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转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西51街 | $ 29 | 5.62万 |
$ 13.58万 |
| 西57街 & 第八大道 | $ 60 | 1.15万 |
$ 5.75万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西57街 & 第八大道 | $ 39 | 5,000 |
$ 1.62万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东49街 | $ 76 | 2,200 |
$ 1.4万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西54街 & 第八大道 | $ 50 | 7,500 |
$ 3.12万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西54街 & 第八大道 | $ 51 | 4,300 |
$ 1.83万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西57街 & 美洲大道 | $ 531 | 2,300 |
$ 10.18万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 哥伦布圆环 & 西58街 | $ 87 | 1.3万 |
$ 9.43万 |
| 西57街 & 第七大道 | $ 97 | 1.09万 |
$ 8.81万 |
| 百老汇 & 西53街 | $ 72 | 1.08万 |
$ 6.43万 |
| 第七大道 & 西56街 | $ 105 | 9,200 |
$ 8.05万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西57街 & 第七大道 | $ 79 | 2,600 |
$ 1.71万 |
| 哥伦布圆环 & 西58街 | $ 78 | 4,100 |
$ 2.68万 |
| 百老汇 & 西54街 | $ 96 | 5,700 |
$ 4.54万 |
| 百老汇 & 西53街 | $ 50 | 3,300 |
$ 1.36万 |
| 百老汇 & 西57街 | $ 65 | 4,300 |
$ 2.33万 |
| 第七大道 & 西56街 | $ 85 | 2,900 |
$ 2.05万 |
| 西56街 & 第六大道 | $ 100 | 3,500 |
$ 2.93万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西57街 | $ 65 | 1,800 |
$ 9,750 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西57街 & 美洲大道 | $ 55 | 8,700 |
$ 3.99万 |
| 西54街 & 第九大道 | $ 55 | 1.65万 |
$ 7.56万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西54街 | $ 49 | 4,100 |
$ 1.67万 |
| 西57街 & 美洲大道 | $ 60 | 4,200 |
$ 2.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西54街 | $ 46 | 2,000 |
$ 7,666 |
| 西57街 & 第七大道 | $ 60 | 2,200 |
$ 1.1万 |
| 西57街 & 美洲大道 | $ 61 | 1,500 |
$ 7,625 |
| 百老汇 & 西62街 | $ 54 | 2,200 |
$ 9,900 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西60街 & 百老汇 | $ 45 | 1.38万 |
$ 5.17万 |
| 西52街 & 第九大道 | $ 46 | 8,800 |
$ 3.37万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西53街 | $ 39 | 5,800 |
$ 1.89万 |
| 西52街 & 第九大道 | $ 49 | 4,200 |
$ 1.72万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西52街 & 第九大道 | $ 48 | 1,800 |
$ 7,125 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
西54街254号 物业概览
| 大楼地址: | 西54街254号, 纽约 NY 10019 |
| 建筑名称: | Studio 54大楼 |
| 建筑其他地址: | 西54街254号 |
| 邮政编码: | 10019 |
| 社区: | 哥伦布圆环 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 17 |
| 建成年份: | 1926 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 01025-0058 |
纽约市曼哈顿西54街254号，最初于1927年作为加洛歌剧院开幕。该建筑由建筑师尤金·德·罗萨设计，设有一个1400座位的剧院，作为16层办公楼的一部分。内部由艾达·路易斯·基拉姆设计，采用金色、蓝色和玫瑰色调，包括胡桃木镶板和一个直径50英尺的拱顶天花板。剧院最初设有休息室、长廊和位于主层以下的歌剧博物馆。
加洛歌剧院以圣卡洛大歌剧团制作的《波西米亚人》开幕，但仅几年后即遇到财政困难，导致1929年止赎。1930年代，剧院多次更名和转换用途，包括作为纽约剧院及联邦音乐工程项目（WPA）的场地。这里曾上演全黑人版本的《摇摆密卡多》，但在20世纪40年代初期陷入空置。
中期，该建筑被哥伦比亚广播公司（CBS）用作52号工作室进行广播和电视录制，座位调整为828席，分布在三层。20世纪70年代后期，该建筑作为54号工作室（Studio 54）享誉国际，这个传奇夜总会成为迪斯科文化和夜生活的象征，吸引了当时的名人和知名人士。
夜总会时代结束后，该场地重新改造为百老汇剧院，目前运营中，约有1006个座位，分布在两层。该建筑作为曼哈顿中城的重要文化地标，反映了近一个世纪的娱乐历史，从歌剧和剧院到广播媒体与俱乐部文化。
纽约州纽约市曼哈顿西54街254号，邮编10019
建筑名称：54号工作室大楼
所在社区：剧院区 - 时代广场，曼哈顿中城
建筑类型：办公楼兼商业用途
建筑等级：B级
建成年份：1926年
层数：17层
建筑面积：约60,000 - 83,000平方英尺
典型楼层面积：约4,525平方英尺
层高：12英尺（未装修）
占地面积：约5,906平方英尺
税务信息（2024-2025年度）：
- 物业税：1,052,411美元
- 评估价值：9,789,300美元
- 市场价值：21,754,000美元
设施与特点
- 24小时通行
- 空调系统
- 高速互联网接入
- 硬木地板
- 门卫
- 电梯
- 提供地面及有顶停车位
地理优势
位于曼哈顿中城，步行可达多条地铁线路：
- 7大道的B、D、E线（不足500英尺）
- 50街的C、E线（0.13英里）
- 57街的N、Q、R、W线（0.13英里）
- 59街-哥伦布圆环的1、A、C、B、D线（0.15英里）
附近有中央公园（0.26英里）和达菲广场（0.38英里）。
靠近现代艺术博物馆（MoMA）和卡内基音乐厅等文化地标。
- 住宅设施（Apartments.com列表）：
- 24小时全职门卫
- 先进的健身中心
- 居民休息室
- 带家具的日光甲板
- 洗衣设施
- 无租金费用
- 空调
- 洗碗机
- 硬木地板
- 花岗岩台面
- 不锈钢电器
- 商业设施（LoopNet/Optimal Spaces列表）：
- 17层办公楼（B级）
- 24小时通行
- 靠近公交/地铁线路（7大道B/D/E线地铁不足500英尺）
- 地面及覆盖停车选项
- 典型楼层面积4,525平方英尺
- 12英尺未装修层高
- 文化设施（54 Below）：
- 百老汇主题晚宴俱乐部
- 专业表演场地
- 高档餐饮设施
曼哈顿西54街254号办公租户，纽约市曼哈顿
- 理查德·弗兰克尔制作公司
- 犹太日校中心——Prizmah
- RAVSAK
曼哈顿西54街254号的网络供应商包括：
- AT&T U-verse：提供可靠的高速互联网，下载速度最高可达1 Gbps。
地址：纽约市曼哈顿西54街254号
交叉街道：百老汇与第八大道
公共交通：
- 地铁：最近的站点包括50街（1、B、D、W线）和57街-第七大道站（N、Q、R、W线）。
- 公交：附近有M104、M20、M31、M5和QM10路公交车。
- 火车：通过附近线路可到达PATH及其他通勤列车。
停车：附近的停车场如第八大道的City Parking提供停车服务。
Innisfree Mergers and Acquisitions 客户评价
亲爱的 Steve：
我们很高兴为您和 Optimal Spaces Inc. 提供推荐。您和您的团队为我们在 67 Wall Street 找到转租空间，工作出色。你们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进取地谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。
我们期待再次与您合作。
此致敬礼，
Arthur B. Crozier
Co-Chairman
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
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