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Alquilar oficina 356-360 West 36th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 2038 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1538 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8788 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12788 $ 7025

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19,100
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8,500
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Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
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Broadway & West 41st Street $ 68
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Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
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Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
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$ 56,666
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W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 356-360 West 36th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 356-360 West 36th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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356-360 West 36th Street nyc
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356-360 West 36th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 356-360 W 36th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 356-360 W 36th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:10
Year Built:1926
Building Class:B

356-360 West 36th Street, ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, es un complejo histórico construido originalmente en 1926. La propiedad abarca un área total de 74,368 pies cuadrados, dividida en dos edificios notables.

Courant en 360 West 36th Street: Este edificio de 12 pisos fue en su momento un almacén y se convirtió en lofts residenciales organizados como cooperativa en 1981. Cuenta con 26 a 27 unidades residenciales, conocidas por sus diseños espaciosos y vistas amplias. El estilo arquitectónico del edificio refleja su herencia Art Deco, contribuyendo al paisaje histórico y arquitectónico del vecindario.

356 West 36th Street: También construido en 1926, este edificio forma parte del mismo complejo y ha sufrido transformaciones significativas a lo largo de los años. Está clasificado como un edificio comercial clase A alterado, ahora con unidades residenciales.

Ambos edificios están situados cerca de principales centros de transporte y servicios locales, ofreciendo proximidad a Hudson Yards. La zona ha evolucionado significativamente, con estos edificios jugando un papel en la transformación del vecindario.

El año en que se construyeron ambos edificios es 1926, marcándolos como íconos históricos en la zona. A pesar de su antigüedad, han sido adaptados para la vida moderna conservando gran parte de su encanto arquitectónico original.


356-360 West 36th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10018

Este histórico edificio multifamiliar de 12 pisos fue construido en 1926 y contiene 26 unidades residenciales.

Área total del edificio: aproximadamente 74,368 pies cuadrados.

Clase de edificio: Comercial alterado Clase A / Clase B

Ubicado en el vecindario de Hell's Kitchen, también parte de las áreas de Penn Plaza y Distrito de la Confección en Manhattan.

Estilo de edificio: Edificio de apartamentos de altura media con servicio de ascensor y amenidades de almacenamiento para bicicletas.

Vecindario: cercanías de Hudson Yards

Código postal: 10018

Conocido por su proximidad a los principales centros comerciales de Midtown Manhattan, esta propiedad combina características residenciales y comerciales.


Amenidades en el edificio 356-360 W 36th Street

  • Almacenamiento para bicicletas
  • Ascensor
  • Transporte público: Fácil acceso a las estaciones de metro 34 St-Herald Sq y 34 St-Hudson Yards.
  • Amenidades del vecindario: Ubicado cerca de grandes centros de transporte y servicios locales.
  • Ubicación del edificio: Situado en Penn Plaza/Distrito de la Confección, con proximidad a Hudson Yards.


Inquilinos de oficinas en 356-360 W 36th St, Manhattan, NYC

La propiedad en 356-360 West 36th Street en Manhattan es un complejo comercial histórico ubicado en el Penn Plaza/Distrito de la Confección, en el vecindario Hell's Kitchen. Construido en 1926, el complejo comprende dos edificios principales:

  • 356 West 36th Street – un edificio de 12 pisos con 26 unidades residenciales originalmente clasificado como comercial alterado clase A, con un área total de aproximadamente 74,368 pies cuadrados.
  • 360 West 36th Street ("The Courant") – también un edificio de 12 pisos, antiguo almacén convertido en lofts residenciales organizados como cooperativa. Cuenta con 26 unidades con diseños variados que incluyen lofts de piso completo y configuraciones de uno a tres dormitorios.

Los edificios han experimentado transformaciones significativas a lo largo de los años pero conservan su carácter arquitectónico intrínseco a sus orígenes de los años 20. Las áreas comerciales en el complejo están disponibles actualmente para alquiler, pero los contratos de arrendamiento específicos de inquilinos de oficinas no se publican.

Recientemente, inquilinos minoristas cercanos han arrendado espacios en las inmediaciones, y el edificio ofrece amenidades tales como servicio de ascensor y acceso a proveedores de internet. La ubicación se beneficia de excelentes conexiones de transporte, incluyendo proximidad a las estaciones de metro 34 St-Herald Sq y 34 St-Hudson Yards, diversas líneas de autobús, y servicios cercanos de tren PATH y Long Beach Branch.

Las calles cruzadas cercanas a la propiedad son la 7ª Avenida y la 8ª Avenida, facilitando el acceso a Midtown Manhattan y al desarrollo Hudson Yards.

El edificio está clasificado como Clase B, con espacio comercial de oficinas disponible para renta, aunque no hay información pública sobre inquilinos actuales específicos.



Proveedores de internet en 356-360 W 36th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen opciones de conectividad para el edificio ubicado en 356-360 W 36th Street en Manhattan, NY 10018, situado en el vecindario Penn Plaza/Distrito de la Confección:

  • Verizon Fios: Proporciona internet 100% fibra óptica con planes de alta velocidad desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps. Reconocido por su fiabilidad y servicio al cliente, Verizon Fios ofrece planes desde aproximadamente $49.99 al mes.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable y fibra con velocidades de descarga de hasta 1 Gbps. Spectrum tiene amplia disponibilidad en Manhattan y ofrece planes de internet desde $30 a $50 al mes sin límite de datos.
  • Astound Broadband powered by RCN: Proporciona servicios de internet por cable y fibra, incluyendo planes de fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Se destaca por precios competitivos y uso ilimitado de datos en todos sus planes.

Estos proveedores cubren la mayoría de los vecindarios de Manhattan, incluyendo Midtown donde se ubica esta propiedad, garantizando múltiples opciones de internet de alta velocidad accesibles para el edificio.



Transporte cerca de 356-360 W 36th St, Manhattan, NYC

Situado en el Distrito de la Confección de Manhattan, 356-360 W 36th St ofrece excelente acceso a múltiples opciones de transporte.

Estaciones de metro

  • 34 Street-Penn Station (líneas A, C, E) – aprox. 0.2 millas, 4 min caminando
  • 34 Street-Penn Station (líneas 1, 2, 3) – aprox. 0.4 millas, 7 min caminando
  • 42 Street-Port Authority Bus Terminal (líneas A, C, E) – aprox. 0.4 millas, 8 min caminando
  • 34 St-Hudson Yards (línea 7) – aprox. 0.5 millas, 10 min caminando
  • Times Square-42 Street (líneas 1, 2, 3, 7, N, Q, R, S, 42 St Shuttle) – aprox. 0.6 millas, 11 min caminando

Rutas de autobús

Las rutas de autobús cercanas incluyen 34TH ST, BM2, M55, M7, Q32, QM10, QM24, M20, M34-SBS, M34A-SBS y M11 con paradas a pocos minutos a pie como:

  • 7 Av/W 36 St (1 min caminando)
  • New York Midtown West (1 min caminando)
  • 7 Av/W 37 St (1 min caminando)
  • W 34th St & 7th Ave (3-4 min caminando)
  • 6 Av/W 36 St (4 min caminando)

Trenes y ferrocarril de cercanías

  • NY Moynihan Train Hall en Penn Station (Amtrak, Crescent, Ethan Allen Express, Keystone Service, Lake Shore Limited, Northeast Regional, etc.) – aprox. 0.4 millas, 7 min caminando
  • New York Penn Station (NJ Transit, Long Island Rail Road) – aprox. 0.5 millas, 9 min caminando

Acceso a aeropuertos

  • Aeropuerto LaGuardia – aprox. 9.2 millas, 18 min en auto
  • Aeropuerto Internacional Newark Liberty – aprox. 14.0 millas, 19 min en auto

Calles cruzadas

El edificio está situado en West 36th Street entre la 8ª Avenida y la 9ª Avenida en el Distrito de la Confección de Midtown Manhattan.






Onsite Networks Testimonial

Onsite Networks testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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