专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租用美洲大道1285号办公室

直接出租办公空间 1285 Avenue of the Americas

$ / SF	SF	月租
Negotiable	98,200	Negotiable
当有新空间可用时请通知我<

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

转租办公空间

$ / SF	SF	月租
Negotiable	68,100	Negotiable

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 51st Street	$ 29	56,200	$ 135,816
W 57th St & Eighth Avenue	$ 60	11,500	$ 57,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Eighth Avenue	$ 38	5,000	$ 15,833

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2534	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1784	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10534	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20534	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Columbus Cir & West 58th Street	$ 87	13,000	$ 94,250
W 57th St & Seventh Avenue	$ 97	10,900	$ 88,108
Broadway & West 53rd Street	$ 72	10,800	$ 64,800
7th Ave & West 56th Street	$ 105	9,200	$ 80,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 79	2,600	$ 17,116
Columbus Cir & West 58th Street	$ 80	4,100	$ 27,504
Broadway & West 54th Street	$ 98	5,700	$ 46,312
Broadway & West 53rd Street	$ 52	3,300	$ 14,162
Broadway & West 57th Street	$ 65	4,300	$ 23,291
7th Ave & West 56th Street	$ 85	2,900	$ 20,541
W 56th St & Between 6th Avenue	$ 102	3,500	$ 29,895

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 57th Street	$ 65	1,800	$ 9,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 54th St & Eighth Avenue	$ 49	4,200	$ 17,150
W 57th St & Avenue of Americas	$ 60	4,200	$ 20,825

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 60th St & Broadway	$ 45	13,800	$ 51,750
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	8,800	$ 34,100

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 53rd Street	$ 39	5,800	$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 51	4,200	$ 17,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 52nd St & Ninth Avenue	$ 46	1,800	$ 6,975

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1285 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1285 Avenue of the Americas and in the nearby Columbus Circle neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

1285 Avenue of the Americas 物业概览

大楼地址:	1285 Avenue of the Americas, New York NY 10019
建筑名称:	UBS
建筑其他地址:	1285 Ave of the Americas
邮政编码:	10019
社区:	Columbus Circle
行政区:	Manhattan
楼层数:	39
Year Built:	1960
Building Class:	A

1285美洲大道，原名为“平等大楼”，是一座位于纽约曼哈顿的现代主义风格高楼。它由著名建筑设计公司斯基德莫尔、奥温斯与梅里尔事务所设计。

这座39层建筑总建筑面积为1,790,263平方英尺，是一个重要的办公地点，拥有如瑞银集团、Paul Weiss和BBDO等大型公司的总部。

作为洛克菲勒中心向西扩展的一部分，这座建筑位于美国最受欢迎的办公地点之一。

位于曼哈顿中城的1285美洲大道是一栋42层的A级写字楼。最初建成于1960年，由斯基德莫尔、奥温斯与梅里尔设计。该建筑以国际风格建筑著称，采用钢材和玻璃幕墙，配有黑色金属墙板。知名租户包括瑞银财富管理美国公司、Paul Weiss和BBDO。建筑提供包括Mastro’s牛排馆和Chop’t餐厅的现场餐饮设施，并通过地下通道连接洛克菲勒中心大厅及多条地铁线路。

1285美洲大道建筑设施

24小时出入权限：为租户提供全天候安全进出。
现场物业管理：方便的物业管理服务。
餐饮选择：Mastro’s牛排馆和Chop’t沙拉店提供优质餐饮体验。
交通便利：通过地下通道连接洛克菲勒中心大厅和多条地铁线路。
可持续性：获得LEED银级认证，强调环境责任。
健身中心：为租户提供先进的健身设施。
预留停车位：设有地面及有盖停车选项。
氛围照明与空调：提升舒适度和氛围。

12层设施

12层休息室：开放式座位区，供放松和活动使用。
屋顶露台：配备座椅、绿植和草药花园的户外空间。
屋顶露台休息室：毗邻露台的室内座位区。
即取即走咖啡厅：提供便捷的早餐、午餐及小吃选项。
母婴室：为新妈妈提供私人空间。
安静室：祷告和冥想空间。
科技点：为员工提供专业的技术支持。

1285美洲大道当前租户包括：

瑞银财富管理美国公司
Paul Weiss
BBDO

该建筑是影响力企业的高端汇聚地，提供丰富设施，地理位置优越，位于曼哈顿中城黄金地段。

1285美洲大道（纽约曼哈顿）通常可用的互联网供应商包括：

Verizon Fios：以高速和稳定著称，提供从300 Mbps到2 Gbps不等的套餐。
Astound Broadband（由RCN支持）：提供有线和光纤服务，数据使用不限量。
Spectrum：提供最高1 Gbps速度的有线互联网服务。

1285美洲大道位于纽约曼哈顿，介于西51街和西52街之间。附近地铁站包括：

49街站（步行1分钟）
47-50街-洛克菲勒中心站（步行5分钟）
第7大道站（步行7分钟）
50街站（步行14分钟）

附近公交车站包括：

第6大道/西51街（步行2分钟）
西49街/第7大道（步行2分钟）
第7大道/西50街（步行3分钟）

Vaultus Professional Service Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.