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租赁办公楼,10大道811号

B级 10019 建筑物 Columbus Circle

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 第七大道 $ 59
1.08万
$ 5.31万
百老汇 & 西51街 $ 29
5.62万
$ 13.58万
西57街 & 第八大道 $ 60
1.15万
$ 5.75万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西56街 & 第七大道 $ 55
8,900
$ 4.08万
西57街 & 第八大道 $ 39
5,000
$ 1.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西54街 & 第八大道 $ 51
4,300
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哥伦布圆环 & 西58街 $ 87
1.3万
$ 9.43万
西57街 & 第七大道 $ 97
1.09万
$ 8.81万
百老汇 & 西53街 $ 72
1.08万
$ 6.43万
第七大道 & 西56街 $ 105
1.07万
$ 9.36万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 第七大道 $ 79
2,600
$ 1.71万
哥伦布圆环 & 西58街 $ 78
4,100
$ 2.68万
百老汇 & 西54街 $ 96
5,700
$ 4.54万
百老汇 & 西53街 $ 50
3,300
$ 1.36万
百老汇 & 西57街 $ 65
4,300
$ 2.33万
第七大道 & 西56街 $ 85
2,900
$ 2.05万
西56街 & 第六大道 $ 100
3,500
$ 2.93万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西57街 $ 65
1,800
$ 9,750
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西54街 & 第九大道 $ 55
1.65万
$ 7.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西54街 $ 49
4,100
$ 1.67万
西54街 & 第八大道 $ 50
4,200
$ 1.73万
西57街 & 美洲大道 $ 60
4,200
$ 2.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西54街 $ 46
2,000
$ 7,666
西57街 & 第七大道 $ 60
2,200
$ 1.1万
西57街 & 美洲大道 $ 61
1,500
$ 7,625
百老汇 & 西62街 $ 54
2,200
$ 9,900
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西60街 & 百老汇 $ 45
1.38万
$ 5.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西53街 $ 39
5,800
$ 1.89万
西52街 & 第九大道 $ 49
4,200
$ 1.72万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西52街 & 第九大道 $ 48
1,800
$ 7,125

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高第十大道811号的租金,且这一趋势预计将持续。第十大道811号及附近的哥伦布圆环一带仍有转租机会。
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811 Tenth Avenue nyc
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第十大道811号 物业概览

大楼地址: 第十大道811号, 纽约 NY 10019
建筑其他地址: 第十大道811号
邮政编码:10019
社区:哥伦布圆环
行政区:曼哈顿
楼层数:24
建成年份:
建筑等级:B

811 第十大道,也被称为 AT&T 交换中心,是位于纽约市曼哈顿地狱厨房社区的一座重要的370英尺高的摩天大楼。该建筑由 Kahn & Jacobs 设计,建成于1964年,位于第十大道西侧整块街区,介于西53街和54街之间。这座无窗结构专门设计以抵御核爆,最初用于安置AT&T的电话交换设备。

该建筑曾引发争议,尤其是由于其无窗设计以及国家安全局在“Fairview”项目中将其用作监控用途。2000年,AT&T将该设施从一个强化的电信数据中心升级为AT&T互联网数据中心,反映了其在电信领域不断演变的角色。

近年来,该建筑配备了大量备份系统,包括四台2000千瓦发电机和三个20000加仑的燃油储存罐,确保电网中断时的电力供应。811 第十大道位于历史上的商业和工人阶级区域,仍然是纽约市技术基础设施的见证。

811 第十大道,也称为 AT&T 交换中心,是纽约市曼哈顿地狱厨房社区著名的摩天大楼。建成于1964年,建筑高达370英尺,设计能抵御核爆,外观无窗。最初由AT&T建造用于安置电话交换设备,后来改造为互联网数据中心。该建筑占据第十大道西侧西53街和54街之间的整块街区。

811 第十大道,曼哈顿,纽约市 是曼哈顿地狱厨房社区一座高达370英尺的摩天楼,由 Kahn & Jacobs 设计,1964年竣工,最初用于AT&T电话交换设备。

建筑设施

  • 安全设施:全年无休的闭路视频监控、客户门禁报警、安全入侵报警、生物识别手掌扫描及个人访问代码。
  • 电力基础设施:N+1 冗余不间断电源系统(UPS),备电时间15分钟,柴油发电机用于紧急供电,及多样化的 A+B 电源回路。
  • 冷却与湿度控制:HVAC 设备采用 N+1 冗余配置,保障硬件的最佳工作性能。
  • 客户设施:客户休息室、会议室和设备准备区。
  • 托管服务:安全机柜和定制围栏空间。

合规与认证:符合 SSAE 16 Type II 和 ISO 27001 标准,支持 HIPAA、PCI、萨班斯-奥克斯利法案及其他法规的合规要求。

811 第十大道,曼哈顿,纽约市

,也称为 ,是曼哈顿地狱厨房社区的显著建筑。由 Kahn & Jacobs 设计,1964年竣工。

建筑高370英尺且无窗,设计用以容纳电话交换设备,后来升级为 AT&T 互联网数据中心。历史上,曾被AT&T和国家安全局使用。

办公室租户: 811 第十大道的具体办公租户信息未公开。该建筑主要作为电信设施使用。


811 第十大道,也称为 AT&T 交换中心,是位于纽约市曼哈顿地狱厨房社区的标志性建筑。该建筑于1964年完工,作为一个提供先进电信服务的数据中心。

与此地相关的主要互联网提供商是AT&T,提供各种电信服务。但该建筑内居民或企业的具体互联网服务详情尚不可得。该区的互联网服务通常由主要供应商如 Verizon、Spectrum 和 Astound Broadband Powered by RCN 提供,但这些服务并非专属于该建筑。

811 第十大道是一个运营商中立设施,可以访问AT&T全球IP网络及其他本地运营商网络,提供托管服务和先进的网络基础设施。它以强大的数据中心能力和高网络可用性而闻名。



811 第十大道,曼哈顿,纽约市 - 交通与交叉街道

811 第十大道位于曼哈顿地狱厨房社区,占据第十大道西53街和西54街之间的街区。

交叉街道

建筑位于第十大道与西53街交汇处,延伸至第十大道西54街。

公共交通

地铁: 附近最近的地铁站有:

  • 42街-港务局汽车站(步行2分钟) — 由1、A、C、E线服务
  • 50街站 — 由C、E线服务

附近主要地铁线路包括 1、A、C、E、Q 和 R 线。

公交车: 多条公交线路服务第十大道及附近街道,包括:

  • M11(沿第十大道运行,覆盖中城区和上城区)
  • M20
  • M42

附近公交车站有第十大道/西45街和西42街/第十大道,均在几分钟步行范围内。

火车: PATH列车和部分地区列车经过该区域,可通过港务局汽车站方便抵达。

渡轮: 中城区西区渡轮码头(西39街79号码头)距811第十大道约14分钟步行路程。

附近交通站点汇总

交通方式 最近站点/车站 距离 线路/服务
地铁 42街-港务局汽车站 步行2分钟 1,A,C,E,Q,R
公交车 第十大道/西45街 步行2分钟 M11,M20,M42
渡轮 中城区西区/西39街-79号码头 步行14分钟 纽约市渡轮 - SG 路线





Vaultus Professional Service 客户评价

Vaultus Professional Service 客户评价 致有关人士: 在过去的18个月里,我有机会与"Optimal Spaces"(具体而言是 Stephen Sunderland)合作。我们聘请 Steve 为公司寻找价格合理的写字楼租约,以支持我们高度专业的工作环境。我认为这是一项重大挑战,因为当时曼哈顿可用的专业办公空间严重短缺。老实说,我原本以为会被"推销"一处无法满足我们所有需求的空间。然而,在很短的时间内,Stephen 就找到了一处高层塔楼空间,不仅超出了我的预期,而且比同类空间当前的市场价格低约25%。 与 Stephen 合作最重要的一点,是我可以充分信任他会以我的最大利益行事。我认为 Stephen 对房地产市场和谈判拥有广博的知识,反应迅速,并以高度专业的方式完成工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求,这让我印象深刻。我很清楚,Stephen 最在意的是与客户建立互惠互利的业务关系,而不是这些关系所代表的佣金。 我很乐意向其他成长中的企业推荐"Optimal Spaces",并期待再次与"Optimal Spaces"合作。此致敬礼, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
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4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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