Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina en 1345 Avenue of the Americas
Oficinas en Renta 1345 Avenida de las Américas
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 51 Oeste | $ 29 | 56.200 |
$ 135.816 |
| Calle 57 Oeste & Octava Avenida | $ 60 | 11.500 |
$ 57.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Octava Avenida | $ 39 | 5.000 |
$ 16.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 76 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 54 Oeste & Octava Avenida | $ 50 | 7.500 |
$ 31.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 54 Oeste & Octava Avenida | $ 51 | 4.300 |
$ 18.275 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 2.300 |
$ 101.775 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Columbus Cir & Calle 58 Oeste | $ 87 | 13.000 |
$ 94.250 |
| Calle 57 Oeste & Séptima Avenida | $ 97 | 10.900 |
$ 88.108 |
| Broadway & Calle 53 Oeste | $ 72 | 10.800 |
$ 64.350 |
| Séptima Avenida & Calle 56 Oeste | $ 105 | 9.200 |
$ 80.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Séptima Avenida | $ 79 | 2.600 |
$ 17.116 |
| Columbus Cir & Calle 58 Oeste | $ 78 | 4.100 |
$ 26.820 |
| Broadway & Calle 54 Oeste | $ 96 | 5.700 |
$ 45.362 |
| Broadway & Calle 53 Oeste | $ 50 | 3.300 |
$ 13.612 |
| Broadway & Calle 57 Oeste | $ 65 | 4.300 |
$ 23.291 |
| Séptima Avenida & Calle 56 Oeste | $ 85 | 2.900 |
$ 20.541 |
| Calle 56 Oeste & Sexta Avenida | $ 100 | 3.500 |
$ 29.312 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 57 Oeste | $ 65 | 1.800 |
$ 9.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of Americas | $ 55 | 8.700 |
$ 39.875 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 54 Oeste & Octava Avenida | $ 50 | 4.200 |
$ 17.325 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of Americas | $ 60 | 4.200 |
$ 21.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Séptima Avenida | $ 60 | 2.200 |
$ 11.000 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of Americas | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Broadway & Calle 62 Oeste | $ 54 | 2.200 |
$ 9.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Oeste & Broadway | $ 45 | 13.800 |
$ 51.750 |
| Calle 52 Oeste & Novena Avenida | $ 46 | 8.800 |
$ 33.733 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 53 Oeste | $ 39 | 5.800 |
$ 18.850 |
| Calle 52 Oeste & Novena Avenida | $ 49 | 4.200 |
$ 17.150 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 52 Oeste & Novena Avenida | $ 48 | 1.800 |
$ 7.125 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 1345 Avenida de las Américas. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 1345 Avenida de las Américas y en el cercano barrio de Columbus Circle.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
1345 Avenida de las Américas Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 1345 Avenida de las Américas, Nueva York NY 10105 |
| Nombre del edificio: | Edificio Alliance Capital |
| Otras direcciones del edificio: | 1345 Ave of the Americas |
| Código postal: | 10105 |
| Vecindario: | Columbus Circle |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 50 |
| Año de construcción: | 1969 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 01007-0029 |
1345 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC
Situado en Midtown Manhattan, el 1345 Avenue of the Americas es un rascacielos de 50 pisos terminado en 1969. Originalmente conocido como Burlington House, recibió su nombre de Burlington Industries. El edificio fue desarrollado por Fisher Brothers y diseñado por Emery Roth & Sons en el estilo internacional, con una fachada de vidrio oscuro.
La estructura reemplazó al teatro Ziegfeld original y se encuentra en la Sexta Avenida entre las calles 54 y 55. Tiene una altura de 625 pies (191 metros) y un área total de aproximadamente 1.998.994 pies cuadrados.
El 3 de abril de 1973, el edificio tuvo un papel importante en la historia de las telecomunicaciones cuando una estación base en su azotea fue utilizada por Martin Cooper para realizar la primera llamada pública con un teléfono celular portátil del mundo.
Hoy en día, el edificio es conocido como el AllianceBernstein Building y sirve como un espacio comercial destacado en el corazón de Manhattan.
1345 Avenue of the Americas, también conocido como el AllianceBernstein Building, es un rascacielos destacado situado en Midtown Manhattan, Nueva York. Ubicado en la Sexta Avenida entre las calles 54 y 55, este edificio de 50 pisos tiene una altura de 625 pies. Originalmente recibió su nombre de Burlington Industries cuando fue terminado en 1969.
El edificio es notable por su papel en la historia, ya que fue el lugar de la primera llamada pública con un teléfono celular portátil realizada por Martin Cooper en 1973. También ha aparecido en varias películas y series de televisión, incluyendo The Dark Knight Rises y The Office.
Hoy en día, sirve como centro para varias empresas importantes, ofreciendo una ubicación privilegiada con acceso al transporte público y servicios cercanos.
Servicios del edificio en 1345 Avenue of the Americas:
- Lobby impresionante
- Garaje en el lugar
- Proximidad a vecinos Fortune 500
- Acceso a hoteles y restaurantes de calidad
- Fischer Park cercano
- Transporte público conveniente
- Centro de fitness
- Sala de estar
- Instalaciones para conferencias
- Ofertas de comida y bebida
- Centro de bienestar
- Sala de estar para inquilinos
- Lobby recién renovado
- Ascensores sin contacto
- El terrario interior más grande de Nueva York
- Espacio de reuniones flexible
- Espacio para eventos para 440 invitados
- Atención en el lobby 24/7
Inquilinos destacados en 1345 Avenue of the Americas incluyen:
Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison LLP - Ocupando 765.000 pies cuadrados como parte de un contrato de arrendamiento de 20 años, marcando el arrendamiento de oficinas comerciales más grande en Estados Unidos en 2023.
Man Investments Holdings - Uno de los inquilinos en acuerdos de arrendamiento recientes.
The ELMA Philanthropies - Otro inquilino con espacio en el edificio.
Aegis Capital Holdings - También ocupa espacio en esta ubicación.
Proveedores de Internet en 1345 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC
Varios proveedores de Internet atienden esta ubicación, ofreciendo una variedad de servicios:
- Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps, Verizon Fios es una de las mejores opciones por su fiabilidad y velocidad.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con uso de datos ilimitado, aunque la cobertura puede variar.
- Spectrum: Proporciona cobertura amplia con velocidades de hasta 1 Gbps, ofreciendo opciones de cable y fibra.
1345 Avenue of the Americas está ubicado en Manhattan, NYC, y ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte.
Estación de metro más cercana: 57 St-7 Av, a 3 minutos a pie.
Líneas de metro: 1, A, D, E, F, Q, R, W, N, B, FX, M, 2.
Paradas de autobús: Las paradas de autobús cercanas incluyen 6 Av/W 55 St y 6 Av/W 54 St, ambas a 2 minutos a pie. Las líneas de autobús disponibles son BXM4, M104, M31, M5, M7.
Tren: Tren PATH con parada en la calle 33.
Cruces de calles: Ubicado en la intersección de la Sexta Avenida y la calle 55.
Testimonio de TPG Rewards
A quien corresponda:
Esta carta se escribe en apoyo del Sr. Stephen Sunderland.
El Sr. Sunderland actuó como nuestro asesor y corredor en nuestra reciente búsqueda de espacio de oficinas en Manhattan. Desde nuestra primera reunión, el Sr. Sunderland procuró comprender nuestras necesidades de ubicación, precio, distribución de la oficina y metraje cuadrado. Evaluó de cerca nuestras necesidades iniciales e hizo sugerencias realistas para mejorarlas. La verdadera medida del profesionalismo del Sr. Sunderland es que presentó opciones y, en última instancia, un acuerdo que se ajustaba estrechamente a nuestros deseos y necesidades iniciales. A lo largo de nuestra relación nos dio consejos acertados sobre las ventajas y desventajas de cada ubicación y, más adelante, sobre la mejor manera de trabajar con el propietario para lograr un acuerdo amistoso.
El Sr. Sunderland es un profesional inmobiliario con amplios conocimientos a quien recomiendo sin ninguna reserva.
Atentamente,
John S Galinos,President and CEO,
TPG Rewards Inc,
111 John Street,27th Floor
New York, NY 10038.
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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