Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en alquiler en 256 West 38th Street

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
8,600
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Bryant Park & 6th Avenue $ 62
14,000
$ 71,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 102,708
Broadway & West 36th Street $ 49
11,700
$ 47,775
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,400
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 24,904
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 36
10,200
$ 30,600
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,400
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,125
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,500
$ 9,687
W 36th St & Eight Avenue $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
$ 15,016
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
3,700
$ 15,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2,400
$ 10,100
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1,800
$ 6,975
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7,400
$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 72
13,200
$ 79,200
Fifth Ave & West 38th Street $ 58
17,600
$ 85,066
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 130
9,400
$ 101,833
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 66
4,600
$ 25,491
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,495
Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3,800
$ 19,633
W 38th St & Avenue of the Americas $ 57
3,500
$ 16,625
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 16,933
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 42
9,300
$ 32,550
W 39th St & Eight Avenue $ 42
11,400
$ 39,900
7th Ave & Between 7th Avenue $ 57
7,800
$ 37,050
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 48
10,000
$ 40,000
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
7,500
$ 26,250
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 41
7,900
$ 26,991
W 36th St & Avenue of the Americas $ 46
10,000
$ 37,916
Broadway & West 32nd Street $ 45
9,800
$ 36,750
W 38th St & 5th Avenue $ 63
7,500
$ 39,375
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,833
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 48,050
Tenth Ave & West 37th Street $ 51
7,900
$ 33,575
W 33rd St & Fifth Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,770
Eighth Ave & W 35th Street $ 42
8,000
$ 27,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
1,600
$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
$ 7,750
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 42
8,800
$ 30,433
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 29,041
Eighth Ave & West 36th Street $ 43
16,000
$ 57,333
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,900
Broadway & West 31st Street $ 51
7,700
$ 32,725
W 37th St & Eight Avenue $ 48
10,000
$ 40,000
W 35th St & Broadway $ 38
7,700
$ 24,062
W 37th St & Between West 36th Street $ 40
7,200
$ 23,700
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
9,200
$ 28,750
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 24,145
W 36th St & Ninth Avenue $ 38
8,500
$ 26,562
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 9,858
W 36th St & Between Broadway $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 13,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 16,566
W 37th St & Ninth Avenue $ 41
4,600
$ 15,866
W 38th St & Between West 37th Street $ 40
2,700
$ 9,000
W 39th St & Fifth Avenue $ 44
6,500
$ 23,833
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
3,800
Negotiable

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 256 West 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 256 West 38th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
256 West 38th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Buscar todas las opciones de alquiler en 256 W 38th St

256 West 38th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 256 W 38th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 256 W 38th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:14
Year Built:1924
Building Class:B
Block & lot:00787-0072

256 West 38th Street, ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, es un edificio de oficinas de 14 pisos diseñado por Emery Roth. El edificio fue construido en 1924 y fue renovado en 2014. Inicialmente, el área estaba dominada por la manufactura, pero con el tiempo se ha transformado para albergar una mezcla diversa de inquilinos, incluyendo salas de exhibición de diseñadores, diseño gráfico, impresión, arquitectura, ingeniería, medios y agencias de publicidad.

La propiedad se usaba históricamente para manufactura, pero ha evolucionado para acomodar varios servicios profesionales. Cuenta con una combinación de espacios de oficina, producción y exhibición, reflejando la transición del distrito desde sus raíces industriales.

Los datos recientes de ventas indican transacciones significativas, como una compra en noviembre de 2017 por 63.3 millones de dólares. El valor de mercado evaluado del edificio es aproximadamente 20.8 millones de dólares, destacando su valor dentro del mercado inmobiliario de Manhattan.

256 West 38th Street, Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de oficinas Clase B de 14 pisos ubicado en el Distrito de la Confección. La propiedad fue construida en 1924 y renovada en 2014. Ofrece una mezcla diversa de espacios de oficina, producción y exhibición. El edificio está situado entre las avenidas Séptima y Octava, lo que lo sitúa estratégicamente cerca de centros clave de transporte como Penn Station y Port Authority. El tamaño total de la propiedad es aproximadamente de 117,431 pies cuadrados.

256 W 38th Street es un edificio de oficinas Clase B de 14 pisos ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan. Ofrece las siguientes comodidades:

  • Acceso 24/7: Entrada segura con torniquete para inquilinos y visitantes.
  • Vestíbulo atendido: Personal dedicado para asistencia y control.
  • Acceso controlado: Seguridad mejorada para inquilinos.
  • Sótano: Espacio adicional para funciones de soporte.
  • Aire acondicionado: AC controlado por inquilinos para comodidad personalizada.
  • Entrada y vestíbulo renovados: Modernizados para un ambiente profesional.
  • Nuevos baños accesibles según ADA: Mayor accesibilidad para todos los usuarios.
  • Pisos de concreto pulido y techos expuestos: Diseño moderno de planta abierta.

256 W 38th St, Manhattan, NYC - Resumen del espacio de oficina

256 West 38th Street es un edificio de oficinas Clase B de 14 pisos ubicado a mitad de cuadra en el lado sur de West 38th Street, entre las avenidas Séptima y Octava en el Distrito de la Confección de Manhattan. Construido en 1924 y renovado en 2014, el edificio ofrece aproximadamente 116,519 pies cuadrados de espacio para oficinas, salas de exhibición y producción.

Aspectos destacados del espacio de oficina disponible

  • Ubicación central cerca de Penn Station, Port Authority, Bryant Park y Times Square
  • Ascensores y baños renovados en todos los pisos
  • Aire acondicionado controlado por inquilinos
  • Vestíbulo recién renovado con acceso 24 horas y acceso controlado al edificio
  • Ventanas operables en pisos completos
  • Espacios parcialmente acondicionados con planos abiertos, techos expuestos, pisos de concreto pulido
  • Nuevos baños accesibles según ADA
  • Pantries húmedas y áreas de recepción dedicadas en algunas suites

Disponibilidad típica de pisos de oficina (ejemplos)

Piso Tamaño (pies²) Condición Uso del espacio Disponibilidad Plazo de arrendamiento y tarifa
7º piso 8,321 Construcción parcial Oficina Ahora Negociable / A solicitud
10º piso 7,542 Construcción parcial Oficina Ahora Negociable / A solicitud
12º piso 7,542 Construcción parcial Oficina Ahora Negociable / A solicitud
14º piso 6,151 Construcción parcial Oficina Ahora Negociable / A solicitud

Características típicas de las suites disponibles

  • Distribución abierta para 25 a 40 personas según el piso
  • Múltiples oficinas privadas y salas de conferencias por piso
  • Pantries húmedas y áreas de recepción en suites seleccionadas
  • Techos expuestos y pisos de concreto pulido que aportan una estética moderna
  • Excelente estado general con acabados mejorados

Servicios del edificio

  • Acceso al edificio 24 horas
  • Seguridad con acceso controlado
  • Sótano y entrepiso comercial
  • Aire acondicionado en todo el edificio
  • Gran proximidad a múltiples líneas de metro y transporte público

Proveedores de internet en 256 W 38th St, Manhattan, NYC:

Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, desde $50/mes.

Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2 Gbps, desde $49.99/mes. La disponibilidad puede variar según la ubicación específica en Midtown.

Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, desde $35/mes. La cobertura varía en Manhattan.

256 W 38th Street está ubicado en el Distrito de la Confección, Manhattan, NYC, ofreciendo excelentes opciones de transporte. El edificio está situado entre las avenidas Séptima y Octava, a pocas cuadras de Times Square y de importantes centros de transporte como Penn Station y Port Authority Bus Terminal.

Las estaciones de metro más cercanas incluyen 42 St-Port Authority y 8th Ave & 40th St. Las líneas de metro accesibles desde estaciones cercanas incluyen los trenes B, D, F, M, N, Q, R, W, 1, 2, 3, 7, A, C y E.

Las calles cruzadas son W 38th St y Séptima Avenida y W 38th St y Octava Avenida.

El vecindario cuenta con una puntuación Walk Score de 97, una puntuación Transit Score de 100 y una puntuación Bike Score de 87, reflejando su idoneidad para caminar, transporte público y ciclismo.






VSA Consulting Group Testimonial

VSA Consulting Group testimonial To whom it may concern: I am writing to recommend Stephen Sunderland and Optimal Spaces Inc. for the excellent job they did in finding us a lease at our new space. They were fast and effecient in locating spaces that met our needs and corporate image, aggressive in negotiating on our behalf, and effective in communicating our needs to the landlord and getting our offer accepted. I look forward to working with the team at Optimal Spaces Inc. again. Very truly yours, Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Penn Plaza/Garment

Switch website language to English. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Website-Sprache auf Deutsch umstellen. 将网站语言切换为中文。
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
¡Encuentra mi espacio!