| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 9,500 |
Negotiable |
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| $ / SF | SF | 月租 |
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| $ / SF | SF | 月租 |
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| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 10,000 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | 月租 |
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| $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 51st Street | $ 29 | 56,200 |
$ 135,816 |
| W 57th St & Eighth Avenue | $ 60 | 11,500 |
$ 57,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Eighth Avenue | $ 38 | 5,000 |
$ 15,833 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 49th Street | $ 76 | 2,200 |
$ 13,841 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 60th St & Madison Avenue | $ 65 | 4,200 |
$ 22,750 |
| W 57th St & Avenue of America | $ 531 | 5,100 |
$ 225,675 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2189 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1439 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10189 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20189 | $ 12050 | $ 7025 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Columbus Cir & West 58th Street | $ 87 | 13,000 |
$ 94,250 |
| W 57th St & Seventh Avenue | $ 97 | 10,900 |
$ 88,108 |
| Broadway & West 53rd Street | $ 72 | 10,800 |
$ 64,800 |
| 7th Ave & West 56th Street | $ 105 | 9,200 |
$ 80,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Seventh Avenue | $ 79 | 2,600 |
$ 17,116 |
| Columbus Cir & West 58th Street | $ 80 | 4,100 |
$ 27,504 |
| Broadway & West 54th Street | $ 98 | 5,700 |
$ 46,312 |
| Broadway & West 53rd Street | $ 52 | 3,300 |
$ 14,162 |
| Broadway & West 57th Street | $ 65 | 4,300 |
$ 23,291 |
| 7th Ave & West 56th Street | $ 85 | 2,900 |
$ 20,541 |
| W 56th St & Between 6th Avenue | $ 102 | 3,500 |
$ 29,895 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 57th Street | $ 65 | 1,800 |
$ 9,750 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 48th St & Avenue of the Americas | $ 58 | 12,500 |
$ 60,416 |
| 5th Ave & West 47th Street | $ 63 | 8,000 |
$ 42,000 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 54th St & Eighth Avenue | $ 49 | 4,200 |
$ 17,150 |
| W 57th St & Avenue of Americas | $ 60 | 4,200 |
$ 20,825 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Seventh Avenue | $ 60 | 2,200 |
$ 11,000 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 60th St & Broadway | $ 45 | 13,800 |
$ 51,750 |
| W 52nd St & Ninth Avenue | $ 46 | 8,800 |
$ 34,100 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 53rd Street | $ 39 | 5,800 |
$ 18,850 |
| W 52nd St & Ninth Avenue | $ 51 | 4,200 |
$ 17,850 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 52nd St & Ninth Avenue | $ 46 | 1,800 |
$ 6,975 |
| 大楼地址: | 1345 Avenue of the Americas, New York NY 10105 |
| 建筑名称: | The Alliance Capital Building |
| 建筑其他地址: | 1345 Ave of the Americas |
| 邮政编码: | 10105 |
| 社区: | Columbus Circle |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 50 |
| Year Built: | 1969 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01007-0029 |
位于曼哈顿中城的美国大道1345号是一座建于1969年的50层摩天大楼。该建筑原名“伯灵顿大厦”（Burlington House），得名于伯灵顿工业公司。大楼由费雪兄弟（Fisher Brothers）开发，埃默里·罗斯父子公司（Emery Roth & Sons）以国际风格设计，拥有深色玻璃幕墙。
这座建筑取代了原有的齐格菲剧院，位于第六大道54街至55街之间。楼高625英尺（191米），总建筑面积约1,998,994平方英尺。
1973年4月3日，该建筑在电信史上扮演了重要角色——马丁·库珀使用楼顶的基站，在这里拨打了全球第一个公开的便携式移动电话。
如今，该楼被称为“联博大厦”（AllianceBernstein Building），是曼哈顿核心区的重要商业地标。
美洲大道1345号，又名联博大厦，是位于纽约市曼哈顿中城的一座著名摩天大楼。坐落在第六大道54街至55街之间，这座50层建筑高625英尺，1969年落成时以伯灵顿工业公司命名。
该楼因1973年马丁·库珀在此拨打了世界上首部公开便携式移动电话而闻名。它也曾出现在《黑暗骑士崛起》和《办公室》等多部影视作品中。
如今，这里是多家大型企业的总部，拥有绝佳的地理位置，公共交通便利，周边配套设施齐全。
美洲大道1345号楼宇设施：
美洲大道1345号知名租户包括：
宝维斯律师事务所（Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison LLP）——租用76.5万平方英尺空间，签订了20年租约，创下2023年美国最大商业办公租赁纪录。
英仕曼集团（Man Investments Holdings）——近期签约入驻。
埃尔玛基金会（The ELMA Philanthropies）——楼内另一重要租户。
Aegis Capital Holdings——亦在此设有办公空间。
多家互联网服务商为此地提供多样服务：
美洲大道1345号位于纽约市曼哈顿，交通便利，有多条公共交通线路可供选择。
最近地铁站： 57街-第七大道站，步行约3分钟。
地铁线路： 1, A, D, E, F, Q, R, W, N, B, FX, M, 2。
公交站： 附近公交站包括6大道/西55街和6大道/西54街，步行约2分钟。公交线路包括BXM4、M104、M31、M5、M7。
火车： PATH列车，可在33街站换乘。
交叉路口： 位于第六大道与55街交口。
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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