专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租办公室135西50街

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 51st Street	$ 29	56,200	$ 135,816
W 57th St & Eighth Avenue	$ 60	11,500	$ 57,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Eighth Avenue	$ 38	5,000	$ 15,833

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2149	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1399	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10149	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20149	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Columbus Cir & West 58th Street	$ 87	13,000	$ 94,250
W 57th St & Seventh Avenue	$ 97	10,900	$ 88,108
Broadway & West 53rd Street	$ 72	10,800	$ 64,800
7th Ave & West 56th Street	$ 105	9,200	$ 80,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 79	2,600	$ 17,116
Columbus Cir & West 58th Street	$ 80	4,100	$ 27,504
Broadway & West 54th Street	$ 98	5,700	$ 46,312
Broadway & West 53rd Street	$ 52	3,300	$ 14,162
Broadway & West 57th Street	$ 65	4,300	$ 23,291
7th Ave & West 56th Street	$ 85	2,900	$ 20,541
W 56th St & Between 6th Avenue	$ 102	3,500	$ 29,895

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 57th Street	$ 65	1,800	$ 9,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 54th St & Eighth Avenue	$ 49	4,200	$ 17,150
W 57th St & Avenue of Americas	$ 60	4,200	$ 20,825

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 60th St & Broadway	$ 45	13,800	$ 51,750
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	8,800	$ 34,100

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 53rd Street	$ 39	5,800	$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 51	4,200	$ 17,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	1,800	$ 6,975

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 135 West 50th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 135 West 50th Street and in the nearby Columbus Circle neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

135 West 50th Street 物业概览

大楼地址:	135 W 50th St, New York NY 10020
建筑其他地址:	135 W 50th St
邮政编码:	10020
社区:	Columbus Circle
行政区:	Manhattan
楼层数:	23
Year Built:	1964
Building Class:	A
Block & lot:	01003-0005

西50街135号，又称《体育画报》大楼，是一座位于曼哈顿中城核心地带的23层办公楼。该建筑建于1963年，是中世纪现代建筑的典型范例。

该大楼历史悠久，曾容纳过《体育画报》、Zales以及纽约电话公司（Verizon的前身）等知名租户。其优越的地理位置毗邻无线电城音乐厅和洛克菲勒中心等标志性地标。

近年来，该大楼进行了大规模翻新。George Comfort & Sons公司与Gensler合作，改造了大楼的外立面和大堂，增加了双层挑高大堂和二楼配套设施中心等现代化设施。这些翻新旨在提升大楼在竞争激烈的曼哈顿写字楼市场中的吸引力。

尽管该大楼具有重要的历史意义和优越的地理位置，但近年来仍面临挑战，反映了曼哈顿商业地产市场的整体趋势。

《体育画报》大楼

地址：纽约州纽约市西50街135号，邮编10020

其他地址：

纽约州纽约市西50街135-157号，邮编10020
纽约州纽约市西51街132-146号，邮编10020

所在社区：剧院区-时代广场，曼哈顿

建成年份：1963年

楼层数：23层

总建筑面积：865,759平方英尺

当前市场价值：3.78648亿美元

最近购买价格：2.85亿美元（2019年12月）

曼哈顿西50街135号配套设施

Club 135 by Industrious：面积达20,000平方英尺的配套设施中心，设有会议室和多功能厅（可容纳200多人）、社交休息室（含酒吧）、游戏室、室内外露台，以及由HOM提供的瑜伽、冥想和核心训练等健康项目。
Urbanspace美食广场：位于大楼一层，面积达12,000平方英尺的美食广场。
扩建的双层挑高大堂：全新设计，设有两个独立入口，可直接通往二楼配套设施空间。
翻新的零售空间和店面
潜在的户外露台
节能窗户：全新双层玻璃窗，增强自然采光和运营效率。
目的地派梯系统：配备全新设计的轿厢和先进的无接触签到安全系统。

曼哈顿西50街135号办公楼租户：

Mazars USA LLP
美国志愿者组织——大纽约分会

曼哈顿西50街135号互联网服务提供商

曼哈顿中城有多家互联网服务提供商，包括：

Spectrum：提供有线和光纤服务，网速最高可达1,000 Mbps，覆盖99.4%的家庭。
Verizon：提供光纤服务，网速最高可达2,300 Mbps，覆盖95.3%的家庭。
Earthlink：提供光纤服务，网速最高可达2,300 Mbps，覆盖95.3%的家庭。
Astound Broadband：提供有线和光纤服务，网速最高可达1,500 Mbps，覆盖97.6%的家庭。
T-Mobile家庭互联网：提供固定无线服务，网速最高可达100 Mbps，覆盖97.9%的家庭。

位置：曼哈顿西50街135号，纽约市

最近的交叉街道：第六大道和第七大道

公共交通：

地铁：1、C、E、A、2号线。最近的车站包括42街-港务局巴士总站和50街站。
公交：M12、M50、M31路。最近的公交站是西50街/第12大道站。
火车：PATH（33街站）

Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.