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租赁办公室 619 西54街

$ / SF	SF	月租
Negotiable	21,400	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Eighth Avenue	$ 60	11,500	$ 57,500
Broadway & West 51st Street	$ 29	56,200	$ 135,816

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Eighth Avenue	$ 38	5,000	$ 15,833

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

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地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1624	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1124	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8374	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12374	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Columbus Cir & West 58th Street	$ 87	13,000	$ 94,250
W 57th St & Seventh Avenue	$ 97	10,900	$ 88,108
7th Ave & West 56th Street	$ 105	9,200	$ 80,500
Broadway & West 53rd Street	$ 72	10,800	$ 64,800

地址	$ / SF	SF	月租
7th Ave & West 56th Street	$ 85	2,900	$ 20,541
Broadway & West 57th Street	$ 65	4,300	$ 23,291
W 57th St & Seventh Avenue	$ 79	2,600	$ 17,116
Broadway & West 53rd Street	$ 52	3,300	$ 14,162
W 56th St & Between 6th Avenue	$ 102	3,500	$ 29,895
Broadway & West 54th Street	$ 98	5,700	$ 46,312
Columbus Cir & West 58th Street	$ 80	4,100	$ 27,504

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 57th Street	$ 65	1,800	$ 9,750

地址	$ / SF	SF	月租
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of Americas	$ 60	4,200	$ 20,825
W 54th St & Eighth Avenue	$ 49	4,200	$ 17,150

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	8,800	$ 34,100
W 60th St & Broadway	$ 45	13,800	$ 51,750

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 53rd Street	$ 39	5,800	$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 51	4,200	$ 17,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	1,800	$ 6,975

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

$ / SF	SF	月租
Negotiable	32,500	Negotiable

$ / SF	SF	月租
Negotiable	13,900	Negotiable

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 619 West 54th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 619 West 54th Street and in the nearby Columbus Circle neighborhood.

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物业概览

619 West 54th Street 物业概览

大楼地址:	619 W 54th St, New York NY 10019
建筑名称:	Hudson Research Center
建筑其他地址:	619 W 54th St
邮政编码:	10019
社区:	Columbus Circle
行政区:	Manhattan
楼层数:	10
Year Built:	1930
Building Class:	B
Block & lot:	01102-0018

西54街619号，即哈德逊研究中心，位于曼哈顿地狱厨房社区。该建筑历史悠久，最初于1930年作为华纳兄弟影业的电影剪辑室建造，因此获得了“电影实验室大楼”的昵称。

如今，它已成为纽约市生命科学产业的重要枢纽。该建筑在设计公司COOKFOX和Perkins + Will的协助下进行了大规模翻新，转型为一个先进的研究设施。它提供超过15万平方英尺的湿实验室和办公空间，旨在支持高级研究合作。

目前，哈德逊研究中心容纳了工程与精准医学中心，这是西奈山伊坎医学院与伦斯勒理工学院的合作项目，致力于整合工程学与生物医学科学，以改善人类健康。

该建筑具有独特的“L”形结构，可提供充足的自然光和灵活的办公楼层。其装饰艺术风格的外立面得以保留，同时融入了现代设施，如自行车存放处、淋浴间以及壮丽的哈德逊河景观。

纽约州纽约市西54街619号，邮编10019

建筑规格：

建造时间： 1930年（尽管StreetEasy提到1900年）
结构： 钢柱与现浇混凝土板
外立面： 砖石
层高：
- 底层：16英尺
- 2-9层：11英尺4英寸
- 10层：11英尺6英寸
柱间距： 中心间距20英尺
楼层荷载：
- 底层、2层和3层：250磅/平方英尺
- 4-10层：150磅/平方英尺
电梯： 3部客梯，1部货梯
喷淋系统： 全楼喷淋
消防安全： E级（2013年安装）
安保： 门厅有工作人员值守
电信： Verizon Fios
发电机容量： 1兆瓦应急电源

实验室规格：

电力容量： 最高可达每平方英尺25瓦
装卸： 建筑自带装卸码头和货梯
HVAC： 专为生命科学设计的独立机械系统，屋顶有空气处理机组，符合湿实验室标准，配备节能空气源热泵系统
气体储存与分配： 专用实验室支持房间，可直接接入上方气体服务

设施：

停车： 提供现场封闭式停车场
自行车房： 配有淋浴间
储物： 提供储物空间和租户机械空间
景观： 可欣赏壮丽的哈德逊河和德威特·克林顿公园景色
自然光： 建筑三面设有大窗户，使楼层充满自然光
底层： 多功能设施中心

哈德逊研究中心： 一个创新的新枢纽，提供15万平方英尺的全新研究湿实验室和办公空间。

曼哈顿纽约市西54街619号建筑设施

模块化实验台，配备预接数据和实验室气体管道的上方服务面板
提供现场封闭式停车场
带淋浴间的自行车房
提供储物和租户机械空间
可欣赏无遮挡的哈德逊河和德威特·克林顿公园壮丽景色
三面大窗户，提供充足自然光
底层多功能设施中心

曼哈顿纽约市西54街619号的哈德逊研究中心是城市生命科学社区创新与合作的领先枢纽。知名租户包括：

纽约干细胞基金会（NYSCF），其正在扩大存在以增强研究能力，并支持中城曼哈顿作为生物技术中心的发展。该建筑的其他知名租户包括Rogosin西区透析中心和Jonathan Overdevest博士。

该建筑最初于1930年作为华纳兄弟影业的电影剪辑室建造，经过大规模翻新，现提供最先进的研究设施。这个混合用途的物业为协作工作提供了充足空间，包括专用实验室区域、私人办公室以及共享设施，如会议室和咖啡馆。

曼哈顿纽约市西54街619号的互联网服务提供商包括：

Verizon Fios：提供高达2.3 Gbps的高速服务，套餐起价为49.99美元。Verizon的光纤服务覆盖曼哈顿大部分地区。
Astound Broadband Powered by RCN：提供高达1.5 Gbps的速度，套餐起价为29.99美元。提供有线和光纤服务。
Spectrum：以广泛覆盖著称，Spectrum提供高达1 Gbps的速度，每月约50美元起。在整个曼哈顿提供有线服务。

西54街619号位于曼哈顿纽约市地狱厨房社区。该地区提供出色的公共交通选择。

**西54街619号附近的公交线路：** - M11：河岸公园及哈莱姆 - 西村 - M12：中城西区 - 西村 - M31：约克维尔 - 克林顿 - M57：东区 - 西区 - M50：西42街码头 - 东区

**西54街619号附近的地铁站：** - 59街-哥伦布圆环（A, B, C, D, 1） - 57街-第七大道（N, Q, R, W） - 50街（A, C, E）

**火车线路：** - 哈德逊线 - PATH列车

**交叉街道：** - 11大道 - 10大道 - 12大道

该位置是步行者的天堂，步行指数为93，表明日常事务无需汽车即可完成。附近的公园包括德威特·克林顿公园和哈德逊河公园。

C2 Media Testimonial

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