| Dirección del edificio: | 1245 Broadway, New York NY 10001 |
| Código postal: | 10001 |
| Vecindario: | Penn Plaza/Garment |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 23 |
| Year Built: | 2022 |
| Building Class: | A |
1245 Broadway es un edificio de oficinas boutique de clase A de 23 pisos ubicado en el corazón del barrio NoMad de Manhattan. Finalizado en 2022, fue diseñado por SOM para reflejar el estilo clásico de "pastel de bodas" de las torres tradicionales de Manhattan, con una serie de retrocesos y terrazas que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad.
El edificio presenta una fachada única hecha de hormigón arquitectónico expuesto, que lo distingue de las torres más comunes de vidrio y acero en la zona. El diseño incorpora grandes tramos de vidrio enmarcados por hormigón desnudo, maximizando la luz natural y ofreciendo una estética minimalista.
Una de las características más notables del edificio es su arco doble altura, que conecta la torre con Broadway y ofrece una interpretación contemporánea de elementos arquitectónicos históricos como los arcos renacentistas de Turín. El arco no solo añade profundidad a la fachada, sino que también sirve como una protección práctica contra el clima.
1245 Broadway incluye aproximadamente 200.000 pies cuadrados de espacio de oficinas, tiendas en la planta baja y un restaurante. El edificio está diseñado pensando en la sostenibilidad, buscando la certificación LEED Gold mediante características como ventanas de triple acristalamiento y un sistema de ventilación con control de demanda.
La ubicación del edificio ofrece fácil acceso a importantes centros de transporte y atracciones culturales, convirtiéndolo en una adición significativa al dinámico barrio de NoMad.
1245 Broadway es un edificio de oficinas boutique de clase A de 23 pisos ubicado en el barrio NoMad de Manhattan, Nueva York. Ofrece aproximadamente 200.000 pies cuadrados de espacio de oficinas con tiendas en la planta baja. El edificio presenta un diseño que incorpora hormigón arquitectónico texturizado, creando grandes terrazas que ofrecen a los inquilinos vistas panorámicas del icónico horizonte de Manhattan, incluyendo los edificios Chrysler y Empire State.
El diseño del edificio se inspira en las estructuras tradicionales de Manhattan, retrocediendo a medida que asciende para crear terrazas amplias. Incluye grandes ventanas de triple acristalamiento que mejoran la eficiencia energética y reducen la penetración del sonido, permitiendo vistas máximas de la ciudad. Los espacios interiores tienen una sensibilidad escandinava, con un salón de comodidades privado que ofrece una claraboya, cabinas telefónicas privadas, una chimenea, áreas de trabajo comunes y una estación de bebidas.
Situado en la esquina de la calle West 31st y Broadway, 1245 Broadway está a poca distancia a pie de atracciones importantes como Herald Square, Penn Station y Madison Square Park. También está cerca de varias líneas de metro, proporcionando fácil acceso a varias partes de la ciudad.
El edificio ha obtenido la precertificación LEED Silver por sus características de diseño y construcción ecológicas, contribuyendo a un entorno corporativo más sostenible.
1245 Broadway en Manhattan, Nueva York, ofrece una variedad de comodidades de lujo:
- Lobby de doble altura: Cuenta con paredes monumentales de mármol Bianco Aristo y una recepción personalizada.
- Salón privado para inquilinos: Incluye cabinas telefónicas privadas, una chimenea, espacios de trabajo comunes y una estación de bebidas.
- Almacenamiento de bicicletas y duchas: Ubicados convenientemente cerca del lobby.
- Terrazas privadas: Disponibles en ciertos pisos, ofreciendo vistas panorámicas de Manhattan.
- Restaurante y catering: Un restaurante vegetariano en la planta baja ofrece catering de servicio completo en la oficina.
- Diseño eficiente en energía: Incluye ventanas de triple acristalamiento y una torre de refrigeración en el techo.
- Características de seguridad: Guardias de seguridad 24/7, monitoreo por CCTV y acceso con tarjeta.
1245 Broadway, ubicado en el barrio NoMad de Manhattan, es un edificio de oficinas boutique de clase A de 23 pisos. El edificio ofrece aproximadamente 200.000 pies cuadrados de espacio de oficinas y presenta un diseño arquitectónico único que combina elementos tradicionales de Manhattan con toques modernos.
Entre los inquilinos destacados se encuentra el estudio de cine ganador del Oscar a24, que ha firmado un contrato de arrendamiento de 15 años por 41.000 pies cuadrados en cuatro pisos.
El edificio está equipado con comodidades modernas, incluyendo un salón privado para inquilinos con claraboyas, cabinas telefónicas privadas, una chimenea, áreas de trabajo comunes y una estación de bebidas. Además, un restaurante vegetariano del chef famoso Matthew Kenney ocupará un espacio de 7.900 pies cuadrados en la planta baja, ofreciendo catering de servicio completo en la oficina y opciones para llevar.
1245 Broadway está estratégicamente situado cerca de importantes centros de transporte, incluyendo Penn Station y varias líneas de metro, proporcionando fácil acceso a varias partes de la ciudad.
Proveedores de Internet en 1245 Broadway, Manhattan, Nueva York
Varios de los principales proveedores de internet sirven el área alrededor de 1245 Broadway en Manhattan. Aquí hay algunos de los proveedores clave:
- Verizon Fios: Conocido por su internet de fibra óptica de alta velocidad, ofrece velocidades de hasta 2 Gbps. Cubre una parte significativa de Manhattan.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con precios competitivos y datos ilimitados.
- Spectrum: Proporciona cobertura amplia con velocidades de hasta 1 Gbps, aunque principalmente es un servicio de internet por cable.
1245 Broadway está ubicado en el corazón de Manhattan, ofreciendo una accesibilidad superior en toda la ciudad de Nueva York. Está situado cerca de importantes centros de transporte:
- Penn Station está a solo una cuadra de distancia, proporcionando conexiones a los aeropuertos internacionales de Newark y JFK, Long Island Railroad, New Jersey Transit, el tren PATH y seis líneas de metro.
- Grand Central Terminal está cerca, ofreciendo conexiones al norte de Nueva York y Connecticut mediante Metro-North Railroad.
Las calles transversales de 1245 Broadway son:
- Calle West 31st y Broadway
