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Büro mieten, 8 West 38th Street

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11.700
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29.000
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37. Straße West & Achte Avenue $ 45
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8 38. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 8 38. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 8 38. Straße West
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Baujahr:1913
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:00839-0055


Geschichte von 8 West 38th Street, Manhattan, NYC

8 West 38th Street ist ein Bürogebäude, das sich im Stadtteil Garment District in Manhattan, New York City, befindet. Erbaut im Jahr 1900, verfügt das Gebäude über insgesamt 12 Stockwerke und umfasst ungefähr 10.410 Quadratmeter Fläche. Es steht auf einem Grundstück von etwa 918 Quadratmetern.

Im Laufe der Jahre wurde 8 West 38th Street mehrfach umgebaut, wobei die jüngsten bedeutenden Modernisierungen aus dem Jahr 1986 stammen. Das Gebäude dient hauptsächlich als Büro- und Gewerbefläche und bietet moderne Annehmlichkeiten wie eine renovierte Lobby, verbesserte Sicherheitssysteme und ein Konferenzgeschoss, das von Jay Conference betrieben wird. Zwei Außenterrassen auf dem Dach wurden ebenfalls für die Nutzung durch Mieter aktiviert, was die Attraktivität des Gebäudes erhöht.

Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Grand Central Terminal, der Penn Station und dem Port Authority Bus Terminal und macht es zu einem strategischen Standort für Unternehmen in Midtown South. Das Gebäude weist eine starke Vermietungshistorie auf, wobei etwa 80 % seiner Fläche im Jahr 2024 vermietet waren.

Mitte 2024 wurde die Immobilie für 35 Millionen Dollar erworben, was ihre wertvolle Lage und die anhaltende Nachfrage nach Büroflächen im kommerziellen Kern Manhattans widerspiegelt. Der festgestellte Marktwert der Immobilie betrug im Jahr 2024 etwa 26,8 Millionen Dollar, mit geschätzten Grundsteuern von rund 1,27 Millionen Dollar.


8 W 38th St, New York, NY 10018 befindet sich im Garment District von Manhattan. Diese Immobilie ist ein 12‑stöckiges Bürogebäude, das ursprünglich im Jahr 1900 errichtet und zuletzt 1986 renoviert wurde. In jüngerer Zeit wurden umfangreiche Kapitalverbesserungen vorgenommen, einschließlich der Aktivierung von Dachterrassen zur Nutzung durch die Mieter.

Das Gebäude verfügt über eine wunderschöne Art‑Deco‑Lobby und ist mit modernen Annehmlichkeiten wie 24‑Stunden‑Zugang, einem Sicherheitssystem und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Grand Central, Penn Station und Port Authority ausgestattet.


Gebäudeausstattung in 8 W 38th St, Manhattan, NYC

  • 24‑Stunden‑Zugang
  • Zugang zu Buslinien
  • Metro-/U‑Bahn‑Anbindung
  • Sicherheitssystem
  • Energy‑Star‑zertifiziertes Gebäude
  • Besetzte Lobby
  • Drehkreuz-Eingang
  • Wunderschöne Art‑Deco‑Lobby
  • Freiliegende Decken
  • Parkettböden
  • Tageslicht in den Büroräumen
  • Voll ausgebaute Büro-/Praxiseinheiten
  • Verfügbare Konferenzräume
  • Dachterrassen für die Nutzung durch Mieter (zwei Außen-Dachterrassen im Bau bzw. in Aktivierung)
  • Direkter Aufzugszugang zu den Einheiten

8 W 38th St in Manhattan, NYC, beherbergt eine vielfältige Auswahl an Büronutzern. Zu den bekannten Mietern gehören:

  • The Community Builders
  • Longtail Ad Solutions
  • Trumaker - New York Custom
  • Apple Ophthalmology
  • Blaggards Pub
  • Children's Scholarship Fund
  • J. Press Inc.
  • Jay Suites
  • New York Health & Wellness FRS
  • Oddo & Babat, P.C.

Die Immobilie gehört Jay Properties, das das Gebäude erworben hat, um sein Portfolio an flexiblen Büroflächen und Konferenzräumen in New York City zu erweitern.


Internetanbieter in 8 W 38th St, Manhattan, NYC

8 West 38 Street ist ein 12‑stöckiges Gewerbegebäude in Midtown Manhattan, NYC. Gigabit‑Glasfaser‑Business‑Internetdienste können über den folgenden Anbieter verfügbar sein:

  • Stealth Networks
    Bietet unterirdische Glasfasernetzdienste in der Nähe des Gebäudes an.
    Verfügbare Tarife umfassen Shared- und Dedicated‑Glasfaseroptionen mit Geschwindigkeiten von 100 Mbit/s bis zu 10 Gbit/s und mehr.
    Beispieltarife:
    - Shared 1 Gbit/s (250 $/Monat)
    - Dedicated 1 Gbit/s (850 $/Monat)
    - Dedicated 10 Gbit/s (7.500 $/Monat)
    Vorlaufzeit für die Installation: ungefähr 30–60 Kalendertage.
    Kontaktaufnahme erforderlich, um Verfügbarkeit zu bestätigen und eine Gebäudeinspektion zu vereinbaren.

Zusätzlich sind große, in ganz Manhattan verfügbare Internetanbieter, die in Midtown‑Vierteln üblicherweise verfügbar sind:

  • Verizon Fios: Glasfaserdienst mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbit/s bis zu 2 Gbit/s.
  • Spectrum: Kabel- und Glasfaserangebote mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s, weit verbreitet in Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Kabel- und Glasfaserinternet mit Tarifen bis zu 1,5 Gbit/s, bekannt für wettbewerbsfähige Preise.

8 W 38th St in Manhattan, NYC, befindet sich im Garment District und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen.

Öffentlicher Nahverkehr:

  • U‑Bahn: Nahegelegene U‑Bahn‑Linien sind die A, C, E und 7. Die nächsten Stationen sind 42 St‑Port Authority Bus Terminal und 34 St‑Penn Station.
  • Bus: Wichtige Buslinien sind die M20, M34A‑SBS und Q32. Der Port Authority Bus Terminal ist nur wenige Gehminuten entfernt.
  • Zug: PATH‑Züge und andere Regionalverbindungen sind in der Nähe erreichbar.

Kreuzende Straßen:

  • 8th Avenue kreuzt die W 38th Street.
  • 7th Avenue liegt in der Nähe und bietet zusätzliche U‑Bahn‑Anbindung.





Referenz von Double Agent

Referenz von Double Agent An alle, die es betrifft: Hiermit gebe ich eine Referenz für Stephen Sunderland, der unserem Unternehmen, Double Agent, Maklerdienstleistungen im Bereich Gewerbeimmobilien erbracht hat. Seine Arbeit führte zur Unterzeichnung eines Fünfjahresmietvertrags mit optionaler Verlängerung um fünf Jahre für 6,200 square feet Bürofläche in SOHO zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis. Ich war äußerst beeindruckt von Stephens Professionalität und Beharrlichkeit, mit der er uns nicht nur dabei geholfen hat, diese Fläche zu finden, sondern auch den Abschluss herbeizuführen. Er zeigte ein gutes Verständnis für unsere Bedürfnisse und vermied dadurch, unsere Zeit mit der Besichtigung ungeeigneter Objekte zu verschwenden. Gerne gebe ich weitere Auskünfte über Stephen und Sie können mich jederzeit wegen ihm anrufen. Ich kann ihn uneingeschränkt empfehlen. Mit besten Grüßen, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
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