Affitta ufficio 505 Ottava Avenue

505 Ottava Avenue, Manhattan, NYC

Originariamente noto come l'Edificio Hoover, il 505 Ottava Avenue fu costruito nel 1926 dall'architetto Chester James Storm. Tuttavia, alcune fonti indicano l’anno di completamento come 1929 o 1930. L'edificio di 25 piani presenta una combinazione di stili architettonici, con una base rivestita in pietra grigia e i piani superiori in mattoni color sabbia, accompagnati da dettagli ornamentali in terracotta tra il secondo e il quarto piano.

L'edificio si trova all'angolo nord-ovest tra Ottava Avenue e la 35esima Strada, a solo un isolato da Penn Station, un importante nodo di trasporti. Questa posizione privilegiata offre un facile accesso a diverse linee della metropolitana, treni NJ Transit, LIRR e servizi Amtrak.

Storicamente, il sito ospitava un tempo il Sagamore Hotel, che subì un crollo catastrofico nel 1904. Nel corso del XX secolo, il 505 Ottava Avenue ha ospitato vari inquilini, tra cui aziende di moda e media, contribuendo alla sua reputazione come parte della "capitale mondiale dello stile".

L'edificio ha subito una ristrutturazione dei servizi igienici nel 2015. Oggi è noto per il suo atrio modernizzato con sicurezza 24/7 e accesso con badge, rendendolo uno spazio sicuro e comodo per i suoi occupanti.

505 Ottava Avenue

Situato all’angolo tra West 35th Street e Ottava Avenue a Manhattan, New York City, il 505 Ottava Avenue era originariamente noto come l’Edificio Hoover.

Costruito nel 1926 dall’architetto Chester James Storm, questo edificio per uffici di 25 piani comprende 27.100 metri quadrati, inclusi un piano sottoterra.

L'edificio dispone di un atrio modernizzato presidiato 24/7, con accesso tramite badge per un ingresso comodo e sicuro in ogni momento.

Le ristrutturazioni dei servizi igienici sono state completate nel 2015.

La costruzione è in acciaio, mattone e malta. La dimensione tipica di un piano è di circa 1.150 metri quadrati di superficie affittabile, con un’altezza media tra solette di 3,35 metri e una distanza tra colonne di 3 metri.

Il servizio ascensori comprende 5 ascensori passeggeri e 3 per merci. I sistemi HVAC sono unità confezionate ad aria raffreddata controllate dagli inquilini con riscaldamento a vapore e tubi perimetrali. La capacità elettrica è valutata a 6 watt per piede quadrato affittabile.

Le finestre sono doppiamente isolate e apribili. L’edificio è completamente sprinklerato ed equipaggiato con un sistema di allarme antincendio Classe E e defibrillatore per la sicurezza.

L’accesso alla sicurezza include un atrio presidiato 24/7, controllo con badge e telecamere a circuito chiuso.

Trasporti

Il 505 Ottava Avenue si trova a un isolato da Penn Station, un importante snodo di trasporto che offre accesso alle linee della metropolitana A, C, E, 1, 2 e 3, oltre a NJ Transit, Long Island Rail Road (LIRR) e treni regionali Amtrak.

Altre linee della metropolitana nelle vicinanze includono B, D, F, M, N, Q, R e W a pochi isolati di distanza, facilitando numerose opzioni di spostamento.

Servizi del quartiere

Nella zona sono disponibili numerosi servizi come Macy’s, Madison Square Garden, Bryant Park, Times Square, AMC Loews Theater, Whole Foods Market, Ufficio Postale USA, The New Yorker Hotel, DoubleTree Hotel, Starbucks e varie caffetterie e lounge.

Servizi al 505 Ottava Avenue, Manhattan, NYC

• Atrio modernizzato presidiato 24/7
• Accesso con badge per ingresso sicuro e comodo
• Accesso all’edificio 24/7 con presenza di guardia di sicurezza
• Cinque ascensori passeggeri e tre ascensori merci
• Unità HVAC ad aria raffreddata confezionate controllate dagli inquilini con riscaldamento a vapore e tubi perimetrali
• Finestre doppiamente isolate e apribili
• Sistema di allarme antincendio Classe E con stazione comando e defibrillatore
• Edificio completamente sprinklerato per la sicurezza antincendio
• Telecamere di sicurezza a circuito chiuso ovunque
• Capacità elettrica di 6 watt per piede quadrato affittabile
• Servizi igienici rinnovati nel 2015
• Dimensioni edificio: 27.100 metri quadrati su 25 piani più 1 piano sottoterra
• Carichi dei piani valutati a 120 libbre per piede quadrato
• Altezza media tra solette di 3,35 metri
• Distanza tra colonne di 3 metri
• Ingresso merci situato in West 35th Street per le consegne
• Fornitori di telecomunicazioni includono Verizon e Spectrum con opzioni di internet in fibra
• Servizio di pulizia per le aree comuni dal lunedì al venerdì
• Posizione privilegiata a un isolato da Penn Station con accesso a più linee della metropolitana e treni regionali

Inquilini uffici al 505 Ottava Ave, Manhattan, NYC

Il 505 Ottava Avenue, originariamente noto come l'Edificio Hoover, è un edificio per uffici di 25 piani e 27.100 metri quadrati situato all'angolo tra West 35th Street e Ottava Avenue nel Garment District di Manhattan. L'edificio presenta un atrio modernizzato con presenza 24/7 e accesso con badge, e si trova a un isolato da Penn Station, offrendo un comodo accesso a numerose linee della metropolitana e treni regionali.

Inquilini di rilievo

• Ettinger Engineering Associates – Società di consulenza ingegneristica che occupa 706 metri quadrati al 24° piano, con un rinnovo del contratto per altri cinque anni dopo essersi trasferita nel 1989.
• Upwardly Global – Organizzazione senza scopo di lucro che collega rifugiati con posti di lavoro, occupa 341 metri quadrati al 17° piano, avendo cambiato spazio all’interno dell’edificio per crescere, con un contratto rinnovato per sette anni.
• WhyHunger – Organizzazione senza scopo di lucro che affronta la scarsità alimentare, trasferitasi dal 21° al 12° piano in uno spazio di 251 metri quadrati ristrutturato, mantenendo oltre 30 anni di presenza nell’edificio.

L’edificio ospita una varietà di inquilini tra cui organizzazioni senza scopo di lucro, studi di ingegneria, media, agenzie creative, studi legali e aziende tecnologiche. GFP Real Estate, la gestione dell’edificio, mantiene rapporti solidi e a lungo termine con gli inquilini, offrendo stabilità e supporto anche durante periodi difficili come la pandemia.

I canoni di locazione partono da circa 38-42 dollari per piede quadrato, riflettendo la posizione privilegiata e i servizi offerti dall’edificio.

Fornitori Internet al 505 Ottava Ave