Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Ufficio in affitto in zona Broadway

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 57th St & Eighth Avenue $ 60
11,500
$ 57,500
Broadway & West 51st Street $ 29
56,200
$ 135,816
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 57th St & Eighth Avenue $ 38
5,000
$ 15,833
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1495 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 995 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8245 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12245 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Columbus Cir & West 58th Street $ 87
13,000
$ 94,250
W 57th St & Seventh Avenue $ 97
10,900
$ 88,108
7th Ave & West 56th Street $ 105
9,200
$ 80,500
Broadway & West 53rd Street $ 72
10,800
$ 64,800
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
7th Ave & West 56th Street $ 85
2,900
$ 20,541
Broadway & West 57th Street $ 65
4,300
$ 23,291
W 57th St & Seventh Avenue $ 79
2,600
$ 17,116
Broadway & West 53rd Street $ 52
3,300
$ 14,162
W 56th St & Between 6th Avenue $ 102
3,500
$ 29,895
Broadway & West 54th Street $ 98
5,700
$ 46,312
Columbus Cir & West 58th Street $ 80
4,100
$ 27,504
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 57th Street $ 65
1,800
$ 9,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 57th St & Avenue of Americas $ 60
4,200
$ 20,825
W 54th St & Eighth Avenue $ 49
4,200
$ 17,150
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 57th St & Seventh Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 52nd St & Ninth Avenue $ 46
8,800
$ 34,100
W 60th St & Broadway $ 45
13,800
$ 51,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 53rd Street $ 39
5,800
$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue $ 51
4,200
$ 17,850
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 52nd St & Ninth Avenue $ 46
1,800
$ 6,975

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1697 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1697 Broadway and in the nearby Columbus Circle neighborhood.
Trova il mio spazio!
1697 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 1697 Broadway

1697 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 1697 Broadway, New York NY 10019
Nome dell'edificio: Ed Sullivan Theater Building
Indirizzo alternativo dell'edificio: 1697 Broadway
Codice postale:10019
Quartiere:Columbus Circle
Distretto:Manhattan
Piani:13
Year Built:1923
Building Class:B
Block & lot:01025-0043

L’edificio situato al 1697 di Broadway a Manhattan, New York City, ospita l’Ed Sullivan Theater. Originariamente chiamato Hammerstein’s Theatre, fu voluto da Arthur Hammerstein in memoria di suo padre, Oscar Hammerstein I. Progettato dall’architetto Herbert Krapp, il teatro aprì il 30 novembre 1927 con il musical “The Golden Dawn”, interpretato da Archie Leach, poi divenuto famoso come Cary Grant.

Nel corso degli anni, il teatro cambiò più volte nome, diventando Manhattan Theatre, Billy Rose’s Music Hall e WPA Theater. Nel 1936, la CBS subentrò nella gestione dello spazio, utilizzandolo per trasmissioni radiofoniche e convertendolo poi in uno studio televisivo nominato Studio 50 nel 1950. Dal 1953 al 1971, lo studio fu la sede di “The Ed Sullivan Show”.

Nel dicembre 1967, lo studio fu ribattezzato Ed Sullivan Theater in onore del ventesimo anniversario del programma condotto da Ed Sullivan. Oggi, il teatro è uno studio televisivo e ospita “The Late Show”. Il suo interno in stile neo-gotico è un monumento cittadino e figura nel National Register of Historic Places.


1697 Broadway, Manhattan, New York City

Ed Sullivan Theater

Indirizzo: 1697 Broadway, tra la 53a e la 54a Strada, Theater District, Midtown Manhattan, New York, NY 10019

Quartiere: Manhattan

CAP: 10019

Tipo di edificio: Uffici con uso commerciale, 7-19 piani (O6) / Studio televisivo

Superficie edificata: Circa 96.067 piedi quadrati

Superficie del lotto: Circa 17.527 piedi quadrati

Piani: 13

Anno di costruzione: 1927

Storia: Originariamente costruito come Hammerstein’s Theatre, poi noto come Manhattan Theatre, Billy Rose’s Music Hall, CBS Radio Playhouse No. 3 e CBS Studio 50. Attualmente noto come Ed Sullivan Theater, ospita produzioni televisive come The Late Show. L’edificio presenta interni in stile neo-gotico ed è riconosciuto come monumento cittadino.

Proprietario: Paramount Global

Capienza: 457 posti (originariamente oltre 1.500, ridotta a 370 nel 2015)

Caratteristiche:

  • Ubicato nel cuore del Theater District
  • Edificio commerciale con inquilini legati ai media e alla produzione televisiva
  • Accesso 24 ore su 24
  • Nuova hall, ascensori, finestre e sistema HVAC
  • Maggiore capacità elettrica e infrastrutture audio/video e in fibra ottica di ultima generazione
  • Ingresso aggiuntivo su West 53rd Street

Trasporti: Stazione della metropolitana più vicina a Broadway & 53rd St (linee B, D, E), circa 0,046 miglia di distanza; fermata autobus M20 vicina a 8 Av/W 52 St, a 0,088 miglia



Servizi dell’edificio al 1697 Broadway, Manhattan, NYC

L’Ed Sullivan Theater al 1697 Broadway è un edificio in mattoni di 13 piani progettato dall’architetto Herbert Krapp e costruito nel 1927. Ospita principalmente uno studio televisivo e spazi per la produzione mediatica, attualmente sede di “The Late Show”.

  • Accesso 24 ore su 24, 7 giorni su 7 per garantire costante disponibilità
  • Hall, ascensori e finestre recentemente rinnovati per un ingresso e un trasporto verticale modernizzati
  • Sistema HVAC migliorato per un migliore controllo climatico
  • Maggiore capacità elettrica per supportare attrezzature mediatiche e di produzione
  • Infrastrutture audio/video e in fibra ottica di ultima generazione per esigenze avanzate di trasmissione e comunicazione
  • Ingresso aggiuntivo su West 53rd Street per un accesso comodo
  • Pavimenti in marmo e pannelli murali in pietra artificiale nell’atrio e nelle hall, con dettagli architettonici gotici
  • Soffitti a volta in stile gotico e decorazioni in stucco nelle aree comuni
  • Riconoscimenti storici che attestano lo status di monumento per l’auditorium e gli interni della hall


  • Inquilino principale: Paramount Global (proprietario dell’edificio)
  • Produzione televisiva: CBS (The Late Show with Stephen Colbert)
  • Ufficio governativo: Ufficio del Sindaco per Cinema, Teatro e Trasmissioni
  • Società mediatiche: Inquilini legati alla produzione televisiva/radiofonica (secondo gli annunci generali)
  • Spazio commerciale: Negozi come Angelo’s Pizza (menzione storica)


Fornitori Internet al 1697 Broadway, Manhattan, NYC

I principali fornitori di servizi Internet nella zona di Manhattan, incluso il 1697 Broadway, sono:

  • Verizon Fios
    Offre Internet in fibra ottica ad alta velocità con piani a partire da circa $34,99 al mese, con velocità da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps. Noto per velocità di upload e download simmetriche e servizio clienti affidabile. La copertura è disponibile per circa l’85% di Manhattan, incluso Midtown dove si trova il 1697 Broadway.
  • Spectrum
    Fornisce Internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps e piani a partire da circa $30 al mese. Spectrum ha una copertura capillare a Manhattan, incluso Midtown, e non impone limiti di dati. Le velocità di upload sono inferiori rispetto alla fibra, ma rimane una scelta molto popolare.
  • Astound Broadband Powered by RCN
    Offre sia Internet via cavo che in fibra con piani a partire da circa $25-35 al mese e velocità fino a 1,5 Gbps. La copertura a Manhattan è estesa, ma può variare leggermente a seconda del quartiere.
  • T-Mobile 5G Home Internet
    Offre Internet basato su rete 5G con velocità tra 87 e 415 Mbps e piani a partire da circa $35 al mese. Disponibile in alcune aree di Manhattan, incluso Midtown.

Questi fornitori rappresentano le principali opzioni per Internet ad alta velocità per residenti e attività al 1697 Broadway, con fibra e cavo predominanti, integrate da opzioni wireless 5G.



Posizione

1697 Broadway, Manhattan, New York City

Incroci

Ubicato tra West 53rd Street e West 54th Street su Broadway

Opzioni di trasporto

Metropolitana

  • Stazioni più vicine: 7 Av/W 53 St, 7 Av/W 54 St, 50 St, 49 St
  • Linee della metropolitana vicine: A, B, C, D, E, N, Q, R, W, 1, 2

Autobus

  • Linee autobus vicine: M7, M20, M104, BM2, BM4, BXM4, QM10, QM12, W44/59TH ST, M5
  • Fermate autobus vicine: 7 Av/W 53 St, 7 Av/W 54 St, 50 St, 49 St

Treno

Servito da treni pendolari vicini tra cui BABYLON BRANCH e Harlem line







Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!