Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 1697 Broadway
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Octava Avenida | $ 60 | 11.500 |
$ 57.500 |
| Broadway & Calle 51 Oeste | $ 29 | 56.200 |
$ 135.816 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Octava Avenida | $ 39 | 5.000 |
$ 16.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 76 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 54 Oeste & Octava Avenida | $ 50 | 7.500 |
$ 31.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 54 Oeste & Octava Avenida | $ 51 | 4.300 |
$ 18.275 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of America | $ 531 | 2.300 |
$ 101.775 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Columbus Cir & Calle 58 Oeste | $ 87 | 13.000 |
$ 94.250 |
| Calle 57 Oeste & Séptima Avenida | $ 97 | 10.900 |
$ 88.108 |
| Séptima Avenida & Calle 56 Oeste | $ 105 | 9.200 |
$ 80.500 |
| Broadway & Calle 53 Oeste | $ 72 | 10.800 |
$ 64.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 56 Oeste | $ 85 | 2.900 |
$ 20.541 |
| Broadway & Calle 57 Oeste | $ 65 | 4.300 |
$ 23.291 |
| Calle 57 Oeste & Séptima Avenida | $ 79 | 2.600 |
$ 17.116 |
| Broadway & Calle 53 Oeste | $ 50 | 3.300 |
$ 13.612 |
| Calle 56 Oeste & Sexta Avenida | $ 100 | 3.500 |
$ 29.312 |
| Broadway & Calle 54 Oeste | $ 96 | 5.700 |
$ 45.362 |
| Columbus Cir & Calle 58 Oeste | $ 78 | 4.100 |
$ 26.820 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 57 Oeste | $ 65 | 1.800 |
$ 9.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of Americas | $ 55 | 8.700 |
$ 39.875 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of Americas | $ 60 | 4.200 |
$ 21.000 |
| Calle 54 Oeste & Octava Avenida | $ 50 | 4.200 |
$ 17.325 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Séptima Avenida | $ 60 | 2.200 |
$ 11.000 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of Americas | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Broadway & Calle 62 Oeste | $ 54 | 2.200 |
$ 9.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 52 Oeste & Novena Avenida | $ 46 | 8.800 |
$ 33.733 |
| Calle 60 Oeste & Broadway | $ 45 | 13.800 |
$ 51.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 53 Oeste | $ 39 | 5.800 |
$ 18.850 |
| Calle 52 Oeste & Novena Avenida | $ 49 | 4.200 |
$ 17.150 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 52 Oeste & Novena Avenida | $ 48 | 1.800 |
$ 7.125 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 1697 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 1697 Broadway y en el cercano barrio de Columbus Circle.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
1697 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 1697 Broadway, Nueva York NY 10019 |
| Nombre del edificio: | Edificio Ed Sullivan Theater |
| Otras direcciones del edificio: | 1697 Broadway |
| Código postal: | 10019 |
| Vecindario: | Columbus Circle |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 13 |
| Año de construcción: | 1923 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 01025-0043 |
El edificio en 1697 Broadway en Manhattan, Ciudad de Nueva York, alberga el Ed Sullivan Theater. Originalmente llamado Hammerstein's Theatre, fue desarrollado por Arthur Hammerstein en memoria de su padre, Oscar Hammerstein I. Diseñado por el arquitecto Herbert Krapp, el teatro abrió el 30 de noviembre de 1927 con el musical "The Golden Dawn", protagonizado por Archie Leach, más tarde conocido como Cary Grant.
Con el tiempo, el teatro pasó por varios cambios de nombre, incluyendo Manhattan Theatre, Billy Rose's Music Hall y WPA Theater. En 1936, CBS tomó el espacio para transmisiones de radio y más tarde lo convirtió en un estudio de televisión llamado Studio 50 en 1950. El estudio se convirtió en la sede de "The Ed Sullivan Show" desde 1953 hasta 1971.
En diciembre de 1967, el estudio fue renombrado como Ed Sullivan Theater en honor al vigésimo aniversario de Ed Sullivan como presentador de su programa. Hoy, el teatro funciona como un estudio de televisión, destacando por alojar "The Late Show". Su interior neogótico es un monumento emblemático de la ciudad de Nueva York y está listado en el Registro Nacional de Lugares Históricos.
1697 Broadway, Manhattan, Ciudad de Nueva York
Ed Sullivan Theater
Dirección: 1697 Broadway, entre las calles 53 y 54, Distrito de Teatros, Midtown Manhattan, Nueva York, NY 10019
Barrio: Manhattan
Código postal: 10019
Tipo de edificio: Oficina con comercio, 7-19 pisos (O6) / Estudio de televisión
Tamaño del edificio: Aproximadamente 96,067 pies cuadrados
Tamaño del lote: Aproximadamente 17,527 pies cuadrados
Pisos: 13
Año de construcción: 1927
Historia: Originalmente construido como Hammerstein's Theatre, luego conocido como Manhattan Theatre, Billy Rose's Music Hall, CBS Radio Playhouse No. 3 y CBS Studio 50. Actualmente conocido como Ed Sullivan Theater, sede de producciones televisivas como The Late Show. El edificio presenta un interior neogótico y es un monumento designado de la ciudad de Nueva York.
Propietario: Paramount Global
Capacidad: 457 asientos (originalmente más de 1,500, reducido a 370 en 2015)
Características:
- Ubicado en el corazón del Distrito de Teatros
- Edificio comercial con inquilinos de medios y producción televisiva
- Acceso 24/7
- Nueva zona de entrada, ascensores, ventanas y sistema HVAC
- Capacidad eléctrica incrementada y tecnología avanzada de audio/visual y fibra óptica
- Entrada adicional en la calle West 53rd
Transporte: Estación de metro más cercana Broadway & 53rd St (líneas B, D, E), a aproximadamente 0.046 millas; ruta de autobús cercana M20 en 8 Av/W 52 St, 0.088 millas
Comodidades del edificio en 1697 Broadway, Manhattan, NYC
El edificio del Ed Sullivan Theater en 1697 Broadway es una estructura de ladrillo de 13 pisos diseñada por el arquitecto Herbert Krapp y construida en 1927. Sirve principalmente como estudio de televisión y espacio de producción mediática, actualmente alojando "The Late Show".
- Acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana asegurando disponibilidad constante
- Vestíbulo, ascensores y ventanas recién renovados que brindan entrada modernizada y transporte vertical
- Sistema HVAC mejorado que ofrece mejor control climático
- Capacidad eléctrica aumentada para soportar equipo extenso de medios y producción
- Infraestructura de audio/visual y fibra óptica de última generación para necesidades avanzadas de transmisión y comunicación
- Entrada adicional en la calle West 53rd que facilita el acceso conveniente
- Suelos de mármol y paneles de piedra fundida en el vestíbulo y entradas con detalles arquitectónicos góticos
- Techos abovedados de estilo gótico y ornamentación en yeso en áreas comunes
- Múltiples designaciones históricas que reconocen el estatus de monumento para el auditorio e interiores del vestíbulo
- Inquilino principal: Paramount Global (propietario del edificio)
- Producción televisiva: CBS (The Late Show con Stephen Colbert)
- Oficina gubernamental: Oficina del Alcalde para Cine, Teatro y Radiodifusión
- Compañías de medios: Inquilinos de producción televisiva y radial
- Espacio comercial: Comercios como Angelo's Pizza (mención histórica)
Proveedores de internet en 1697 Broadway, Manhattan, NYC
Los proveedores principales de internet que ofrecen servicio en el área de Manhattan, incluyendo 1697 Broadway, son:
-
Verizon Fios
Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con planes desde aproximadamente $34.99 al mes, con velocidades desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps. Conocido por velocidades simétricas de subida y bajada y servicio al cliente confiable. La cobertura está disponible en cerca del 85% de Manhattan, incluyendo Midtown donde se encuentra 1697 Broadway. -
Spectrum
Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y planes desde cerca de $30 al mes. Spectrum tiene cobertura ubicua en Manhattan, incluyendo Midtown, y no aplica límites de datos. Las velocidades de subida son menores en comparación con fibra, pero sigue siendo una opción popular y ampliamente disponible. -
Astound Broadband Powered by RCN
Ofrece internet por cable y fibra con planes desde $25 a $35 al mes y velocidades de hasta 1.5 Gbps. La cobertura en Manhattan es extensa pero puede variar según el vecindario. -
T-Mobile 5G Home Internet
Servicio de internet basado en 5G con velocidades entre 87 y 415 Mbps y planes desde aproximadamente $35 al mes. Disponible en partes de Manhattan, incluyendo áreas de Midtown.
Estos proveedores representan las principales opciones de internet de alta velocidad para residentes y negocios en 1697 Broadway, con predominancia de fibra y cable, complementadas por opciones inalámbricas 5G.
Ubicación
1697 Broadway, Manhattan, Ciudad de Nueva York
Calles transversales
Ubicado entre la calle West 53 y la calle West 54 sobre Broadway
Opciones de transporte
Metro
- Estaciones más cercanas: 7 Av/W 53 St, 7 Av/W 54 St, 50 St, 49 St
- Líneas de metro cercanas: A, B, C, D, E, N, Q, R, W, 1, 2
Autobús
- Líneas de autobús cercanas: M7, M20, M104, BM2, BM4, BXM4, QM10, QM12, W44/59TH ST, M5
- Paradas de autobús cerca de: 7 Av/W 53 St, 7 Av/W 54 St, 50 St, 49 St
Tren
Servido por trenes de cercanías cercanos incluyendo BABYLON BRANCH y línea Harlem
Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen
Estimado Stephen:
En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerte tu representación, asistencia y apoyo en relación con nuestra búsqueda de nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos corredores durante los últimos dieciocho meses, pero tú fuiste el único que realmente escuchó y trató de entender cuáles eran nuestros requisitos, limitaciones y necesidades. Gracias a tu diligencia y persistencia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento para un espacio que cumple con todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Has hecho un excelente trabajo en nuestro nombre, y realmente lo apreciamos.
Siéntete en libertad de compartir esta carta con cualquiera de tus posibles clientes, ya que recomendaríamos de todo corazón tus servicios a otras personas. Una vez más, gracias por todo.
Atentamente,
Neil B. Garfinkel
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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