Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 12 West 37th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1300 $ 791
Oficina interior/persona $ 1350 $ 800 $ 541
Salas de equipo $ 10100 $ 8050 $ 5041
Suites $ 20100 $ 12050 $ 7041

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
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17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 12 West 37th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 12 West 37th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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12 West 37th Street nyc
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12 West 37th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 12 W 37th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 12 W 37th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Year Built:1910
Building Class:C
Block & lot:00838-0058

12 West 37th Street, ubicado en el corazón del Distrito de la Confección de Manhattan, es un histórico edificio de oficinas de 12 pisos. La propiedad fue construida en 1911 y ha sufrido alteraciones significativas, siendo los cambios más notables los ocurridos en 1986.

El edificio cuenta con 19 unidades comerciales y cubre un área total de 52,200 pies cuadrados. El tamaño típico de cada piso es aproximadamente 5,020 pies cuadrados, ofreciendo un amplio espacio para diversos negocios.

Entre los inquilinos destacados se encuentran Flood Bumstead McCready y New Destiny Housing. La ubicación del edificio es altamente accesible, con una puntuación de caminabilidad de 98/100, lo que indica una excelente conexión con el transporte público y servicios.

12 West 37th Street, también conocido como 12-14 W 37th St, es un edificio de oficinas de 12 pisos ubicado en el corazón del Distrito de la Confección de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Fue construido en 1911 y cuenta con un total de 52,200 pies cuadrados de espacio comercial. El edificio está clasificado como Oficinas con espacio comercial de 7 a 19 pisos (O6) y ofrece una puntuación de caminabilidad de 98, indicando una zona muy caminable. Su proximidad a las principales líneas de metro lo convierte en un paraíso para los usuarios del transporte con una puntuación de tránsito de 100. El edificio también ofrece acceso conveniente con acceso las 24 horas y está situado cerca tanto de líneas de autobús como de estaciones de metro. Cuenta con opciones de estacionamiento descubierto y cubierto, y su alta puntuación para ciclistas de 85 refleja su accesibilidad para quienes usan bicicleta.

Servicios del edificio en 12 W 37th St, Manhattan, NYC

  • Acceso 24/7 con portero en el vestíbulo
  • Estacionamiento en superficie disponible
  • Estacionamiento cubierto
  • Acceso a líneas de autobús cercanas
  • Acceso a metro/subterráneo cercano
  • Tamaño típico de piso: aproximadamente 5,020 pies cuadrados
  • Clase del edificio: C
  • Altura del edificio: 12 pisos
  • Altura del techo sin terminar: 12 pies
  • Puntuación de caminabilidad (Paraíso para caminantes): 98
  • Puntuación de tránsito (Paraíso para pasajeros): 100
  • Puntuación muy adecuada para bicicletas: 85


Inquilinos de oficinas en 12 W 37th St, Manhattan, NYC

  • New Destiny Housing
  • ARGO Partners
  • Brand X Apparel
  • Flood Bumstead CPA
  • LHP Architects
  • Staple Pigeon HQ

Proveedores de Internet cerca de 12 W 37th St, Manhattan, NYC

Dada la ubicación central de 12 W 37th St en Midtown South, Manhattan, varios proveedores de internet de primer nivel están disponibles en esta zona. Estos son algunos de los principales:

  • Spectrum - Ofrece cobertura amplia con velocidades de hasta 1 Gbps y precios a partir de aproximadamente $50 al mes.
  • Verizon Fios - Proporciona internet por fibra con velocidades que van desde 300 Mbps hasta 2 Gbps, comenzando en $49.99. Verizon también ofrece fibra en edificios cercanos.
  • Astound Broadband Powered by RCN - Ofrece servicios tanto por cable como por fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps y precios desde unos $35 al mes.

Para el edificio específico, la presencia de fibra de Verizon en ubicaciones cercanas (como 37 West 37th Street) sugiere que las opciones de fibra pueden estar disponibles o ser fácilmente accesibles.


Transporte cerca de 12 W 37th St, Manhattan, NYC

12 W 37th St está ubicado en el centro de Midtown Manhattan, cerca de múltiples líneas de metro, rutas de autobús, trenes de cercanías y grandes centros de transporte.

Líneas de metro

  • Líneas 3, 7, B, D, E, F, M, N, Q, R, W

Rutas de autobús

  • 160, BXM4, M55, QM12, QM24, M7, M2, 108, 320, M11, M20, M34-SBS, M34A-SBS

Servicios de trenes y cercanías cercanos

  • Harlem, Hudson, PATH, Ramal Port Jefferson, Acela, Adirondack, Cardinal, Carolinian, Crescent

Principales paradas de transporte cercanas

  • Estación 34 Street-Herald Square (Metro) - a aproximadamente 0.3 millas a pie
  • Paradas de autobús 5 Av/W 37 St - a unos 3 minutos caminando
  • Paradas de autobús 6 Av/W 37 St - a unos 2 minutos caminando
  • Terminal de autobuses Port Authority - a unos 4 minutos caminando
  • Estación de metro 42 St-Bryant Park - a aproximadamente 0.4 millas a pie
  • Estación Penn de Nueva York (Moynihan Train Hall cercano) - a distancia caminable

Calles cruzadas

12 W 37th St se encuentra entre la Quinta Avenida y la Sexta Avenida (Avenida de las Américas).

Proximidad a aeropuertos

  • Aeropuerto LaGuardia - aproximadamente 9.1 millas (unos 17 minutos en auto)
  • Aeropuerto Internacional Newark Liberty - aproximadamente 14.3 millas (unos 19 minutos en auto)

Destacados adicionales a distancia caminable

  • Parque Bryant - 0.4 millas, aproximadamente 7 minutos caminando
  • Parque Madison Square - 0.7 millas, aproximadamente 13 minutos caminando





Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
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  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
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