Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 356-360 West 36th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 48
4.200
$ 16.975
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & Calle 37 Oeste $ 41
6.100
$ 20.841
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 47
2.100
$ 8.225
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
2.400
$ 7.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 40
3.400
$ 11.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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19.100
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Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
5.500
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Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
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Broadway & Calle 41 Oeste $ 66
6.800
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Broadway & Calle 36 Oeste $ 66
4.600
$ 25.108
2 & Calle 31 Oeste $ 140
5.300
$ 62.054
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
$ 28.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
7.700
$ 25.666
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 39
7.100
$ 23.075
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 40
8.000
$ 26.666
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 46
8.600
$ 33.325
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 36 Oeste & Sexta Avenida $ 46
9.600
$ 37.200
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Séptima Avenida & Calle 37 Oeste $ 56
10.300
$ 48.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Calle 35 Oeste & Avenue of America $ 29
4.400
$ 10.633
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 36
4.700
$ 14.100
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 44
2.200
$ 8.066
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 48
1.900
$ 7.520
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste $ 61
2.300
$ 11.691
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
9.200
$ 27.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
$ 56.000
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 35
7.600
$ 22.166
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
7.300
$ 20.683
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
3.900
$ 13.000
Calle 35 Oeste & Octava Avenida $ 34
3.300
$ 9.212
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 39
2.700
$ 8.775
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
5.800
$ 19.575
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.300
$ 6.804
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 36
2.100
$ 6.380
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
1.600
$ 5.266
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 37
1.900
$ 5.920

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
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USD/pie² pie² Renta Mensual
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$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 356-360 Calle 36 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 356-360 Calle 36 Oeste y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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356-360 West 36th Street nyc
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356-360 Calle 36 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 356-360 Calle 36 Oeste, Nueva York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 356-360 Calle 36 Oeste
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:10
Año de construcción:1926
Clase del edificio:B

356-360 West 36th Street, ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, es un complejo histórico construido originalmente en 1926. La propiedad abarca un área total de 74,368 pies cuadrados, dividida en dos edificios notables.

Courant en 360 West 36th Street: Este edificio de 12 pisos fue en su momento un almacén y se convirtió en lofts residenciales organizados como cooperativa en 1981. Cuenta con 26 a 27 unidades residenciales, conocidas por sus diseños espaciosos y vistas amplias. El estilo arquitectónico del edificio refleja su herencia Art Deco, contribuyendo al paisaje histórico y arquitectónico del vecindario.

356 West 36th Street: También construido en 1926, este edificio forma parte del mismo complejo y ha sufrido transformaciones significativas a lo largo de los años. Está clasificado como un edificio comercial clase A alterado, ahora con unidades residenciales.

Ambos edificios están situados cerca de principales centros de transporte y servicios locales, ofreciendo proximidad a Hudson Yards. La zona ha evolucionado significativamente, con estos edificios jugando un papel en la transformación del vecindario.

El año en que se construyeron ambos edificios es 1926, marcándolos como íconos históricos en la zona. A pesar de su antigüedad, han sido adaptados para la vida moderna conservando gran parte de su encanto arquitectónico original.


356-360 West 36th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10018

Este histórico edificio multifamiliar de 12 pisos fue construido en 1926 y contiene 26 unidades residenciales.

Área total del edificio: aproximadamente 74,368 pies cuadrados.

Clase de edificio: Comercial alterado Clase A / Clase B

Ubicado en el vecindario de Hell's Kitchen, también parte de las áreas de Penn Plaza y Distrito de la Confección en Manhattan.

Estilo de edificio: Edificio de apartamentos de altura media con servicio de ascensor y amenidades de almacenamiento para bicicletas.

Vecindario: cercanías de Hudson Yards

Código postal: 10018

Conocido por su proximidad a los principales centros comerciales de Midtown Manhattan, esta propiedad combina características residenciales y comerciales.


Amenidades en el edificio 356-360 W 36th Street

  • Almacenamiento para bicicletas
  • Ascensor
  • Transporte público: Fácil acceso a las estaciones de metro 34 St-Herald Sq y 34 St-Hudson Yards.
  • Amenidades del vecindario: Ubicado cerca de grandes centros de transporte y servicios locales.
  • Ubicación del edificio: Situado en Penn Plaza/Distrito de la Confección, con proximidad a Hudson Yards.


Inquilinos de oficinas en 356-360 W 36th St, Manhattan, NYC

La propiedad en 356-360 West 36th Street en Manhattan es un complejo comercial histórico ubicado en el Penn Plaza/Distrito de la Confección, en el vecindario Hell's Kitchen. Construido en 1926, el complejo comprende dos edificios principales:

  • 356 West 36th Street – un edificio de 12 pisos con 26 unidades residenciales originalmente clasificado como comercial alterado clase A, con un área total de aproximadamente 74,368 pies cuadrados.
  • 360 West 36th Street ("The Courant") – también un edificio de 12 pisos, antiguo almacén convertido en lofts residenciales organizados como cooperativa. Cuenta con 26 unidades con diseños variados que incluyen lofts de piso completo y configuraciones de uno a tres dormitorios.

Los edificios han experimentado transformaciones significativas a lo largo de los años pero conservan su carácter arquitectónico intrínseco a sus orígenes de los años 20. Las áreas comerciales en el complejo están disponibles actualmente para alquiler, pero los contratos de arrendamiento específicos de inquilinos de oficinas no se publican.

Recientemente, inquilinos minoristas cercanos han arrendado espacios en las inmediaciones, y el edificio ofrece amenidades tales como servicio de ascensor y acceso a proveedores de internet. La ubicación se beneficia de excelentes conexiones de transporte, incluyendo proximidad a las estaciones de metro 34 St-Herald Sq y 34 St-Hudson Yards, diversas líneas de autobús, y servicios cercanos de tren PATH y Long Beach Branch.

Las calles cruzadas cercanas a la propiedad son la 7ª Avenida y la 8ª Avenida, facilitando el acceso a Midtown Manhattan y al desarrollo Hudson Yards.

El edificio está clasificado como Clase B, con espacio comercial de oficinas disponible para renta, aunque no hay información pública sobre inquilinos actuales específicos.



Proveedores de internet en 356-360 W 36th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen opciones de conectividad para el edificio ubicado en 356-360 W 36th Street en Manhattan, NY 10018, situado en el vecindario Penn Plaza/Distrito de la Confección:

  • Verizon Fios: Proporciona internet 100% fibra óptica con planes de alta velocidad desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps. Reconocido por su fiabilidad y servicio al cliente, Verizon Fios ofrece planes desde aproximadamente $49.99 al mes.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable y fibra con velocidades de descarga de hasta 1 Gbps. Spectrum tiene amplia disponibilidad en Manhattan y ofrece planes de internet desde $30 a $50 al mes sin límite de datos.
  • Astound Broadband powered by RCN: Proporciona servicios de internet por cable y fibra, incluyendo planes de fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Se destaca por precios competitivos y uso ilimitado de datos en todos sus planes.

Estos proveedores cubren la mayoría de los vecindarios de Manhattan, incluyendo Midtown donde se ubica esta propiedad, garantizando múltiples opciones de internet de alta velocidad accesibles para el edificio.



Transporte cerca de 356-360 W 36th St, Manhattan, NYC

Situado en el Distrito de la Confección de Manhattan, 356-360 W 36th St ofrece excelente acceso a múltiples opciones de transporte.

Estaciones de metro

  • 34 Street-Penn Station (líneas A, C, E) – aprox. 0.2 millas, 4 min caminando
  • 34 Street-Penn Station (líneas 1, 2, 3) – aprox. 0.4 millas, 7 min caminando
  • 42 Street-Port Authority Bus Terminal (líneas A, C, E) – aprox. 0.4 millas, 8 min caminando
  • 34 St-Hudson Yards (línea 7) – aprox. 0.5 millas, 10 min caminando
  • Times Square-42 Street (líneas 1, 2, 3, 7, N, Q, R, S, 42 St Shuttle) – aprox. 0.6 millas, 11 min caminando

Rutas de autobús

Las rutas de autobús cercanas incluyen 34TH ST, BM2, M55, M7, Q32, QM10, QM24, M20, M34-SBS, M34A-SBS y M11 con paradas a pocos minutos a pie como:

  • 7 Av/W 36 St (1 min caminando)
  • New York Midtown West (1 min caminando)
  • 7 Av/W 37 St (1 min caminando)
  • W 34th St & 7th Ave (3-4 min caminando)
  • 6 Av/W 36 St (4 min caminando)

Trenes y ferrocarril de cercanías

  • NY Moynihan Train Hall en Penn Station (Amtrak, Crescent, Ethan Allen Express, Keystone Service, Lake Shore Limited, Northeast Regional, etc.) – aprox. 0.4 millas, 7 min caminando
  • New York Penn Station (NJ Transit, Long Island Rail Road) – aprox. 0.5 millas, 9 min caminando

Acceso a aeropuertos

  • Aeropuerto LaGuardia – aprox. 9.2 millas, 18 min en auto
  • Aeropuerto Internacional Newark Liberty – aprox. 14.0 millas, 19 min en auto

Calles cruzadas

El edificio está situado en West 36th Street entre la 8ª Avenida y la 9ª Avenida en el Distrito de la Confección de Midtown Manhattan.






Testimonio de RZO Advisory Group

Testimonio de RZO Advisory Group A quien corresponda: Steve Sunderland actuó como nuestro corredor inmobiliario en la reubicación de los 12,000 pies cuadrados de oficinas de esta firma. Aunque pueda parecer una tarea relativamente sencilla, dados nuestros requisitos, fue todo lo contrario. Después de darle al Sr. Sunderland un radio de ubicación posible de solo tres cuadras y pedirle que el 75% de las oficinas tuvieran ventanas, nos llevó a numerosos lugares potenciales. Para nuestra sorpresa y satisfacción, ninguna visita fue una pérdida de tiempo. El Sr. Sunderland sabía lo que quería y lo que necesitaba. Nunca nos mostró propiedades que no funcionaran para la firma. Después de varias semanas de búsqueda, nuestra situación nos obligó a suspenderla. Pasaron un par de años antes de que la retomáramos. Me complace decir que el Sr. Sunderland continuó con el mismo entusiasmo que había mostrado antes. Incluso después de haber firmado nuestro nuevo contrato de arrendamiento, el Sr. Sunderland se mantuvo en contacto con nosotros y con nuestro arrendador para asegurarse de que se cumpliera nuestro work letter. Si usted está buscando espacio comercial, no podría dar una recomendación más alta del Sr. Sunderland. Fue cortés y siempre profesional a lo largo de un proceso largo y a veces difícil. Si desea comunicarse conmigo, no dude en llamar al número indicado arriba. Atentamente, William Zysblat
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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