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Büro mieten, 135 West 50th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 51st Street $ 29
56,200
$ 135,816
W 57th St & Eighth Avenue $ 60
11,500
$ 57,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Eighth Avenue $ 38
5,000
$ 15,833
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2149 $ 1300 $ 775
Innenbüro/Person $ 1399 $ 800 $ 525
Teamräume $ 10149 $ 8050 $ 5025
Suiten $ 20149 $ 12050 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Columbus Cir & West 58th Street $ 87
13,000
$ 94,250
W 57th St & Seventh Avenue $ 97
10,900
$ 88,108
Broadway & West 53rd Street $ 72
10,800
$ 64,800
7th Ave & West 56th Street $ 105
9,200
$ 80,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Seventh Avenue $ 79
2,600
$ 17,116
Columbus Cir & West 58th Street $ 80
4,100
$ 27,504
Broadway & West 54th Street $ 98
5,700
$ 46,312
Broadway & West 53rd Street $ 52
3,300
$ 14,162
Broadway & West 57th Street $ 65
4,300
$ 23,291
7th Ave & West 56th Street $ 85
2,900
$ 20,541
W 56th St & Between 6th Avenue $ 102
3,500
$ 29,895
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 57th Street $ 65
1,800
$ 9,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 54th St & Eighth Avenue $ 49
4,200
$ 17,150
W 57th St & Avenue of Americas $ 60
4,200
$ 20,825
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Seventh Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 60th St & Broadway $ 45
13,800
$ 51,750
W 52nd St & Ninth Avenue $ 46
8,800
$ 34,100
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 53rd Street $ 39
5,800
$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue $ 51
4,200
$ 17,850
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 52nd St & Ninth Avenue $ 46
1,800
$ 6,975

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 135 West 50th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 135 West 50th Street and in the nearby Columbus Circle neighborhood.
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135 West 50th Street nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 135 W 50th St

135 West 50th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 135 W 50th St, New York NY 10020
Alternative Gebäudeadresse: 135 W 50th St
Postleitzahl:10020
Nachbarschaft:Columbus Circle
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:23
Year Built:1964
Building Class:A
Block & lot:01003-0005


135 West 50th Street, bekannt als das Sports-Illustrated-Gebäude, ist ein 23-stöckiges Bürogebäude im Herzen von Midtown Manhattan. Erbaut im Jahr 1963, ist es ein bemerkenswertes Beispiel der Architektur der Mitte des 20. Jahrhunderts.

Das Gebäude hat eine reiche Geschichte und beherbergte prominente Mieter wie Sports Illustrated, Zales und die New York Telephone Company (Verizons Vorgänger). Seine erstklassige Lage bietet Nähe zu ikonischen Wahrzeichen wie der Radio City Music Hall und dem Rockefeller Center.

In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfassend renoviert. George Comfort & Sons haben mit Hilfe von Gensler die Fassade und die Lobby des Gebäudes umgestaltet und moderne Annehmlichkeiten wie eine zweigeschossige Lobby und ein Annehmlichkeitszentrum im zweiten Stock hinzugefügt. Die Renovierungen zielten darauf ab, die Attraktivität des Gebäudes im wettbewerbsintensiven Büroimmobilienmarkt Manhattans zu revitalisieren.

Trotz seiner historischen Bedeutung und erstklassigen Lage war das Gebäude in den letzten Jahren mit Herausforderungen konfrontiert, die breitere Trends auf dem Gewerbeimmobilienmarkt in Manhattan widerspiegeln.



Sports-Illustrated-Gebäude

Adresse: 135 West 50th Street, New York, NY 10020

Alternative Adressen:

  • 135-157 W 50th St, New York, NY 10020
  • 132-146 W 51st St, New York, NY 10020

Stadtviertel: Theatre District - Times Square, Manhattan

Baujahr: 1963

Stockwerke: 23

Gesamtfläche: 865.759 sqft

Aktueller Marktwert: 378.648.000 $

Jüngster Kaufpreis: 285.000.000 $ (Dezember 2019)



Annehmlichkeiten in 135 W 50th St, Manhattan, NYC

  • Club 135 by Industrious: Ein 20.000 SF großes Annehmlichkeitszentrum mit Besprechungs- und Konferenzräumen, einem Mehrzweckraum für über 200 Personen, einer Sozial-Lounge mit Bar, Spielzimmer, Innen-/Außenterrasse und Wellnessprogrammen einschließlich Yoga-, Meditations- und Core-Kursen von HOM.
  • Urbanspace Food Hall: Eine 12.000 SF große Food Hall im Erdgeschoss.
  • Erweiterte zweigeschossige Lobby: Neu gestaltet mit zwei separaten Eingängen und direktem Zugang zum Annehmlichkeitsbereich im 2. Stock.
  • Renovierte Einzelhandelsflächen und Ladenfronten
  • Potenzielle Außenterrasse
  • Energieeffiziente Fenster: Neue doppelt verglaste Fenster verbessern das natürliche Licht und die Betriebseffizienz.
  • Destination-Dispatch-Aufzüge: Ausgestattet mit neu gestalteten Innenkabinen und einem hochmodernen Sicherheitssystem mit berührungslosem Check-in.


Büromieter in 135 W 50th St, Manhattan, NYC:

  • Mazars USA LLP
  • Volunteers of America – Greater New York, Inc.


Internetanbieter in 135 W 50th St, Manhattan, NYC

In Midtown, Manhattan stehen mehrere Internetdienstanbieter zur Verfügung, darunter:

  • Spectrum: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 1.000 Mbit/s, verfügbar für 99,4 % der Haushalte.
  • Verizon: Bietet Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 2.300 Mbit/s, verfügbar für 95,3 % der Haushalte.
  • Earthlink: Bietet Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 2.300 Mbit/s, verfügbar für 95,3 % der Haushalte.
  • Astound Broadband: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 1.500 Mbit/s, verfügbar für 97,6 % der Haushalte.
  • T-Mobile Home Internet: Bietet feste Funkdienste mit Geschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s, verfügbar für 97,9 % der Haushalte.


Standort: 135 W 50th St, Manhattan, NYC

Nächstgelegene Kreuzungen: 6th Avenue und 7th Avenue

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • U-Bahn: Linien 1, C, E, A, 2. Nächstgelegene Stationen sind 42 St-Port Authority Bus Terminal und 50 St.
  • Bus: Linien M12, M50, M31. Nächste Bushaltestelle ist W 50 St/12 Av.
  • Zug: PATH (Haltestelle 33rd Street)






TPG Rewards Testimonial

TPG Rewards testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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