Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 438 West 51st Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 51st Street $ 29
56,200
$ 135,816
W 57th St & Eighth Avenue $ 60
11,500
$ 57,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Eighth Avenue $ 38
5,000
$ 15,833
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 2168 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1668 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8918 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12918 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Columbus Cir & West 58th Street $ 87
13,000
$ 94,250
W 57th St & Seventh Avenue $ 97
10,900
$ 88,108
Broadway & West 53rd Street $ 72
10,800
$ 64,800
7th Ave & West 56th Street $ 105
9,200
$ 80,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Seventh Avenue $ 79
2,600
$ 17,116
Columbus Cir & West 58th Street $ 80
4,100
$ 27,504
Broadway & West 54th Street $ 98
5,700
$ 46,312
Broadway & West 53rd Street $ 52
3,300
$ 14,162
Broadway & West 57th Street $ 65
4,300
$ 23,291
7th Ave & West 56th Street $ 85
2,900
$ 20,541
W 56th St & Between 6th Avenue $ 102
3,500
$ 29,895
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 57th Street $ 65
1,800
$ 9,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 54th St & Eighth Avenue $ 49
4,200
$ 17,150
W 57th St & Avenue of Americas $ 60
4,200
$ 20,825
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Seventh Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 60th St & Broadway $ 45
13,800
$ 51,750
W 52nd St & Ninth Avenue $ 46
8,800
$ 34,100
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 53rd Street $ 39
5,800
$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue $ 51
4,200
$ 17,850
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 52nd St & Ninth Avenue $ 46
1,800
$ 6,975

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
1,700
Negotiable
$ 50
3,700
$ 15,416
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 438 West 51st Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 438 West 51st Street and in the nearby Columbus Circle neighborhood.
Finde meinen Raum!
438 West 51st Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 438 W 51st St

438 West 51st Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 438 W 51st St, New York NY 10019
Alternative Gebäudeadresse: 438 W 51st St
Postleitzahl:10019
Nachbarschaft:Columbus Circle
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:5
Year Built:1910
Building Class:B

Here is the translation to German with all HTML tags preserved: ```html

438 West 51st Street, Manhattan

  • Baujahr: 1910
  • Gebäudeklasse: Bürogebäude, nur 7–19 Stockwerke (O3)
  • Fläche: 27.909 ft²
  • Stockwerke: 7
  • Grundstücksgröße: 6.025 ft²
  • Letzte Renovierung: 2016

Historischer Kontext

Das Gebäude spiegelt die kommerzielle Architektur des frühen 20. Jahrhunderts im Viertel Hell’s Kitchen wider, einem Stadtteil mit einer Vergangenheit aus Mietshäusern und Industriebauten. Obwohl es nicht ausdrücklich in Vorschlägen für historische Bezirke genannt wird, entspricht das Baujahr 1910 den bewahrenswerten Entwicklungsmustern in Clinton–Hell’s Kitchen zu jener Zeit.

Eigentum & Wert

  • Bewerteter Wert 2023: $14.003.000
  • Kaufpreis 2015: $15.000.000


438 West 51st Street, Manhattan, New York, NY 10019

Erbaut im Jahr 1910 und renoviert im Jahr 2019 ist das 36.000 Quadratfuß große Class-A-medizinisches Bürogebäude sieben Stockwerke hoch. Das Gebäude verfügt über ein zweistöckiges Ambulatory Surgical Center und befindet sich an der West 51st Street zwischen der 9th und 10th Avenue im Viertel Hell’s Kitchen, Manhattan. Die Renovierungen umfassten neue Gebäudetechnik, Aufzüge, Fenster, moderne Gemeinschaftsräume, eine neue Lobby und eine modernisierte Fassade. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 0,14 Acres und ist als Zone R8 ausgewiesen.

Besondere Merkmale

  • Redevelopment als medizinisches Büro mit maßgeschneiderten Suiten
  • Neue Lobby, Fassade, Gebäudetechnik und Aufzüge
  • Meist offene Grundrisse
  • Flächen in ausgezeichnetem Zustand mit verschiedenen Ausbauten
  • Sieben Blocks südlich des Mount Sinai West gelegen

Flächenübersicht

Etage / Suite Größe (ft²) Nutzung Zustand Verfügbarkeit
Keller 1.761 Büro/Medizin Voll ausgebaut Jetzt
1. OG, Suite 100 5.182 Medizin Rohbau Jetzt
2. OG 1.888 Büro/Medizin Voll ausgebaut Jetzt
2. OG, Rückbereich 4.010 Büro/Medizin Teilweise ausgebaut Jetzt
3. OG 1.747 Büro/Medizin Rohbau Jetzt

Weitere Details

  • 4 Zahnarztpraxen/Behandlungsräume, Empfang, Warteraum mit 7 Sitzplätzen, Bad, Abstellraum, sterile und Laborräume im Keller
  • Eineinhalb Blocks von der 50th Street U-Bahn-Station (C & E Linien) entfernt


Gebäudemerkmale der 438 W 51st St

  • Class-A-medizinisches Bürogebäude mit 36.000 ft² auf 5 Etagen
  • Komplette Renovierung (2019) inklusive neuer Gebäudetechnik und Aufzüge
  • Ambulatory Surgical Center als Anker auf zwei Etagen
  • Modernisierte Gemeinschaftsbereiche mit verbesserter Lobby und Fassade
  • Neue Fenster im gesamten Gebäude
  • Raumaufteilungen:
    • Voll ausgestattete Zahnarztpraxen im Keller
    • Rohbauflächen zur individuellen Gestaltung für medizinische und Bürozwecke
    • Kombinierte Flächen bis zu 5.898 ft² verfügbar
  • Lage: Upper West Side, angrenzend an Hell’s Kitchen, 7 Blocks vom Mount Sinai West entfernt
  • Bebauungsplan: R8 auf einem 0,14 Acre großen Grundstück

Das Gebäude 438 W 51st St liegt im Stadtteil Clinton – Hell’s Kitchen in Manhattan und ist ein gemischtes Gewerbegebäude mit medizinischen und Büroflächen. Das 1910 erbaute und zuletzt 2016 modernisierte Gebäude umfasst sieben Stockwerke. Es ist Teil eines 36.000 ft² großen Projekts zur Umgestaltung als Medical Office Building, dessen zentrales Element ein zweistöckiges Ambulatory Surgical Center ist.

Das Gebäude bietet verschiedene Nutzflächen, darunter einen voll ausgebauten Keller, eine Rohbaufläche im 1. Obergeschoss sowie mehrere Stockwerke mit vollständig oder teilweise ausgebauten Flächen. Die Lage in der Nähe des Mount Sinai West und der 50th Street U-Bahn-Station macht das Objekt für Mieter attraktiv.

Obwohl keine spezifischen Informationen zu Mietern vorliegen, ist das Gebäude aufgrund der Umgestaltung als Class-A-medizinisches Bürogebäude voraussichtlich durch Medizindienste und professionelle Büros belegt.

Im Gebäude 438 W 51st St, Manhattan, NYC sind folgende Internetanbieter vertreten: - Verizon Fios: Bietet Geschwindigkeiten bis zu **2 Gbps**. - Spectrum: Bietet Geschwindigkeiten bis zu **1 Gbps**. - Lightower: Bietet Geschwindigkeiten bis zu **10 Gbps**. - Level 3 Communications: Bietet Geschwindigkeiten bis zu **10 Gbps**. - tw telecom: Bietet Geschwindigkeiten bis zu **10 Gbps**.

438 W 51st St, Manhattan, NYC - Internetanbieter:

Verizon Fios: Bis zu 2 Gbps

Spectrum: Bis zu 1 Gbps

Lightower: Bis zu 10 Gbps

Level 3 Communications: Bis zu 10 Gbps

tw telecom: Bis zu 10 Gbps


Das Gebäude 438 W 51st St, Manhattan, NYC befindet sich im Stadtteil Clinton–Hell’s Kitchen. Es liegt zwischen der 9th und 10th Avenue.

Die nächsten großen Verkehrsknotenpunkte umfassen mehrere New York City Subway-Linien. Direkt angrenzend gibt es jedoch keine spezifischen U-Bahn-Stationen. Die nächstgelegenen größeren U-Bahn-Stationen befinden sich wahrscheinlich in der Nähe des Times Square oder des Port Authority Bus Terminal und sind zu Fuß oder mit einer kurzen Fahrt erreichbar.

Wichtige Querstraßen sind die West 51st Street und die Avenues (9th und 10th). Das Gebäude liegt etwa sieben Blocks südlich des Mount Sinai West Hospital.

``` All HTML tags and structure are preserved as requested.




Belzberg Technologies Inc Testimonial

Belzberg Technologies Inc testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Italian Spanish Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!