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租用438西51街办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 51st Street	$ 29	56,200	$ 135,816
W 57th St & Eighth Avenue	$ 60	11,500	$ 57,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Eighth Avenue	$ 38	5,000	$ 15,833

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

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地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2168	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1668	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8918	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12918	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Columbus Cir & West 58th Street	$ 87	13,000	$ 94,250
W 57th St & Seventh Avenue	$ 97	10,900	$ 88,108
Broadway & West 53rd Street	$ 72	10,800	$ 64,800
7th Ave & West 56th Street	$ 105	9,200	$ 80,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 79	2,600	$ 17,116
Columbus Cir & West 58th Street	$ 80	4,100	$ 27,504
Broadway & West 54th Street	$ 98	5,700	$ 46,312
Broadway & West 53rd Street	$ 52	3,300	$ 14,162
Broadway & West 57th Street	$ 65	4,300	$ 23,291
7th Ave & West 56th Street	$ 85	2,900	$ 20,541
W 56th St & Between 6th Avenue	$ 102	3,500	$ 29,895

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 57th Street	$ 65	1,800	$ 9,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 54th St & Eighth Avenue	$ 49	4,200	$ 17,150
W 57th St & Avenue of Americas	$ 60	4,200	$ 20,825

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 60th St & Broadway	$ 45	13,800	$ 51,750
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	8,800	$ 34,100

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 53rd Street	$ 39	5,800	$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 51	4,200	$ 17,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	1,800	$ 6,975

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

$ / SF	SF	月租
Negotiable	1,700	Negotiable
$ 50	3,700	$ 15,416

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 438 West 51st Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 438 West 51st Street and in the nearby Columbus Circle neighborhood.

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物业概览

438 West 51st Street 物业概览

大楼地址:	438 W 51st St, New York NY 10019
建筑其他地址:	438 W 51st St
邮政编码:	10019
社区:	Columbus Circle
行政区:	Manhattan
楼层数:	5
Year Built:	1910
Building Class:	B

曼哈顿西51街438号

建造年份：1910年
建筑类别：仅办公，7-19层（O3）
面积：27,909平方英尺
楼层数：7层
占地面积：6,025平方英尺
最近改造：2016年

历史背景

该建筑反映了20世纪初地狱厨房（Hell's Kitchen）商业建筑风格，该社区有着棚户区和工业建筑的历史。尽管未被具体列入历史保护区提案，但1910年建造符合克林顿-地狱厨房这一时期值得保护的发展模式。

所有权与估值

2023年评估价值：$14,003,000
2015年购买价格：$15,000,000

纽约州纽约市曼哈顿西51街438号，邮编10019

该建筑建于1910年，2019年进行了翻新，是一栋36,000平方英尺的A级医疗办公楼，共七层。楼内设有两层的门诊手术中心，位于曼哈顿地狱厨房社区的西51街，介于第9大道和第10大道之间。翻新包含新的机械设备、电梯、窗户、现代公共区域、新大堂以及升级的外立面。用地面积约为0.14英亩，分区为R8。

物业特点

医疗办公空间改建，提供按需定制的套间
新大堂、外立面、机械设备和电梯
多为开放式平面布局
状态优良，包含多种装修类型
距西奈山西医院南七街区

空间摘要

楼层 / 套间	面积（平方英尺）	空间用途	状况	可用性
地下室	1,761	办公/医疗	完全装修	现可使用
一层，套间100	5,182	医疗	毛坯房	现可使用
二层	1,888	办公/医疗	完全装修	现可使用
二层，后套间	4,010	办公/医疗	部分装修	现可使用
三层	1,747	办公/医疗	毛坯房	现可使用

额外信息

地下室设有4间牙科套房/治疗室、接待区、等候区（座位7个）、洗手间、储藏室、无菌室和实验室
距离50街地铁站（C线和E线）约一街区半

西51街438号建筑特点

A级医疗办公楼，5层共36,000平方英尺
全面翻新（2019年），包含新的机械系统和电梯
门诊手术中心覆盖两层
现代化公共区域，升级的大堂和外立面
全楼新窗户
空间配置：
- 完全装修的牙科套间（地下室）
- 医疗/办公定制毛坯房
- 可合并空间，最大可达5,898平方英尺
地理位置：上西区，毗邻地狱厨房，距离西奈山西医院7街区
分区：R8，地块面积0.14英亩

西51街438号坐落于曼哈顿克林顿-地狱厨房社区，是一栋混合医疗及办公空间的商业建筑。该物业原建于1910年，最近一次改造为2016年，共7层。该项目是一个36,000平方英尺的医疗办公改建，核心为两层门诊手术中心。

建筑内提供多种空间，包括带完全装修的地下室、一层的毛坯房及多层完全或部分装修的楼层。物业靠近西奈山西医院和50街地铁站，位置便利。

尽管没有详细列出租户信息，但鉴于其按A级医疗办公楼改建，预计为医疗服务及专业办公机构所用。

西51街438号，曼哈顿，纽约市拥有以下互联网提供商： - Verizon Fios：最高速度可达**2 Gbps**。 - Spectrum：最高速度可达**1 Gbps**。 - Lightower：最高速度可达**10 Gbps**。 - Level 3 Communications：最高速度可达**10 Gbps**。 - tw telecom：最高速度可达**10 Gbps**。

西51街438号，曼哈顿，纽约市 - 互联网提供商：

Verizon Fios：最高2 Gbps

Spectrum：最高1 Gbps

Lightower：最高10 Gbps

Level 3 Communications：最高10 Gbps

tw telecom：最高10 Gbps

西51街438号，曼哈顿，纽约市位于克林顿-地狱厨房社区，介于第9大道和第10大道之间。

附近主要交通枢纽包括多条纽约地铁线路。但具体临近地铁站未直接列出，最近的大型地铁站可能是时代广场或港务局巴士总站，步行或短乘程可达。

主要交叉路口包括西51街及第9大道和第10大道。该建筑距离西奈山西医院大约南方七个街区。

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