专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2149 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1399 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10149 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20149 | $ 12050 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Seventh Avenue | Negotiable | 16,100 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 53rd Street | Negotiable | 16,900 |
Negotiable |
| Columbus Cir & West 58th Street | Negotiable | 21,300 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 55th Street | Negotiable | 21,200 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Seventh Avenue | $ 79 | 2,600 |
$ 17,116 |
| Avenue of the Americas & West 53rd Street | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| Columbus Cir & West 58th Street | Negotiable | 4,100 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 55th Street | Negotiable | 6,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 53rd Street | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Broadway & West 57th Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 56th St & Between 6th Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 57th Street | Negotiable | 11,800 |
Negotiable |
| Eleventh Ave & East 50th Street | Negotiable | 16,900 |
Negotiable |
| W 57th St & Eleventh Avenue | Negotiable | 19,800 |
Negotiable |
| W 54th St & Eleventh Avenue | Negotiable | 19,000 |
Negotiable |
| 7th Ave & West 53rd Street | Negotiable | 19,200 |
Negotiable |
| W 55th St & Ninth Avenue | Negotiable | 25,000 |
Negotiable |
| Columbus Cir & West 58th Street | Negotiable | 18,800 |
Negotiable |
| W 57th St & Between 10th Avenue | Negotiable | 14,000 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Eleventh Ave & East 50th Street | Negotiable | 6,600 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 54th Street | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| W 54th St & Eighth Avenue | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| Broadway & Between West 62nd Street | Negotiable | 6,100 |
Negotiable |
| W 54th St & Eight Avenue | Negotiable | 3,700 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 54th Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 57th St & Seventh Avenue | $ 60 | 2,200 |
$ 11,000 |
| W 57th St & Avenue of Americas | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Broadway & Between West 62nd Street | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 60th St & Broadway | Negotiable | 11,900 |
Negotiable |
| W 55th St & Twelfth Street | Negotiable | 20,000 |
Negotiable |
| W 52nd St & Ninth Avenue | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 53rd Street | $ 39 | 5,800 |
$ 18,850 |
| W 52nd St & Ninth Avenue | Negotiable | 3,900 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 53rd Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| W 52nd St & Ninth Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 51st St & Twelfth Avenue | Negotiable | 1,500 |
Negotiable |
零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 135 West 50th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 135 West 50th Street and in the nearby Columbus Circle neighborhood.
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Thank you! we will be in touch.
135 West 50th Street 物业概览
| 大楼地址: | 135 W 50th St, New York NY 10020 |
| 建筑其他地址: | 135 W 50th St |
| 邮政编码: | 10020 |
| 社区: | Columbus Circle |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 23 |
| Year Built: | 1964 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01003-0005 |
西50街135号，又称《体育画报》大楼，是一座位于曼哈顿中城核心地带的23层办公楼。该建筑建于1963年，是中世纪现代建筑的典型范例。
该大楼历史悠久，曾容纳过《体育画报》、Zales以及纽约电话公司（Verizon的前身）等知名租户。其优越的地理位置毗邻无线电城音乐厅和洛克菲勒中心等标志性地标。
近年来，该大楼进行了大规模翻新。George Comfort & Sons公司与Gensler合作，改造了大楼的外立面和大堂，增加了双层挑高大堂和二楼配套设施中心等现代化设施。这些翻新旨在提升大楼在竞争激烈的曼哈顿写字楼市场中的吸引力。
尽管该大楼具有重要的历史意义和优越的地理位置，但近年来仍面临挑战，反映了曼哈顿商业地产市场的整体趋势。
《体育画报》大楼
地址：纽约州纽约市西50街135号，邮编10020
其他地址：
- 纽约州纽约市西50街135-157号，邮编10020
- 纽约州纽约市西51街132-146号，邮编10020
所在社区：剧院区-时代广场，曼哈顿
建成年份：1963年
楼层数：23层
总建筑面积：865,759平方英尺
当前市场价值：3.78648亿美元
最近购买价格：2.85亿美元（2019年12月）
曼哈顿西50街135号配套设施
- Club 135 by Industrious：面积达20,000平方英尺的配套设施中心，设有会议室和多功能厅（可容纳200多人）、社交休息室（含酒吧）、游戏室、室内外露台，以及由HOM提供的瑜伽、冥想和核心训练等健康项目。
- Urbanspace美食广场：位于大楼一层，面积达12,000平方英尺的美食广场。
- 扩建的双层挑高大堂：全新设计，设有两个独立入口，可直接通往二楼配套设施空间。
- 翻新的零售空间和店面
- 潜在的户外露台
- 节能窗户：全新双层玻璃窗，增强自然采光和运营效率。
- 目的地派梯系统：配备全新设计的轿厢和先进的无接触签到安全系统。
曼哈顿西50街135号办公楼租户：
- Mazars USA LLP
- 美国志愿者组织——大纽约分会
曼哈顿西50街135号互联网服务提供商
曼哈顿中城有多家互联网服务提供商，包括：
- Spectrum：提供有线和光纤服务，网速最高可达1,000 Mbps，覆盖99.4%的家庭。
- Verizon：提供光纤服务，网速最高可达2,300 Mbps，覆盖95.3%的家庭。
- Earthlink：提供光纤服务，网速最高可达2,300 Mbps，覆盖95.3%的家庭。
- Astound Broadband：提供有线和光纤服务，网速最高可达1,500 Mbps，覆盖97.6%的家庭。
- T-Mobile家庭互联网：提供固定无线服务，网速最高可达100 Mbps，覆盖97.9%的家庭。
位置：曼哈顿西50街135号，纽约市
最近的交叉街道：第六大道和第七大道
公共交通：
- 地铁：1、C、E、A、2号线。最近的车站包括42街-港务局巴士总站和50街站。
- 公交：M12、M50、M31路。最近的公交站是西50街/第12大道站。
- 火车：PATH（33街站）
ConnectivCorp Testimonial
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Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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