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Büro mieten 254 West 54th Street

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254 54. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 254 54. Straße West, New York NY 10019
Gebäudename: Studio 54 Building
Alternative Gebäudeadresse: 254 54. Straße West
Postleitzahl:10019
Nachbarschaft:Columbus Circle
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:17
Baujahr:1926
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:01025-0058


254 West 54th Street in Manhattan, New York City, wurde ursprünglich 1927 als Gallo Opera House eröffnet. Entworfen vom Architekten Eugene De Rosa, verfügte das Gebäude über ein Theater mit 1.400 Plätzen als Teil eines 16-stöckigen Bürogebäudes. Das Innere wurde von Ida Louise Killam mit einer Farbpalette aus Gold, Blau und Rosé gestaltet, einschließlich Nussholzverkleidungen und einer gewölbten Kuppeldecke mit einem Durchmesser von 50 Fuß. Das Theater hatte ursprünglich Lounges, Promenaden und ein Opernmuseum unter den Hauptetagen.

Das Gallo Opera House eröffnete mit einer Produktion von La bohème durch die San Carlo Grand Opera Company, hatte jedoch bereits nach wenigen Jahren finanzielle Schwierigkeiten, die 1929 zur Zwangsversteigerung führten. In den 1930er Jahren erlebte das Theater mehrere Namensänderungen und Nutzungen, unter anderem als New Yorker Theatre und als Veranstaltungsort für das WPA Federal Music Project. Es zeigte Produktionen wie eine rein schwarze Version von The Swing Mikado, bevor es Anfang der 1940er Jahre leer stand.

Mitte des Jahrhunderts wurde das Gebäude von CBS als Studio 52 für Radio- und Fernsehsendungen genutzt, mit einer Sitzplatzkapazität von 828 über drei Ebenen. In den späten 1970er Jahren erlangte das Gebäude internationale Berühmtheit als Studio 54, ein legendärer Nachtclub, der zum Symbol der Diskokultur und des Nachtlebens wurde und Stars sowie bekannte Persönlichkeiten der Zeit anzog.

Nach der Zeit als Nachtclub wurde der Veranstaltungsort wieder in ein Broadway-Theater umgewandelt, das derzeit mit etwa 1.006 Sitzplätzen auf zwei Ebenen betrieben wird. Das Gebäude gilt als bedeutendes kulturelles Wahrzeichen in Midtown Manhattan und spiegelt fast ein Jahrhundert Unterhaltungsgeschichte wider – von Oper und Theater über Rundfunkmedien bis hin zur Clubkultur.



254 West 54th Street, Manhattan, New York, NY 10019

Gebäudename: Studio 54 Gebäude

Stadtteil: Theater District - Times Square, Midtown Manhattan

Gebäudetyp: Büro mit Gewerbeflächen

Gebäudeklasse: B

Baujahr: 1926

Stockwerke: 17

Gebäudegröße: Ungefähr 60.000 - 83.000 Quadratfuß

Typische Etagenfläche: Etwa 4.525 Quadratfuß

Deckenhöhe: 12 Fuß (unfertig)

Grundstücksgröße: Ungefähr 5.906 Quadratfuß

Steuerinformationen (2024-2025):

  • Grundsteuer: 1.052.411 $
  • Bewerteter Wert: 9.789.300 $
  • Marktwert: 21.754.000 $

Ausstattung & Merkmale

  • 24-Stunden Zugang
  • Klimaanlage
  • Highspeed-Internetzugang
  • Parkettböden
  • Pförtner
  • Aufzug
  • Oberflächen- und überdachte Parkplätze verfügbar

Standort-Highlights

Lage in Midtown Manhattan, fußläufig zu mehreren U-Bahn-Linien:

  • B, D, E Linien an der 7th Avenue (unter 500 Fuß)
  • C, E Linien an der 50th Street (0,13 Meilen)
  • N, Q, R, W Linien an der 57th Street (0,13 Meilen)
  • 1, A, C, B, D Linien an der 59th Street - Columbus Circle (0,15 Meilen)

In der Nähe befinden sich Parks wie der Central Park (0,26 Meilen) und der Father Duffy Square (0,38 Meilen).

Nahe kultureller Wahrzeichen wie dem Museum of Modern Art (MoMA) und der Carnegie Hall.



  • Wohnungsannehmlichkeiten (Apartments.com Angebot):
    • 24-Stunden Pförtner mit Vollservice
    • State-of-the-art Fitnesscenter
    • Bewohnersalon
    • Möblierte Sonnenterrasse
    • Wascheinrichtungen
    • Mietfrei ohne Vermittlungsgebühren
    • Klimaanlage
    • Geschirrspüler
    • Parkettböden
    • Granit-Arbeitsplatten
    • Edelstahlgeräte
  • Gewerbliche Annehmlichkeiten (LoopNet/Optimal Spaces Angebot):
    • 17-stöckiges Bürogebäude (Klasse B)
    • 24-Stunden Zugang
    • Nähe zu Bus-/U-Bahn-Linien (7th Ave B/D/E U-Bahn unter 500 ft)
    • Oberflächen- und überdachte Parkmöglichkeiten
    • Typische Etagenfläche 4.525 SF
    • 12 Fuß unvollendete Deckenhöhe
  • Kulturelle Annehmlichkeiten (54 Below):
    • Broadway-Themen-Supperclub vor Ort
    • Professioneller Veranstaltungsort
    • Feine Gastronomie


Büromieter bei 254 W 54th St, Manhattan, NYC

  • Richard Frankel Productions
  • Prizmah: Zentrum für jüdische Tagesschulen
  • RAVSAK

Internetdienstanbieter verfügbar bei 254 W 54th St, Manhattan, NYC, umfassen:

  • AT&T U-verse: Bietet zuverlässiges Highspeed-Internet mit Downloadgeschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
254 W 54th St, Manhattan, NYC liegt in der Nähe mehrerer Verkehrsverbindungen:

Adresse: 254 W 54th St, Manhattan, NYC

Kreuzungen: Broadway und 8th Avenue

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • U-Bahn: Die nächsten Haltestellen sind 50 St (Linien 1, B, D, W) und 57 St – 7 Av (Linien N, Q, R, W).
  • Bus: M104, M20, M31, M5 und QM10 Busse sind in der Nähe.
  • Zug: PATH und andere Pendlerzüge sind über nahegelegene Verbindungen zugänglich.

Parken: Parkmöglichkeiten in nahegelegenen Garagen wie City Parking an der 8th Avenue.





Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC. An alle, die es betrifft: Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen. Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen. Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen, John D. Finnerty Managing Principal
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