Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en alquiler en 810 Seventh Avenue, Nueva York, NY
Oficinas en Renta 810 Séptima Avenida
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Séptima Avenida | $ 59 | 10.800 |
$ 53.100 |
| Broadway & Calle 51 Oeste | $ 29 | 56.200 |
$ 135.816 |
| Calle 57 Oeste & Octava Avenida | $ 60 | 11.500 |
$ 57.500 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Octava Avenida | $ 39 | 5.000 |
$ 16.250 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 76.5 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 54 Oeste & Octava Avenida | $ 50 | 7.500 |
$ 31.250 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 54 Oeste & Octava Avenida | $ 51 | 4.300 |
$ 18.275 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | Negociable | 2.300 |
Negociable |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Columbus Cir & Calle 58 Oeste | $ 87 | 13.000 |
$ 94.250 |
| Calle 57 Oeste & Séptima Avenida | $ 97 | 10.900 |
$ 88.108 |
| Broadway & Calle 53 Oeste | $ 71.5 | 10.800 |
$ 64.350 |
| Séptima Avenida & Calle 56 Oeste | $ 105 | 9.200 |
$ 80.500 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Séptima Avenida | $ 79 | 2.600 |
$ 17.116 |
| Columbus Cir & Calle 58 Oeste | $ 78.5 | 4.100 |
$ 26.820 |
| Broadway & Calle 54 Oeste | $ 95.5 | 5.700 |
$ 45.362 |
| Broadway & Calle 53 Oeste | $ 49.5 | 3.300 |
$ 13.612 |
| Broadway & Calle 57 Oeste | $ 65 | 4.300 |
$ 23.291 |
| Séptima Avenida & Calle 56 Oeste | $ 85 | 2.900 |
$ 20.541 |
| Calle 56 Oeste & Sexta Avenida | $ 100.5 | 3.500 |
$ 29.312 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 57 Oeste | $ 65 | 1.800 |
$ 9.750 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 55 | 8.700 |
$ 39.875 |
| Calle 54 Oeste & Novena Avenida | $ 55 | 16.500 |
$ 75.625 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 54 Oeste | $ 49 | 4.100 |
$ 16.741 |
| Calle 54 Oeste & Octava Avenida | $ 49.5 | 4.200 |
$ 17.325 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 60 | 4.200 |
$ 21.000 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 54 Oeste | $ 46 | 2.000 |
$ 7.666 |
| Calle 57 Oeste & Séptima Avenida | $ 60 | 2.200 |
$ 11.000 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 61 | 1.500 |
$ 7.625 |
| Broadway & Calle 62 Oeste | $ 54 | 2.200 |
$ 9.900 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Oeste & Broadway | $ 45 | 13.800 |
$ 51.750 |
| Calle 52 Oeste & Novena Avenida | $ 46 | 8.800 |
$ 33.733 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 53 Oeste | $ 39 | 5.800 |
$ 18.850 |
| Calle 52 Oeste & Novena Avenida | $ 49 | 4.200 |
$ 17.150 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 52 Oeste & Novena Avenida | $ 47.5 | 1.800 |
$ 7.125 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
- Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
- Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas
Ahorro de Costes
- Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
- Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
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Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
810 Séptima Avenida, Nueva York, NY Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 810 Séptima Avenida, Nueva York NY 10019 |
| Otras direcciones del edificio: | 810 Séptima Avenida, Nueva York, NY |
| Código postal: | 10019 |
| Vecindario: | Columbus Circle |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 41 |
| Año de construcción: | 1970 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 01024-0038 |
810 Seventh Avenue, ubicado en el corazón del Distrito Teatral de Manhattan, es un prominente rascacielos de oficinas construido en 1969. Diseñado por la firma arquitectónica Kahn & Jacobs, encarna el estilo internacional con una estética de acero y vidrio, presentando una llamativa paleta de bronce y negro que recuerda a edificios icónicos como el Edificio Seagram.
El edificio es propiedad de SL Green Realty Corp., tras la adquisición de Reckson Associates Realty Corp. en enero de 2007. Situado entre las calles 52 y 53, ofrece vistas espectaculares de Central Park y el río Hudson, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para empresas.
810 Seventh Avenue es una estructura de 41 pisos con un área total de oficinas de aproximadamente 59,803 metros cuadrados y espacios adicionales para comercio minorista y garaje. Cuenta con certificación LEED, reflejando su compromiso con la sostenibilidad ambiental. El diseño del edificio incluye un retroceso único, dando a los pisos superiores la apariencia de una torre independiente sobre un gran podio.
Su ubicación central ofrece fácil acceso a puntos de referencia importantes como Times Square, Carnegie Hall y el Museo de Arte Moderno, así como a varias líneas de metro y rutas de autobús. El edificio cuenta con comodidades modernas, incluyendo un elegante vestíbulo, distribuciones de piso eficientes y ascensores avanzados.
810 Seventh Avenue, ubicado en el corazón de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un prominente rascacielos de oficinas. Situado entre las calles 52 y 53, ofrece impresionantes vistas de Central Park y el río Hudson. Este edificio es reconocido por sus espacios de oficina Clase A y está cerca de puntos de referencia importantes como Times Square y Carnegie Hall.
Construido originalmente en 1969, 810 Seventh Avenue presenta un diseño elegante con una paleta de bronce y negro, reminiscente de estilos arquitectónicos icónicos. Cuenta con comodidades modernas, incluyendo un nuevo vestíbulo, ascensores con despacho de destino y un garaje para autos en el sitio. El edificio está certificado como Wired Certified Platinum y LEED Silver, reflejando su compromiso con la sostenibilidad y la integración tecnológica.
Con su ubicación central y excelente conectividad a las principales líneas de metro, 810 Seventh Avenue es un destino preferente para empresas que buscan una dirección prestigiosa en Midtown Manhattan.
Comodidades del Edificio 810 Seventh Avenue
- Edificio Wired Certified Platinum para conectividad superior
- Certificación LEED Silver para sostenibilidad ambiental
- Premios BOMA 360 y ENERGY STAR Partner of the Year
- Instalaciones de Conferencias en el Sitio equipadas con tecnología de última generación
- Garaje de Estacionamiento en el Sitio con más de 200 plazas
- Ascensores Modernizados y pasillos para navegación eficiente
- Ascensores con Despacho de Destino para optimización de tiempos de viaje
- Ofertas de Bienestar, incluyendo salas de bienestar
- Vistas Panorámicas de Central Park y el río Hudson
- Distribuciones Flexibles de Piso con placas laterales de núcleo
- Proximidad a Importantes Centros de Transporte incluyendo Penn Station y Port Authority
- Acceso a Múltiples Líneas de Metro (1, 2, 3, A, B, C, D, E, N, Q, R, W)
810 Seventh Avenue en Manhattan, NYC, alberga una diversa gama de inquilinos de oficinas. Entre sus inquilinos destacados se encuentran:
- AT&T Wireless
- Aegis Capital Corp.
- CompassRock Real Estate
- Constellation Energy
- EMI Entertainment
- Scripps Networks - Ion Media Networks
- Hearst Communications
- IAC/InterActiveCorp
- Insight Communications
- The Raine Group
- Metromedia Company
- Murex
- Oppenheimer & Co.
- TheMarkets.com
- Pixafy
- Bank of America
- Sidley
- Capstone Credit Group
- Berkeley Research Group
- Informatica
- TAG Associates
- Nigro Karlin Segal & Feldstein LLP
Proveedores de Internet en 810 Seventh Avenue, Manhattan, NYC:
- CROWN CASTLE: Activos de fibra disponibles a 13 metros, ofreciendo velocidades de 10 a 1000 Mbps.
- LUMEN: Activos de fibra disponibles a 13 metros, ofreciendo velocidades de 10 a 1000 Mbps.
- Verizon: Activos de fibra disponibles cerca, aunque la distancia exacta varía.
- COGENT COMMUNICATIONS: Activos de fibra disponibles a 47 metros.
810 Seventh Avenue está ubicada en el corazón del sistema de transporte público de Manhattan.
Metro: Las estaciones de metro más cercanas son 57th Street Station (línea F) y 5th Avenue/53rd Street Station (líneas E y V). Además, las estaciones cercanas incluyen 57 St-7 Av y 7 Av, servidas por las líneas B, D, E, N, Q, R, W, 1, 2, A y C.
Autobús: Las principales líneas de autobús cercanas incluyen BXM4, M20, M31, M7, QM10, QM15, QM24, M50 y M104.
Tren: Grand Central Terminal es accesible para los trenes Metro-North Railways y PATH.
Cruces de calles: 810 Seventh Avenue se encuentra cerca de cruces como West 50th Street, West 54th Street, West 55th Street y West 57th Street.
Testimonio de Vaultus Professional Service
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables.
El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan.
Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Edificios de oficinas en Columbus Circle
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 10-15% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.