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Affittare ufficio 151 West 42nd Street

Spazi ufficio diretti in affitto 151 West 42nd Street

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 127,554
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Times Sq & West 41st Street $ 71
9,200
$ 54,433
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 41
4,200
$ 14,350
Fifth Ave & West 45th Street $ 58
2,800
$ 13,533
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 125
8,800
$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 72
27,500
$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 96
11,500
$ 92,479
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
4,700
$ 35,445
W 45th St & Seventh Avenue $ 72
3,100
$ 18,729
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,600
$ 24,725
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,062
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
W 44th St & Fifth Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,895
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 18,187
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 37
4,400
$ 13,566
W 45th St & Avenue of the Americas $ 50
3,800
$ 15,675
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
7th Ave & West 40th Street $ 42
2,500
$ 8,750
7th Ave & West 48th Street $ 48
5,600
$ 22,400
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Seventh Avenue $ 42
1,800
$ 6,225
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 56
1,900
$ 8,866
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
2,000
$ 7,500
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,966
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 7,816
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Monthly Rent
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 151 West 42nd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 151 West 42nd Street and in the nearby Times Square neighborhood.
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151 West 42nd Street nyc
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151 West 42nd Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 151 West 42nd Street, New York NY 10036
Indirizzo alternativo dell'edificio: 4 Times sq
Codice postale:10036
Quartiere:Times Square
Distretto:Manhattan
Piani:48
Year Built:1999
Building Class:A
Block & lot:00995-0005


151 West 42nd Street, noto anche come 4 Times Square, è un grattacielo di 48 piani situato nel cuore di Times Square a Manhattan. L'edificio, progettato da Fox & Fowle e sviluppato dalla Durst Organization, raggiunge un'altezza di 809 piedi fino al tetto e di 1.118 piedi comprensivi dell'antenna.

Originariamente conosciuto come Condé Nast Building, è stato completato nel 1999 e ha ospitato la sede centrale di Condé Nast e dello studio legale Skadden Arps. L'edificio è noto per le sue caratteristiche di design ecologico, rappresentando un esempio precoce di architettura sostenibile nei grattacieli commerciali negli Stati Uniti.

La facciata dell'edificio è un mix di muratura e vetro, con una facciata in muratura rivolta a sud e a est, e una facciata in vetro rivolta a ovest e a nord. L'angolo nord-ovest ospita il Nasdaq MarketSite, noto per il suo grande schermo a LED. La sommità dell'edificio include un'antenna e insegne illuminate.

Nel corso degli anni, l'edificio ha subito diverse modifiche, tra cui un ampliamento dell'antenna nel 2003 e una ristrutturazione negli ultimi anni 2010. Dopo che Condé Nast e Skadden Arps si sono trasferiti, l'edificio è stato occupato da vari inquilini d'ufficio.

Il sito faceva parte di un più ampio progetto di riqualificazione lungo West 42nd Street, che ha visto varie proposte e ritardi prima dello sviluppo riuscito da parte della Durst Organization. Il design dell'edificio incorpora arretramenti per integrarsi con l'ambiente circostante, riflettendo una combinazione di elementi neo-modernisti e tradizionali.



151 West 42nd Street, Manhattan, NYC



151 West 42nd Street, noto anche come One Five One, offre una gamma di servizi:

  • Accesso 24/7
  • Deposito biciclette
  • Centro conferenze
  • Portineria
  • Diverse opzioni di ristoro
  • Caffè progettato da Frank Gehry
  • Food hall artigianale
  • Bar con caffè e vino
  • Spazio per eventi
  • Sale riunioni
  • Piano Well& e servizi offerti da Durst
  • Muro verde con oltre 2.200 piante


151 West 42nd Street, noto anche come One Five One, è un importante edificio per uffici nel cuore di Times Square, Manhattan. L'edificio offre circa 1.800.000 piedi quadrati di spazio commerciale e per uffici di alto livello. È gestito dalla Durst Organization e dispone di una varietà di servizi moderni, tra cui una nuova hall, ascensori all'avanguardia e miglioramenti energetici.

Gli attuali e precedenti inquilini non sono elencati esplicitamente nei dati disponibili. Tuttavia, l'edificio è noto per la sua struttura multi-inquilino, ospitando varie aziende.

La posizione strategica dell'edificio offre un facile accesso ai principali snodi di trasporto come Grand Central Terminal e Penn Station, rendendolo una location attrattiva per le imprese in cerca di una presenza centrale a Manhattan.



I fornitori di internet disponibili presso 151 West 42nd Street, Manhattan, NYC includono:

  • Verizon Fios: Offre internet a fibra ad alta velocità con velocità fino a 2,3 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce servizi sia via cavo che fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps.


151 West 42nd Street, Manhattan, NYC si trova in posizione comoda vicino a diverse opzioni di trasporto:

  • Metropolitana: Le stazioni più vicine includono 42 St-Port Authority Bus Terminal, 49 St, e 42 St-Bryant Pk.
  • Autobus: Fermate autobus nelle vicinanze sono situate a W 42nd St e Broadway, W 42nd St & 7th Ave, e 6 Av/W 42 St.
  • Treno: Treni PATH disponibili nelle vicinanze.

Le strade di intersezione comprendono 42nd Street e 6th Avenue (Avenue of the Americas), con la 7th Avenue nelle vicinanze.







Testimonianza di Vaultus Professional Service

Testimonianza di Vaultus Professional Service A chi di competenza: Negli ultimi 18 mesi ho avuto l'opportunità di collaborare con «Optimal Spaces» (in particolare con Stephen Sunderland). Steve è stato incaricato di trovare una locazione a un prezzo ragionevole per uffici aziendali adeguati al nostro ambiente altamente professionale. L'ho considerata una sfida notevole, dato che Manhattan stava attraversando una grave carenza di spazi professionali disponibili. Sinceramente, mi aspettavo che mi «vendessero» uno spazio non conforme a tutte le nostre esigenze. In breve tempo, invece, Stephen ha trovato uno spazio ai piani alti di una torre che ha superato le mie aspettative e il cui costo era inferiore di circa il 25% rispetto ai prezzi di mercato per spazi comparabili. L'aspetto più importante del lavorare con Stephen è la misura in cui posso fidarmi che agisca nel mio interesse. Ritengo che Stephen abbia una conoscenza estesa del mercato immobiliare e della negoziazione, sia reattivo e svolga il proprio lavoro in modo altamente professionale. Mi colpisce il sincero desiderio di Stephen di comprendere le esigenze dei suoi clienti. Per me è evidente che a Stephen interessa soprattutto costruire rapporti d'affari di reciproco vantaggio con i clienti, non le commissioni che essi rappresentano. Raccomando volentieri «Optimal Spaces» ad altre aziende in crescita e non vedo l'ora di lavorare di nuovo con «Optimal Spaces». Cordiali saluti, Joseph J. Tutrone Vicepresidente Vaultus Professional Service
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

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