Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en alquiler 609-619 West 51st Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 51 Oeste $ 29
56.200
$ 135.816
Calle 57 Oeste & Octava Avenida $ 60
11.500
$ 57.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Octava Avenida $ 39
5.000
$ 16.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 49 Este $ 76
2.200
$ 14.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 54 Oeste & Octava Avenida $ 50
7.500
$ 31.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 54 Oeste & Octava Avenida $ 51
4.300
$ 18.275
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Columbus Cir & Calle 58 Oeste $ 87
13.000
$ 94.250
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10.900
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10.800
$ 64.350
Séptima Avenida & Calle 56 Oeste $ 105
9.200
$ 80.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Séptima Avenida $ 79
2.600
$ 17.116
Columbus Cir & Calle 58 Oeste $ 78
4.100
$ 26.820
Broadway & Calle 54 Oeste $ 96
5.700
$ 45.362
Broadway & Calle 53 Oeste $ 50
3.300
$ 13.612
Broadway & Calle 57 Oeste $ 65
4.300
$ 23.291
Séptima Avenida & Calle 56 Oeste $ 85
2.900
$ 20.541
Calle 56 Oeste & Sexta Avenida $ 100
3.500
$ 29.312
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 57 Oeste $ 65
1.800
$ 9.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of Americas $ 55
8.700
$ 39.875
Calle 54 Oeste & Novena Avenida $ 55
16.500
$ 75.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 54 Oeste $ 49
4.100
$ 16.741
Calle 54 Oeste & Octava Avenida $ 50
4.200
$ 17.325
Calle 57 Oeste & Avenue of Americas $ 60
4.200
$ 21.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 54 Oeste $ 46
2.000
$ 7.666
Calle 57 Oeste & Séptima Avenida $ 60
2.200
$ 11.000
Calle 57 Oeste & Avenue of Americas $ 61
1.500
$ 7.625
Broadway & Calle 62 Oeste $ 54
2.200
$ 9.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 60 Oeste & Broadway $ 45
13.800
$ 51.750
Calle 52 Oeste & Novena Avenida $ 46
8.800
$ 33.733
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 53 Oeste $ 39
5.800
$ 18.850
Calle 52 Oeste & Novena Avenida $ 49
4.200
$ 17.150
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 52 Oeste & Novena Avenida $ 48
1.800
$ 7.125

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 609-619 Calle 51 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 609-619 Calle 51 Oeste y en el cercano barrio de Columbus Circle.
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609-619 West 51st Street nyc
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609-619 Calle 51 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 609-619 Calle 51 Oeste, Nueva York NY 10019
Otras direcciones del edificio: 609-619 Calle 51 Oeste
Código postal:10019
Vecindario:Columbus Circle
Distrito:Manhattan
# de pisos:7
Año de construcción:1924
Clase del edificio:B


609-619 West 51st Street es un edificio de oficinas histórico en el vecindario Clinton-Hell's Kitchen de Manhattan, construido en 1924 como una propiedad comercial de 7 pisos con 121,638 pies cuadrados de espacio. El edificio se encuentra en un lote de 25,100 pies cuadrados y fue sometido a alteraciones significativas en 2000, manteniendo su clasificación original solo para oficinas (O3). El desarrollo de la zona se remonta a la vivienda en vecindades del siglo XIX e incluye monumentos como la West Side Neighborhood House (1914) cerca de la calle 50, que refleja los primeros esfuerzos de reforma social en Hell's Kitchen a principios del siglo XX. Los registros fiscales actuales muestran una valoración de mercado de 30.9 millones de dólares.


609-619 West 51st Street, Manhattan, NYC

Direcciones alternas: 609 W 51st St, 609-619 W 51st St

Barrio: Clinton - Hell's Kitchen

Código postal: 10019

Distrito: Manhattan


Servicios del edificio en 609-619 West 51st Street, Manhattan, NYC

  • Servicio de portero y conserje las 24 horas
  • Ascensores
  • Gimnasio
  • Servicios de lavandería en el edificio
  • Garaje de estacionamiento en el sitio
  • Espacio exterior compartido incluyendo terraza en la azotea con vistas panorámicas de Central Park y el skyline de Midtown

El edificio es un condominio residencial bien establecido ubicado en Midtown Manhattan, que ofrece seguridad con portero a tiempo completo y servicios de conserjería. Los residentes tienen acceso a un gimnasio en el último piso y varias terrazas en la azotea que proporcionan vistas escénicas de la ciudad. La lavandería y el garaje convenientemente ubicados en el sitio añaden comodidad y confort a la vida urbana aquí.


609-619 West 51st Street, Manhattan, NYC. El edificio está clasificado como una estructura "Solo Oficinas 7-19 Pisos (O3)", con siete pisos y un área total de 121,638 pies cuadrados. Está ubicado en el barrio Clinton - Hell's Kitchen de Manhattan. Actualmente, no hay información específica disponible sobre los inquilinos de oficinas que hayan alquilado o arrendado espacios en esta ubicación. La propiedad ha sido modificada a lo largo de los años y es conocida por su rica historia, que data de su construcción en 1924. El edificio ofrece un ambiente profesional en medio del bullicio de la ciudad.
609-619 West 51st Street, Manhattan, NYC
Barrio: Clinton - Hell's Kitchen
Número de pisos: 7
Año de construcción: 1924
Área total: 121,638 pies cuadrados
Información sobre inquilinos: No hay información específica disponible.

  • Verizon Fios: Planes de fibra óptica (300 Mbps–2.3 Gbps), $49.99+/mes, probablemente disponible en el 85% de Manhattan
  • Spectrum: Planes por cable (hasta 1 Gbps), $30+/mes, cobertura casi ubicua en NYC
  • Astound Broadband Powered by RCN: Híbrido de cable/fibra (hasta 1.5 Gbps), $35+/mes, ampliamente disponible excepto en el norte de Manhattan
  • Optimum: Opciones de fibra (hasta 8 Gbps), $40+/mes, presencia competitiva en Manhattan
  • Internet Hogar 5G: Opciones Verizon/T-Mobile ($50–$70/mes), adecuado para hogares pequeños

Verifique la disponibilidad exacta a través de BroadbandNow o los sitios web de los proveedores.


609-619 West 51st Street, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte. Las estaciones de metro más cercanas incluyen 49 St y 47-50 Sts-Rockefeller Ctr, que ofrecen acceso a líneas como la 1, 6X, B, E, F, N, Q, R, W, D, FX, M. Rutas de autobús como BM2, BM3, BXM8, M20, M5, M7 también sirven el área. Las calles cruzadas son West 51st Street y 10th Avenue al oeste, y 9th Avenue al este.






Testimonio de Double Agent

Testimonio de Double Agent A quien corresponda: La presente es para dar referencia de Stephen Sunderland, quien brindó servicios de corretaje de bienes raíces comerciales a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo condujo a que firmáramos un contrato de arrendamiento de cinco años con opción a una extensión de cinco años sobre 6,200 square feet de espacio de oficinas en SOHO a una tarifa muy competitiva. Quedé sumamente impresionado por el profesionalismo y la constancia de Stephen al ayudarnos no solo a localizar este espacio, sino también a llevarlo al cierre. Demostró un buen conocimiento de nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder tiempo mostrándonos propiedades inadecuadas. Con gusto brindaré más referencias sobre Stephen y pueden sentirse libres de llamarme para hablar de él. Puedo darle una recomendación sin reservas. Saludos cordiales, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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