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Büro mieten, 135 West 50th Street

Direkte Büroflächen zu vermieten 135 50. Straße West

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 51. Straße West $ 29
56.200
$ 135.816
57. Straße West & Achte Avenue $ 60
11.500
$ 57.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Achte Avenue $ 39
5.000
$ 16.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
54. Straße West & Achte Avenue $ 50
7.500
$ 31.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
54. Straße West & Achte Avenue $ 51
4.300
$ 18.275
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57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Columbus Cir & 58. Straße West $ 87
13.000
$ 94.250
57. Straße West & Siebte Avenue $ 97
10.900
$ 88.108
Broadway & 53. Straße West $ 72
10.800
$ 64.350
Siebte Avenue & 56. Straße West $ 105
9.200
$ 80.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Siebte Avenue $ 79
2.600
$ 17.116
Columbus Cir & 58. Straße West $ 78
4.100
$ 26.820
Broadway & 54. Straße West $ 96
5.700
$ 45.362
Broadway & 53. Straße West $ 50
3.300
$ 13.612
Broadway & 57. Straße West $ 65
4.300
$ 23.291
Siebte Avenue & 56. Straße West $ 85
2.900
$ 20.541
56. Straße West & Sechste Avenue $ 100
3.500
$ 29.312
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 57. Straße West $ 65
1.800
$ 9.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of Americas $ 55
8.700
$ 39.875
54. Straße West & Neunte Avenue $ 55
16.500
$ 75.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 54. Straße West $ 49
4.100
$ 16.741
54. Straße West & Achte Avenue $ 50
4.200
$ 17.325
57. Straße West & Avenue of Americas $ 60
4.200
$ 21.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 54. Straße West $ 46
2.000
$ 7.666
57. Straße West & Siebte Avenue $ 60
2.200
$ 11.000
57. Straße West & Avenue of Americas $ 61
1.500
$ 7.625
Broadway & 62. Straße West $ 54
2.200
$ 9.900
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße West & Broadway $ 45
13.800
$ 51.750
52. Straße West & Neunte Avenue $ 46
8.800
$ 33.733
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 53. Straße West $ 39
5.800
$ 18.850
52. Straße West & Neunte Avenue $ 49
4.200
$ 17.150
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
52. Straße West & Neunte Avenue $ 48
1.800
$ 7.125

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Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 135 50. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 135 50. Straße West und im nahegelegenen Viertel Columbus Circle weiterhin verfügbar.
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135 West 50th Street nyc
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135 50. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 135 50. Straße West, New York NY 10020
Alternative Gebäudeadresse: 135 50. Straße West
Postleitzahl:10020
Nachbarschaft:Columbus Circle
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:23
Baujahr:1964
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01003-0005


135 West 50th Street, bekannt als das Sports-Illustrated-Gebäude, ist ein 23-stöckiges Bürogebäude im Herzen von Midtown Manhattan. Erbaut im Jahr 1963, ist es ein bemerkenswertes Beispiel der Architektur der Mitte des 20. Jahrhunderts.

Das Gebäude hat eine reiche Geschichte und beherbergte prominente Mieter wie Sports Illustrated, Zales und die New York Telephone Company (Verizons Vorgänger). Seine erstklassige Lage bietet Nähe zu ikonischen Wahrzeichen wie der Radio City Music Hall und dem Rockefeller Center.

In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfassend renoviert. George Comfort & Sons haben mit Hilfe von Gensler die Fassade und die Lobby des Gebäudes umgestaltet und moderne Annehmlichkeiten wie eine zweigeschossige Lobby und ein Annehmlichkeitszentrum im zweiten Stock hinzugefügt. Die Renovierungen zielten darauf ab, die Attraktivität des Gebäudes im wettbewerbsintensiven Büroimmobilienmarkt Manhattans zu revitalisieren.

Trotz seiner historischen Bedeutung und erstklassigen Lage war das Gebäude in den letzten Jahren mit Herausforderungen konfrontiert, die breitere Trends auf dem Gewerbeimmobilienmarkt in Manhattan widerspiegeln.



Sports-Illustrated-Gebäude

Adresse: 135 West 50th Street, New York, NY 10020

Alternative Adressen:

  • 135-157 W 50th St, New York, NY 10020
  • 132-146 W 51st St, New York, NY 10020

Stadtviertel: Theatre District - Times Square, Manhattan

Baujahr: 1963

Stockwerke: 23

Gesamtfläche: 865.759 sqft

Aktueller Marktwert: 378.648.000 $

Jüngster Kaufpreis: 285.000.000 $ (Dezember 2019)



Annehmlichkeiten in 135 W 50th St, Manhattan, NYC

  • Club 135 by Industrious: Ein 20.000 SF großes Annehmlichkeitszentrum mit Besprechungs- und Konferenzräumen, einem Mehrzweckraum für über 200 Personen, einer Sozial-Lounge mit Bar, Spielzimmer, Innen-/Außenterrasse und Wellnessprogrammen einschließlich Yoga-, Meditations- und Core-Kursen von HOM.
  • Urbanspace Food Hall: Eine 12.000 SF große Food Hall im Erdgeschoss.
  • Erweiterte zweigeschossige Lobby: Neu gestaltet mit zwei separaten Eingängen und direktem Zugang zum Annehmlichkeitsbereich im 2. Stock.
  • Renovierte Einzelhandelsflächen und Ladenfronten
  • Potenzielle Außenterrasse
  • Energieeffiziente Fenster: Neue doppelt verglaste Fenster verbessern das natürliche Licht und die Betriebseffizienz.
  • Destination-Dispatch-Aufzüge: Ausgestattet mit neu gestalteten Innenkabinen und einem hochmodernen Sicherheitssystem mit berührungslosem Check-in.


Büromieter in 135 W 50th St, Manhattan, NYC:

  • Mazars USA LLP
  • Volunteers of America – Greater New York, Inc.


Internetanbieter in 135 W 50th St, Manhattan, NYC

In Midtown, Manhattan stehen mehrere Internetdienstanbieter zur Verfügung, darunter:

  • Spectrum: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 1.000 Mbit/s, verfügbar für 99,4 % der Haushalte.
  • Verizon: Bietet Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 2.300 Mbit/s, verfügbar für 95,3 % der Haushalte.
  • Earthlink: Bietet Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 2.300 Mbit/s, verfügbar für 95,3 % der Haushalte.
  • Astound Broadband: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 1.500 Mbit/s, verfügbar für 97,6 % der Haushalte.
  • T-Mobile Home Internet: Bietet feste Funkdienste mit Geschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s, verfügbar für 97,9 % der Haushalte.


Standort: 135 W 50th St, Manhattan, NYC

Nächstgelegene Kreuzungen: 6th Avenue und 7th Avenue

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • U-Bahn: Linien 1, C, E, A, 2. Nächstgelegene Stationen sind 42 St-Port Authority Bus Terminal und 50 St.
  • Bus: Linien M12, M50, M31. Nächste Bushaltestelle ist W 50 St/12 Av.
  • Zug: PATH (Haltestelle 33rd Street)






Referenz von VSA Consulting Group

Referenz von VSA Consulting Group Sehr geehrte Damen und Herren: ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die hervorragende Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, indem sie für uns einen Mietvertrag für unsere neuen Räumlichkeiten gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, sie verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Jack Sichterman Partner/Managing Director
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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