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办公室出租 1900 百老汇

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 51st Street	$ 29	56,200	$ 135,816
W 57th St & Eighth Avenue	$ 60	11,500	$ 57,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Eighth Avenue	$ 38	5,000	$ 15,833

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Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

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E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2221	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1721	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8971	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12971	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Columbus Cir & West 58th Street	$ 87	13,000	$ 94,250
W 57th St & Seventh Avenue	$ 97	10,900	$ 88,108
Broadway & West 53rd Street	$ 72	10,800	$ 64,800
7th Ave & West 56th Street	$ 105	9,200	$ 80,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 79	2,600	$ 17,116
Columbus Cir & West 58th Street	$ 80	4,100	$ 27,504
Broadway & West 54th Street	$ 98	5,700	$ 46,312
Broadway & West 53rd Street	$ 52	3,300	$ 14,162
Broadway & West 57th Street	$ 65	4,300	$ 23,291
7th Ave & West 56th Street	$ 85	2,900	$ 20,541
W 56th St & Between 6th Avenue	$ 102	3,500	$ 29,895

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 57th Street	$ 65	1,800	$ 9,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 54th St & Eighth Avenue	$ 49	4,200	$ 17,150
W 57th St & Avenue of Americas	$ 60	4,200	$ 20,825

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 60th St & Broadway	$ 45	13,800	$ 51,750
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	8,800	$ 34,100

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 53rd Street	$ 39	5,800	$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 51	4,200	$ 17,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	1,800	$ 6,975

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1900 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1900 Broadway and in the nearby Columbus Circle neighborhood.

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物业概览

1900 Broadway 物业概览

大楼地址:	1900 Broadway, New York NY 10023
邮政编码:	10023
社区:	Columbus Circle
行政区:	Manhattan
楼层数:	8
Year Built:	1970
Building Class:	B

位于纽约市曼哈顿百老汇大道1900号的这片场地，经过多年来的重大改造，最终形成了一处融合历史保护与现代城市生活、兼具多种功能的当代综合体。项目拆除了原先的一层零售建筑和废弃停车场，取而代之的是一座36层高、提供451套市场价公寓的新住宅楼。这座塔楼矗立于五层高的基座之上，基座正是经过翻新并适应性再利用的历史建筑Tapscott Building——这栋此前空置多年、闲置未用的建筑。

Tapscott Building在建筑上具有重要价值，并为新建筑的材料选择和窗户布局提供了设计基础。一条20英尺宽的庭院和一面绿植墙将历史建筑与新高层塔楼分隔开来，丰富了街道景观，实现了新旧建筑的和谐交融。此外，为避免影响百老汇沿街面行人体验，六层高的停车库被巧妙布置在远离主街的位置。

历史保护的理念延续至Tapscott Building的屋顶，这里现设有户外花园、露台和游泳池等设施，让居民在享受现代舒适的同时，也能感受建筑的历史风貌。1900 Broadway的重建项目使百老汇这片此前被忽视的区域重新焕发活力，为曼哈顿这一区域的持续城市更新和住宅增长做出了贡献。

1900 Broadway位于曼哈顿林肯广场社区，是纽约市的重要物业。它融合了办公、零售和住宅功能，在市中心实现了商业与文化的独特结合。

物业亮点：

地理位置优越，俯瞰林肯中心，毗邻时代华纳中心和哥伦布圆环。
宽敞灵活的楼层布局，提升办公效率。
周边生活配套设施丰富。
设有庭院和自行车存放处。

物业详情：

建筑类型：商务和住宅单元。
建成/翻修年份：1970/2012。
建筑高度：办公部分为8层，另有一座43层的混合用途建筑。
建筑体量：办公区面积321,000平方英尺。
建筑等级：B级。
停车：提供400个有顶停车位。

住宅单元详情：

示例单元：3室3卫的多户住宅。
总居住面积约2,200平方英尺。
设施包括门卫服务、健身房、天台等社区配套。

这里融合了住宅与办公功能，方便到达纽约主要景点和公共交通枢纽。

1900 Broadway是一栋写字楼，拥有现代化扩建的大堂，墙面和地面以石灰华与木材装饰，配有全玻璃入口、安检闸机和前台服务台。

大楼提供宽敞灵活的办公楼层，便于提升工作效率。

配套包括庭院和自行车存放处，方便租户使用。

地处商业与文化的交汇处，俯瞰林肯中心，距时代华纳中心和哥伦布圆环交通枢纽仅几步之遥。

升级项目还包括电梯、暖通空调、消防喷淋、电气系统、安保流程的全面更新，以及大堂和建筑入口的彻底翻新。

楼底设有知名的餐饮区，汇集多家高端餐厅，包括名厨Daniel Boulud的三家餐厅，沿百老汇设有户外座位，氛围活跃。

因位于百老汇且毗邻低矮的林肯中心，中层办公室采光充足。

停车位包括400个有顶车位。

1900 Broadway, 纽约曼哈顿主要办公租户

美国演员工会-美国电视和广播艺术家联合会（SAG-AFTRA）
芝麻工作室（Sesame Workshop）
VIAM公司
花旗银行
The Smith餐厅
Cafe Fiorello餐厅

纽约曼哈顿百老汇大道1900号楼主要互联网提供商

1900 Broadway的居民和商户通常可选择以下主流互联网服务商：

Verizon Fios
光纤网络，网速300 Mbps起，最高2 Gbps，以可靠的高速连接和优质客服著称。套餐约$49.99/月起。
Astound Broadband Powered by RCN
提供有线及光纤宽带，不限流量，光纤套餐最高1.5 Gbps。价格优惠，约$35/月起。
Spectrum
在曼哈顿几乎全覆盖，有线与光纤网络，最高1 Gbps，套餐$30-$50/月起，支持与电视、电话捆绑。
Xfinity
有线宽带，纽约市最高速度2 Gbps，套餐约$30/月起。
AT&T U-verse
提供DSL及光纤服务，最高1 Gbps，支持宽带、电视、电话套餐，约$40/月起。

此外还可选卫星供应商如HughesNet、Viasat，以及固定无线宽带如Starry Internet，但光纤和有线仍是曼哈顿该区域的主流选择。

百老汇大道1900号交通条件

1900 Broadway交通便利，地铁、公交、火车一应俱全，畅达曼哈顿各处。

地铁线路

1、3、4、5、C、W、N、R、J、Z线

公交线路

BM4、BXM18、M20、M55、SIM2、SIM32、SIM34

火车

附近有PATH火车服务

邻近公交站点

Broadway Between Exchange Place & Morris St（步行1分钟）
Broadway / Exchange Alley（步行2分钟）
Broadway / Morris St（步行2分钟）
The Battery（步行2分钟）
Trinity Place Between Rector & Thames St（步行2分钟）
Trinity Place / Morris St（步行3分钟）
New York - Greenwich St @ Morris St（步行3分钟）
Trinity Place & Exchange Alley（步行3分钟）
Broadway at Exchange Place（步行4分钟）
New York - Broadway @ Exchange Place（北行，步行4分钟）

主要路口

1900 Broadway位于百老汇大道与西64街交叉口附近。

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