专业租户经纪人“零佣金”
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转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西51街 | $ 29 | 5.62万 |
$ 13.58万 |
| 西57街 & 第八大道 | $ 60 | 1.15万 |
$ 5.75万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西57街 & 第八大道 | $ 39 | 5,000 |
$ 1.62万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东49街 | $ 76 | 2,200 |
$ 1.4万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西54街 & 第八大道 | $ 50 | 7,500 |
$ 3.12万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西54街 & 第八大道 | $ 51 | 4,300 |
$ 1.83万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西57街 & 美洲大道 | $ 531 | 2,300 |
$ 10.18万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 哥伦布圆环 & 西58街 | $ 87 | 1.3万 |
$ 9.43万 |
| 西57街 & 第七大道 | $ 97 | 1.09万 |
$ 8.81万 |
| 百老汇 & 西53街 | $ 72 | 1.08万 |
$ 6.43万 |
| 第七大道 & 西56街 | $ 105 | 9,200 |
$ 8.05万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西57街 & 第七大道 | $ 79 | 2,600 |
$ 1.71万 |
| 哥伦布圆环 & 西58街 | $ 78 | 4,100 |
$ 2.68万 |
| 百老汇 & 西54街 | $ 96 | 5,700 |
$ 4.54万 |
| 百老汇 & 西53街 | $ 50 | 3,300 |
$ 1.36万 |
| 百老汇 & 西57街 | $ 65 | 4,300 |
$ 2.33万 |
| 第七大道 & 西56街 | $ 85 | 2,900 |
$ 2.05万 |
| 西56街 & 第六大道 | $ 100 | 3,500 |
$ 2.93万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西57街 | $ 65 | 1,800 |
$ 9,750 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西57街 & 美洲大道 | $ 55 | 8,700 |
$ 3.99万 |
| 西54街 & 第九大道 | $ 55 | 1.65万 |
$ 7.56万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西54街 | $ 49 | 4,100 |
$ 1.67万 |
| 西54街 & 第八大道 | $ 50 | 4,200 |
$ 1.73万 |
| 西57街 & 美洲大道 | $ 60 | 4,200 |
$ 2.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西54街 | $ 46 | 2,000 |
$ 7,666 |
| 西57街 & 第七大道 | $ 60 | 2,200 |
$ 1.1万 |
| 西57街 & 美洲大道 | $ 61 | 1,500 |
$ 7,625 |
| 百老汇 & 西62街 | $ 54 | 2,200 |
$ 9,900 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西60街 & 百老汇 | $ 45 | 1.38万 |
$ 5.17万 |
| 西52街 & 第九大道 | $ 46 | 8,800 |
$ 3.37万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西53街 | $ 39 | 5,800 |
$ 1.89万 |
| 西52街 & 第九大道 | $ 49 | 4,200 |
$ 1.72万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西52街 & 第九大道 | $ 48 | 1,800 |
$ 7,125 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
哥伦布环4号 物业概览
| 大楼地址: | 哥伦布环4号, 纽约 NY 10019 |
| 建筑其他地址: | 哥伦布圆环4号 |
| 邮政编码: | 10019 |
| 社区: | 哥伦布圆环 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 8 |
| 建成年份: | 1989 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 01048-0033 |
哥伦布圆环4号历史
建造时间：1987年完工，为一栋8层的商业办公楼，面积达102,720平方英尺。
位置：位于哥伦布圆环编号系统内，58街南侧，介于第八大道和百老汇之间。
所有权历史：根据物业记录，2011年成交价为9650万美元，2006年为8290万美元，2004年为7410万美元。
近期动态：2024-2025年期间申请了多项未明确说明的改造许可。
背景：位于克林顿/地狱厨房区，是以其同名纪念碑于1892年建立的哥伦布圆环大型综合体的一部分。
哥伦布圆环4号
纽约州曼哈顿，邮编10019
别名：
- 纽约州曼哈顿西58街300-306号，邮编10019
- 纽约州曼哈顿第八大道981-989号，邮编10019
- 纽约州曼哈顿第八大道1000号，邮编10019
- 纽约州曼哈顿第八大道1002号，邮编10019
社区：克林顿 - 地狱厨房
地块编号：01048-0033
建筑详情：
- 建造年份：1987年
- 楼层数：8层
- 建筑类别：7-19层办公及商业大楼（O6）
- 面积：约102,720平方英尺
地块面积：14,267平方英尺
哥伦布圆环4号是曼哈顿标志性综合体的一部分，提供无与伦比的便利设施，包括直通哥伦布圆环购物中心，内设50多家高端零售店和精品店，满足高雅购物需求。
居民和租户可以享受“餐厅与酒吧收藏”，这里汇集了全城最大的米其林星级餐厅和世界著名厨师。
建筑毗邻Equinox®和“E”健身俱乐部等健康健身场所，保障健康生活方式。
爵士乐爱好者可轻松访问林肯中心爵士乐场所，包括Dizzy’s俱乐部，享受每晚的现场演出。
附近高档酒店包括纽约文华东方酒店，五星级标准，设有宏伟的宴会厅，俯瞰中央公园及曼哈顿天际线的壮丽景观。
综合体内还设有Whole Foods Market，提供优质日常杂货选择，满足生活所需。
哥伦布圆环4号坐落于纽约曼哈顿，拥有著名办公租户如Steelcase。该建筑位于充满活力的哥伦布圆环区，吸纳了媒体和金融机构等多样化企业。
该社区车流量大，周边拥有多个重要租户，包括Related Companies、CNN、华纳传媒（Warner Media）、杨·鲁比肯（Young & Rubicam）、摩根大通银行（Chase Bank）、美国银行（Bank of America）和赫斯特传媒（Hearst Media）等。
曼哈顿哥伦布圆环4号的网络供应商
哥伦布圆环4号的居民和企业可选择多种优质互联网供应商，包括提供高速稳定连接的光纤及有线服务。
Verizon Fios
Verizon Fios提供100%光纤互联网，最高速度达2.3 Gbps。以高速、可靠性和优质客服著称，套餐起价$49.99/月。服务包含Wi-Fi 6路由器、全屋Wi-Fi扩展器及5年价格保证。还有多种带电视、电话和移动服务的捆绑套餐。
Spectrum (Charter)
Spectrum提供有线和光纤互联网，速度最高可达1 Gbps，价格约为每月$30-$50。在曼哈顿哥伦布圆环区广泛覆盖。无数据限额，无合同，含调制解调器和杀毒软件。电视和电话套餐常含Disney+及ESPN+等福利。
Astound Broadband (由RCN提供支持)
Astound Broadband在曼哈顿提供有线和光纤服务，最高速率1.5 Gbps，价格竞争力强，起价约$35/月。套餐含无限数据，供应商已扩展其光纤网络覆盖纽约大部分地区。
曼哈顿哥伦布圆环4号的交通状况
哥伦布圆环4号位于纽约市重要交通枢纽，汇聚地铁、公交和火车多种交通方式，极为便利。
地铁线路
- 1、A、B、C、D和R线在附近的59街–哥伦布圆环站停靠。
公交线路
- 服务该区域的公交线包括：M1、M5、M7、M10、M12、M20、M31、M57、M104及57街本地线路。
火车服务
- 附近有区域火车线路，如哈莱姆线（Harlem Line）、远岩湾支线（Far Rockaway Branch）及PATH快线。
附近主要交叉路口
哥伦布圆环4号位于百老汇、第八大道、中央公园南（59街）和中央公园西的交汇处。
Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价
敬启者：
2005年我在纽约市寻找专业办公场所时，我的公司聘请了Optimal Spaces；2012年第一份租约到期、我们决定在曼哈顿中城寻找更好的办公场所时，我们再次聘请了他们。在Stephen的协助下，我于2005年租下了位于60 East 42"d Street的办公场所，并于2012年租下了位于122 East 42"d Street的办公场所。2014年我将公司出售给AlixPartners时，我建议AlixPartners聘请Optimal Spaces来商谈解除122 East 42"d Street的租约。
在两次寻找办公场所的过程中，以及在解除租约的过程中，我都与Optimal Spaces的Senior Managing Director Stephen Sunderland密切合作。Stephen对曼哈顿办公楼市场非常了解。他的建议在谈判两份租约以及以有利条件达成解除租约方面起到了关键作用。他能在很短的通知时间内抽出时间陪同看房，并在不同地点、不同价位上找出了一系列租赁机会。我得以借助他的专业能力，无需大费周章的搜寻便找到了合适的场所。
对于任何在曼哈顿寻找办公场所的人，我都会毫不犹豫地推荐Stephen Sunderland及其公司。
此致敬礼，
John D. Finnerty
Managing Principal
为什么选择 Optimal Spaces –
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为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。