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Affittare ufficio 151 West 42nd Street, New York, NY

Spazi ufficio diretti in affitto 151 42esima Strada Ovest

USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Trattabile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
46esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & 41esima Strada Ovest $ 72.5
9.200
$ 55.583
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest $ 40.5
4.200
$ 14.175
Quinta Strada & 45esima Strada Ovest $ 58
2.800
$ 13.533
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 50
1.900
$ 7.916
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Strada & 42esima Strada Ovest $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest $ 71.5
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 96
11.500
$ 92.000
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 90
4.700
$ 35.250
45esima Strada Ovest & Settima Strada $ 71.5
3.100
$ 18.470
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.600
$ 24.533
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 68.5
4.500
$ 25.687
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 90
2.200
$ 16.500
44esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 85
1.500
$ 10.625
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 44esima Strada Ovest $ 64.5
11.900
$ 63.962
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 36
9.500
$ 28.500
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Broadway & Settima Strada $ 43
2.500
$ 8.958
44esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 48
4.500
$ 18.000
41esima Strada Ovest & Settima Strada $ 50
2.900
$ 12.083
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 36
4.400
$ 13.200
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 48.5
3.800
$ 15.358
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.500
$ 24.000
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 41
2.500
$ 8.541
Settima Strada & 48esima Strada Ovest $ 47
5.600
$ 21.933
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Broadway & Settima Strada $ 41
1.800
$ 6.150
44esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Settima Strada $ 58
1.900
$ 9.183
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
2.400
$ 8.400
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Ottava Strada $ 64
2.200
$ 11.733
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 37.5
2.200
$ 6.875
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Undicesima Strada & 44esima Strada Ovest $ 38.94
8.700
$ 28.231
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 32
3.000
$ 8.000
46esima Strada Ovest & Settima Strada $ 32.5
2.800
$ 7.583
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 151 42esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 151 42esima Strada Ovest e nella vicina zona di Times Square.
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Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino

  • Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
  • Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
  • Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste

Risparmio sui Costi

  • Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
  • Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
  • Risparmia 100–200 ore scartando spazi non adatti
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Da solo o con altri broker

  • Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
  • Conflitto di interessi intrinseco, poiché la maggior parte dei broker rappresenta i proprietari
  • Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
  • Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori

151 42esima Strada Ovest, New York, NY Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 151 42esima Strada Ovest, New York NY 10036
Indirizzo alternativo dell'edificio: 4 Times sq, New York, NY
Codice postale:10036
Quartiere:Times Square
Distretto:Manhattan
Piani:48
Anno di costruzione:1999
Classe dell'edificio:A
Isolato e particella:00995-0005


151 West 42nd Street, noto anche come 4 Times Square, è un grattacielo di 48 piani situato nel cuore di Times Square a Manhattan. L'edificio, progettato da Fox & Fowle e sviluppato dalla Durst Organization, raggiunge un'altezza di 809 piedi fino al tetto e di 1.118 piedi comprensivi dell'antenna.

Originariamente conosciuto come Condé Nast Building, è stato completato nel 1999 e ha ospitato la sede centrale di Condé Nast e dello studio legale Skadden Arps. L'edificio è noto per le sue caratteristiche di design ecologico, rappresentando un esempio precoce di architettura sostenibile nei grattacieli commerciali negli Stati Uniti.

La facciata dell'edificio è un mix di muratura e vetro, con una facciata in muratura rivolta a sud e a est, e una facciata in vetro rivolta a ovest e a nord. L'angolo nord-ovest ospita il Nasdaq MarketSite, noto per il suo grande schermo a LED. La sommità dell'edificio include un'antenna e insegne illuminate.

Nel corso degli anni, l'edificio ha subito diverse modifiche, tra cui un ampliamento dell'antenna nel 2003 e una ristrutturazione negli ultimi anni 2010. Dopo che Condé Nast e Skadden Arps si sono trasferiti, l'edificio è stato occupato da vari inquilini d'ufficio.

Il sito faceva parte di un più ampio progetto di riqualificazione lungo West 42nd Street, che ha visto varie proposte e ritardi prima dello sviluppo riuscito da parte della Durst Organization. Il design dell'edificio incorpora arretramenti per integrarsi con l'ambiente circostante, riflettendo una combinazione di elementi neo-modernisti e tradizionali.



151 West 42nd Street, Manhattan, NYC



151 West 42nd Street, noto anche come One Five One, offre una gamma di servizi:

  • Accesso 24/7
  • Deposito biciclette
  • Centro conferenze
  • Portineria
  • Diverse opzioni di ristoro
  • Caffè progettato da Frank Gehry
  • Food hall artigianale
  • Bar con caffè e vino
  • Spazio per eventi
  • Sale riunioni
  • Piano Well& e servizi offerti da Durst
  • Muro verde con oltre 2.200 piante


151 West 42nd Street, noto anche come One Five One, è un importante edificio per uffici nel cuore di Times Square, Manhattan. L'edificio offre circa 1.800.000 piedi quadrati di spazio commerciale e per uffici di alto livello. È gestito dalla Durst Organization e dispone di una varietà di servizi moderni, tra cui una nuova hall, ascensori all'avanguardia e miglioramenti energetici.

Gli attuali e precedenti inquilini non sono elencati esplicitamente nei dati disponibili. Tuttavia, l'edificio è noto per la sua struttura multi-inquilino, ospitando varie aziende.

La posizione strategica dell'edificio offre un facile accesso ai principali snodi di trasporto come Grand Central Terminal e Penn Station, rendendolo una location attrattiva per le imprese in cerca di una presenza centrale a Manhattan.



I fornitori di internet disponibili presso 151 West 42nd Street, Manhattan, NYC includono:

  • Verizon Fios: Offre internet a fibra ad alta velocità con velocità fino a 2,3 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce servizi sia via cavo che fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps.


151 West 42nd Street, Manhattan, NYC si trova in posizione comoda vicino a diverse opzioni di trasporto:

  • Metropolitana: Le stazioni più vicine includono 42 St-Port Authority Bus Terminal, 49 St, e 42 St-Bryant Pk.
  • Autobus: Fermate autobus nelle vicinanze sono situate a W 42nd St e Broadway, W 42nd St & 7th Ave, e 6 Av/W 42 St.
  • Treno: Treni PATH disponibili nelle vicinanze.

Le strade di intersezione comprendono 42nd Street e 6th Avenue (Avenue of the Americas), con la 7th Avenue nelle vicinanze.






Testimonianza di Argent Trading

Testimonianza di Argent Trading A chi di competenza: Ho avuto l'opportunità di lavorare con Optimal Spaces Inc. (in particolare con Stephen Sunderland) negli ultimi 18 mesi. Stephen è stato incaricato di trovare un contratto di locazione a un prezzo ragionevole per uffici aziendali che potessero sostenere il nostro ambiente altamente professionale. Ho considerato questa una sfida notevole, poiché Manhattan stava attraversando una grave carenza di spazi professionali disponibili. Tuttavia, Stephen ha trovato uno spazio che ha superato le mie aspettative e che era circa il 15% al di sotto degli attuali prezzi di mercato per spazi comparabili. Un aspetto importante del lavorare con Stephen è la misura in cui posso fidarmi che agisca nel mio migliore interesse. Ritengo che Stephen possieda una conoscenza approfondita del mercato immobiliare di New York City, che sia reattivo e che svolga il suo lavoro in modo estremamente professionale. Sono colpito dal sincero desiderio di Stephen di comprendere le esigenze dei suoi clienti. Per me è chiaro che Stephen è interessato a costruire relazioni commerciali reciprocamente vantaggiose. Sono lieto di raccomandare Optimal Spaces Inc. ad altre aziende in crescita e non vedo l'ora di lavorare nuovamente con Optimal Spaces Inc. Cordiali saluti, William Levitz President Argent Trading, LLC

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