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Affitta ufficio 1557 Broadway

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
46esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & 41esima Strada Ovest $ 72
9.200
$ 55.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest $ 40
4.200
$ 14.175
Quinta Strada & 45esima Strada Ovest $ 58
2.800
$ 13.533
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 50
1.900
$ 7.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Strada & 42esima Strada Ovest $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 96
11.500
$ 92.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 90
4.700
$ 35.250
45esima Strada Ovest & Settima Strada $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.600
$ 24.533
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 90
2.200
$ 16.500
44esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 85
1.500
$ 10.625
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 44esima Strada Ovest $ 64
11.900
$ 63.962
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 36
9.500
$ 28.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Settima Strada $ 43
2.500
$ 8.958
44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
41esima Strada Ovest & Settima Strada $ 50
2.900
$ 12.083
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 36
4.400
$ 13.200
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.500
$ 24.000
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 41
2.500
$ 8.541
Settima Strada & 48esima Strada Ovest $ 47
5.600
$ 21.933
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Settima Strada $ 41
1.800
$ 6.150
44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Settima Strada $ 58
1.900
$ 9.183
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
2.400
$ 8.400
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Ottava Strada $ 64
2.200
$ 11.733
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 38
2.200
$ 6.875
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Undicesima Strada & 44esima Strada Ovest $ 39
8.700
$ 28.231
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 32
3.000
$ 8.000
46esima Strada Ovest & Settima Strada $ 32
2.800
$ 7.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile

Spazi commerciali in affitto

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
$ 2.300.0
Trattabile
$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 1557 Broadway. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 1557 Broadway e nella vicina zona di Times Square.
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1557 Broadway nyc
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1557 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 1557 Broadway, New York NY 10036
Codice postale:10036
Quartiere:Times Square
Distretto:Manhattan
Piani:3
Anno di costruzione:1924
Classe dell'edificio:C


Storia del 1557 Broadway, Manhattan, NYC

L'edificio al 1557 Broadway a Manhattan ha una storia notevole che risale all'inizio del XX secolo. Originariamente, il sito ospitava diversi edifici più vecchi, tra cui quelli che accoglievano la McGiehan Manufacturing Co., produttrice di tachimetri e contachilometri.

Nel 1912, le strutture esistenti furono demolite per fare spazio a un nuovo edificio ignifugo di cinque piani con seminterrato. Questo nuovo edificio era destinato a ospitare un hotel per scapoli sopra un ristorante di lusso chiamato The Cafe Napoleon. Il ristorante era progettato per essere decorato sontuosamente con argenteria, porcellana e cristalleria del periodo napoleonico, riflettendo un design ambizioso ed elegante per lo spazio.

L'edificio è particolarmente significativo poiché divenne la sede di uno dei primi automats di New York City, gestito dalla compagnia Horn & Hardart, che aprì la sua sede lì nel 1912. L’automat era noto per offrire cibo di qualità uniforme a basso costo in un ambiente elegante. Gli interni presentavano marmo di Carrara, ampi rivestimenti di piastrelle bianche decorate, cromature lucenti, finestre in vetro di tipo Automat impeccabili, pilastri e lampade da soffitto eleganti. L'atmosfera era descritta come raffinata e manteneva un alto standard di pulizia.

Col tempo, la facciata in terra cotta un tempo bellissima è stata coperta da cartelloni pubblicitari, oscurando in parte il fascino architettonico originale. Tuttavia, alcuni resti dei dettagli elaborati del 1912 ad opera degli architetti Stucker & Sloane sopravvivono all’interno, visibili a chi osserva attentamente.

L’edificio misura circa 70 piedi di larghezza ed è stato ricostruito nel 1924 per avere tre piani con predominanza di usi commerciali e di vendita al dettaglio. Rimane un punto di riferimento nel Theatre District di Times Square, riflettendo un ricco patrimonio intrecciato con la storia culturale e architettonica di New York City.



1557 Broadway, Manhattan, NYC

Indirizzo principale: 1557 Broadway

Indirizzo secondario: 1557-1563 Broadway

Quartiere: Theatre District - Times Square

Codice postale: 10036

Borough: Manhattan

Blocco e lotto: 01018-0028

Dimensioni lotto: 5.200 piedi quadrati

Dimensioni edificio: 19.764 piedi quadrati

Piani: 3

Anno di costruzione: 1924

Classe edificio: Predominanza uso commerciale con altri usi (K4), Classe C

Walk Score: 99/100

Distretto scolastico: 2

Distretto comunitario: 5

Stazione di polizia più vicina: 0,37 miglia

Caserta dei pompieri più vicina: 0,11 miglia


1557 Broadway è un edificio commerciale di 3 piani situato nel cuore di Times Square, Manhattan, NYC. Originariamente costruito nel 1924, presenta una facciata in stile neoclassico con elementi in terra cotta, aperture ad altezza doppia e vetri colorati. L'edificio offre servizi internet in fibra da fornitori come Verizon New York, Lightower e Level 3 Communications, con velocità fino a 10 Gb/s.


Inquilini Uffici Affittati/Locati al 1557 Broadway, Manhattan, NYC

1557 Broadway è un edificio commerciale di 3 piani situato nel quartiere Theatre District - Times Square di Manhattan, NYC. Costruito nel 1924, offre circa 19.764 piedi quadrati di spazio per uffici e vendita al dettaglio. L'edificio è classificato principalmente per uso commerciale con altri usi.

Nonostante i nomi specifici degli inquilini attuali non siano pubblicamente divulgati, l'edificio è attivamente locato e offre spazi per uffici con configurazioni flessibili. L'edificio dispone di uffici con finestre e interni, con tariffe di affitto variabili in base alla classe dell’ufficio (Classe A, B o C) e al tipo di spazio.

L’edificio supporta un’infrastruttura internet moderna con fornitori come Verizon New York, Lightower e Level 3 Communications che offrono connettività in fibra con velocità massime di download fino a 10 Gb/s, ideale per inquilini d’ufficio che necessitano di internet ad alta velocità.

1557 Broadway si trova in una zona privilegiata di Midtown/Times Square, rendendolo attraente per aziende che cercano spazi ufficio centrali a Manhattan con buoni collegamenti di trasporto e servizi di quartiere.


Nel 1557 Broadway, Manhattan, NYC, alcuni dei principali fornitori internet disponibili nella zona includono:

Verizon Fios - Noti per l’internet in fibra ad alta velocità, offre velocità da 300 Mbps fino a 2 Gbps, con prezzi a partire da circa $49,99 al mese.

Astound Broadband Powered by RCN - Offre sia servizi via cavo che fibra con dati illimitati e prezzi competitivi, espandendo la copertura in fibra a Manhattan.

Spectrum - Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps, a partire da circa $30 al mese, con opzioni per pacchetti telefono e TV.

1557 Broadway, Manhattan, NYC si trova nel cuore di Times Square. Le intersezioni più vicine sono la 46ª e la 47ª strada.

Opzioni di trasporto: - **Metropolitana:** Le stazioni della metropolitana più vicine sono 42nd Street - Bryant Park (B, D, F, M), 42nd Street - Port Authority Bus Terminal (A, C, E) e 50th Street (linea 1). - **Autobus:** Numerosi autobus MTA fermano nelle vicinanze, come M7, M20, M42 e M104. - **Indicazioni a piedi:** La posizione è facilmente accessibile a piedi da molte zone di Manhattan.






Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC. A chi di competenza: La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street. Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse. Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan. Cordiali saluti, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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