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租赁办公室 423 西55街

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 51st Street	$ 30	56,200	$ 138,158
W 57th St & Eighth Avenue	$ 60	11,500	$ 57,500

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W 57th St & Eighth Avenue	$ 40	5,000	$ 16,458

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Madison Ave & East 49th Street	$ 77	2,200	$ 14,116

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W 54th St & Eight Avenue	$ 50	7,500	$ 31,562

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W 54th St & Eight Avenue	$ 50	4,300	$ 17,737

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W 57th St & Avenue of America	$ 532	2,300	$ 101,870

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Columbus Cir & West 58th Street	$ 87	13,000	$ 94,250
W 57th St & Seventh Avenue	$ 97	10,900	$ 88,108
Broadway & West 53rd Street	$ 72	10,800	$ 64,800
7th Ave & West 56th Street	$ 105	9,200	$ 80,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 79	2,600	$ 17,116
Columbus Cir & West 58th Street	$ 80	4,100	$ 27,162
Broadway & West 54th Street	$ 96	5,700	$ 45,837
Broadway & West 53rd Street	$ 50	3,300	$ 13,887
Broadway & West 57th Street	$ 65	4,300	$ 23,291
7th Ave & West 56th Street	$ 85	2,900	$ 20,541
W 56th St & Between 6th Avenue	$ 102	3,500	$ 29,604

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Broadway & West 57th Street	$ 65	1,800	$ 9,750

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W 57th St & Avenue of Americas	$ 56	8,700	$ 40,237

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W 54th St & Eighth Avenue	$ 48	4,200	$ 16,800
W 57th St & Avenue of Americas	$ 61	4,200	$ 21,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
W 57th St & Avenue of Americas	$ 59	1,500	$ 7,375
Broadway & Between West 62nd Street	$ 52	2,200	$ 9,533

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W 60th St & Broadway	$ 46	13,800	$ 52,325
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	8,800	$ 34,100

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Broadway & West 53rd Street	$ 39	5,800	$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 50	4,200	$ 17,500

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W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	1,800	$ 6,825

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附近租户

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 423 West 55th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 423 West 55th Street and in the nearby Columbus Circle neighborhood.

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Thank you! we will be in touch.

物业概览

423 West 55th Street 物业概览

大楼地址:	423 W 55th St, New York NY 10019
建筑其他地址:	423 W 55th St
邮政编码:	10019
社区:	Columbus Circle
行政区:	Manhattan
楼层数:	12
Year Built:	1925
Building Class:	B
Block & lot:	01065-0012

423 西 55 街，一栋位于纽约市曼哈顿地狱厨房/克林顿社区的历史建筑，建成于 1915 年。该建筑为一座 12 层的办公楼，设有商业空间，分类为 7 到 19 层的办公楼（O6）。建筑历经多次改建，最近一次重大改建记录于 2004 年，2024 年有更新。

该物业的地块面积约为 24,603 平方英尺，总楼面面积为 263,438 平方英尺。当前的税务评估市场价值约为 62,372,000 美元。作为曼哈顿天际线的重要组成部分，这栋建筑在纽约市丰富的建筑和历史景观中贡献显著，已有超过一个世纪的历史。

纽约市曼哈顿 423 西 55 街

423 西 55 街位于曼哈顿地狱厨房/克林顿社区，是一座历史悠久的办公楼，设有商业空间。

建造年份：1915 年
层数：12 层
建筑类别：B 类
总面积：约 263,438 - 295,800 平方英尺
地块面积：约 24,603 平方英尺（225 英尺乘 132 英尺）
位置：靠近哥伦布圆环，位于第 10 大道和西 55 街交叉口
税务评估市场价值：约 62,372,000 美元

这栋建筑作为曼哈顿天际线的一部分，已有超百年历史，具有丰富的建筑和历史意义。

提供全天候出入控制、空调、健身中心、安全系统，并通过邻近的地铁和公交线路连接良好。

24 小时全天候安保
健身中心
门禁卡建筑入口
大堂服务员
虚拟参观
24 小时出入
受控出入
安全系统
空调
靠近公交线路
靠近地铁/地铁站

423 西 55 街曼哈顿办公租户

Ascendent Sports Group
Levitt and Boccio
Limited Edition For Her
MTI Enterprises Inc
Music Theatre International
Planet Fitness
Relevant Sports
Resy
Sweetgreen

423 西 55 街曼哈顿互联网供应商

以下互联网服务供应商为曼哈顿中城地区，包括 423 西 55 街，提供服务。具体覆盖范围根据建筑内部位置有所不同。

Verizon Fios：提供光纤互联网，速度从 300 Mbps 到 2 Gbps。以服务可靠和客户满意度高著称。套餐起价约 49.99 美元/月。
Astound Broadband（由 RCN 提供支持）：提供有线和光纤互联网服务，套餐包括不限流量。因价格竞争力和曼哈顿覆盖而受欢迎。
Spectrum：广泛提供有线互联网，速度最高达 1 Gbps。全曼哈顿普遍可用，并提供与电视和电话服务的捆绑套餐。
T-Mobile 家庭互联网：固定无线互联网，最高速度达 100 Mbps，提供有线和光纤选项之外的无线替代方案。

这些供应商涵盖光纤、有线和固定无线等多种连接类型，满足该地址各类商业和办公需求。

423 西 55 街曼哈顿交通及交叉路口

交叉路口

423 西 55 街位于曼哈顿地狱厨房社区，靠近西 55 街与第 10 大道交叉口。

公共交通选项

该地点交通便利，有多条地铁线、公交车和附近火车路线的服务。

附近地铁线路

线路：1, A, B, D, Q, W, C, E, 2, N, R

服务该区域的公交路线

M5, M11, M20, BM2, 57TH ST, M31, M50, M57

火车线路

Far Rockaway Branch, Harlem, PATH, Ronkonkoma Branch

附近公交车站

第 10 大道 / 西 55 街（步行 2 分钟）
西 57 街 & 第 10 大道（步行 4 分钟）
西 57 街 / 第 10 大道（步行 4 分钟）
西 57 街 & 第 9 大道（西行方向）（步行 5 分钟）

附近地铁站

59 街-哥伦布圆环
57 街-第 7 大道
50 街

其他信息

首班公交车（如 M11）最早 5:13 AM 开始运营；末班公交车（如 M57）最晚 1:26 AM 运行，确保全天候广泛的交通覆盖。

Vaultus Professional Service 客户评价

敬启者：在过去 18 个月里，我有机会与"Optimal Spaces"（具体而言是 Stephen Sunderland）合作。我们委托 Steve 以合理价格租下一处能够匹配我们高度专业环境的公司办公空间。我原本认为这是一项重大挑战，因为当时曼哈顿的可租专业办公空间严重短缺。老实说，我原以为自己会被"推销"一处并不能满足我们全部需求的空间。然而在很短的时间内，Stephen 就找到了一处位于塔楼高层的空间，不仅超出我的预期，租金还比同类空间当时的市场价约低 25%。与 Stephen 合作最重要的一点，在于我可以充分信任他会以我的最大利益行事。我认为 Stephen 在房地产市场与谈判方面拥有广博的知识，反应迅速，工作极为专业。他真诚希望理解客户需求，这一点令我印象深刻。我清楚地感受到，Stephen 最看重的是与客户建立互利的业务关系，而非这些关系所带来的佣金。我很乐意向其他成长型企业推荐"Optimal Spaces"，并期待再次与"Optimal Spaces"合作。顺致敬意， Joseph J. Tutrone 副总裁 Vaultus Professional Service

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。