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出租办公楼 787 第十一大道

转租办公空间

$ / SF	SF	月租
Negotiable	47,900	Negotiable

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 51st Street	$ 29	56,200	$ 135,816
W 57th St & Eighth Avenue	$ 60	11,500	$ 57,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Eighth Avenue	$ 38	5,000	$ 15,833

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2506	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1756	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10506	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20506	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Columbus Cir & West 58th Street	$ 87	13,000	$ 94,250
W 57th St & Seventh Avenue	$ 97	10,900	$ 88,108
Broadway & West 53rd Street	$ 72	10,800	$ 64,800
7th Ave & West 56th Street	$ 105	9,200	$ 80,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 79	2,600	$ 17,116
Columbus Cir & West 58th Street	$ 80	4,100	$ 27,504
Broadway & West 54th Street	$ 98	5,700	$ 46,312
Broadway & West 53rd Street	$ 52	3,300	$ 14,162
Broadway & West 57th Street	$ 65	4,300	$ 23,291
7th Ave & West 56th Street	$ 85	2,900	$ 20,541
W 56th St & Between 6th Avenue	$ 102	3,500	$ 29,895

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 57th Street	$ 65	1,800	$ 9,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 54th St & Eighth Avenue	$ 49	4,200	$ 17,150
W 57th St & Avenue of Americas	$ 60	4,200	$ 20,825

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 60th St & Broadway	$ 45	13,800	$ 51,750
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	8,800	$ 34,100

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 53rd Street	$ 39	5,800	$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 51	4,200	$ 17,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	1,800	$ 6,975

$ / SF	SF	月租
Negotiable	22,500	Negotiable

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租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 787 Eleventh Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 787 Eleventh Avenue and in the nearby Columbus Circle neighborhood.

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物业概览

787 Eleventh Avenue 物业概览

大楼地址:	787 Eleventh Ave, New York NY 10019
建筑其他地址:	787 Eleventh Ave
邮政编码:	10019
社区:	Columbus Circle
行政区:	Manhattan
楼层数:	10
Year Built:	1929
Building Class:	A
Block & lot:	01102-0029

787 第十一大道位于曼哈顿地狱厨房，是一座历史悠久的建筑，最初由阿尔伯特·卡恩设计，于1929年完工，作为帕卡德汽车公司的汽车服务大楼。原始建筑为八层，用作汽车展厅和维修设施。

自2015年购入以来，该建筑由建筑师拉斐尔·维诺利领导进行了大规模翻新和扩建。该项目增加了两层楼，使建筑达到十层，并增加了超过85,000平方英尺的可出租面积。翻新工程保留了建筑下层作为汽车展厅和服务空间的历史特色，同时将上层改造为现代商业办公空间，包括生命科学设施。

翻新后的建筑拥有宽敞、采光充足的办公空间，这得益于建筑每层一英亩的面积和宽柱距，为租户提供了灵活的布局。原始的第七层楼板被拆除，以创造一个引人注目的双层高办公空间，并在整个建筑中增加了超大窗户，以最大化自然采光。新建的第九层和第十层向后退缩，采用玻璃幕墙，形成可俯瞰曼哈顿中城和哈德逊河全景的露台。第十层顶部设有一个12,000平方英尺的绿色屋顶平台，作为租户的休闲和社交空间。

该建筑仍保持与汽车行业的历史联系，一楼至五楼由捷豹、路虎、英菲尼迪和日产等品牌的汽车展厅和服务中心占据。上层则容纳商业办公租户，包括重要的生命科学和金融公司，使787第十一大道成为一个融合历史建筑与现代设计及设施的混合用途中心。

787第十一大道是纽约市曼哈顿西区地狱厨房的一个重要地点，是原帕卡德汽车大楼的混合用途再开发项目，该大楼最初建于1929年。该建筑已转型为一个主要的生命科学中心，容纳了西奈山医学中心等租户，并为Pershing Square Capital Management和Dwight Capital等公司提供甲级办公空间。捷豹、路虎、日产和英菲尼迪等汽车品牌占据下层。

西奈山医生-787第十一大道提供全面的医疗服务，包括先进的放射科和专门的乳腺中心，提供乳腺X光检查、超声波、MRI和其他诊断服务。该地点为患者提供现代舒适的环境。

该建筑的翻新由建筑师拉斐尔·维诺利主导，通过新的窗户和立面设计提升了功能性和美观性。现在建筑共有十层，拥有超过505,000平方英尺的出租空间。

787第十一大道的建筑设施包括：

楼内行政停车场
通往附近交通的班车服务
12,000平方英尺的屋顶平台供租户使用
自行车房
与邻近的梅赛德斯之家健身房（80,000平方英尺）合作

曼哈顿787第十一大道办公楼租户

曼哈顿787第十一大道拥有众多租户，包括：

Pershing Square Capital Management：一家知名的金融服务公司。
Dwight Capital LLC：专注于金融和保险。
西奈山医学中心：领先的医疗保健提供商，在该建筑内有重要存在。
捷豹/路虎：全球汽车品牌，此处设有旗舰店。

787第十一大道互联网服务提供商

尽管未列出787第十一大道的具体互联网服务提供商，但曼哈顿典型的互联网服务选项包括：

主要提供商：

Verizon Fios：提供高达2 Gbps的高速光纤互联网。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，速度高达1.5 Gbps。
Spectrum：提供有线互联网，速度高达1 Gbps。

其他选项：

Optimum：以高达8 Gbps的快速速度著称。
Starry Internet：固定无线互联网提供商，提供高达1 Gbps的速度。

西奈山医生-787第十一大道位于纽约市曼哈顿第十一大道54街和55街之间。该地点受益于多种交通选择：

公共交通选项：

公交车： M12、M31、M57，附近站点位于W 54 St/11 Av和W 57 St/11 Av。
地铁： 1、A、B、C、D、E、N、Q、R和W线。最近的站点包括59街-哥伦布圆环和50街。
火车： HUDSON、PATH、RONKONKOMA BRANCH、WEST HEMPSTEAD BRANCH火车也提供便捷的交通。

其他交通解决方案：

为租户提供创新的按需班车服务，连接该建筑与宾夕法尼亚车站和哥伦布圆环等主要交通枢纽。

交叉街道：

第十一大道54街和55街之间。

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