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租赁办公室 1345 美洲大道

直接出租办公空间 1345 Avenue of the Americas

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Negotiable	9,500	Negotiable
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转租办公空间

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Negotiable	10,000	Negotiable

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 51st Street	$ 29	56,200	$ 135,816
W 57th St & Eighth Avenue	$ 60	11,500	$ 57,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Eighth Avenue	$ 38	5,000	$ 15,833

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Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

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E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2189	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1439	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10189	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20189	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Columbus Cir & West 58th Street	$ 87	13,000	$ 94,250
W 57th St & Seventh Avenue	$ 97	10,900	$ 88,108
Broadway & West 53rd Street	$ 72	10,800	$ 64,800
7th Ave & West 56th Street	$ 105	9,200	$ 80,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 79	2,600	$ 17,116
Columbus Cir & West 58th Street	$ 80	4,100	$ 27,504
Broadway & West 54th Street	$ 98	5,700	$ 46,312
Broadway & West 53rd Street	$ 52	3,300	$ 14,162
Broadway & West 57th Street	$ 65	4,300	$ 23,291
7th Ave & West 56th Street	$ 85	2,900	$ 20,541
W 56th St & Between 6th Avenue	$ 102	3,500	$ 29,895

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 57th Street	$ 65	1,800	$ 9,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 54th St & Eighth Avenue	$ 49	4,200	$ 17,150
W 57th St & Avenue of Americas	$ 60	4,200	$ 20,825

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 60th St & Broadway	$ 45	13,800	$ 51,750
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	8,800	$ 34,100

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 53rd Street	$ 39	5,800	$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 51	4,200	$ 17,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	1,800	$ 6,975

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1345 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1345 Avenue of the Americas and in the nearby Columbus Circle neighborhood.

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物业概览

1345 Avenue of the Americas 物业概览

大楼地址:	1345 Avenue of the Americas, New York NY 10105
建筑名称:	The Alliance Capital Building
建筑其他地址:	1345 Ave of the Americas
邮政编码:	10105
社区:	Columbus Circle
行政区:	Manhattan
楼层数:	50
Year Built:	1969
Building Class:	A
Block & lot:	01007-0029

纽约市曼哈顿区美洲大道1345号

位于曼哈顿中城的美国大道1345号是一座建于1969年的50层摩天大楼。该建筑原名“伯灵顿大厦”（Burlington House），得名于伯灵顿工业公司。大楼由费雪兄弟（Fisher Brothers）开发，埃默里·罗斯父子公司（Emery Roth & Sons）以国际风格设计，拥有深色玻璃幕墙。

这座建筑取代了原有的齐格菲剧院，位于第六大道54街至55街之间。楼高625英尺（191米），总建筑面积约1,998,994平方英尺。

1973年4月3日，该建筑在电信史上扮演了重要角色——马丁·库珀使用楼顶的基站，在这里拨打了全球第一个公开的便携式移动电话。

如今，该楼被称为“联博大厦”（AllianceBernstein Building），是曼哈顿核心区的重要商业地标。

美洲大道1345号，又名联博大厦，是位于纽约市曼哈顿中城的一座著名摩天大楼。坐落在第六大道54街至55街之间，这座50层建筑高625英尺，1969年落成时以伯灵顿工业公司命名。

该楼因1973年马丁·库珀在此拨打了世界上首部公开便携式移动电话而闻名。它也曾出现在《黑暗骑士崛起》和《办公室》等多部影视作品中。

如今，这里是多家大型企业的总部，拥有绝佳的地理位置，公共交通便利，周边配套设施齐全。

美洲大道1345号楼宇设施：

宏伟大堂
内部停车场
毗邻多家《财富》500强企业
邻近高档酒店及餐厅
临近菲舍尔公园
公共交通便捷
健身中心
休息区
会议设施
餐饮服务
健康中心
租户休息室
全新翻修大堂
无接触电梯
纽约市最大的室内植物园
灵活会议空间
可容纳440人的活动场地
24小时大堂服务

美洲大道1345号知名租户包括：

宝维斯律师事务所（Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison LLP）——租用76.5万平方英尺空间，签订了20年租约，创下2023年美国最大商业办公租赁纪录。

英仕曼集团（Man Investments Holdings）——近期签约入驻。

埃尔玛基金会（The ELMA Philanthropies）——楼内另一重要租户。

Aegis Capital Holdings——亦在此设有办公空间。

纽约市曼哈顿区美洲大道1345号互联网服务商

多家互联网服务商为此地提供多样服务：

Verizon Fios：以高达2 Gbps的高速和可靠性著称。
Astound Broadband（原RCN）：提供有线及光纤服务，无限流量，覆盖范围因区域而异。
Spectrum：覆盖广泛，最高1 Gbps网速，提供有线和光纤方案。

美洲大道1345号位于纽约市曼哈顿，交通便利，有多条公共交通线路可供选择。

最近地铁站： 57街-第七大道站，步行约3分钟。

地铁线路： 1, A, D, E, F, Q, R, W, N, B, FX, M, 2。

公交站： 附近公交站包括6大道/西55街和6大道/西54街，步行约2分钟。公交线路包括BXM4、M104、M31、M5、M7。

火车： PATH列车，可在33街站换乘。

交叉路口： 位于第六大道与55街交口。

TPG Rewards Testimonial

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