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renta oficina 1245 Broadway

Oficinas en Renta 1245 Broadway

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 48
4.200
$ 16.975
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & Calle 37 Oeste $ 41
6.100
$ 20.841
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 47
2.100
$ 8.225
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
2.400
$ 7.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 40
3.400
$ 11.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
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3.800
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1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
$ 28.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
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1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
7.700
$ 25.666
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 39
7.100
$ 23.075
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 40
8.000
$ 26.666
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 46
8.600
$ 33.325
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 36 Oeste & Sexta Avenida $ 46
9.600
$ 37.200
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Séptima Avenida & Calle 37 Oeste $ 56
10.300
$ 48.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Calle 35 Oeste & Avenue of America $ 29
4.400
$ 10.633
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 36
4.700
$ 14.100
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 44
2.200
$ 8.066
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 48
1.900
$ 7.520
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste $ 61
2.300
$ 11.691
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
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$ 22.166
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
7.300
$ 20.683
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
3.900
$ 13.000
Calle 35 Oeste & Octava Avenida $ 34
3.300
$ 9.212
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 39
2.700
$ 8.775
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
5.800
$ 19.575
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.300
$ 6.804
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 36
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$ 6.380
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
1.600
$ 5.266
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 37
1.900
$ 5.920

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 1245 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 1245 Broadway y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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1245 Broadway nyc
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1245 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 1245 Broadway, Nueva York NY 10001
Código postal:10001
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:23
Año de construcción:2022
Clase del edificio:A


1245 Broadway es un edificio de oficinas boutique de clase A de 23 pisos ubicado en el corazón del barrio NoMad de Manhattan. Finalizado en 2022, fue diseñado por SOM para reflejar el estilo clásico de "pastel de bodas" de las torres tradicionales de Manhattan, con una serie de retrocesos y terrazas que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad.

El edificio presenta una fachada única hecha de hormigón arquitectónico expuesto, que lo distingue de las torres más comunes de vidrio y acero en la zona. El diseño incorpora grandes tramos de vidrio enmarcados por hormigón desnudo, maximizando la luz natural y ofreciendo una estética minimalista.

Una de las características más notables del edificio es su arco doble altura, que conecta la torre con Broadway y ofrece una interpretación contemporánea de elementos arquitectónicos históricos como los arcos renacentistas de Turín. El arco no solo añade profundidad a la fachada, sino que también sirve como una protección práctica contra el clima.

1245 Broadway incluye aproximadamente 200.000 pies cuadrados de espacio de oficinas, tiendas en la planta baja y un restaurante. El edificio está diseñado pensando en la sostenibilidad, buscando la certificación LEED Gold mediante características como ventanas de triple acristalamiento y un sistema de ventilación con control de demanda.

La ubicación del edificio ofrece fácil acceso a importantes centros de transporte y atracciones culturales, convirtiéndolo en una adición significativa al dinámico barrio de NoMad.



1245 Broadway es un edificio de oficinas boutique de clase A de 23 pisos ubicado en el barrio NoMad de Manhattan, Nueva York. Ofrece aproximadamente 200.000 pies cuadrados de espacio de oficinas con tiendas en la planta baja. El edificio presenta un diseño que incorpora hormigón arquitectónico texturizado, creando grandes terrazas que ofrecen a los inquilinos vistas panorámicas del icónico horizonte de Manhattan, incluyendo los edificios Chrysler y Empire State.

El diseño del edificio se inspira en las estructuras tradicionales de Manhattan, retrocediendo a medida que asciende para crear terrazas amplias. Incluye grandes ventanas de triple acristalamiento que mejoran la eficiencia energética y reducen la penetración del sonido, permitiendo vistas máximas de la ciudad. Los espacios interiores tienen una sensibilidad escandinava, con un salón de comodidades privado que ofrece una claraboya, cabinas telefónicas privadas, una chimenea, áreas de trabajo comunes y una estación de bebidas.

Situado en la esquina de la calle West 31st y Broadway, 1245 Broadway está a poca distancia a pie de atracciones importantes como Herald Square, Penn Station y Madison Square Park. También está cerca de varias líneas de metro, proporcionando fácil acceso a varias partes de la ciudad.

El edificio ha obtenido la precertificación LEED Silver por sus características de diseño y construcción ecológicas, contribuyendo a un entorno corporativo más sostenible.



1245 Broadway en Manhattan, Nueva York, ofrece una variedad de comodidades de lujo:

  • Lobby de doble altura: Cuenta con paredes monumentales de mármol Bianco Aristo y una recepción personalizada.
  • Salón privado para inquilinos: Incluye cabinas telefónicas privadas, una chimenea, espacios de trabajo comunes y una estación de bebidas.
  • Almacenamiento de bicicletas y duchas: Ubicados convenientemente cerca del lobby.
  • Terrazas privadas: Disponibles en ciertos pisos, ofreciendo vistas panorámicas de Manhattan.
  • Restaurante y catering: Un restaurante vegetariano en la planta baja ofrece catering de servicio completo en la oficina.
  • Diseño eficiente en energía: Incluye ventanas de triple acristalamiento y una torre de refrigeración en el techo.
  • Características de seguridad: Guardias de seguridad 24/7, monitoreo por CCTV y acceso con tarjeta.


1245 Broadway, ubicado en el barrio NoMad de Manhattan, es un edificio de oficinas boutique de clase A de 23 pisos. El edificio ofrece aproximadamente 200.000 pies cuadrados de espacio de oficinas y presenta un diseño arquitectónico único que combina elementos tradicionales de Manhattan con toques modernos.

Entre los inquilinos destacados se encuentra el estudio de cine ganador del Oscar a24, que ha firmado un contrato de arrendamiento de 15 años por 41.000 pies cuadrados en cuatro pisos.

El edificio está equipado con comodidades modernas, incluyendo un salón privado para inquilinos con claraboyas, cabinas telefónicas privadas, una chimenea, áreas de trabajo comunes y una estación de bebidas. Además, un restaurante vegetariano del chef famoso Matthew Kenney ocupará un espacio de 7.900 pies cuadrados en la planta baja, ofreciendo catering de servicio completo en la oficina y opciones para llevar.

1245 Broadway está estratégicamente situado cerca de importantes centros de transporte, incluyendo Penn Station y varias líneas de metro, proporcionando fácil acceso a varias partes de la ciudad.



Proveedores de Internet en 1245 Broadway, Manhattan, Nueva York

Varios de los principales proveedores de internet sirven el área alrededor de 1245 Broadway en Manhattan. Aquí hay algunos de los proveedores clave:

  • Verizon Fios: Conocido por su internet de fibra óptica de alta velocidad, ofrece velocidades de hasta 2 Gbps. Cubre una parte significativa de Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con precios competitivos y datos ilimitados.
  • Spectrum: Proporciona cobertura amplia con velocidades de hasta 1 Gbps, aunque principalmente es un servicio de internet por cable.


1245 Broadway está ubicado en el corazón de Manhattan, ofreciendo una accesibilidad superior en toda la ciudad de Nueva York. Está situado cerca de importantes centros de transporte:

  • Penn Station está a solo una cuadra de distancia, proporcionando conexiones a los aeropuertos internacionales de Newark y JFK, Long Island Railroad, New Jersey Transit, el tren PATH y seis líneas de metro.
  • Grand Central Terminal está cerca, ofreciendo conexiones al norte de Nueva York y Connecticut mediante Metro-North Railroad.

Las calles transversales de 1245 Broadway son:

  • Calle West 31st y Broadway






Testimonio de Sapphire Office Solutions

Testimonio de Sapphire Office Solutions A quien corresponda: Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, en lo relativo a encontrar y concretar un magnífico subarriendo y una extensión de nuestro contrato de arrendamiento directo. Además de encontrar el subarriendo, Stephen también sumó una extensión a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos completado esta transacción sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen. Intentamos trabajar con otros corredores antes de conocer a Stephen (lo encontramos a través de un anuncio) y él fue el único corredor que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían con todos NUESTROS requisitos, no los suyos. Recomendaríamos ampliamente y sin dudarlo al Sr. Sunderland y a su empresa. Atentamente, Paul Holstein President
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
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4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Penn Plaza/Garment

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