affitto ufficio 315 West 35th Street

Storia di 315 West 35th Street, Manhattan, NYC

315 West 35th Street è un notevole edificio per uffici di 14 piani situato nel Garment District di Manhattan. Costruito nel 1927, questo immobile copre una superficie di circa 62.632 piedi quadrati. L'edificio è stato utilizzato principalmente per scopi commerciali nel corso della sua esistenza, ospitando diverse unità commerciali all'interno della sua struttura.

Nel corso degli anni, 315 West 35th Street ha subito significativi cambiamenti di proprietà e destinazione d'uso. Nel 2006, lo sviluppatore Aaron Chitrik ha acquistato l'edificio con l'intenzione di trasformarlo in condomini residenziali. Tuttavia, difficoltà finanziarie hanno portato a procedimenti fallimentari nel 2015, momento in cui l'edificio è stato acquisito da Isaac Chetrit e Jacob Aini per 43 milioni di dollari. Hanno continuato i piani per la conversione in condomini, anche se l’edificio è infine diventato uno spazio di uffici flessibile gestito da Workville a partire dal 2021, offrendo ambienti di lavoro moderni per studi creativi, startup tecnologiche e uffici professionali.

Questa transizione riflette la capacità dell’edificio di adattarsi alle mutevoli esigenze del dinamico mercato immobiliare di Midtown Manhattan. La proprietà vanta soffitti alti e finiture moderne, rendendola adatta a vari utilizzi commerciali. La sua ubicazione nel cuore vivace di Manhattan ne ha garantito la costante rilevanza come punto di riferimento commerciale.

315 West 35th Street rappresenta una testimonianza dell’endurance architettonica e dell’evoluzione urbana in uno dei quartieri più storici e attivi di New York City. La sua eredità è intrecciata con lo sviluppo del Garment District e di Midtown Manhattan, mostrando resilienza attraverso periodi di trasformazione e cambiamento economico.

315 W 35th St, Manhattan, New York, NY 10001

Tipo di proprietà: Edificio Multi-Family / Uffici

Anno di costruzione: 1927

Superficie dell’edificio: Circa 62.632 - 75.000 piedi quadrati

Piani: 14

Quartiere: Garment District / Hudson Yards, Manhattan

Caratteristiche dell’edificio

• Edificio per uffici chiavi in mano con finiture moderne e soffitti alti
• Piani aperti spaziosi e abbondante luce naturale
• Sistemi di sicurezza all’avanguardia
• Accesso 24 ore su 24
• Servizi di gestione e manutenzione in loco
• Ascensori, compresi elevatori per carichi con accesso diretto ai piani interi

Spazi per uffici disponibili

Informazioni aggiuntive

• Ubicato a Midtown Manhattan nel Garment District vicino a Hudson Yards
• Classe dell’edificio: Ufficio commerciale, 7-19 piani
• Superficie del lotto circa 4.937 piedi quadrati
• Walk Score: 99 (Paradiso per pedoni)
• Valore di mercato stimato dell’immobile approssimativamente 15,9 milioni di dollari (2024/25)

Servizi dell’edificio a 315 W 35th St, Manhattan, NYC

• Abbondante luce naturale in tutto l’edificio
• Aria condizionata centralizzata
• Elevatore per carichi e ascensori che si aprono sui piani completi
• Accesso 24 ore su 24 per i locatari
• Area comune all’aperto e aree private all’aperto
• Pantry con lavandino incluse negli spazi ufficio
• Spazi ufficio completamente e parzialmente attrezzati, con nuovi pavimenti e arredi
• Accesso agli ascensori a tutti i piani
• Piani per lo più aperti, adatti a team di varie dimensioni
• Servizi di gestione e manutenzione in loco
• Sistemi di sicurezza all’avanguardia
• Wi-Fi ad alta velocità e supporto IT disponibili
• Arredi ergonomici per aumentare il comfort
• Bagni privati in loco
• Cucina e strutture di caffetteria in loco
• Caffè e tè gratuiti per i locatari
• Aree lounge e rooftop deck per relax e socializzazione
• Servizi di catering disponibili
• Sale riunioni e conferenze attrezzate con TV/monitor e lavagne bianche
• Consentite riprese all’interno dello spazio
• Ambiente pet friendly

Ubicazione

315 West 35th Street, Manhattan, New York, NY 10001

Situato nel quartiere Garment District di Manhattan.

Vicino agli incroci

Si trova su West 35th Street tra 6th Avenue (Avenue of the Americas) e 7th Avenue.

Trasporti

Linee della metropolitana vicine

• Linee: 3, F, M, Q, R

Linee di autobus che servono la zona

• BXM4
• M34-SBS
• M5
• M55
• QM10
• QM12
• BM2

Servizi ferroviari

• PATH
• Port Washington Branch
• Ronkonkoma Branch
• Acela
• Adirondack

Fermate degli autobus nelle vicinanze

• 6 Av & W 35 St (1 min a piedi)
• 6 Av & W 36 St (1 min a piedi)
• W 34th St & Broadway (2 min a piedi)
• 6 Av & W 37 St (2 min a piedi)
• 37th St & 6th Ave Westsider (3 min a piedi)

Accessibilità

La location è molto ben posizionata per la pedonabilità e l’accesso ai trasporti pubblici, con eccellenti opzioni per spostarsi a piedi, in bici o tramite trasporto pubblico.