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租赁办公空间 152 西 57 街

直接出租办公空间西57街152号

美元/平方英尺	平方英尺	月租
面议

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面议

转租办公空间

美元/平方英尺	平方英尺	月租
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面议

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面议

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西51街	$ 29	5.62万	$ 13.58万
西57街 & 第八大道	$ 60	1.15万	$ 5.75万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西57街 & 第八大道	$ 39	5,000	$ 1.62万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
麦迪逊大道 & 东49街	$ 76	2,200	$ 1.4万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西54街 & 第八大道	$ 50	7,500	$ 3.12万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西54街 & 第八大道	$ 51	4,300	$ 1.83万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西57街 & 美洲大道	$ 531	2,300	$ 10.18万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
哥伦布圆环 & 西58街	$ 87	1.3万	$ 9.43万
百老汇 & 西53街	$ 72	1.08万	$ 6.43万
第七大道 & 西56街	$ 105	9,200	$ 8.05万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西57街 & 第七大道	$ 79	2,600	$ 1.71万
哥伦布圆环 & 西58街	$ 78	4,100	$ 2.68万
百老汇 & 西54街	$ 96	5,700	$ 4.54万
百老汇 & 西53街	$ 50	3,300	$ 1.36万
百老汇 & 西57街	$ 65	4,300	$ 2.33万
第七大道 & 西56街	$ 85	2,900	$ 2.05万
西56街 & 第六大道	$ 100	3,500	$ 2.93万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西57街	$ 65	1,800	$ 9,750

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西57街 & 美洲大道	$ 55	8,700	$ 3.99万
西54街 & 第九大道	$ 55	1.65万	$ 7.56万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西54街	$ 49	4,100	$ 1.67万
西54街 & 第八大道	$ 50	4,200	$ 1.73万
西57街 & 美洲大道	$ 60	4,200	$ 2.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西54街	$ 46	2,000	$ 7,666
西57街 & 第七大道	$ 60	2,200	$ 1.1万
西57街 & 美洲大道	$ 61	1,500	$ 7,625
百老汇 & 西62街	$ 54	2,200	$ 9,900

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西60街 & 百老汇	$ 45	1.38万	$ 5.17万
西52街 & 第九大道	$ 46	8,800	$ 3.37万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西53街	$ 39	5,800	$ 1.89万
西52街 & 第九大道	$ 49	4,200	$ 1.72万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西52街 & 第九大道	$ 48	1,800	$ 7,125

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

美元/平方英尺	平方英尺	月租
$ 80.0

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西57街152号的租金，且这一趋势预计将持续。西57街152号及附近的哥伦布圆环一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

西57街152号物业概览

大楼地址:	西57街152号, 纽约 NY 10019
建筑名称:	Carnegie Hall大厦
建筑其他地址:	西57街152号
邮政编码:	10019
社区:	哥伦布圆环
行政区:	曼哈顿
楼层数:	60
建成年份:	1988
建筑等级:	A
街区与地块:	01009-0005

纽约市曼哈顿西57街152号拥有丰富的历史。该地点最初是伦勃朗公寓，建于1881年，是曼哈顿的第一座合作公寓。由贾里德·B·弗拉格领导的联合体开发，建筑由休伯特与皮尔森建筑事务所设计。该建筑允许居民通过批量购买物资和雇佣公共工作人员来控制开支。

伦勃朗公寓于1963年被拆除，该地点变成了一个停车场。1980年代末，该地被重新开发为卡内基音乐厅塔楼，这是一座60层的摩天大楼，于1990年完工。由塞萨尔·佩利设计，塔楼特色是其独特的红橙色砖面，且以其纤细的轮廓闻名。

卡内基音乐厅塔楼属于曼哈顿中城社区，靠近标志性地标如卡内基音乐厅和俄罗斯茶室。该地区从艺术中心演变成“亿万富翁排”的一部分，拥有豪华摩天大楼。

纽约市曼哈顿西57街152号也被称为卡内基音乐厅塔楼。

纽约市曼哈顿西57街152号的设施：

大型会议室用于会议和活动
多个会议室供团队讨论使用
带有壮观城市景观的户外露台
私人高尔夫模拟器
现场健身中心
舒适的休息区
24小时有人值守的大堂
受控访问和安全系统
礼宾服务
餐饮服务选项
自行车存储空间
建筑内充满自然光

纽约市曼哈顿西57街152号办公室租户

152西57街当前和过去的租户包括：

Sun Knowledge
Farient Advisors

纽约市曼哈顿西57街152号的互联网服务提供商

有多家互联网服务供应商覆盖纽约市曼哈顿西57街152号附近区域。以下是一些主要供应商：

Spectrum - 提供最高1 Gbps速度的有线和光纤服务。
Verizon - 以高速Fios服务著称，速度可达2.3 Gbps。
RCN (Astound Broadband) - 提供有线和光纤服务，速度最高达1.5 Gbps。
Starry Internet - 提供固定无线服务，速度最高达1 Gbps。

纽约市曼哈顿西57街152号附近交通便利。最近的地铁站包括66街-林肯中心和59街-哥伦布圈，前者步行仅约1分钟。附近公交站点有西57街/第11大道和西57街/第10大道，方便搭乘公交线路如BM2、M31、M57和M12。交叉街道为第6大道和第7大道，位于曼哈顿中城区的中心位置。

Onsite Networks 客户评价

我谨此致函，对 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们物色 41 Madison Avenue 转租空间过程中所提供的优质服务表示肯定。我们强烈推荐他们，感谢他们出色的工作。他们高效且反应迅速地寻找符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进取地进行谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。此致敬礼， Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。