| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Eighth Avenue | $ 60 | 11,500 |
$ 57,500 |
| Broadway & West 51st Street | $ 29 | 56,200 |
$ 135,816 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Eighth Avenue | $ 38 | 5,000 |
$ 15,833 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 49th Street | $ 76 | 2,200 |
$ 13,841 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| E 60th St & Madison Avenue | $ 65 | 4,200 |
$ 22,750 |
| W 57th St & Avenue of America | $ 531 | 5,100 |
$ 225,675 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2100 | $ 1449 | $ 775 |
| Ufficio interno/persona | $ 1350 | $ 949 | $ 525 |
| Sale per team | $ 10100 | $ 8199 | $ 5025 |
| Suite | $ 20100 | $ 12199 | $ 7025 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Columbus Cir & West 58th Street | $ 87 | 13,000 |
$ 94,250 |
| W 57th St & Seventh Avenue | $ 97 | 10,900 |
$ 88,108 |
| 7th Ave & West 56th Street | $ 105 | 9,200 |
$ 80,500 |
| Broadway & West 53rd Street | $ 72 | 10,800 |
$ 64,800 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 56th Street | $ 85 | 2,900 |
$ 20,541 |
| Broadway & West 57th Street | $ 65 | 4,300 |
$ 23,291 |
| W 57th St & Seventh Avenue | $ 79 | 2,600 |
$ 17,116 |
| Broadway & West 53rd Street | $ 52 | 3,300 |
$ 14,162 |
| W 56th St & Between 6th Avenue | $ 102 | 3,500 |
$ 29,895 |
| Broadway & West 54th Street | $ 98 | 5,700 |
$ 46,312 |
| Columbus Cir & West 58th Street | $ 80 | 4,100 |
$ 27,504 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 57th Street | $ 65 | 1,800 |
$ 9,750 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 5th Ave & West 47th Street | $ 63 | 8,000 |
$ 42,000 |
| W 48th St & Avenue of the Americas | $ 58 | 12,500 |
$ 60,416 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Avenue of Americas | $ 60 | 4,200 |
$ 20,825 |
| W 54th St & Eighth Avenue | $ 49 | 4,200 |
$ 17,150 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Seventh Avenue | $ 60 | 2,200 |
$ 11,000 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 52nd St & Ninth Avenue | $ 46 | 8,800 |
$ 34,100 |
| W 60th St & Broadway | $ 45 | 13,800 |
$ 51,750 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 53rd Street | $ 39 | 5,800 |
$ 18,850 |
| W 52nd St & Ninth Avenue | $ 51 | 4,200 |
$ 17,850 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 52nd St & Ninth Avenue | $ 46 | 1,800 |
$ 6,975 |
| Indirizzo dell'edificio: | 707 Eleventh Ave, New York NY 10019 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 707 Eleventh Ave |
| Codice postale: | 10019 |
| Quartiere: | Columbus Circle |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 6 |
| Year Built: | 1940 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01098-0029 |
707 Eleventh Avenue, situato tra West 50th e 51st Streets nel quartiere Hell’s Kitchen di Manhattan, ha un ricco patrimonio industriale e commerciale. Storicamente, la proprietà ospitava un edificio per uffici in mattoni e travi che fungeva da sede di Kenneth Cole Productions, costruito originariamente intorno al 1940. L’edificio, di circa 160.000 piedi quadrati, si trovava in un distretto industriale ed era valutato oltre 20 milioni di dollari prima dell’avvio dei piani di riqualificazione.
Nel 2022, l’edificio è stato acquisito per 95 milioni di dollari da una partnership che comprende la Georgetown Company, Beacon Capital Partners e CalSTRS. Questa acquisizione ha segnato l’inizio di una trasformazione significativa in linea con il crescente settore delle scienze della vita a Manhattan. La struttura esistente è in fase di riqualificazione per diventare un edificio di sette piani, di circa 185.000 piedi quadrati, all’avanguardia per le scienze della vita, progettato da Elkus Manfredi. Il progetto rappresenta la prima proprietà per scienze della vita costruita da zero a Manhattan in oltre un decennio.
La nuova struttura al 707 Eleventh Avenue è progettata per servire da moderno centro per laboratori, ricerca e spazi per uffici, con grandi superfici di circa 31.000 piedi quadrati per piano. Include servizi contemporanei come terrazze private rivolte a sud su ogni piano, un caffè e wine bar aperti dalla mattina alla notte nella hall, una sala conferenze polifunzionale, deposito biciclette, spogliatoi e stanza per madri, oltre a pannelli solari sul tetto. Il design prevede pannelli metallici verdi con grandi finestre dal pavimento al soffitto, che uniscono estetica industriale e sostenibilità, puntando alle certificazioni LEED Gold e WELL.
Questo sviluppo fa parte di una più ampia espansione degli investimenti nelle scienze della vita sul Far West Side di Manhattan, posizionando 707 Eleventh Avenue come un punto strategico per l’innovazione nel settore. Il progetto gode del sostegno della New York City Industrial Development Agency e della New York City Economic Development Corporation, a testimonianza dell’impegno della città nel favorire questo emergente cluster industriale.
707 Eleventh Avenue è uno sviluppo a uso misto a Manhattan, NYC, che offre spazi per laboratori di ricerca umidi e asciutti. Fa parte di un fiorente cluster di scienze della vita vicino a Hudson Yards e all’Upper West Side. Attualmente il sito è in fase di riqualificazione in una struttura per scienze della vita di sette piani da parte di The Georgetown Company e Beacon Capital Partners. Il progetto è supportato dalla New York City Economic Development Corporation e mira a ottenere le certificazioni LEED Gold e WELL. L’edificio presenterà servizi moderni come un caffè e wine bar aperti dalla mattina alla sera, terrazze private su ogni piano e pannelli solari sul tetto.
È noto anche come:
707 Eleventh Avenue è una struttura per scienze della vita di 7 piani e 185.000 piedi quadrati progettata per ospitare spazi di laboratorio all’avanguardia per ricerche umide e asciutte, combinati con moderni spazi per uffici.
L’edificio è progettato per promuovere produttività e benessere, con spazi di lavoro moderni e luminosi, aree di sosta adiacenti a laboratori e uffici, e un’esperienza sofisticata nella hall ancorata dal caffè e wine bar.
707 Eleventh Avenue a Manhattan, NYC, è una nota proprietà per uffici situata a Hell's Kitchen. Storicamente, questo edificio ha ospitato la sede di Kenneth Cole Productions dal 2004. La proprietà offre una combinazione di spazi per laboratori umidi e asciutti, oltre ad aree per uffici, rendendola interessante per inquilini diversi, compresi quelli del settore delle scienze della vita.
L’edificio dispone di servizi moderni come un caffè e wine bar, sale conferenze polifunzionali, stanza per madri, deposito biciclette con spogliatoio adiacente e terrazze private rivolte a sud su ogni piano. È posizionato in un fiorente cluster per le scienze della vita vicino a Hudson Yards e all’Upper West Side, offrendo ottimi collegamenti con grandi hub di trasporto come Penn Station e la metropolitana 50th Street.
Recentemente la proprietà è stata venduta da SL Green nel dicembre 2021 per 95 milioni di dollari, dopo essere stata acquistata nel gennaio 2020 per 90 milioni. La nuova proprietà comprende Georgetown Co. e Beacon Capital Partners. Il passato dell’edificio è segnato dalla sua associazione con industrie creative, essendo stato un sito per la fabbricazione di pianoforti e successivamente un distributore di musica.
Residenti e aziende al 707 Eleventh Ave a Manhattan possono accedere a diversi importanti fornitori di servizi internet che offrono varie tipologie di connessione, velocità e opzioni di prezzo.
Verizon Fios è un principale fornitore di internet in fibra ottica a Manhattan, con velocità da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps. Conosciuto per un servizio clienti solido e tecnologia affidabile in fibra ottica, i piani Verizon Fios partono da circa 49,99 dollari al mese e possono essere combinati con servizi telefonici e TV.
Astound Broadband offre servizi internet via cavo e fibra con piani a partire da circa 35 dollari al mese. È riconosciuto per prezzi competitivi e uso dati illimitato. La copertura in fibra di Astound si sta espandendo a Manhattan, rendendolo una scelta valida per internet ad alta velocità.
Spectrum offre internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps. I prezzi partono da circa 30 dollari al mese, con opzioni per combinare internet con TV e telefono. La rete di Spectrum copre quasi tutta Manhattan, inclusa l’area del 707 Eleventh Ave.
Ulteriori fornitori con servizio a Manhattan includono:
Situato vicino all’incrocio tra 11th Avenue e West 50th Street, nel quartiere Hudson Yards di Manhattan.
Le opzioni di trasporto pubblico vicino al 707 Eleventh Avenue includono:
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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