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Rent Retail 325 W 38th St

$ / SF SF Affitto mensile
$ 38
2,000
$ 6,410

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1300 $ 783
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 800 $ 533
Sale per team $ 10100 $ 8050 $ 5033
Suite $ 20100 $ 12050 $ 7033

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
$ 40
3,600
$ 11,883

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 325 West 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 325 West 38th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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325 West 38th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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325 West 38th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 325 W 38th St, New York NY 10018
Indirizzo alternativo dell'edificio: 325 W 38th St
Codice postale:10018
Quartiere:Penn Plaza/Garment
Distretto:Manhattan
Piani:0
Year Built:1929
Building Class:C
Block & lot:00762-0019

325 West 38th Street, Manhattan, NYC

Anno di costruzione: 1929

Classe edificio: Uffici con commerciale 7-19 piani (O6)

Numero di piani: 16

Dimensione totale: 110,188 piedi quadrati

Posizione: Situato nel Garment District, Manhattan, vicino a Hudson Yards.

L'edificio è stato ristrutturato e ampliato nel corso degli anni, diventando una location attraente per le imprese grazie alla sua posizione centrale.

È stato acquisito da Falcon Properties nel 1990, segnando importanti tappe nella proprietà.

325 W 38th Street, Manhattan, NYC è un indirizzo importante situato nel cuore del vivace Garment District di Manhattan. Questo edificio per uffici di 17 piani è stato costruito inizialmente nel 1929 e ha subito molteplici aggiornamenti nel tempo. La proprietà si estende su 110,188 piedi quadrati e dispone di un atrio con portineria, sicurezza interna e gestione della proprietà in loco. La sua posizione centrale offre vicinanza a importanti attrazioni come Madison Square Garden, Bryant Park, Times Square e Hudson Yards, rendendolo un luogo ideale per diverse tipologie di attività commerciali.


Servizi dell'edificio al 325 W 38th St, Manhattan, NYC

  • Atrio con portineria
  • Sicurezza interna con guardie di sicurezza 24 ore su 24
  • Gestione della proprietà operativa in loco
  • Aria condizionata centralizzata
  • Unità di aria condizionata individuali
  • Accesso con ascensore
  • Portiere a tempo pieno
  • Accessibilità per sedie a rotelle
  • Luce naturale negli uffici


325 W 38th St, Manhattan, NYC - Uffici affittati / locati

325 West 38th Street è un edificio per uffici di 17 piani, completamente ristrutturato, costruito nel 1929, situato nel cuore del Garment District di Manhattan tra l'Ottava e la Nona Avenue. L'edificio comprende circa 110,188 piedi quadrati con 156 stanze e offre spazi per uffici di alta qualità per showroom, professionisti, creativi e tenant di back-office aziendali.

Riepilogo delle suite ufficio locati

Piano & Suite Dimensione (SF) Durata contratto Tariffa affitto Condizioni Disponibilità
2° Piano, Ste 0201 863 1-3 Anni $40.32 /SF/ANNO Completamente arredato Ora
3° Piano, Ste 0301 825 1-3 Anni $37.09 /SF/ANNO Completamente arredato Ora
3° Piano, Ste 0307 720 1-3 Anni $39.58 /SF/ANNO Completamente arredato Ora
4° Piano, Ste 0405/406 1,350 1-3 Anni $38.67 /SF/ANNO Completamente arredato Ora
5° Piano, Ste 0507/508 1,185 1-3 Anni $36.46 /SF/ANNO Completamente arredato Ora
15° Piano, Ste 1503 720 1-3 Anni $42.50 /SF/ANNO Completamente arredato Ora
17° Piano, Ste 1704 1,039 Trattativa $42.80 /SF/ANNO Completamente arredato Ora

Caratteristiche della proprietà

  • Atrio con portineria e portiere a tempo pieno
  • Sicurezza interna e gestione della proprietà in loco
  • Aria condizionata centralizzata e HVAC con disponibilità fuori orario
  • Luce naturale e soffitti alti in tutti gli spazi ufficio
  • Pavimenti in legno e finiture moderne
  • Accessibile alle sedie a rotelle

Punti di forza della posizione

Situato a pochi isolati da Madison Square Garden, Times Square, Bryant Park, New York Penn Station e Hudson Yards. A un isolato dal terminal degli autobus di 42nd Street e vicino all'accesso al Lincoln Tunnel, rendendo gli spostamenti comodi ed efficienti.


Al 325 W 38th St, Manhattan, NYC, i residenti hanno accesso a diversi fornitori di internet, tra cui:

Verizon Fios - Conosciuto per alte velocità fino a 2 Gbps e servizio affidabile.

Spectrum - Offre ampia copertura e velocità fino a 1 Gbps.

Astound Broadband Powered by RCN - Fornisce servizi competitivi via cavo e fibra.

Cornerstone Telephone Company - Un fornitore locale di telecomunicazioni.

325 W 38th St, Manhattan, NYC si trova nel Garment District di Manhattan, tra la 8ª e la 9ª Avenue. Questa posizione offre eccellenti opzioni di trasporto, con vicinanza a punti di interesse come Madison Square Garden, Bryant Park, Times Square e Hudson Yards.

Le strade che incrociano 325 W 38th St sono l'8ª Avenue a est e la 9ª Avenue a ovest.

Le opzioni di trasporto includono:

  • Metropolitana: Accesso vicino alle linee ferroviarie A, C, E, N, R, Q, 2, 3 e 7.
  • Autobus: Vari percorsi di autobus nelle vicinanze, incluso lo ShortLine Hudson 700.
  • Treno: Vicino a New York Penn Station e al terminal degli autobus di 42nd Street.

L’area è altamente accessibile a piedi, in bici o con mezzi pubblici, con un Walk Score di 97 e un Bike Score di 89.

I servizi nelle vicinanze includono numerosi ristoranti, negozi e luoghi di intrattenimento, rendendo questa posizione ideale sia per attività commerciali sia personali.






Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
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