Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 151 West 42nd Street

Spazi ufficio diretti in affitto 151 West 42nd Street

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
24,300
Negotiable
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 77
7,800
$ 50,050
Times Sq & West 41st Street $ 72
9,200
$ 54,816
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 14,175
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 125
8,800
$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 71
27,500
$ 162,708
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 96
11,500
$ 91,520
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
4,700
$ 35,250
W 45th St & Seventh Avenue $ 73
3,100
$ 18,858
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,600
$ 24,533
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
W 44th St & Fifth Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Seventh Avenue $ 43
2,500
$ 8,958
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4,400
$ 13,750
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas $ 45
4,400
$ 16,500
7th Ave & West 40th Street $ 42
2,500
$ 8,854
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 58
1,900
$ 9,183
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
W 44th St & Avenue of the Americas $ 45
2,000
$ 7,500
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 7,933
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
19,400
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 151 West 42nd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 151 West 42nd Street and in the nearby Times Square neighborhood.
Trova il mio spazio!
151 West 42nd Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 151 West 42nd Street

151 West 42nd Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 151 West 42nd Street, New York NY 10036
Indirizzo alternativo dell'edificio: 4 Times sq
Codice postale:10036
Quartiere:Times Square
Distretto:Manhattan
Piani:48
Year Built:1999
Building Class:A
Block & lot:00995-0005


151 West 42nd Street, noto anche come 4 Times Square, è un grattacielo di 48 piani situato nel cuore di Times Square a Manhattan. L'edificio, progettato da Fox & Fowle e sviluppato dalla Durst Organization, raggiunge un'altezza di 809 piedi fino al tetto e di 1.118 piedi comprensivi dell'antenna.

Originariamente conosciuto come Condé Nast Building, è stato completato nel 1999 e ha ospitato la sede centrale di Condé Nast e dello studio legale Skadden Arps. L'edificio è noto per le sue caratteristiche di design ecologico, rappresentando un esempio precoce di architettura sostenibile nei grattacieli commerciali negli Stati Uniti.

La facciata dell'edificio è un mix di muratura e vetro, con una facciata in muratura rivolta a sud e a est, e una facciata in vetro rivolta a ovest e a nord. L'angolo nord-ovest ospita il Nasdaq MarketSite, noto per il suo grande schermo a LED. La sommità dell'edificio include un'antenna e insegne illuminate.

Nel corso degli anni, l'edificio ha subito diverse modifiche, tra cui un ampliamento dell'antenna nel 2003 e una ristrutturazione negli ultimi anni 2010. Dopo che Condé Nast e Skadden Arps si sono trasferiti, l'edificio è stato occupato da vari inquilini d'ufficio.

Il sito faceva parte di un più ampio progetto di riqualificazione lungo West 42nd Street, che ha visto varie proposte e ritardi prima dello sviluppo riuscito da parte della Durst Organization. Il design dell'edificio incorpora arretramenti per integrarsi con l'ambiente circostante, riflettendo una combinazione di elementi neo-modernisti e tradizionali.



151 West 42nd Street, Manhattan, NYC



151 West 42nd Street, noto anche come One Five One, offre una gamma di servizi:

  • Accesso 24/7
  • Deposito biciclette
  • Centro conferenze
  • Portineria
  • Diverse opzioni di ristoro
  • Caffè progettato da Frank Gehry
  • Food hall artigianale
  • Bar con caffè e vino
  • Spazio per eventi
  • Sale riunioni
  • Piano Well& e servizi offerti da Durst
  • Muro verde con oltre 2.200 piante


151 West 42nd Street, noto anche come One Five One, è un importante edificio per uffici nel cuore di Times Square, Manhattan. L'edificio offre circa 1.800.000 piedi quadrati di spazio commerciale e per uffici di alto livello. È gestito dalla Durst Organization e dispone di una varietà di servizi moderni, tra cui una nuova hall, ascensori all'avanguardia e miglioramenti energetici.

Gli attuali e precedenti inquilini non sono elencati esplicitamente nei dati disponibili. Tuttavia, l'edificio è noto per la sua struttura multi-inquilino, ospitando varie aziende.

La posizione strategica dell'edificio offre un facile accesso ai principali snodi di trasporto come Grand Central Terminal e Penn Station, rendendolo una location attrattiva per le imprese in cerca di una presenza centrale a Manhattan.



I fornitori di internet disponibili presso 151 West 42nd Street, Manhattan, NYC includono:

  • Verizon Fios: Offre internet a fibra ad alta velocità con velocità fino a 2,3 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce servizi sia via cavo che fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps.


151 West 42nd Street, Manhattan, NYC si trova in posizione comoda vicino a diverse opzioni di trasporto:

  • Metropolitana: Le stazioni più vicine includono 42 St-Port Authority Bus Terminal, 49 St, e 42 St-Bryant Pk.
  • Autobus: Fermate autobus nelle vicinanze sono situate a W 42nd St e Broadway, W 42nd St & 7th Ave, e 6 Av/W 42 St.
  • Treno: Treni PATH disponibili nelle vicinanze.

Le strade di intersezione comprendono 42nd Street e 6th Avenue (Avenue of the Americas), con la 7th Avenue nelle vicinanze.







Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Times Square