Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 620 Ottava Avenue

Spazi ufficio diretti in affitto 620 Ottava Strada

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
46esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & 41esima Strada Ovest $ 72
9.200
$ 55.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest $ 40
4.200
$ 14.175
Quinta Strada & 45esima Strada Ovest $ 58
2.800
$ 13.533
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 50
1.900
$ 7.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Strada & 42esima Strada Ovest $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 96
11.500
$ 92.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 90
4.700
$ 35.250
45esima Strada Ovest & Settima Strada $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.600
$ 24.533
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 90
2.200
$ 16.500
44esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 85
1.500
$ 10.625
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 44esima Strada Ovest $ 64
11.900
$ 63.962
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 36
9.500
$ 28.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Settima Strada $ 43
2.500
$ 8.958
44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
41esima Strada Ovest & Settima Strada $ 50
2.900
$ 12.083
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 36
4.400
$ 13.200
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.500
$ 24.000
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 41
2.500
$ 8.541
Settima Strada & 48esima Strada Ovest $ 47
5.600
$ 21.933
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Settima Strada $ 41
1.800
$ 6.150
44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Settima Strada $ 58
1.900
$ 9.183
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
2.400
$ 8.400
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Ottava Strada $ 64
2.200
$ 11.733
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 38
2.200
$ 6.875
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Undicesima Strada & 44esima Strada Ovest $ 39
8.700
$ 28.231
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 32
3.000
$ 8.000
46esima Strada Ovest & Settima Strada $ 32
2.800
$ 7.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 620 Ottava Strada. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 620 Ottava Strada e nella vicina zona di Times Square.
Trova il mio spazio!
620 Eighth Avenue nyc
Grazie! Ti contatteremo presto.

Prima di andare, completa:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 620 Ottava Strada

620 Ottava Strada Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 620 Ottava Strada, New York NY 10018
Nome dell'edificio: Edificio New York Times
Indirizzo alternativo dell'edificio: 620 Ottava Strada
Codice postale:10018
Quartiere:Times Square
Distretto:Manhattan
Piani:52
Anno di costruzione:2007
Classe dell'edificio:A
Isolato e particella:01012-7501


Il New York Times Building, situato al 620 di Eighth Avenue a Manhattan, NYC, è una struttura prominente nel panorama architettonico della città. L'edificio è stato progettato dal rinomato architetto italiano Renzo Piano, che vinse la gara per la sua costruzione nel 2000, battendo altri celebri architetti come Norman Foster e Frank Gehry.

Completato nel 2007, l'edificio ha 52 piani e presenta un design unico che enfatizza apertura e trasparenza, riflettendo i valori del New York Times. Il piano terra include una hall pubblica, un'area giardino, spazi pubblici, un atrio, ristoranti, negozi e un auditorium. La redazione, spesso chiamata "The Bakery", occupa i primi piani.

Il design dell'edificio è stato influenzato dalle preoccupazioni di sicurezza post-11 settembre, ma mirava a contrastare la tendenza dell'"architettura della sicurezza" promuovendo accessibilità e apertura. Il logo iconico del New York Times, alto 110 piedi e rasterizzato, sulla facciata principale è una caratteristica notevole, progettata da Pentagram.

Il New York Times Building si trova nel cuore del Theatre District di Manhattan, vicino a Times Square, e rappresenta un punto di riferimento significativo nell'area.



620 Eighth Avenue, noto anche come New York Times Building, si trova nel cuore di Manhattan, NYC. Questo edificio di 52 piani è stato completato nel 2003 e presenta una combinazione di unità residenziali di lusso e spazi per uffici. È situato vicino a importanti snodi di trasporto come Penn Station e Times Square, offrendo un facile accesso a varie parti della città.

L'edificio offre servizi moderni come un centro fitness e una terrazza sul tetto, migliorando l'esperienza di vita urbana. Il suo design contemporaneo si integra perfettamente nel vivace paesaggio cittadino, rendendolo un indirizzo ambito per chi cerca lo stile di vita dinamico di Midtown Manhattan.

I servizi del quartiere includono la vicinanza a ristoranti, negozi e opzioni di intrattenimento. Le linee della metropolitana nelle vicinanze includono A, C, E alla stazione 42nd St-Port Authority Bus Terminal e N, Q, R, S, 1, 2, 3, 7, W a Times Square.



620 Eighth Avenue, Manhattan, NYC, offre i seguenti servizi nell’edificio:

  • Aria Condizionata
  • Atrio
  • Accesso Controllato
  • Portineria
  • Struttura per Conferenze
  • Cortile
  • Aree Ristorazione
  • Servizio di Ristorazione
  • Responsabile della Proprietà in Sito
  • Ristorante
  • Sistema di Sicurezza
  • Segnaletica
  • Accessibile in Sedia a Rotelle
  • Reception
  • Rilevatore di Fumo


Inquilini uffici a 620 Eighth Avenue, Manhattan, NYC:

  • Kepos Capital
  • Goodwin Procter LLP
  • First Solar Inc.
  • Seyfarth Shaw
  • Covington & Burling
  • Osler, Hoskin & Harcourt
  • Legg Mason
  • Samoo Architects & Engineers
  • Judicial Arbitration and Mediation Services
  • The New York Times
  • Bounce Exchange
  • Liquidnet
  • Williams Lea Tag


Fornitori Internet a 620 Eighth Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: noto per alte velocità fino a 2,3 Gbps e servizio affidabile.
  • Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps, ampiamente disponibile a Manhattan.


620 Eighth Avenue si trova nel Garment District di Manhattan, NYC. Offre una Walker's Paradise con un punteggio di camminabilità di 99, il che significa che le commissioni quotidiane non richiedono l'uso dell'auto.

Le opzioni di trasporto pubblico includono:

  • Metropolitana: linee A, C, E alla fermata 42 St-Port Authority Bus Terminal, a soli 4 minuti a piedi.
  • Autobus: M34A-SBS, M20 e altre linee fermano nelle vicinanze.

Le vie di incrocio includono 8th Avenue e 42nd Street.

I parchi vicini includono McCaffrey Playground, Duffy Square e Ramone Aponte Park.







Testimonianza di Double Agent

Testimonianza di Double Agent A chi di competenza: Con la presente fornisco una referenza per Stephen Sunderland, che ha prestato servizi di intermediazione immobiliare commerciale alla nostra azienda, Double Agent. Il suo lavoro ha portato alla firma di un contratto di locazione di cinque anni con opzione di rinnovo di cinque anni per 6,200 square feet di spazio uffici a SOHO a una tariffa molto competitiva. Sono rimasto estremamente colpito dalla professionalità e dalla dedizione di Stephen nell'aiutarci non solo a individuare questo spazio, ma anche a portarlo alla conclusione. Ha dimostrato una buona conoscenza delle nostre esigenze e grazie a ciò ha evitato di farci perdere tempo mostrandoci immobili non adatti. Sarò lieto di fornire ulteriori referenze su Stephen e potete tranquillamente contattarmi telefonicamente per informazioni su di lui. Posso raccomandarlo senza riserve. Cordiali saluti, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
Trova il mio spazio!