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出租办公楼 787 第十一大道

A级 10019 建筑物 Columbus Circle

直接出租办公空间 第十一大道787号

转租办公空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西51街 $ 29
5.62万
$ 13.58万
西57街 & 第八大道 $ 60
1.15万
$ 5.75万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 第八大道 $ 39
5,000
$ 1.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西54街 & 第八大道 $ 50
7,500
$ 3.12万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西54街 & 第八大道 $ 51
4,300
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哥伦布圆环 & 西58街 $ 87
1.3万
$ 9.43万
西57街 & 第七大道 $ 97
1.09万
$ 8.81万
百老汇 & 西53街 $ 72
1.08万
$ 6.43万
第七大道 & 西56街 $ 105
9,200
$ 8.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 第七大道 $ 79
2,600
$ 1.71万
哥伦布圆环 & 西58街 $ 78
4,100
$ 2.68万
百老汇 & 西54街 $ 96
5,700
$ 4.54万
百老汇 & 西53街 $ 50
3,300
$ 1.36万
百老汇 & 西57街 $ 65
4,300
$ 2.33万
第七大道 & 西56街 $ 85
2,900
$ 2.05万
西56街 & 第六大道 $ 100
3,500
$ 2.93万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西57街 $ 65
1,800
$ 9,750
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 55
8,700
$ 3.99万
西54街 & 第九大道 $ 55
1.65万
$ 7.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西54街 $ 49
4,100
$ 1.67万
西54街 & 第八大道 $ 50
4,200
$ 1.73万
西57街 & 美洲大道 $ 60
4,200
$ 2.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西54街 $ 46
2,000
$ 7,666
西57街 & 第七大道 $ 60
2,200
$ 1.1万
西57街 & 美洲大道 $ 61
1,500
$ 7,625
百老汇 & 西62街 $ 54
2,200
$ 9,900
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西60街 & 百老汇 $ 45
1.38万
$ 5.17万
西52街 & 第九大道 $ 46
8,800
$ 3.37万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西53街 $ 39
5,800
$ 1.89万
西52街 & 第九大道 $ 49
4,200
$ 1.72万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西52街 & 第九大道 $ 48
1,800
$ 7,125

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高第十一大道787号的租金,且这一趋势预计将持续。第十一大道787号及附近的哥伦布圆环一带仍有转租机会。
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787 Eleventh Avenue nyc
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第十一大道787号 物业概览

大楼地址: 第十一大道787号, 纽约 NY 10019
建筑其他地址: 第十一大道787号
邮政编码:10019
社区:哥伦布圆环
行政区:曼哈顿
楼层数:10
建成年份:1929
建筑等级:A
街区与地块:01102-0029


787 第十一大道位于曼哈顿地狱厨房,是一座历史悠久的建筑,最初由阿尔伯特·卡恩设计,于1929年完工,作为帕卡德汽车公司的汽车服务大楼。原始建筑为八层,用作汽车展厅和维修设施。

自2015年购入以来,该建筑由建筑师拉斐尔·维诺利领导进行了大规模翻新和扩建。该项目增加了两层楼,使建筑达到十层,并增加了超过85,000平方英尺的可出租面积。翻新工程保留了建筑下层作为汽车展厅和服务空间的历史特色,同时将上层改造为现代商业办公空间,包括生命科学设施。

翻新后的建筑拥有宽敞、采光充足的办公空间,这得益于建筑每层一英亩的面积和宽柱距,为租户提供了灵活的布局。原始的第七层楼板被拆除,以创造一个引人注目的双层高办公空间,并在整个建筑中增加了超大窗户,以最大化自然采光。新建的第九层和第十层向后退缩,采用玻璃幕墙,形成可俯瞰曼哈顿中城和哈德逊河全景的露台。第十层顶部设有一个12,000平方英尺的绿色屋顶平台,作为租户的休闲和社交空间。

该建筑仍保持与汽车行业的历史联系,一楼至五楼由捷豹、路虎、英菲尼迪和日产等品牌的汽车展厅和服务中心占据。上层则容纳商业办公租户,包括重要的生命科学和金融公司,使787第十一大道成为一个融合历史建筑与现代设计及设施的混合用途中心。


787第十一大道是纽约市曼哈顿西区地狱厨房的一个重要地点,是原帕卡德汽车大楼的混合用途再开发项目,该大楼最初建于1929年。该建筑已转型为一个主要的生命科学中心,容纳了西奈山医学中心等租户,并为Pershing Square Capital Management和Dwight Capital等公司提供甲级办公空间。捷豹、路虎、日产和英菲尼迪等汽车品牌占据下层。

西奈山医生-787第十一大道提供全面的医疗服务,包括先进的放射科和专门的乳腺中心,提供乳腺X光检查、超声波、MRI和其他诊断服务。该地点为患者提供现代舒适的环境。

该建筑的翻新由建筑师拉斐尔·维诺利主导,通过新的窗户和立面设计提升了功能性和美观性。现在建筑共有十层,拥有超过505,000平方英尺的出租空间。

787第十一大道的建筑设施包括:

  • 楼内行政停车场
  • 通往附近交通的班车服务
  • 12,000平方英尺的屋顶平台供租户使用
  • 自行车房
  • 与邻近的梅赛德斯之家健身房(80,000平方英尺)合作

曼哈顿787第十一大道办公楼租户

曼哈顿787第十一大道拥有众多租户,包括:

  • Pershing Square Capital Management:一家知名的金融服务公司。
  • Dwight Capital LLC:专注于金融和保险。
  • 西奈山医学中心:领先的医疗保健提供商,在该建筑内有重要存在。
  • 捷豹/路虎:全球汽车品牌,此处设有旗舰店。

787第十一大道互联网服务提供商

尽管未列出787第十一大道的具体互联网服务提供商,但曼哈顿典型的互联网服务选项包括:

主要提供商:

  • Verizon Fios:提供高达2 Gbps的高速光纤互联网。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线和光纤服务,速度高达1.5 Gbps。
  • Spectrum:提供有线互联网,速度高达1 Gbps。

其他选项:

  • Optimum:以高达8 Gbps的快速速度著称。
  • Starry Internet:固定无线互联网提供商,提供高达1 Gbps的速度。

西奈山医生-787第十一大道位于纽约市曼哈顿第十一大道54街和55街之间。该地点受益于多种交通选择:

公共交通选项:

  • 公交车: M12、M31、M57,附近站点位于W 54 St/11 Av和W 57 St/11 Av。
  • 地铁: 1、A、B、C、D、E、N、Q、R和W线。最近的站点包括59街-哥伦布圆环和50街。
  • 火车: HUDSON、PATH、RONKONKOMA BRANCH、WEST HEMPSTEAD BRANCH火车也提供便捷的交通。

其他交通解决方案:

为租户提供创新的按需班车服务,连接该建筑与宾夕法尼亚车站和哥伦布圆环等主要交通枢纽。

交叉街道:

第十一大道54街和55街之间。






Sapphire Office Solutions 客户评价

Sapphire Office Solutions 客户评价 致相关人士: 我写这封推荐信,是为了肯定 Optimal Spaces, Incorporated 的 Stephen Sunderland 先生在寻找并促成一份极佳的转租以及直租续约方面所做出的出色工作。 除了找到这份转租之外,Stephen 还以非常优惠的价格为我们的直租合同增加了一份长期续约。如果没有 Stephen 的坚持不懈、专业能力和勤勉尽责,我们绝不可能完成这笔交易。 在认识 Stephen 之前(我们是通过广告了解到 Stephen 的),我们曾尝试与其他经纪人合作,而他是唯一一位倾听我们需求、并带我们去看符合我们所有要求(而不是他自己要求)的空间的经纪人。 我们会毫不犹豫地强烈推荐 Sunderland 先生及其公司。 此致敬礼, Paul Holstein President
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
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  • 租户客户无需支付佣金。
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  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
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  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
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5. 节省时间与流程管理
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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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