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租赁办公室 30 林肯广场

直接出租办公空间林肯广场30号

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西51街	$ 29	5.62万	$ 13.58万
西57街 & 第八大道	$ 60	1.15万	$ 5.75万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西57街 & 第八大道	$ 39	5,000	$ 1.62万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
麦迪逊大道 & 东49街	$ 76	2,200	$ 1.4万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西54街 & 第八大道	$ 50	7,500	$ 3.12万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西54街 & 第八大道	$ 51	4,300	$ 1.83万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西57街 & 美洲大道	$ 531	2,300	$ 10.18万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
哥伦布圆环 & 西58街	$ 87	1.3万	$ 9.43万
西57街 & 第七大道	$ 97	1.09万	$ 8.81万
百老汇 & 西53街	$ 72	1.08万	$ 6.43万
第七大道 & 西56街	$ 105	9,200	$ 8.05万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西57街 & 第七大道	$ 79	2,600	$ 1.71万
哥伦布圆环 & 西58街	$ 78	4,100	$ 2.68万
百老汇 & 西54街	$ 96	5,700	$ 4.54万
百老汇 & 西53街	$ 50	3,300	$ 1.36万
百老汇 & 西57街	$ 65	4,300	$ 2.33万
第七大道 & 西56街	$ 85	2,900	$ 2.05万
西56街 & 第六大道	$ 100	3,500	$ 2.93万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西57街	$ 65	1,800	$ 9,750

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西57街 & 美洲大道	$ 55	8,700	$ 3.99万
西54街 & 第九大道	$ 55	1.65万	$ 7.56万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西54街	$ 49	4,100	$ 1.67万
西54街 & 第八大道	$ 50	4,200	$ 1.73万
西57街 & 美洲大道	$ 60	4,200	$ 2.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西54街	$ 46	2,000	$ 7,666
西57街 & 第七大道	$ 60	2,200	$ 1.1万
西57街 & 美洲大道	$ 61	1,500	$ 7,625
百老汇 & 西62街	$ 54	2,200	$ 9,900

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西60街 & 百老汇	$ 45	1.38万	$ 5.17万
西52街 & 第九大道	$ 46	8,800	$ 3.37万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西53街	$ 39	5,800	$ 1.89万
西52街 & 第九大道	$ 49	4,200	$ 1.72万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西52街 & 第九大道	$ 48	1,800	$ 7,125

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高林肯广场30号的租金，且这一趋势预计将持续。林肯广场30号及附近的哥伦布圆环一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

林肯广场30号物业概览

大楼地址:	林肯广场30号, 纽约 NY 10023
建筑名称:	30 Lincoln Plaza
建筑其他地址:	30 Lincoln plz
邮政编码:	10023
社区:	哥伦布圆环
行政区:	曼哈顿
楼层数:	33
建成年份:	1978
建筑等级:	A

纽约市曼哈顿30林肯广场

30林肯广场，位于曼哈顿上西区西63街30号，是一处著名的住宅共管公寓。最初建于1979年，作为出租楼使用，2011年改为豪华共管公寓。

该建筑包含471套公寓，以其优越的地理位置和顶级设施闻名，是追求高端城市生活方式人士的热门地址。

设施

24小时门卫和礼宾服务
绿洲俱乐部，配备先进的健身中心、屋顶游泳池、带凉亭的日光甲板、桑拿和热水浴池
住户休息室、台球室和儿童游戏室
自行车房、私人储藏单元、集中洗衣设施及现场车库

位置

位于林肯广场中心，居民可便捷使用附近59街-哥伦布圆环地铁站的公共交通。周边环绕林肯中心和中央公园等文化景点，生活丰富多彩，餐饮、购物及休闲设施齐备。

30林肯广场，位于纽约市曼哈顿西63街30号，是一处著名住宅共管公寓。最初建于1979年，2011年改建为豪华共管公寓。大楼设有33层，共471个住宅单元，融合了奢华与便利。

设施包括24小时门卫、礼宾服务以及顶层绿洲俱乐部，俱乐部配备先进健身中心、屋顶游泳池、带凉亭的日光甲板、桑拿和热水浴池。附加设施有住户休息室、台球室、儿童游戏室、自行车房、私人储藏单元、集中洗衣设施及现场车库。

居民可通过附近地铁线路便捷出行，且临近林肯中心和中央公园等文化地标。

30林肯广场设施

24小时门卫和礼宾服务
自行车房
儿童游戏室
游泳池
带凉亭的屋顶日光甲板
先进健身中心
桑拿和热水浴池
住户休息室
台球室
现场洗衣和储藏
停车位
允许宠物（猫和狗）

曼哈顿30林肯广场主要作为住宅共管公寓而非办公楼使用。但针对该区域办公租赁的基本信息如下：

30林肯广场所在的哥伦布圆环地区环境活跃，配套设施齐全，公共交通便利。此区域的办公空间通常涵盖A级至C级，租金根据办公类型及设施不同而异。

办公租赁可选包括带窗户和内部办公空间，价格因建筑等级及设施配置差异较大。

位于曼哈顿的30林肯广场提供高速互联网接入作为设施之一。居民可选用多家当地互联网服务提供商，涵盖：

EarthLink 光纤
Xfinity
Spectrum
Verizon
Verizon Fios 光纤
RCN
Optimum

这些供应商提供光纤、有线和DSL等多种网络服务选择。

30林肯广场交通便利，附近设有多种交通选项：

公交站点：百老汇/西63街（步行1分钟）、百老汇/西64街（步行2分钟）、哥伦布大道/西63街（步行2分钟）、西65街/百老汇（步行3分钟）
地铁站：57街-7大道（步行3分钟）、72街（步行10分钟）、59街-哥伦布圆环（步行13分钟）
公交线路： M10、M104、M20、M5、M66、Q32
地铁线路： 1、A、B、C、D线
火车线路： 哈莱姆线、PATH线

交叉路口：百老汇大道与西63街。

Double Agent 客户评价

敬启者：本函旨在为 Stephen Sunderland 提供推荐，他为我们公司 Double Agent 提供了商业地产经纪服务。在他的努力下，我们以极具竞争力的价格签订了位于 SOHO 的 6,200 square feet 办公空间的五年租约，并附有五年续租选择权。 Stephen 的专业精神和执行到底的态度令我印象极为深刻，他不仅帮助我们找到了这处空间，还促成了交易的最终完成。他对我们的需求有充分的了解，因而避免了带我们看不合适的物业而浪费时间。我很乐意为 Stephen 提供进一步的推荐，您可以随时致电我了解有关他的情况。我可以毫无保留地推荐他。此致敬礼， Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。