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租用百老汇1697号办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Eighth Avenue	$ 60	11,500	$ 57,500
Broadway & West 51st Street	$ 29	56,200	$ 135,816

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Eighth Avenue	$ 38	5,000	$ 15,833

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1495	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 995	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8245	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12245	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Columbus Cir & West 58th Street	$ 87	13,000	$ 94,250
W 57th St & Seventh Avenue	$ 97	10,900	$ 88,108
7th Ave & West 56th Street	$ 105	9,200	$ 80,500
Broadway & West 53rd Street	$ 72	10,800	$ 64,800

地址	$ / SF	SF	月租
7th Ave & West 56th Street	$ 85	2,900	$ 20,541
Broadway & West 57th Street	$ 65	4,300	$ 23,291
W 57th St & Seventh Avenue	$ 79	2,600	$ 17,116
Broadway & West 53rd Street	$ 52	3,300	$ 14,162
W 56th St & Between 6th Avenue	$ 102	3,500	$ 29,895
Broadway & West 54th Street	$ 98	5,700	$ 46,312
Columbus Cir & West 58th Street	$ 80	4,100	$ 27,504

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 57th Street	$ 65	1,800	$ 9,750

地址	$ / SF	SF	月租
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of Americas	$ 60	4,200	$ 20,825
W 54th St & Eighth Avenue	$ 49	4,200	$ 17,150

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	8,800	$ 34,100
W 60th St & Broadway	$ 45	13,800	$ 51,750

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 53rd Street	$ 39	5,800	$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 51	4,200	$ 17,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	1,800	$ 6,975

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1697 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1697 Broadway and in the nearby Columbus Circle neighborhood.

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物业概览

1697 Broadway 物业概览

大楼地址:	1697 Broadway, New York NY 10019
建筑名称:	Ed Sullivan Theater Building
建筑其他地址:	1697 Broadway
邮政编码:	10019
社区:	Columbus Circle
行政区:	Manhattan
楼层数:	13
Year Built:	1923
Building Class:	B
Block & lot:	01025-0043

```html

曼哈顿纽约市百老汇1697号的建筑是艾德·沙利文剧院的所在地。最初名为哈默斯坦剧院，它是由阿瑟·哈默斯坦为纪念他的父亲奥斯卡·哈默斯坦一世而开发的。由建筑师赫伯特·克拉普设计，该剧院于1927年11月30日开幕，首演音乐剧《黄金黎明》，主演是后来以凯里·格兰特闻名的阿奇·利奇。

随着时间推移，该剧院经历了几次名称变更，包括曼哈顿剧院、比利·罗斯音乐厅和WPA剧院。1936年，哥伦比亚广播公司接管了这个空间，用于广播节目，后来在1950年将其改建为名为50号演播室的电视演播室。该演播室从1953年至1971年成为《艾德·沙利文秀》的所在地。

1967年12月，为庆祝艾德·沙利文主持节目20周年，该演播室被改名为艾德·沙利文剧院。今天，该剧院作为电视演播室而著称，特别是主办《晚间秀》。其新哥特式内部是纽约市地标，并被列入《国家历史遗迹名录》。

曼哈顿纽约市百老汇1697号

艾德·沙利文剧院

地址：百老汇1697号，位于西53街和西54街之间，中城曼哈顿剧院区，纽约州，邮编10019

行政区：曼哈顿

邮编：10019

建筑类型：办公楼及商业7-19层建筑（O6）/电视演播室

建筑面积：约96,067平方英尺

地块面积：约17,527平方英尺

楼层数：13层

竣工年份：1927年

历史：最初作为哈默斯坦剧院建造，后来先后被称为曼哈顿剧院、比利·罗斯音乐厅、哥伦比亚广播公司第三无线电放映室和哥伦比亚广播公司50号演播室。现名为艾德·沙利文剧院，是电视节目《晚间秀》的制作地。该建筑拥有新哥特式内部设计，是纽约市指定地标。

业主：派拉蒙环球公司

容纳人数：457个座位（原有超过1,500个座位，2015年缩减至370个）

特色设施：

位于剧院区的中心
拥有媒体和电视制作租户的商业建筑
24/7全天候出入
新型大厅、电梯、窗户和暖通空调系统
增强的电力容量和最先进的音视频及光纤能力
西53街的额外入口

运输：最近的地铁站为百老汇与53街（B、D、E线），距离约0.046英里；附近的M20公交线在8大道/西52街，距离0.088英里

曼哈顿纽约市百老汇1697号的建筑便利设施

位于百老汇1697号的艾德·沙利文剧院是一座13层砖砌建筑，由建筑师赫伯特·克拉普设计，建于1927年。它主要用作电视演播室和媒体制作场所，目前主办《晚间秀》。

24小时全周出入确保持续可用性
新装修的大厅、电梯和窗户提供现代化的入口和竖向运输
升级的暖通空调系统提供改进的气候控制
增强的电力容量以支持大量媒体和制作设备
最先进的音视频和光纤基础设施，满足先进的广播和通信需求
西53街的额外入口便利出入
入口前厅和大厅内的大理石地板和铸石墙板，具有哥特建筑细节
整个公共区域的哥特风格拱形天花板和装饰石膏制品
多个历史指定标记，认可礼堂和大厅内部的地标地位

主要租户：派拉蒙环球公司（建筑业主）
电视制作：哥伦比亚广播公司（《斯蒂芬·科尔伯特晚间秀》）
政府办公：市长电影、戏剧和广播办公室
媒体公司：电视/广播制作租户（按一般清单）
商业空间：零售商如安吉洛披萨（历史记录）

曼哈顿纽约市百老汇1697号的互联网供应商

在曼哈顿地区（包括百老汇1697号）提供服务的主要互联网供应商为：

威瑞森光纤
提供高速光纤互联网，月费起价约34.99美元，速度从300 Mbps到2.3 Gbps不等。以对称的上传和下载速度和可靠的客户服务著称。覆盖范围约占曼哈顿的85%，包括百老汇1697号所在的中城地区。
Spectrum
提供电缆互联网，速度高达1 Gbps，月费起价约30美元。Spectrum在曼哈顿广泛覆盖，包括中城，并提供无限数据。上传速度相比光纤较低，但仍然是一个广泛可用且受欢迎的选择。
天文宽带由RCN提供支持
提供电缆和光纤互联网，月费起价约25至35美元，速度高达1.5 Gbps。曼哈顿的覆盖范围广泛但可能因社区而异。
T-Mobile 5G家用互联网
提供基于5G的互联网服务，速度在87至415 Mbps之间，月费起价约35美元。在曼哈顿的部分地区（包括中城）可用。

这些供应商代表了百老汇1697号居民和企业的主要高速互联网选择，其中光纤和电缆为主，辅以5G无线选择。

地点

曼哈顿纽约市百老汇1697号

十字街口

位于百老汇西53街和西54街之间

运输选项

地铁

最近的站点：7大道/西53街、7大道/西54街、50街、49街
附近的地铁线路：A、B、C、D、E、N、Q、R、W、1、2线

公交车

附近的公交线路：M7、M20、M104、BM2、BM4、BXM4、QM10、QM12、W44/59TH ST、M5
站点附近：7大道/西53街、7大道/西54街、50街、49街

火车

由附近的通勤列车服务，包括巴比伦支线和哈莱姆线

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Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

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