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租赁办公室 5 号，哥伦布广场

$ / SF	SF	月租
Negotiable	3,600	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 51st Street	$ 29	56,200	$ 135,816
W 57th St & Eighth Avenue	$ 60	11,500	$ 57,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Eighth Avenue	$ 38	5,000	$ 15,833

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

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地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1397	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 897	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8147	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12147	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Columbus Cir & West 58th Street	$ 87	13,000	$ 94,250
W 57th St & Seventh Avenue	$ 97	10,900	$ 88,108
Broadway & West 53rd Street	$ 72	10,800	$ 64,800
7th Ave & West 56th Street	$ 105	9,200	$ 80,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 79	2,600	$ 17,116
Columbus Cir & West 58th Street	$ 80	4,100	$ 27,504
Broadway & West 54th Street	$ 98	5,700	$ 46,312
Broadway & West 53rd Street	$ 52	3,300	$ 14,162
Broadway & West 57th Street	$ 65	4,300	$ 23,291
7th Ave & West 56th Street	$ 85	2,900	$ 20,541
W 56th St & Between 6th Avenue	$ 102	3,500	$ 29,895

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 57th Street	$ 65	1,800	$ 9,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 54th St & Eighth Avenue	$ 49	4,200	$ 17,150
W 57th St & Avenue of Americas	$ 60	4,200	$ 20,825

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 60th St & Broadway	$ 45	13,800	$ 51,750
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	8,800	$ 34,100

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 53rd Street	$ 39	5,800	$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 51	4,200	$ 17,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	1,800	$ 6,975

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 5 Columbus Circle. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 5 Columbus Circle and in the nearby Columbus Circle neighborhood.

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物业概览

5 Columbus Circle 物业概览

大楼地址:	5 Columbus Cir, New York NY 10019
建筑其他地址:	5 Columbus Cir
邮政编码:	10019
社区:	Columbus Circle
行政区:	Manhattan
楼层数:	21
Year Built:	1911
Building Class:	B
Block & lot:	01029-0053

哥伦布圈5号，亦称1790百老汇大街，前称美国橡胶公司大楼，是位于纽约市中城曼哈顿百老汇大街与58街东南角的一座著名办公楼。该建筑由著名的建筑公司Carrère和Hastings以博学艺术风格设计，他们也是纽约公共图书馆的设计者。建筑于1912年竣工，曾作为美国橡胶公司的总部。

该建筑高286英尺，共20层，拥有大理石外墙和独特的铜制檐口。20世纪初，它是百老汇“汽车街”的一部分，该地区以众多汽车展厅和经销商闻名，范围从时代广场延伸到哥伦布圈。

1940年美国橡胶公司迁出总部后，建筑经历了数次所有权变更。2000年被指定为纽约市地标。其底层现为Nordstrom纽约市旗舰店的一部分。

多年来，建筑进行了多次装修，包括一次重要的修复工作，旨在使用与上部结构相协调的材料，将底层恢复到原始外观。

哥伦布圈5号

别名：1790百老汇大街，美国橡胶公司大楼

地址：纽约市曼哈顿中城百老汇大街与58街东南角，邮编10019

附加地址：百老汇1784–1790号与西58街234号

邻里：曼哈顿中城，靠近哥伦布圈和中央公园

坐标：北纬40.76674度，西经73.98142度

纽约市曼哈顿哥伦布圈5号建筑设施

哥伦布圈5号提供全面的设施，支持专业办公环境并提升租户体验。

出入与安全

24小时全天候安全租户出入
设有礼宾服务的门厅

办公空间特点

全家具配备与布线的私密办公室
可容纳最多25人的大型会议室
董事会议室设施
视频会议设施
共享互联网接入（SIA），支持VPN和VoIP系统
IT与电信技术支持
语音信箱和电话接听服务

舒适与环境

空调系统，具备舒适的制热和制冷功能
办公区铺设地毯
设有男女分开洗手间及无性别洗手间

商务支持服务

行政支持服务
邮件处理与包装服务
专业秘书和办公室服务

其他设施

非正式会议及合作的休息室
茶水间/休息室，提供冷热饮料，包括星巴克咖啡
现场咖啡馆和餐厅用餐选择
会议及活动餐饮服务
清洁服务
全国范围的其他办公中心通达

位置亮点

距哥伦布圈交通枢纽（1、A、B、C、D地铁线）不足一街区，邻近中央公园，交通便利，周边餐饮和文化场所丰富。

纽约市曼哈顿哥伦布圈5号办公租户

哥伦布圈5号，也称1790百老汇，拥有多家办公租户。位于曼哈顿核心地带，兼具现代与历史魅力。

建筑的显著特点包括：

历史建筑风格：由Carrère和Hastings设计，融合现代与博学艺术风格。
中心位置：邻近哥伦布圈，便捷通达主要地铁线及纽约地标。
办公设施：租户享有配备完善的办公室、先进技术及中央公园的壮观景观。

建筑底层为Nordstrom纽约市旗舰店的一部分。

哥伦布圈5号的办公空间因其专业环境及靠近重要商务和文化中心如卡内基音乐厅和时代华纳AOL而备受青睐。

纽约市曼哈顿哥伦布圈5号互联网供应商：

虽然哥伦布圈5号具体互联网供应商未详，但附近的10号哥伦布圈大楼提供由Stealth Fiber运营的企业级千兆光纤互联网。曼哈顿的常见互联网供应商包括：

Verizon Fios：以最高2 Gbps的高速和可靠客户服务闻名。
Astound Broadband (RCN支持)：提供有线及光纤服务，速度最高1.5 Gbps。
Spectrum：提供有线和光纤服务，速度最高1 Gbps。

纽约市曼哈顿哥伦布圈5号交通

哥伦布圈5号位于中央公园主入口，处于百老汇大街、第八大道、中央公园南路和中央公园西路的交汇处。

地铁线路

临近的59街-哥伦布圈站有1、A、B、C、D、Q、R和W线服务。

步行可达的其他地铁站：50街（步行5分钟），57街-第七大道（步行13分钟）。

公交线路

哥伦布圈附近公交路线包括：M1、M5、M10、M12、M20、M31、M57和M104。

附近公交站点有：

哥伦布圈/第八大道（步行1分钟）
57街与百老汇（步行3分钟）
57街与第八大道（步行3分钟）
58街/百老汇（步行2分钟）
57街/第十大道（步行2分钟）

火车服务

区域内的火车线路包括PATH和区域线路如哈莱姆支线及远岩径支线。

交叉街道

该地产位于以下主要街道交汇处：

百老汇大街
第八大道
中央公园南路（59街）
中央公园西路

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.