entfernt.
- Grand Central Terminal (Metro North): Rund 9 Minuten entfernt.
- PATH-Züge: In unmittelbarer Nähe.
- Wichtige NYC-U-Bahn-Linien: Dazu zählen die Linien 1, 2, 3, B, D, F, M, N, Q, R und W.
Die Umgebung ist lebendig und geprägt von bekannten Orten wie Times Square, Herald Square und Bryant Park.
