Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 825 Séptima Avenida
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Eighth Avenue | $ 60 | 11,500 |
$ 57,500 |
| Broadway & West 51st Street | $ 29 | 56,200 |
$ 135,816 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Eighth Avenue | $ 38 | 5,000 |
$ 15,833 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 49th Street | $ 76 | 2,200 |
$ 13,841 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 54th St & Eight Avenue | $ 51 | 7,500 |
$ 31,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 54th St & Eight Avenue | $ 49 | 4,300 |
$ 17,558 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Avenue of America | $ 532 | 2,300 |
$ 102,062 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Columbus Cir & West 58th Street | $ 87 | 13,000 |
$ 94,250 |
| W 57th St & Seventh Avenue | $ 97 | 10,900 |
$ 88,108 |
| 7th Ave & West 56th Street | $ 105 | 9,200 |
$ 80,500 |
| Broadway & West 53rd Street | $ 72 | 10,800 |
$ 65,250 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 56th Street | $ 85 | 2,900 |
$ 20,541 |
| Broadway & West 57th Street | $ 65 | 4,300 |
$ 23,291 |
| W 57th St & Seventh Avenue | $ 79 | 2,600 |
$ 17,116 |
| Broadway & West 53rd Street | $ 50 | 3,300 |
$ 13,887 |
| W 56th St & Between 6th Avenue | $ 102 | 3,500 |
$ 29,604 |
| Broadway & West 54th Street | $ 96 | 5,700 |
$ 45,837 |
| Columbus Cir & West 58th Street | $ 80 | 4,100 |
$ 27,162 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 57th Street | $ 65 | 1,800 |
$ 9,750 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Avenue of Americas | $ 56 | 8,700 |
$ 40,962 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Avenue of Americas | $ 61 | 4,200 |
$ 21,350 |
| W 54th St & Eighth Avenue | $ 48 | 4,200 |
$ 16,800 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Seventh Avenue | $ 60 | 2,200 |
$ 11,000 |
| W 57th St & Avenue of Americas | $ 60 | 1,500 |
$ 7,500 |
| Broadway & Between West 62nd Street | $ 53 | 2,200 |
$ 9,716 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 52nd St & Ninth Avenue | $ 48 | 8,800 |
$ 34,833 |
| W 60th St & Broadway | $ 45 | 13,800 |
$ 51,750 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 53rd Street | $ 39 | 5,800 |
$ 18,850 |
| W 52nd St & Ninth Avenue | $ 50 | 4,200 |
$ 17,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 52nd St & Ninth Avenue | $ 46 | 1,800 |
$ 6,975 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 825 Seventh Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 825 Seventh Avenue and in the nearby Columbus Circle neighborhood.
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Thank you! we will be in touch.
825 Seventh Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 825 Seventh Ave, New York NY 10019 |
| Nombre del edificio: | Tower 53 |
| Otras direcciones del edificio: | 825 7th Ave |
| Código postal: | 10019 |
| Vecindario: | Columbus Circle |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 37 |
| Year Built: | 1968 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01006-7501 |
825 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
Construido en 1968, este edificio de uso mixto de 38 pisos en la esquina de la Calle 53 y la Séptima Avenida ocupa una ubicación privilegiada entre Times Square y Central Park. Originalmente con espacios residenciales y comerciales, ha evolucionado para incluir instalaciones educativas como la Academia Internacional de la Esperanza (iHOPE), que se mudó aquí en 2022 como una escuela de vanguardia de 85,000 pies cuadrados que atiende a estudiantes con lesiones cerebrales traumáticas.
La estructura contiene un total de 214 unidades (209 residenciales) a lo largo de 297,235 pies cuadrados de área útil, con zonificación clasificada como C6-6 bajo el Distrito de Propósito Especial Midtown. A partir de 2024, la propiedad tiene un valor tasado que supera los 60 millones de dólares, reflejando su notable ubicación en Midtown cerca de lugares emblemáticos como Carnegie Hall, Nordstrom y múltiples hoteles de lujo.
825 Seventh Avenue, Manhattan, NYC, es una dirección destacada situada entre Times Square y Central Park, que ofrece proximidad a destinos populares como Columbus Circle, Carnegie Hall y Nordstrom. El edificio ha sido renovado, presentando un vestíbulo recién actualizado y amplios espacios de oficina. También sirve como sede de varias oficinas, incluyendo New Alternatives for Children (NAC), que recientemente se mudó a este edificio para ampliar sus servicios. La ubicación estratégica del edificio proporciona fácil acceso a numerosas líneas de metro.
825 Seventh Avenue, Manhattan, NYC, es una dirección destacada situada entre Times Square y Central Park, que ofrece proximidad a destinos populares como Columbus Circle, Carnegie Hall y Nordstrom. El edificio ha sido renovado, presentando un vestíbulo recién actualizado y amplios espacios de oficina. También sirve como sede de varias oficinas, incluyendo New Alternatives for Children (NAC), que recientemente se mudó a este edificio para ampliar sus servicios. La ubicación estratégica del edificio proporciona fácil acceso a numerosas líneas de metro.
Esta dirección es significativa por su posición en la esquina de la Calle 53 y la Séptima Avenida, convirtiéndola en un centro neurálgico en el Distrito Midtown. El vecindario circundante incluye establecimientos notables como Nordstrom, el Hotel Conrad, el Hotel Sheraton y Carnegie Hall, lo que aumenta su atractivo como centro de negocios y profesional.
- Vestíbulo recientemente renovado con nuevos ascensores e infraestructura del edificio actualizada
- Unidades acondicionadas en blanco y preconstruidas con despensas integradas
- Dos grandes terrazas privadas en el séptimo piso
- Nuevos baños y ventanas operables
- Actualizaciones en el sistema HVAC
- Acceso las 24 horas con sistemas de seguridad
- Servicios de área de recepción
- Acceso a terraza en la azotea
- Espacio de almacenamiento/utilidad en el sótano
- Áreas de asientos al aire libre
- Proximidad a 10 líneas de metro (estaciones 53rd, 50th y 57th Street)
- Infraestructura de internet de fibra óptica (velocidades de 10 Gb/s con múltiples proveedores)
825 Seventh Avenue, Manhattan, NYC es un destacado edificio de oficinas ubicado en la esquina de la Calle 53 y la Séptima Avenida, situado entre Times Square y Central Park. El edificio ofrece 175,000 pies cuadrados rentables distribuidos en ocho pisos contiguos, lo que lo hace adecuado tanto para usuarios que ocupen el edificio completo como para aquellos que ocupen un solo piso. Las renovaciones recientes incluyen un vestíbulo recién remodelado, ascensores modernizados e infraestructura actualizada del edificio como nuevos baños, sistemas HVAC y ventanas operables.
La propiedad cuenta con más de 3,200 pies cuadrados de terrazas rentables y presenta un espacio comercial en esquina de doble altura ideal para una tienda insignia. Lugares cercanos notables incluyen Nordstrom, el Hotel Conrad, el Hotel New York Hilton, Carnegie Hall y Central Park.
Actividad Reciente de Inquilinos: New Alternatives for Children (NAC), una organización sin fines de lucro que apoya a familias con niños que tienen condiciones médicas complejas, se mudó recientemente a un espacio de 60,000 pies cuadrados que abarca los pisos quinto, sexto y noveno.
Es probable que 825 Seventh Ave, Manhattan, NYC, tenga varios proveedores de internet disponibles dada su ubicación central:
- Verizon Fios: Conocido por velocidades altas hasta 2.3 Gbps. Su cobertura incluye una parte significativa de Manhattan, aunque la disponibilidad puede variar según el vecindario.
- Spectrum: Ofrece velocidades hasta 1 Gbps y está disponible en la mayoría de las áreas de Manhattan, lo que lo convierte en una opción confiable.
- Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona velocidades hasta 1.5 Gbps con opciones de fibra que se expanden por la ciudad, aunque su disponibilidad puede ser irregular en algunas zonas.
- Optimum: Ofrece velocidades hasta 8 Gbps, pero puede tener disponibilidad limitada dependiendo del área específica.
- T-Mobile 5G Home Internet: Disponible en calles selectas y ofrece velocidades típicas de servicios de datos móviles.
Dirección: 825 Seventh Ave, New York, NY 10019
Calles transversales: Corredor de la Calle 53 (cerca de W 50th St & W 53rd St)
Acceso al metro: Estación 50th St (1, 2, 3), Estación 53rd St (B, D, E), Estación 57th St (N, Q, R, W)
Rutas de autobús: M104, M20, M50, QM10 cerca de las paradas 7th Av/W 50th St & 7th Av/W 53rd St
Centros de transporte: 10 líneas de metro accesibles a menos de 5 minutos caminando
C2 Media Testimonial
To Whom It May Concern:
I would like to highly commend Robert King for his professional assistance in helping me locate a new corporate office.
Locating the right space takes time, and I was impressed with Robert’s patience not only with myself but with my overseas executives. He never tired of our endless meetings and requests.
We found a space we love. And in spite of us concluding our deal, Robert every so often comes by to chat and make sure all is going well professionably and personally.
I enthusiastically recommend Robert and Optimal Spaces to anyone looking for space in New York City.
Sincerely,
Evelyn Pabon
Product and Sales Manager
C2 Inc. - Contempo Group
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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