Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 2 West 45th Street

$ / SF SF Affitto mensile
$ 50
1,900
$ 7,916

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Times Sq & West 41st Street $ 72
9,200
$ 55,200
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 14,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1746 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1246 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8496 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12496 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 95
14,300
$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street $ 92
15,400
$ 118,708
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 43rd Street $ 63
3,000
$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue $ 74
3,100
$ 18,987
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,437
Broadway & Eighth Avenue $ 66
4,600
$ 25,300
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4,400
$ 13,933
7th Ave & West 40th Street $ 43
2,500
$ 8,958
W 44th St & Avenue of the Americas $ 47
4,400
$ 17,233
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,750
Broadway & Seventh Avenue $ 45
2,500
$ 9,375
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue $ 58
1,900
$ 9,104
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 8,050
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 2 West 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 2 West 45th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
Trova il mio spazio!
2 West 45th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:
Cerca tutte le opzioni di affitto a 2 W 45th St

2 West 45th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 2 W 45th St, New York NY 10036
Indirizzo alternativo dell'edificio: 2 W 45th St
Codice postale:10036
Quartiere:Times Square
Distretto:Manhattan
Piani:18
Year Built:1910
Building Class:B
Block & lot:01260-0042

2 West 45th Street, noto anche come Putnam Building, è un edificio storico per uffici situato nel cuore di Midtown Manhattan, a New York City. Completato nel 1910, è stato progettato dallo studio di architettura Schwartz & Gross.

L’edificio conta 16 piani e si trova in una zona vivace, circondata da punti di riferimento iconici come Grand Central Terminal, la New York Public Library, la Cattedrale di San Patrizio e il Museum of Modern Art. Offre un facile accesso alle principali linee della metropolitana, tra cui i treni 4, 5, 6, 7, S, Q e D.

Il Putnam Building è stato rinnovato nel corso degli anni, con un importante intervento di ristrutturazione avvenuto nel 2012. Offre servizi moderni come accesso 24 ore su 24, lobby con portineria e connettività internet ad alta velocità. Al piano terra ospita uno Starbucks.

Storicamente, l’area in cui sorge l’edificio era nota per la sua atmosfera vivace, evolvendosi da polo commerciale a centro di attività diversificate, tra cui spazi per uffici in settori come sanità, architettura e servizi finanziari.


  • Indirizzo: 2 West 45th Street, New York, NY 10036
  • Noto anche come: Putnam Building
  • Classe dell’edificio: Uffici di classe B
  • Anno di costruzione: 1910
  • Architetto: Schwartz & Gross
  • Piani: 16 piani (110.000 SF)
  • Anno di rinnovamento: 2012
  • Inquilini principali: Starbucks (piano terra), Manhattan Dental Associates, WDJ New York, Auschwitz Institute
  • Fascia di affitto tipica: $50+/SF (Classe B)
  • Accesso ai trasporti: Treni 4/5/6/7/S/Q/D
  • Quartiere: Sottomercato di Times Square, Midtown Manhattan

L’edificio di 2 W 45th St, Manhattan, NYC, offre i seguenti servizi:

  • Accesso 24 ore su 24
  • Linea di autobus
  • Strutture per conferenze – recentemente installate per l’uso degli inquilini
  • Accesso alla metropolitana nelle vicinanze
  • Manager della proprietà in sede
  • Lobby con portineria
  • Sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento (miscela di unità raffreddate ad acqua e ad aria per il raffrescamento e sistema di riscaldamento a vapore)
  • Accesso internet ad alta velocità
  • Certificazione Wired Silver per la connettività
  • Servizi di pulizia e manutenzione forniti dal proprietario, solitamente il lunedì

Inquilini per uffici a 2 West 45th Street, Manhattan, NYC

Il Putnam Building di 2 West 45th Street ospita una varietà di inquilini per uffici provenienti da diversi settori, inclusi servizi finanziari, sanità, architettura e design, e commercio di gioielli.

  • WDJ New York
  • Manhattan Dental Associates
  • Diamondstar
  • Auschwitz Institute for Peace and Reconciliation
  • KAHN Architecture & Design
  • FuncPhysio
  • Field Street Capital Management

Starbucks occupa lo spazio al dettaglio al piano terra.



Provider internet a 2 West 45th Street, Manhattan:

  • Verizon FiOS
  • Time Warner Cable (probabilmente Spectrum)

Per le opzioni in fibra, edifici vicini come 120 West 45th Street (Tower 45) offrono Verizon FiOS e carrier business come L3 Communications e XO Communications, ma la disponibilità presso questo indirizzo specifico va confermata direttamente con i fornitori.


2 West 45th Street, Manhattan, NYC si trova in una posizione comoda per raggiungere diverse opzioni di trasporto. È situato tra Fifth Avenue e Sixth Avenue, offrendo un facile accesso ai mezzi pubblici.

Le stazioni della metropolitana più vicine includono: - 42nd Street–Bryant Park: 8 minuti a piedi - Times Square: 8 minuti a piedi - 47th–50th Streets–Rockefeller Center: 5 minuti a piedi - Grand Central Terminal: 6 minuti a piedi

Incroci: Fifth Avenue e Sixth Avenue.

Per ulteriori opzioni di spostamento, nelle vicinanze sono disponibili fermate degli autobus, con percorsi come 42ND ST e M42.

La prossimità a punti di riferimento come la New York Public Library e la Cattedrale di San Patrizio facilita l’esplorazione dell’area circostante.






Onsite Networks Testimonial

Onsite Networks testimonial

Ci piacciono le sfide!

Optimal Spaces può aiutarti a trasformare questioni immobiliari critiche e complesse in opportunità di crescita e/o riduzione dei costi. Offriamo esperienza, competenza e pianificazione strategica che portano a decisioni migliori. Praticamente tutto ciò di cui hai bisogno per aumentare il valore della tua attività (sia a scopo di lucro che non a scopo di lucro) lo troverai da Optimal Spaces.

Su Optimal Spaces
Optimal Spaces è un Broker per Inquilini, che rappresenta solo gli inquilini commerciali, non i proprietari o i locatori. Al contrario, gli agenti di gestione e la maggior parte dei broker commerciali sono "agenti del locatore" che rappresentano gli interessi dei proprietari. Il loro obiettivo è commercializzare e affittare le proprietà dei propri clienti con le migliori condizioni possibili per i proprietari. Di conseguenza, non ti mostreranno una selezione altrettanto ampia né si spingeranno per ottenere il miglior prezzo, poiché la loro fedeltà è verso il locatore. Un agente di Optimal Spaces ti mostrerà una gamma più ampia di proprietà e ti offrirà una gamma più ampia di servizi importanti rispetto a un agente di gestione o un broker commerciale. Ti forniremo un'indagine di mercato, planimetrie, aspettative sui prezzi e accesso al nostro Rolodex: Optimal Spaces ti guiderà nel processo dalla A alla Z. Al momento di entrare nel tuo nuovo spazio, sarà come lo desideri, tutto al prezzo che hai concordato di spendere. Oltre a negoziare il miglior prezzo, ti sveleremo e abbatteremo molti "costi nascosti". Ti mostreremo tutte le proprietà disponibili pertinenti e proteggeremo i tuoi interessi durante tutto il processo. A causa dei costi per fornire questi servizi, chiediamo in cambio che i clienti firmino un Contratto di Mediazione Esclusiva. Ciò ci consente di pianificare adeguatamente per assisterti in ogni fase del processo.

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!