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Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Achte Avenue $ 60
11.500
$ 57.500
Broadway & 51. Straße West $ 29
56.200
$ 135.816
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Achte Avenue $ 39
5.000
$ 16.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
54. Straße West & Achte Avenue $ 50
7.500
$ 31.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
54. Straße West & Achte Avenue $ 51
4.300
$ 18.275
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Columbus Cir & 58. Straße West $ 87
13.000
$ 94.250
57. Straße West & Siebte Avenue $ 97
10.900
$ 88.108
Siebte Avenue & 56. Straße West $ 105
9.200
$ 80.500
Broadway & 53. Straße West $ 72
10.800
$ 64.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 56. Straße West $ 85
2.900
$ 20.541
Broadway & 57. Straße West $ 65
4.300
$ 23.291
57. Straße West & Siebte Avenue $ 79
2.600
$ 17.116
Broadway & 53. Straße West $ 50
3.300
$ 13.612
56. Straße West & Sechste Avenue $ 100
3.500
$ 29.312
Broadway & 54. Straße West $ 96
5.700
$ 45.362
Columbus Cir & 58. Straße West $ 78
4.100
$ 26.820
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 57. Straße West $ 65
1.800
$ 9.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
54. Straße West & Neunte Avenue $ 55
16.500
$ 75.625
57. Straße West & Avenue of Americas $ 55
8.700
$ 39.875
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of Americas $ 60
4.200
$ 21.000
Siebte Avenue & 54. Straße West $ 49
4.100
$ 16.741
54. Straße West & Achte Avenue $ 50
4.200
$ 17.325
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Siebte Avenue $ 60
2.200
$ 11.000
Siebte Avenue & 54. Straße West $ 46
2.000
$ 7.666
57. Straße West & Avenue of Americas $ 61
1.500
$ 7.625
Broadway & 62. Straße West $ 54
2.200
$ 9.900
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
52. Straße West & Neunte Avenue $ 46
8.800
$ 33.733
60. Straße West & Broadway $ 45
13.800
$ 51.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 53. Straße West $ 39
5.800
$ 18.850
52. Straße West & Neunte Avenue $ 49
4.200
$ 17.150
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
52. Straße West & Neunte Avenue $ 48
1.800
$ 7.125
$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 600 58. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 600 58. Straße West und im nahegelegenen Viertel Columbus Circle weiterhin verfügbar.
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600 West 58th Street nyc
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600 58. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 600 58. Straße West, New York NY 10019
Gebäudename: Frank 57 West
Alternative Gebäudeadresse: 600 58. Straße West
Postleitzahl:10019
Nachbarschaft:Columbus Circle
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:4
Baujahr:2017
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01105-0036


600 West 58th Street ist ein 10-stöckiges gemischt genutztes Gebäude im Clinton-Viertel von Manhattan, NYC. Es wurde von der Durst Organization entwickelt und 2015 fertiggestellt. Das Gebäude verfügt über eine markante Zinkfassade und umfasst auf den unteren Etagen eine Gemeinschaftseinrichtung. Der Wohnbereich des Gebäudes ist als Frank 57 West bekannt, benannt nach Frank Durst, dem Enkel von Douglas Durst, dem Chef der Durst Organization.

Das Gebäude ist Teil eines größeren Entwicklungsblocks, zu dem auch die Helena 57 West und Via 57 West gehören, die von Bjarke Ingels entworfen wurden. Die Umgebung ist bekannt für ihre lebendige Architektur und die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Waterline Square-Komplex.

600 West 58th Street bietet 65 Wohnungen und umfasst Annehmlichkeiten wie eine gemeinsame Dachterrasse. Das Gebäude verfügt auch über kommerzielle Räumlichkeiten, was seine gemischte Nutzung widerspiegelt.



600 West 58th Street, New York, NY 10019 liegt im Viertel Clinton-Hell's Kitchen in Manhattan. Die Adresse ist auch unter den alternativen Adressen 847-853 11th Ave und 600-612 W 58th St bekannt.

Das Gebäude ist ein 10-stöckiges Bauwerk aus dem Jahr 2015, das als Bürogebäude mit kommerziellen Einrichtungen (O6) klassifiziert ist. Es hat eine Gesamtfläche von 143.128 Quadratfuß.

Die Umgebung bietet eine vielfältige Mischung aus Restaurants, Kunst und Freiflächen, darunter die Nähe zu De Witt Clinton Park und Central Park.



FRANK 57 WEST bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, um das Wohnen der Bewohner zu verbessern:

  • Rauchfreies Gebäude
  • On-site Parkgarage mit direktem Zugang zur Lobby
  • Ladestationen für Elektro- und Hybridfahrzeuge
  • Shuttle-Service zum Columbus Circle
  • On-site Verwaltung
  • Fitnesscenter mit hochwertiger Ausrüstung
  • Fahrradabstellplatz
  • Wohnzimmer für soziale Interaktion
  • Rooftop-Terrasse und Sonnendeck mit Stadtblick
  • Paket-Concierge


600 West 58th Street, Manhattan, NYC, ist ein gemischt genutztes Gebäude mit Büro-, Einzelhandels- und Gemeinschaftseinrichtungen sowie Wohnungen. Das Gebäude, bekannt als FRANK 57 WEST, bietet eine einzigartige Kombination aus kommerziellen und Wohnräumen.

Wichtige Merkmale:

  • Standort: Midtown West, Manhattan, NYC
  • Gebäudetyp: Gemischt genutzt (Büro, Einzelhandel, Wohnen)
  • Wohnungen: 65 Mietwohnungen
  • Commerzielle Räume: Verfügbar zur Miete
  • Baujahr: 2015
  • Geschichten: 10

Annehmlichkeiten:

  • Wohnzimmer
  • Fitnesscenter
  • Rooftop-Terrasse
  • Fahrradabstellplatz
  • On-site Verwaltung


Internetanbieter bei 600 W 58th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband, unterstützt von RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit unbegrenzten Daten.
  • Spectrum: Bietet Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und weit verbreiteter Abdeckung.


600 W 58th St, Manhattan, NYC, liegt verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer Verkehrsoptionen:

  • U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 57 St (1-minütiger Fußweg), 5 Av/59 St (3-minütiger Fußweg) und 7 Av (5-minütiger Fußweg). Die U-Bahn-Linien A, B, F, Q und W sind in der Nähe.
  • Bus: Bushaltestellen befinden sich an Central Park South/6 Av, 6 Av/W 57 St und W 57 St/6 Av, mit den Buslinien BXM10, BXM4, M1, M31 und M5.
  • Zug: In der Nähe liegen die Zuglinien Babylon Branch, Harlem, PATH und Port Washington Branch.

Querstraßen sind die 6th Avenue und die 58th Street.






Referenz von Nuverse Advisor LLC

Referenz von Nuverse Advisor LLC Sehr geehrter Stephen, Wir möchten Ihnen für Ihre Unterstützung bei der Vermittlung einer Untermiete im Olympic Tower danken. Meine Partner und ich waren entschlossen, eine Fläche unterzumieten, die vollständig möbliert und nach unseren Vorgaben ausgestattet war, zu einem fairen Marktwert. Wir haben mehrere verschiedene Makler eingeschaltet, aber wir haben festgestellt, dass nur Sie während des gesamten Jahres unserer Suche kontinuierlich neue Untermietmöglichkeiten für uns gefunden haben. Als wir mit unserer Suche begannen, lagen die Preise für Class-A-Büroflächen im Plaza District zwischen $80-150/RSF, am Ende unserer Suche waren die Preise auf $50-$85/RSF gefallen. Ihre harte Arbeit und Ihre Hartnäckigkeit beim Auffinden neuer Angebote haben es uns ermöglicht, die ideale Fläche zum richtigen Preis in Class A zu finden. Danke, dass Sie uns die Treue gehalten haben. Mit freundlichen Grüßen, Elias Saal
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
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  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
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  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
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3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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