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affitto ufficio 621-625 West 46th Street
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 46esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 60 | 25.300 |
$ 126.500 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Ovest | $ 75 | 7.800 |
$ 48.750 |
| Times Sq & 41esima Strada Ovest | $ 72 | 9.200 |
$ 55.583 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest | $ 40 | 4.200 |
$ 14.175 |
| Quinta Strada & 45esima Strada Ovest | $ 58 | 2.800 |
$ 13.533 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.100 |
$ 11.625 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 45esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 50 | 1.900 |
$ 7.916 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 44esima Strada Ovest | $ 75 | 15.100 |
$ 94.375 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Ovest | $ 125 | 8.800 |
$ 91.666 |
| Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest | $ 72 | 27.500 |
$ 163.854 |
| Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest | $ 96 | 11.500 |
$ 92.000 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest | $ 90 | 4.700 |
$ 35.250 |
| 45esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 72 | 3.100 |
$ 18.470 |
| Broadway & Ottava Strada | $ 64 | 4.600 |
$ 24.533 |
| 47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 68 | 4.500 |
$ 25.687 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest | $ 90 | 2.200 |
$ 16.500 |
| 44esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 77 | 2.400 |
$ 15.400 |
| Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest | $ 85 | 1.500 |
$ 10.625 |
| 47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 96 | 1.700 |
$ 13.600 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & 44esima Strada Ovest | $ 64 | 11.900 |
$ 63.962 |
| Settima Strada & 40esima Strada Ovest | $ 36 | 9.500 |
$ 28.500 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Settima Strada | $ 43 | 2.500 |
$ 8.958 |
| 44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| 41esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 50 | 2.900 |
$ 12.083 |
| 45esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 36 | 4.400 |
$ 13.200 |
| 45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 48 | 3.800 |
$ 15.358 |
| Broadway & Ottava Strada | $ 64 | 4.500 |
$ 24.000 |
| Settima Strada & 40esima Strada Ovest | $ 41 | 2.500 |
$ 8.541 |
| Settima Strada & 48esima Strada Ovest | $ 47 | 5.600 |
$ 21.933 |
| 45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Settima Strada | $ 41 | 1.800 |
$ 6.150 |
| 44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
| Times Sq & Settima Strada | $ 58 | 1.900 |
$ 9.183 |
| 45esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 42 | 2.400 |
$ 8.400 |
| 45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Broadway & Ottava Strada | $ 64 | 2.200 |
$ 11.733 |
| Settima Strada & 40esima Strada Ovest | $ 38 | 2.200 |
$ 6.875 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Undicesima Strada & 44esima Strada Ovest | $ 39 | 8.700 |
$ 28.231 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 45esima Strada Ovest & Undicesima Strada | $ 32 | 3.000 |
$ 8.000 |
| 46esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 32 | 2.800 |
$ 7.583 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
621-625 46esima Strada Ovest Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 621-625 46esima Strada Ovest, New York NY 10036 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 621-625 46esima Strada Ovest |
| Codice postale: | 10036 |
| Quartiere: | Times Square |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 4 |
| Anno di costruzione: | 2007 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 01094-0018 |
621-625 W 46th St, New York, NY 10036, si trova nel quartiere Clinton - Hell's Kitchen di Manhattan. L'edificio è stato completato nel 2006 o 2007 a seconda della fonte, ed è una struttura di 4 piani. La superficie totale dell'edificio è di circa 36.000 SF, classificato come edificio di tipo B. La dimensione tipica di ogni piano è di circa 6.000 SF. La proprietà è zonata M2-3 e non include posti auto. È principalmente utilizzata per scopi ufficio.
Storicamente, l'area è nota per la sua combinazione di usi residenziali e commerciali. Il valore di mercato della proprietà e i dettagli fiscali sono disponibili presso gli archivi immobiliari locali. L'edificio è riconosciuto per i suoi soffitti alti e la vicinanza alle linee di autobus, rendendolo una posizione centrale a Midtown West.
621-625 West 46th Street, Manhattan, NYC
Indirizzo: 621-625 W 46th St, New York, NY 10036
Quartiere: Times Square / Midtown West / Clinton - Hell's Kitchen
Borough: Manhattan
Codice postale: 10036
Dettagli dell'edificio
- Tipo di edificio: Ufficio / Predominanza retail con altri usi (K4)
- Anno di costruzione: 2006-2007
- Piani: da 4 a 6 piani (varia a seconda della fonte)
- Dimensione edificio: circa 36.000 - 42.430 SF
- Classe edificio: Classe B
- Dimensione tipica del piano: circa 6.000 SF
- Altezza soffitto: 12 piedi (non rifinito)
- Dimensione lotto: circa 10.900 SF
Servizi e caratteristiche
- Soffitti alti
- Accesso a linee di autobus
- Parcheggio in superficie disponibile
- Parcheggio coperto disponibile
Trasporti
- Stazione della metropolitana più vicina: 8th Ave & 49th St (linee C, E), circa 0,6 miglia
- Linee autobus: M50 (12 Av/W 46 St), circa 0,06 miglia
- Stazioni treni vicine e Penn Station a 3-4 minuti di macchina
Tasse sulla proprietà e valore di mercato
- Valore di mercato secondo il catasto: circa 15,5 milioni di dollari
- Stima tassa sulla proprietà: 706.462 dollari
Servizi dell'edificio a 621-625 W 46th St, Manhattan, NYC:
- Linea autobus
- Soffitti alti - Altezza soffitto non rifinito di 12 piedi
- Parcheggio - Parcheggio in superficie e coperto disponibile
621-625 W 46th St, Manhattan, NYC si trova nel quartiere Times Square, anche se fa parte anche dell’area Clinton - Hell’s Kitchen. L’edificio ha una superficie totale di 42.430 piedi quadrati ed è stato costruito nel 2006 o 2007, a seconda della fonte. È classificato come edificio a predominanza retail con altri usi (K4) e ha 4 piani secondo alcune fonti, mentre altre parlano di 6 piani.
L’edificio offre vari spazi per uffici in affitto, con tariffe che variano da 500 a 2.000 dollari al mese per persona, in base al tipo di ufficio e alla sua classificazione (Classe A, B o C).
Non sono disponibili dettagli specifici sugli attuali inquilini degli uffici in questa sede.
Fornitori Internet a 621-625 W 46th St, Manhattan, NYC
L’edificio al 621-625 W 46th St a Manhattan è servito da diversi principali fornitori di internet che offrono varie tecnologie, tra cui fibra, cavo e opzioni wireless.
Verizon Fios
Verizon Fios fornisce internet in fibra ottica ad alta velocità a Manhattan, con piani che partono da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps. È noto per il servizio affidabile e le velocità simmetriche di upload e download, adatto per streaming, lavoro da remoto e gaming.
Astound Broadband Powered by RCN
Astound Broadband offre internet via cavo e fibra con prezzi competitivi e uso illimitato dei dati. Il loro servizio in fibra è in espansione a Manhattan, con velocità fino a 1,5 Gbps.
Spectrum
Spectrum è ampiamente disponibile in questa posizione, offrendo piani internet via cavo fino a 1 Gbps. I loro piani includono dati illimitati e prezzi competitivi, con opzioni di pacchetti TV e telefono.
Altri fornitori
Oltre ai principali fornitori, ci sono opzioni come Optimum (cavo e fibra) e servizi internet wireless come T-Mobile 5G Home Internet e Verizon 5G Home Internet, che offrono connessioni veloci e tariffe flat adatte per nuclei familiari piccoli e medi.
Trasporti a 621-625 W 46th St, Manhattan, NYC
Incroci stradali: Tra 11th Avenue e 12th Avenue nel quartiere Clinton - Hell's Kitchen.
Stazioni della metropolitana vicine
- Stazione 50 St (linee 1, 3, A, C, E) – circa 4 minuti a piedi
- W 49th St / 8th Ave (linee C, E) – circa 0,575 miglia
Fermate autobus vicine
- 9 Av & W 46 St – 2 minuti a piedi
- 8th Ave & W 46th St – 2-4 minuti a piedi
- 12 Av & W 46 St (bus M50) – circa 0,059 miglia
Linee della metropolitana che servono l’area
Linee 1, 2, 3, A, C, E garantiscono un servizio metropolitano accessibile a breve distanza a piedi.
Linee autobus che servono l’area
Linee autobus includono M50, BM3, M20, QM10, M11 tra le altre, con più fermate vicino a W 46th Street.
Treni e ferrovia pendolare
Il treno PATH alla 33rd Street e la Penn Station di New York (Long Island Rail Road e NJ Transit) sono raggiungibili con un breve viaggio.
Testimonianza di Vaultus Professional Service
A chi di competenza:
Ho avuto l'opportunità di lavorare con "Optimal Spaces" (in particolare con Stephen Sunderland) negli ultimi 18 mesi. Steve è stato incaricato di trovare un contratto di locazione a un prezzo ragionevole per uffici aziendali in grado di sostenere il nostro ambiente altamente professionale. Ho ritenuto che si trattasse di una sfida notevole, poiché Manhattan stava attraversando una grave carenza di spazi professionali disponibili. Sinceramente, mi aspettavo che mi venisse "venduto" uno spazio che non avrebbe soddisfatto tutte le nostre esigenze. Tuttavia, in breve tempo, Stephen ha trovato uno spazio ai piani alti di una torre che ha superato le mie aspettative e che era inferiore di circa il 25% rispetto agli attuali prezzi di mercato per spazi comparabili.
L'aspetto più importante del lavorare con Stephen è il livello di fiducia che ripongo nel fatto che agisca nel mio migliore interesse. Ritengo che Stephen possieda una conoscenza approfondita del mercato immobiliare e della negoziazione, sia sempre disponibile e svolga il proprio lavoro in modo altamente professionale. Sono colpito dal sincero desiderio di Stephen di comprendere le esigenze dei suoi clienti. Per me è evidente che Stephen è interessato soprattutto a costruire relazioni commerciali reciprocamente vantaggiose con i suoi clienti, e non alle commissioni che essi rappresentano.
Sono lieto di raccomandare "Optimal Spaces" ad altre aziende in crescita e non vedo l'ora di lavorare nuovamente con "Optimal Spaces". Cordiali saluti,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Perché Optimal Spaces –
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
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Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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