affittare ufficio 440 Ninth Ave

Servizi dell’edificio a 440 Ninth Avenue, Manhattan, NYC

440 Ninth Avenue è un iconico edificio per uffici in stile Art Déco, ampiamente ristrutturato per combinare fascino storico e funzionalità moderna. La proprietà offre i seguenti servizi:

• Spazi di coworking per soluzioni di lavoro flessibili
• Nuova grandiosa lobby ristrutturata che offre un ingresso accogliente ed elegante
• Centro conferenze attrezzato per riunioni ed eventi
• Club room e game room per il relax e la socializzazione degli inquilini
• Lounge sul rooftop con rigoglioso paesaggio verde e spettacolari viste sulla città
• Deposito biciclette sicuro e spogliatoi con docce a supporto della mobilità sostenibile
• Posizione orientata al trasporto pubblico con accesso impareggiabile a numerose linee della metropolitana, Moynihan Train Hall, treni PATH e principali nodi di trasporto
• Disponibilità di parcheggio per inquilini e visitatori
• Opzioni retail in loco, inclusi servizi di ATM e distributori automatici
• Servizi di concierge a supporto degli inquilini
• Gestione e sicurezza in loco per garantire la sicurezza dell’edificio e l’eccellenza operativa
• Interventi di miglioramento del capitale a livello di tutto l’edificio, inclusi il restauro della facciata in muratura di pietra con dettagli in terracotta, nuove cabine ascensore, ingressi esterni aggiornati e sistemi di riscaldamento ad alta efficienza energetica

Situato al crocevia di Hudson Yards, Chelsea e del Garment District, l’edificio offre facile accesso a servizi di ristorazione, retail, culturali e ricreativi di primo livello, garantendo un completo ambiente di vita-lavoro-tempo libero.

Inquilini degli uffici affittati / locati a 440 Ninth Avenue, Manhattan, NYC

440 Ninth Avenue è un storico edificio per uffici di 18 piani e 411.000 piedi quadrati situato nel Garment District di Manhattan. La proprietà offre un ambiente di lavoro moderno e completamente ristrutturato, con servizi quali una lobby recentemente aggiornata, nuove cabine ascensore e dettagli in facciata in terracotta. I suoi flessibili piani a loft vanno da 15.000 a 25.000 piedi quadrati, offrendo spazi adatti a una varietà di inquilini per uffici.

L’edificio ha subito un programma di miglioramento del capitale per offrire un’esperienza d’ufficio di qualità istituzionale, inclusi aggiornamenti ai principali sistemi meccanici, elettrici e idraulici. La sua vicinanza a importanti nodi di trasporto come Moynihan Train Hall e diverse linee della metropolitana lo rende una posizione conveniente per gli inquilini di uffici.

Tra gli inquilini consolidati di rilievo figurano società di servizi di gestione e aziende legate al settore sanitario, a testimonianza della base diversificata di inquilini dell’edificio nei più ampi settori commerciale e dei servizi.

Gli attuali spazi per uffici disponibili nell’edificio sono distribuiti su più piani, con opzioni che vanno da circa 12.000 a 23.968 piedi quadrati per piano. Alcuni piani offrono la possibilità di occupare l’intero piano, con configurazioni adatte a layout d’ufficio tradizionali, inclusi uffici privati, sale riunioni e aree open space. L’edificio offre sistemi HVAC controllati dagli inquilini e accesso 24 ore su 24, 7 giorni su 7, rafforzando la sua idoneità alle esigenze delle imprese moderne.

440 Ninth Avenue rappresenta una valida alternativa ai vicini poli commerciali, combinando carattere storico, servizi moderni ed eccellente connettività nel cuore della Far West Side di Manhattan.

Posizione e incroci

440 Ninth Avenue si trova all’angolo tra Ninth Avenue e West 35th Street a Manhattan, New York City.

Accesso ai trasporti

Questa posizione offre un accesso impareggiabile a numerose opzioni di trasporto:

• Linee della metropolitana: Le stazioni della metropolitana vicine includono A, C, E (a un isolato di distanza), oltre alle linee 1, 2, 3, N, Q, R, W, B, D accessibili presso hub vicini.
• Stazioni ferroviarie: Vicinanza a Penn Station (che serve Amtrak, LIRR, NJT), Moynihan Station, treni PATH e Long Island Rail Road.
• Linee di autobus: Numerose linee di autobus servono l’area, tra cui M5, M11, M20, M31, M57 e altre, con fermate come 9 Av/W 59 St e W 57 St/9 Av nelle vicinanze.
• Arterie di traffico principali: Facile accesso al Lincoln Tunnel, al Port Authority Bus Terminal e alle principali arterie di Manhattan.
• Altri mezzi di trasporto: Accesso al NYC Ferry e rapidi spostamenti verso gli aeroporti Newark Liberty International e LaGuardia (circa 30 minuti).

Luoghi di interesse nelle vicinanze

L’edificio si trova di fronte a Hudson Yards, dall’altro lato di Ninth Avenue, ed è vicino al Garment District, al Javits Center e al Madison Square Garden.