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Affittare ufficio 1515 Broadway

Spazi ufficio diretti in affitto 1515 Broadway

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
46esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & 41esima Strada Ovest $ 72
9.200
$ 55.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest $ 40
4.200
$ 14.175
Quinta Strada & 45esima Strada Ovest $ 58
2.800
$ 13.533
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 50
1.900
$ 7.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Strada & 42esima Strada Ovest $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 96
11.500
$ 92.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 90
4.700
$ 35.250
45esima Strada Ovest & Settima Strada $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.600
$ 24.533
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 90
2.200
$ 16.500
44esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 85
1.500
$ 10.625
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 44esima Strada Ovest $ 64
11.900
$ 63.962
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 36
9.500
$ 28.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Settima Strada $ 43
2.500
$ 8.958
44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
41esima Strada Ovest & Settima Strada $ 50
2.900
$ 12.083
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 36
4.400
$ 13.200
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.500
$ 24.000
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 41
2.500
$ 8.541
Settima Strada & 48esima Strada Ovest $ 47
5.600
$ 21.933
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Settima Strada $ 41
1.800
$ 6.150
44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Settima Strada $ 58
1.900
$ 9.183
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
2.400
$ 8.400
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Ottava Strada $ 64
2.200
$ 11.733
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 38
2.200
$ 6.875
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Undicesima Strada & 44esima Strada Ovest $ 39
8.700
$ 28.231
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 32
3.000
$ 8.000
46esima Strada Ovest & Settima Strada $ 32
2.800
$ 7.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 1515 Broadway. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 1515 Broadway e nella vicina zona di Times Square.
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1515 Broadway nyc
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1515 Broadway Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 1515 Broadway, New York NY 10036
Nome dell'edificio: One Astor Plaza
Indirizzo alternativo dell'edificio: 1515 Broadway
Codice postale:10036
Quartiere:Times Square
Distretto:Manhattan
Piani:54
Anno di costruzione:1972
Classe dell'edificio:A
Isolato e particella:01016-0036


1515 Broadway è una torre per uffici iconica di 54 piani situata nel cuore di Manhattan, di fronte a Times Square. È stata progettata dai rinomati architetti Ely J. Kahn & Jacobs ed è stata costruita nel 1972. L'edificio si trova tra le vie 44th e 45th, offrendo viste eccezionali e comodità grazie alla sua prossimità a importanti snodi di trasporto come Penn Station e la Port Authority.

È stata completata una significativa ristrutturazione dell'atrio, che mette in risalto le grandi altezze del soffitto e presenta una drammatica parete d'arte in vetro. 1515 Broadway funge da sede internazionale per il colosso dei media Paramount Global ed è la sede del Minskoff Theatre, dove viene rappresentato il musical Disney "Il Re Leone".

L'edificio vanta una posizione dinamica all'interno del distretto teatrale di Broadway, con accesso a 14 linee della metropolitana. Presenta un design ultra-efficiente con nucleo centrale e piani senza colonne, offrendo una flessibilità superiore per usi vari. Inoltre, dispone di un comodo garage interno e di segnaletica LED all'avanguardia.

1515 Broadway ha ottenuto diverse certificazioni, tra cui BOMA 360, LEED Gold, WELL Health-Safety Rated e WiredScore Platinum.



1515 Broadway, noto anche come One Astor Plaza, è una torre per uffici iconica di 54 piani situata nel cuore di Times Square, Manhattan, NYC. Si trova tra le vie 44th e 45th all'interno del celebre distretto teatrale di Broadway di New York City. L'edificio funge da sede internazionale per Paramount Global (ex Viacom) ed è la sede del Minskoff Theatre, dove viene rappresentato il musical Disney "Il Re Leone".

L'edificio offre viste eccezionali, un comodo garage interno e presenta un atrio recentemente rinnovato con pareti d'arte in vetro personalizzate. È completamente integrato nell'area vivace di Times Square, con facile accesso a più linee della metropolitana e ai principali snodi di trasporto come Penn Station e la Port Authority.

One Astor Plaza - 1515 Broadway è stato costruito nel 1970 e ha subito significative ristrutturazioni, inclusa quella dell'atrio nel 2010. L'edificio è riconosciuto per il suo valore architettonico e culturale nell'area.



Servizi dell'edificio 1515 Broadway

  • Defibrillatori: Situati in tutto l'edificio per uso in caso di emergenza.
  • Sistema di gestione ordini Building Engines: Gestione efficiente delle richieste di manutenzione.
  • Servizi commerciali: Varietà di affittuari al dettaglio disponibili all'interno dell'edificio.
  • Valutazione della sicurezza: Servizi gratuiti di valutazione della sicurezza forniti.
  • Suite ufficio temporanee: Disponibili per uso temporaneo, comprese strutture per videoconferenze.
  • Parcheggio in loco: Opzioni di parcheggio comode per inquilini e visitatori.
  • Sicurezza 24/7: Guardie di sicurezza in uniforme e controllo accessi elettronico.
  • Posizione conveniente: Vicinanza a importanti snodi di trasporto e linee della metropolitana.


I principali inquilini per uffici presso 1515 Broadway includono:

  • Paramount Global
  • Electronic Arts
  • Wilk Auslander LLP

Inoltre, l'edificio ospita il Minskoff Theatre.



Fornitori Internet a 1515 Broadway, Manhattan, NYC

Diversi fornitori di internet di primo piano servono l'area intorno a 1515 Broadway a Manhattan. Ecco alcune delle opzioni principali:

  • Verizon Fios: Conosciuto per le sue alte velocità e affidabilità, Verizon Fios offre piani a partire da 300 Mbps fino a 2 Gbps. È molto apprezzato per il servizio clienti e offre opzioni di pacchetti.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi sia via cavo che in fibra con prezzi competitivi. Fornisce dati illimitati e ha ampliato la copertura in fibra in città.
  • Spectrum: Offre copertura diffusa con velocità fino a 1 Gbps. Spectrum è una scelta popolare per pacchetti internet e TV.


1515 Broadway si trova nel cuore di Manhattan, offrendo un accesso impareggiabile ai mezzi pubblici. È un Paradiso per i Pedoni con un punteggio Walk Score di 99, ciò significa che le commissioni giornaliere possono essere completate senza bisogno di un'auto.

Linee della metropolitana più vicine:

  • S 42 St Shuttle: 0,1 mi
  • Q Broadway Express: 0,2 mi
  • N Broadway Express: 0,2 mi
  • R Broadway Local: 0,2 mi
  • E 8 Avenue Local: 0,2 mi
  • C 8 Avenue Local: 0,2 mi
  • A 8 Avenue Express: 0,2 mi
  • 7X Flushing Express: 0,2 mi
  • 2 7 Avenue Express: 0,2 mi
  • 1 Broadway - 7 Avenue Local: 0,2 mi

Linee di autobus più vicine:

  • M7 Harlem - 14th Street: 0,1 mi
  • M104 West Harlem - Times Square: 0,1 mi
  • ShortLine Hudson 200 - Northern District Nanuet: 0,1 mi
  • M42 United Nations - W 42 St Pier: 0,1 mi

Intersezioni: Broadway incrocia vicino la 42nd Street e la 43rd Street.

Parchi più vicini: Duffy Square, McCaffrey Playground e Ramone Aponte Park sono nelle vicinanze.







Testimonianza di Lempert Brothers Intl USA.

Testimonianza di Lempert Brothers Intl USA. A chi di competenza: Abbiamo avuto il piacere di lavorare con Stephen Sunderland alcuni mesi fa, quando eravamo alla ricerca di nuovi uffici per la nostra azienda in crescita. È stato di grande aiuto per tutte le domande che avevamo sul mercato immobiliare di oggi. La sua analisi accurata del mercato e il tempo che ha dedicato ad ascoltare e comprendere le nostre motivazioni sono stati un grande vantaggio. Avevamo bisogno di un edificio per uffici che ci permettesse di espanderci e di soddisfare tutte le esigenze delle nostre aziende. Stephen Sunderland ci ha accompagnato lungo ogni strada che dovevamo percorrere e molte volte ci ha spianato la via, rendendo tutto più semplice di quanto ci si potesse aspettare. Ci ha consigliato e guidato attraverso tutti i passaggi. Ha lavorato a stretto contatto con noi e si è assicurato di sapere esattamente cosa stessimo cercando. Ci ha proposto opzioni e soluzioni immobiliari che ci avrebbero fatto risparmiare sia denaro sia tempo in futuro, con la crescita della nostra azienda. La sua dedizione e il suo impegno verso i clienti sono beni rari nel mondo egoista di oggi. Se riterrete opportuno dargli la possibilità di assistervi, vi garantiamo che non cercherete mai più un altro agente immobiliare. Senza riserve, raccomandiamo vivamente i servizi di Stephen Sunderland e lavoreremmo sicuramente di nuovo con lui, qualora il suo aiuto fosse necessario. Se possiamo esservi di ulteriore aiuto, non esitate a contattarci. Cordiali saluti, S. George Miller President
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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