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affitto ufficio 261 West 35th Street
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 39 | 1,700 |
$ 5,525 |
| $ 39 | 3,100 |
$ 10,075 |
| Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2100 | $ 1817 | $ 775 |
| Ufficio interno/persona | $ 1350 | $ 1317 | $ 525 |
| Sale per team | $ 10100 | $ 8567 | $ 5025 |
| Suite | $ 20100 | $ 12567 | $ 7025 |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 25,300 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| Broadway & West 40th Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 38th St & Avenue of the Americas | $ 58 | 3,500 |
$ 16,770 |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 6,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 41st Street | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 36th Street | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 37th Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 39th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| 1 Plz & West 33rd Street | $ 98 | 2,400 |
$ 19,600 |
| W 40th St & Avenue of Americas | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Broadway & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 24,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 42 | 7,500 |
$ 25,937 |
| 7th Ave & West 37th Street | Negotiable | 25,700 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 35th Street | Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 9,000 |
Negotiable |
| Tenth Ave & West 36th Street | Negotiable | 19,800 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | $ 52 | 3,100 |
$ 13,433 |
| W 37th St & 6th Avenue | Negotiable | 5,200 |
Negotiable |
| W 35th St & Avenue of America | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 3,500 |
$ 11,375 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| W 39th St & Ninth Avenue | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| W 38th St & Between West 37th Street | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| W 35th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 35th Street | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| W 38th St & Eight Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 40th St & Eighth Avenue | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| W 39th St & Eighth Avenue | Negotiable | 9,200 |
Negotiable |
| Tenth Ave & Between West 79th Street | Negotiable | 37,900 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 43 | 16,000 |
$ 57,333 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 30th Street | $ 35 | 3,800 |
$ 11,083 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 35th St & Eighth Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 36th Street | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| W 32nd St & Ninth Avenue | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Broadway & West 30th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Seventh Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 35th St & Between West 35th Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| Eighth Ave & West 38th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
Lease 261 West 35th Street
Rent 261 West 35th Street Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 261 W 35th St, New York NY 10001 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 261 W 35th St |
| Codice postale: | 10001 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 16 |
| Year Built: | 1924 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00785-0007 |
261 W 35th St, situato nel vivace Garment District di Manhattan, NYC, ha una ricca storia. L'edificio, noto come Simlan Building, è stato costruito nel 1924, con alcune fonti che indicano un anno di completamento nel 1925 ad opera degli architetti George & Edward Blum.
L'edificio si sviluppa su 16 piani e offre un totale di 114.368 piedi quadrati di spazio ufficio. È stato modificato l'ultima volta nel 1989, riflettendo continui sforzi per mantenere il suo fascino nel dinamico mercato immobiliare di New York City.
Storicamente, il Simlan Building è stato molto ricercato per le sue eccellenti connessioni di trasporto, incluso l'accesso diretto a LIRR, Amtrak e linee della metropolitana di NYC. La sua posizione strategica tra il Penn District di Vornado e Hudson Yards lo posiziona per una crescita futura, soprattutto con le iniziative di riperimetrazione del Garment District.
Conosciuto per i suoi alti tassi di occupazione, l'edificio offre un mix di fascino storico e funzionalità moderna, rendendolo una scelta principale per le aziende di Manhattan.
261 West 35th Street, Manhattan, New York, NY 10001
Il Simlan Building
261 W 35th Street è un edificio per uffici di 16 piani con 114.368 piedi quadrati di spazio situato su un lotto di 0,17 acri nel Garment District di Manhattan. Costruito nel 1924 e modificato l'ultima volta nel 1989, l'edificio offre una posizione privilegiata tra il Penn District di Vornado e Hudson Yards.
Posizione e Accessibilità
- A pochi passi dalla metropolitana, Penn Station e Moynihan Train Hall
- Accesso ai trasporti impareggiabile, inclusi LIRR, Amtrak e molteplici linee della metropolitana di NYC
- Walk Score: 98/100 (Paradiso per i pedoni)
- Transit Score: 100/100 (Paradiso per i pendolari)
- Bike Score: 89/100 (Molto adatto alle bici)
Caratteristiche della Proprietà
- Minimo fattore di perdita nell'area
- Gestione e proprietà in loco con servizio diretto
- Classe di efficienza energetica: A
- Accesso 24 ore su 24 e accessibile alle sedie a rotelle
- Luce naturale e soffitti alti con spazi ufficio rifiniti e open space
- Aria condizionata e riscaldamento centralizzati con HVAC disponibile fuori orario
- Connessione internet in fibra ottica pronta
- Impianto di sicurezza installato
Dettagli dell'Edificio
| Classe Edificio | Ufficio con commerciale 7-19 piani (O6) |
|---|---|
| Piani | 16 |
| Anno di Costruzione | 1924 |
| Dimensione Edificio | 114.368 SF |
| Dimensione Lotto | 7.505 SQFT (0,17 Acre) |
| Tassa sulla Proprietà (2024-2025) | $706.821 |
Quartiere e Servizi
Situato nel cuore del Garment District, l'edificio è circondato da ristoranti di classe mondiale, caffè di tendenza, negozi, luoghi culturali e diverse opzioni di ospitalità come DoubleTree e Crowne Plaza a pochi passi.
Punti Salienti
- Posizionato per una crescita futura con i benefici della riperimetrazione del Garment District
- Vicino a opzioni di ristorazione come Taco Bell Cantina, McDonald's e The Pennsy Food Hall
- Eccellente accesso al trasporto pubblico e ai nodi di trasporto
Servizi dell'Edificio a 261 W 35th St, Manhattan, NYC
- Accesso 24 Ore
- Gestore di Proprietà in Sito
- Portiere della Lobby 24/7
- Classe di Efficienza Energetica - A
- Accessibile alle Sedie a Rotelle
- Aria Condizionata Centralizzata e Riscaldamento
- Impianto di Sicurezza
- Soffitti Alti e Soffitti a Vista
- Pavimenti in Legno
- Luce Naturale con Vista Libera
- Zona Cucina Umida (Angolo Cottura in Suite)
- Layout Open Space
- Soffitti Rifiniti di Circa 11 Piedi
- Spazi Angolari e Luminosi
- Connessione Internet in Fibra Ottica ad Alta Velocità Pronta
- Molteplici Fornitori di Internet in Fibra: Verizon, Lightower, Level 3 Communications, tw telecom
- Eccellente Circolazione d'Aria
- HVAC Disponibile Fuori Orario
- Proprietà e Gestione in Sito con Servizio Diretto
- Ristrutturazioni Rapide e Allestimenti Personalizzati Disponibili
- Situato nel Garment District con Accesso Transito Vicino: Metropolitana, Penn Station, Moynihan Train Hall
Inquilini Ufficio Affittati / In Locazione a 261 W 35th St, Manhattan, NYC
- LeatherSkinsShop
- Sean Swinney Recording, LLC
- Cape Air Manhattan Pickup (ZYP)
- SYNERGY HomeCare
- Flipspaces Design Labs
Al 261 W 35th St a Manhattan, NYC, i servizi internet sono facilitati dall'infrastruttura dell'edificio. La posizione offre internet in fibra ottica, garantendo connettività ad alta velocità per aziende e residenti. Sebbene non siano specificati fornitori all'interno dell'edificio, i fornitori comuni di internet a Manhattan includono:
- Verizon Fios - Conosciuto per velocità fino a 2 Gbps.
- Astound Broadband Powered by RCN - Offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
- Spectrum - Fornisce opzioni via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps.
Indirizzo: 261 W 35th St, Manhattan, NYC 10001
Quartiere: Garment District
Trasporti:
Metropolitana:
- linee A, C, E a 34 St - Penn Station (0,1 mi)
- Altre linee metropolitane vicino: F, M, Q, R, W, B, D, 7
Autobus:
- Linee includono M34-SBS, M5, M7, M11, M20, M55, Q32
Treno:
- PATH, LIRR, Amtrak a Penn Station
Incroci e Punti di Interesse Vicini:
- 6th Ave (0,1 mi)
- 7th Ave (0,1 mi)
- Parchi vicini: New York Restoration Project, Greeley Square, McCaffrey Playground
Punteggi di Mobilità:
- Walk Score: 98
- Bike Score: 89
261 West 35th Street Amenities
Internet at 261 West 35th Street
261 West 35th Street Access
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