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Büro mieten 4 Bryant Park

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West $ 46
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37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
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30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
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Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
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36. Straße West & Achte Avenue $ 36
6.000
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35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
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38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
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37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
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36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
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38. Straße West & Achte Avenue $ 39
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 4 Bryant Park nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 4 Bryant Park und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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4 Bryant Park nyc
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4 Bryant Park Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 4 Bryant Park, New York NY 10018
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Baujahr:1919
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:00993-0036

Im Herzen von Manhattan gelegen, ist 4 Bryant Park ein historisches 12-stöckiges Loft-Gebäude, das 1919 erbaut wurde. Es befindet sich gegenüber vom Bryant Park am Avenue of the Americas und genießt eine erstklassige Lage im pulsierenden Theater District und Garment Neighborhood.

Das Gebäude wurde umfassend modernisiert, um seine Attraktivität zu steigern, wobei der Fokus auf der Modernisierung der Fassade und der Innenräume lag. Zu diesen Verbesserungen zählen unter anderem ein neues Lobby-Eingangsportal und neue Schaufenster aus Glas, Metall und Kalkstein, die sich am ursprünglichen architektonischen Stil des Gebäudes orientieren. Diese Updates ermöglichen noch großzügigere Ausblicke auf den Bryant Park, während neue Außen- und Innenbeleuchtung sowie markante Laternen am Kranzgesims die architektonischen Vorzüge des Gebäudes hervorheben.

Überblick 4 Bryant Park

4 Bryant Park ist ein 12-stöckiges Bürogebäude an der südwestlichen Ecke der 41st Street in Manhattan, New York City, NY 10018. Es befindet sich auf der Westseite des Bryant Park und bietet zahlreichen Büros einen unverstellten Blick auf den lebendigen Stadtpark.

Das 1919 erbaute Gebäude wurde kürzlich renoviert, darunter eine neu gestaltete, mehrfach ausgezeichnete Lobby, die seine architektonische Ausstrahlung unterstreicht. Zu den Modernisierungen zählen neue Oberflächen aus Glas, Metall und Kalkstein, die an Elemente der Fassade anknüpfen und großzügige Parkblicke ermöglichen.

4 Bryant Park bietet rund 150.000 Quadratfuß vermietbare Bürofläche. Das Gebäude ist „Wired Certified“ und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie ein Mieterportal, 24/7-Sicherheit mit kartenzugangskontrollierten Drehkreuzen sowie Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Die Lage ist ideal für Unternehmen, da das Gebäude von einem lebendigen Viertel mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten umgeben ist. In wenigen Minuten erreicht man wichtige U-Bahn-Linien und Verkehrsknotenpunkte wie Grand Central und Penn Station.

4 Bryant Park in Manhattan, NYC, bietet eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten, die den Bedürfnissen von Unternehmen und Fachkräften gerecht werden. Hier einige der wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

  • Ein voll ausgestattetes Fitnesscenter für die Mieter, um aktiv und gesund zu bleiben.
  • Konferenzräume für Meetings und Präsentationen, die Zusammenarbeit und Kommunikation erleichtern.
  • Gastronomie vor Ort für den bequemen Zugang zu Mahlzeiten und Erfrischungen während des Tages.
  • 24/7-Sicherheitsdienst mit kartenzugangskontrollierten Drehkreuzen für ein sicheres Umfeld.
  • Eine modern gestaltete Lobby mit zeitgenössischem Design und Ausstattung.
  • Panoramablicke auf die Skyline der Stadt aus vielen Büros, die einen atemberaubenden Hintergrund für Arbeitsplätze bieten.

Die strategische Lage des Gebäudes ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, darunter mehrere U-Bahn-Linien und nahegelegene Bushaltestellen. Es liegt zudem in einem lebhaften Viertel mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten.


Büromieter in 4 Bryant Park

  • David Peyser Sportswear (2023 Verlängerung)
  • TohoShoji (NY) (2019 Neuvermietung)
  • David Peyser Sportswear (2018 Verlängerung/Erweiterung)
  • Tunbridge Real Estate Fund (2018 Neuvermietung)
  • TKO Evolution Apparel (2018 Erweiterung)
  • Tommy Bahama (2017 Verlängerung)
  • Pret A Manger (2015 Neuvermietung)
  • David Peyser Sportswear (2013 Verlängerung/Erweiterung)

Internetanbieter im 4 Bryant Park Gebäude, Manhattan, NYC:
1. **Verizon Fios**: Bietet Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps mit Tarifen ab 49,99 $. Bekannt für schnelle, symmetrische Glasfasergeschwindigkeiten und wettbewerbsfähige Preise.
2. **Astound Broadband Powered by RCN**: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit unbegrenztem Datenvolumen. Tarife beginnen bei 35 $ und bieten Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
3. **Spectrum**: Bietet Kabel- und Glasfaseroptionen mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Kabeltarife beginnen bei 30 $, die Glasfaseroptionen variieren. Spectrum ist in ganz Manhattan weit verbreitet.

4 Bryant Park, Manhattan, NYC

Adresse: 4 Bryant Park, New York, NY 10018

Querstraßen: 6th Avenue und West 41st Street

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: 2 Minuten zu Fuß zu den Linien B, D, F, M; 5 Minuten zu den Linien 1, 2, 3, N, R, Q, W, 7
  • Bus: Mehrere Haltestellen in der Nähe, darunter M4, M42, M55 und SIM-Linien
  • Zug: PATH und LIRR mit etwas längerem Fußweg erreichbar
  • Fußweg: 8 Minuten zum Port Authority, 10 Minuten zur Grand Central, 13 Minuten zum Penn Station






Referenz von RZO Advisory Group

Referenz von RZO Advisory Group Sehr geehrte Damen und Herren, Steve Sunderland war unser Immobilienmakler bei der Verlagerung der 12,000 Quadratfuß Bürofläche dieser Firma. Auch wenn das nach einer relativ einfachen Aufgabe klingen mag, war es angesichts unserer Anforderungen alles andere als das. Nachdem wir Herrn Sunderland einen Umkreis von nur drei Blocks für mögliche Standorte vorgegeben und verlangt hatten, dass 75% der Büros mit Fenstern ausgestattet sind, führte er uns zu zahlreichen möglichen Objekten. Zu unserer großen Überraschung und Freude war keine einzige Besichtigung Zeitverschwendung. Herr Sunderland wusste, was er wollte und brauchte. Er zeigte uns nie Objekte, die für die Firma nicht in Frage gekommen wären. Nach mehreren Wochen der Suche zwang uns unsere Situation, die Suche auszusetzen. Es vergingen ein paar Jahre, bis wir sie wieder aufnahmen. Ich kann mit Freude sagen, dass Herr Sunderland mit demselben Enthusiasmus weitermachte, den er zuvor gezeigt hatte. Selbst nachdem wir unseren neuen Mietvertrag unterschrieben hatten, blieb Herr Sunderland mit uns und mit unserem Vermieter in Kontakt, um sicherzustellen, dass unser Work Letter eingehalten wurde. Wenn Sie Gewerbeflächen suchen, könnte ich Herrn Sunderland nicht wärmer empfehlen. Er war zuvorkommend und stets professionell während eines langen und mitunter schwierigen Prozesses. Wenn Sie mich kontaktieren möchten, rufen Sie mich gerne unter der oben genannten Nummer an. Mit freundlichen Grüßen, William Zysblat
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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