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租赁办公室 1633 百老汇

直接出租办公空间 1633 Broadway

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Negotiable	17,600	Negotiable
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Negotiable	6,800	Negotiable

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转租办公空间

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$ 29	56,200	$ 135,816

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Eighth Avenue	$ 60	11,500	$ 57,500

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W 57th St & Eighth Avenue	$ 38	5,000	$ 15,833

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Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

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E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2208	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1458	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10208	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20208	$ 12050	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租
Columbus Cir & West 58th Street	$ 87	13,000	$ 94,250
W 57th St & Seventh Avenue	$ 97	10,900	$ 88,108
7th Ave & West 56th Street	$ 105	9,200	$ 80,500
Broadway & West 53rd Street	$ 72	10,800	$ 64,800

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7th Ave & West 56th Street	$ 85	2,900	$ 20,541
Broadway & West 57th Street	$ 65	4,300	$ 23,291
W 57th St & Seventh Avenue	$ 79	2,600	$ 17,116
Broadway & West 53rd Street	$ 52	3,300	$ 14,162
W 56th St & Between 6th Avenue	$ 102	3,500	$ 29,895
Broadway & West 54th Street	$ 98	5,700	$ 46,312
Columbus Cir & West 58th Street	$ 80	4,100	$ 27,504

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Broadway & West 57th Street	$ 65	1,800	$ 9,750

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5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of Americas	$ 60	4,200	$ 20,825
W 54th St & Eighth Avenue	$ 49	4,200	$ 17,150

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	8,800	$ 34,100
W 60th St & Broadway	$ 45	13,800	$ 51,750

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 53rd Street	$ 39	5,800	$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 51	4,200	$ 17,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	1,800	$ 6,975

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Negotiable	2,900	Negotiable

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租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1633 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1633 Broadway and in the nearby Columbus Circle neighborhood.

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物业概览

1633 Broadway 物业概览

大楼地址:	1633 Broadway, New York NY 10019
建筑名称:	1633 Broadway
建筑其他地址:	1633 Broadway
邮政编码:	10019
社区:	Columbus Circle
行政区:	Manhattan
楼层数:	48
Year Built:	1972
Building Class:	A
Block & lot:	01022-0043

1633 百老汇大街，曼哈顿，纽约市：建筑历史

1633 百老汇大街，也称为派拉蒙广场，是一座位于纽约曼哈顿中城的48层摩天大楼。该建筑于1967年至1971年间建造，坐落在原国会剧院电影宫的旧址上。

由埃默里·罗斯父子公司设计，最初名为尤里斯大楼，以其开发商尤里斯兄弟命名。多年来，建筑经历了数次更名，反映了其演变和所有权的变化。

派拉蒙广场内设有两座著名的百老汇剧院：格什温剧院和广场圈剧院。位于二楼的格什温剧院可容纳约1900名观众，位于地下室的广场圈剧院约有650个座位。

建筑多次修复，以保持其建筑完整性并适应现代需求。主要修复工程完成于1989年、2012年和2014年。

如今，派拉蒙广场是曼哈顿充满活力的中城区的重要地标，提供城市的壮观景色，承载着包括主要金融服务和媒体公司在内的各种企业。

1633 百老汇大街，曼哈顿，纽约市

也称为派拉蒙广场，这座标志性建筑位于曼哈顿剧院区中心，靠近时代广场。

由埃默里·罗斯父子公司于1972年建成，经历过重大翻修，包括2012年的综合升级。

建筑提供260万平方英尺的优质办公空间，分布于48层楼。

派拉蒙广场不仅是商业中心，还是充满活力的社区，具备24小时礼宾服务、新近装修的大堂以及靠近主要地铁线等便利设施。

这里是金融服务、房地产和媒体等知名租户的办公所在地。

1633 百老汇大街设施

全天候礼宾服务：为居民提供全时段支持。
无压力停车：方便的250个车位停车库。
翻新大堂与广场：优雅场所用于接待客人。
环保认证：具备LEED金级认证，倡导可持续生活。
现场娱乐：可进入格什温剧院和广场圈剧院。
拟建住宅设施：
- 运动场地
- 室内游泳池
- 水疗和健康设施
- 设备齐全的健身中心
- 便捷的零售商铺
- 屋顶温室
- 餐厅和咖啡厅
- 宠物护理设施
- 融合款待理念的工作空间和会议室
- 播客录音室

1633 百老汇大街，曼哈顿，纽约市，拥有多家知名办公租户：

安联保险集团 - 金融服务
摩根士丹利 - 金融服务
华纳音乐集团 - 媒体
Showtime - 媒体（ViacomCBS 子公司）
卡索维茨·本森·托雷斯律师事务所 - 律师事务所
新山资本 - 私募股权公司
中国工商银行 - 金融服务
Bleacher Report - 体育新闻公司

该建筑还容纳了两座著名的百老汇剧院：

格什温剧院 - 音乐剧《邪恶巫师》的所在地
广场圈剧院

1633 百老汇大街，曼哈顿，纽约市的互联网服务提供商：

Verizon Fios：以高达2 Gbps的高速和可靠服务著称。
Astound Broadband（由RCN支持）：提供有线和光纤服务，价格具有竞争力。
Spectrum：覆盖范围广，最高速率达1 Gbps。

1633 百老汇大街，曼哈顿，纽约市，地处黄金地段，交通便利。

公共交通：该地被称为乘客的天堂，提供世界级的公共交通系统。

铁路线路：

2号线 7大道快车（0.0英里）
1号线百老汇-7大道本地线（0.0英里）
E线 8大道本地线（0.1英里）
C线 8大道本地线（0.1英里）
A线 8大道快车（0.1英里）
Q线百老汇快车（0.2英里）
N线百老汇快车（0.2英里）
R线百老汇本地线（0.2英里）
D线 6大道快车（0.2英里）
B线 6大道快车（0.2英里）

公交线路：

X-59-Nanuet（0.1英里）
M50 W 42街码头 - 东区（0.1英里）
M104 西哈莱姆 - 时代广场（0.1英里）
M20 林肯中心 - 南渡轮（0.1英里）
M7 哈莱姆 - 14街（0.1英里）
M11 河畔公园与哈莱姆 - 西村（0.3英里）

交叉街道：1633 百老汇大街的交叉街为西50街和西51街。

附近公园：杜菲广场、拉蒙·阿蓬特公园和古腾堡游乐场靠近此处。

Nuverse Advisor LLC Testimonial

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