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租用美洲大道1285号办公室

A级 10019 建筑物 Columbus Circle

直接出租办公空间 美洲大道1285号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西51街 $ 29
5.62万
$ 13.58万
西57街 & 第八大道 $ 60
1.15万
$ 5.75万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 第八大道 $ 39
5,000
$ 1.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西54街 & 第八大道 $ 50
7,500
$ 3.12万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西54街 & 第八大道 $ 51
4,300
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
哥伦布圆环 & 西58街 $ 87
1.3万
$ 9.43万
西57街 & 第七大道 $ 97
1.09万
$ 8.81万
百老汇 & 西53街 $ 72
1.08万
$ 6.43万
第七大道 & 西56街 $ 105
9,200
$ 8.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 第七大道 $ 79
2,600
$ 1.71万
哥伦布圆环 & 西58街 $ 78
4,100
$ 2.68万
百老汇 & 西54街 $ 96
5,700
$ 4.54万
百老汇 & 西53街 $ 50
3,300
$ 1.36万
百老汇 & 西57街 $ 65
4,300
$ 2.33万
第七大道 & 西56街 $ 85
2,900
$ 2.05万
西56街 & 第六大道 $ 100
3,500
$ 2.93万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西57街 $ 65
1,800
$ 9,750
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 55
8,700
$ 3.99万
西54街 & 第九大道 $ 55
1.65万
$ 7.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西54街 $ 49
4,100
$ 1.67万
西54街 & 第八大道 $ 50
4,200
$ 1.73万
西57街 & 美洲大道 $ 60
4,200
$ 2.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西54街 $ 46
2,000
$ 7,666
西57街 & 第七大道 $ 60
2,200
$ 1.1万
西57街 & 美洲大道 $ 61
1,500
$ 7,625
百老汇 & 西62街 $ 54
2,200
$ 9,900
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西60街 & 百老汇 $ 45
1.38万
$ 5.17万
西52街 & 第九大道 $ 46
8,800
$ 3.37万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西53街 $ 39
5,800
$ 1.89万
西52街 & 第九大道 $ 49
4,200
$ 1.72万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西52街 & 第九大道 $ 48
1,800
$ 7,125
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高美洲大道1285号的租金,且这一趋势预计将持续。美洲大道1285号及附近的哥伦布圆环一带仍有转租机会。
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1285 Avenue of the Americas nyc
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美洲大道1285号 物业概览

大楼地址: 美洲大道1285号, 纽约 NY 10019
建筑名称: UBS
建筑其他地址: 美洲大道1285号
邮政编码:10019
社区:哥伦布圆环
行政区:曼哈顿
楼层数:39
建成年份:1960
建筑等级:A


1285美洲大道,原名为“平等大楼”,是一座位于纽约曼哈顿的现代主义风格高楼。它由著名建筑设计公司斯基德莫尔、奥温斯与梅里尔事务所设计。

这座39层建筑总建筑面积为1,790,263平方英尺,是一个重要的办公地点,拥有如瑞银集团、Paul Weiss和BBDO等大型公司的总部。

作为洛克菲勒中心向西扩展的一部分,这座建筑位于美国最受欢迎的办公地点之一。



位于曼哈顿中城的1285美洲大道是一栋42层的A级写字楼。最初建成于1960年,由斯基德莫尔、奥温斯与梅里尔设计。该建筑以国际风格建筑著称,采用钢材和玻璃幕墙,配有黑色金属墙板。知名租户包括瑞银财富管理美国公司、Paul Weiss和BBDO。建筑提供包括Mastro’s牛排馆和Chop’t餐厅的现场餐饮设施,并通过地下通道连接洛克菲勒中心大厅及多条地铁线路。



1285美洲大道建筑设施

  • 24小时出入权限:为租户提供全天候安全进出。
  • 现场物业管理:方便的物业管理服务。
  • 餐饮选择:Mastro’s牛排馆和Chop’t沙拉店提供优质餐饮体验。
  • 交通便利:通过地下通道连接洛克菲勒中心大厅和多条地铁线路。
  • 可持续性:获得LEED银级认证,强调环境责任。
  • 健身中心:为租户提供先进的健身设施。
  • 预留停车位:设有地面及有盖停车选项。
  • 氛围照明与空调:提升舒适度和氛围。

12层设施

  • 12层休息室:开放式座位区,供放松和活动使用。
  • 屋顶露台:配备座椅、绿植和草药花园的户外空间。
  • 屋顶露台休息室:毗邻露台的室内座位区。
  • 即取即走咖啡厅:提供便捷的早餐、午餐及小吃选项。
  • 母婴室:为新妈妈提供私人空间。
  • 安静室:祷告和冥想空间。
  • 科技点:为员工提供专业的技术支持。


1285美洲大道当前租户包括:

  • 瑞银财富管理美国公司
  • Paul Weiss
  • BBDO

该建筑是影响力企业的高端汇聚地,提供丰富设施,地理位置优越,位于曼哈顿中城黄金地段。



1285美洲大道(纽约曼哈顿)通常可用的互联网供应商包括:

  • Verizon Fios:以高速和稳定著称,提供从300 Mbps到2 Gbps不等的套餐。
  • Astound Broadband(由RCN支持):提供有线和光纤服务,数据使用不限量。
  • Spectrum:提供最高1 Gbps速度的有线互联网服务。

1285美洲大道位于纽约曼哈顿,介于西51街和西52街之间。附近地铁站包括:

  • 49街站(步行1分钟)
  • 47-50街-洛克菲勒中心站(步行5分钟)
  • 第7大道站(步行7分钟)
  • 50街站(步行14分钟)

附近公交车站包括:

  • 第6大道/西51街(步行2分钟)
  • 西49街/第7大道(步行2分钟)
  • 第7大道/西50街(步行3分钟)





Nuverse Advisor LLC 客户评价

Nuverse Advisor LLC 客户评价 亲爱的 Stephen: 我们谨向您表示感谢,感谢您协助我们在 Olympic Tower 安排转租。我和我的合伙人一直希望以公平的市场价值转租一处按照我们的要求配备齐全家具和设备的空间。我们曾委托过好几位不同的经纪人,但我们发现,在我们整整一年的寻找过程中,只有您始终不断地为我们发掘新的转租机会。我们开始寻找时,Plaza District 的 Class A 办公空间价格在 $80-150/RSF 之间;到我们寻找结束时,价格已降至 $50-$85/RSF。您在寻找新房源方面的辛勤付出和坚持不懈,使我们得以在 Class A 中以合适的价格找到理想的空间。感谢您始终陪伴我们。 此致敬礼, Elias Saal
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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