Affittare ufficio 1245 Broadway

1245 Broadway è un edificio boutique di uffici di Classe A a 23 piani situato nel cuore del quartiere NoMad di Manhattan. Completato nel 2022, è stato progettato da SOM per riflettere lo stile classico a "torta nuziale" delle torri tradizionali di Manhattan, con una serie di arretramenti e terrazze che offrono viste panoramiche sulla città.

L’edificio presenta una facciata unica in cemento architettonico a vista, che lo distingue dalle torri più comuni in vetro e acciaio della zona. Il design incorpora grandi superfici vetrate incorniciate da cemento a vista, per massimizzare la luce naturale e offrire un'estetica minimalista.

Uno degli elementi più notevoli dell’edificio è il doppio arcone, che collega la torre a Broadway e offre un’interpretazione contemporanea di elementi architettonici storici come gli arcati rinascimentali di Torino. L’arcone non solo aggiunge profondità alla facciata, ma funge anche da scudo pratico dalle intemperie.

1245 Broadway include circa 18.600 metri quadrati di spazio per uffici, attività commerciali al piano terra e un ristorante. L’edificio è progettato pensando alla sostenibilità, puntando alla certificazione LEED Gold grazie a elementi come finestre triplo vetro e un sistema di ventilazione a controllo su richiesta.

La sua posizione offre un facile accesso ai principali snodi di trasporto e alle attrazioni culturali, rendendolo un’aggiunta significativa al dinamico quartiere di NoMad.

1245 Broadway è un edificio boutique di uffici di Classe A a 23 piani situato nel quartiere NoMad di Manhattan, NYC. Offre circa 18.600 metri quadrati di spazio per uffici con attività commerciali al piano terra. L’edificio presenta un design che incorpora cemento architettonico lavorato, creando ampie terrazze che offrono agli inquilini viste panoramiche sullo skyline iconico di Manhattan, inclusi il Chrysler Building e l’Empire State Building.

Il design dell’edificio è ispirato alle strutture tradizionali di Manhattan, con arretramenti man mano che sale per creare terrazze spaziose. Include grandi finestre triplo vetro che migliorano l’efficienza energetica e riducono la penetrazione dei rumori, permettendo viste panoramiche sulla città. Gli spazi interni hanno una sensibilità scandinava, con una lounge privata per gli inquilini dotata di lucernario, cabine telefoniche private, caminetto, aree di lavoro condivise e una postazione bevande.

Situato all’angolo tra West 31st Street e Broadway, 1245 Broadway è a pochi passi da attrazioni come Herald Square, Penn Station e Madison Square Park. Si trova anche vicino a diverse linee della metropolitana, garantendo un facile accesso a vari punti della città.

L’edificio ha ottenuto la precertificazione LEED Silver per le sue caratteristiche di design e costruzione ecosostenibili, contribuendo a un ambiente aziendale più sostenibile.

1245 Broadway a Manhattan, NYC, offre una gamma di servizi di lusso:

• Lobby a doppia altezza: Caratterizzata da pareti monumentali in marmo Bianco Aristo e un bancone concierge su misura.
• Lounge privata per inquilini: Include cabine telefoniche private, caminetto, aree di lavoro condivise e una postazione bevande.
• Parcheggio bici e spogliatoi: Comodamente situati vicino alla lobby.
• Terrazze private: Disponibili su alcuni piani, con vista panoramica su Manhattan.
• Ristorante e catering: Un ristorante vegetariano al piano terra offre servizio completo di catering negli uffici.
• Design eco-compatibile: Include finestre triplo vetro e una torre di raffreddamento sul tetto.
• Dispositivi di sicurezza: Guardie di sicurezza 24/7, videosorveglianza e accesso con chiave elettronica.

1245 Broadway, situato nel quartiere NoMad di Manhattan, è un edificio boutique di uffici di Classe A a 23 piani. L’edificio offre circa 18.600 metri quadrati di spazio per uffici e presenta un design architettonico unico che unisce elementi tradizionali di Manhattan a tocchi moderni.

Tra gli inquilini di spicco c’è lo studio cinematografico vincitore del Premio Oscar a24, che ha firmato un contratto di affitto quindicennale per 3.800 metri quadrati su quattro piani.

L’edificio è dotato di servizi moderni, tra cui una lounge privata per inquilini con lucernario, cabine telefoniche private, caminetto, aree di lavoro condivise e una postazione bevande. Inoltre, un ristorante vegetariano firmato dallo chef stellato Matthew Kenney occuperà uno spazio di circa 730 metri quadrati al piano terra, offrendo catering completo negli uffici e servizio take-out.

1245 Broadway è strategicamente situato vicino a snodi di trasporto importanti, come Penn Station e diverse linee della metropolitana, garantendo un accesso facile a diverse zone della città.

1245 Broadway si trova nel cuore di Manhattan, offrendo una superiore accessibilità in tutta New York City. È situato vicino a snodi di trasporto fondamentali:

• Penn Station si trova a un isolato di distanza e collega agli aeroporti internazionali di Newark e JFK, alla Long Island Railroad, a New Jersey Transit, alla PATH train e a sei linee della metropolitana.
• Grand Central Terminal è nelle vicinanze e offre collegamenti con l’upstate New York e il Connecticut via Metro-North Railroad.

Gli incroci di 1245 Broadway sono:

• West 31st Street e Broadway