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Affittare ufficio a 1120 Avenue of the Americas

Spazi ufficio diretti in affitto 1120 Avenue of the Americas

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile
USD/piedi² piedi² Affitto mensile
$ 85.0

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
46esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & 41esima Strada Ovest $ 72
9.200
$ 55.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest $ 40
4.200
$ 14.175
Quinta Strada & 45esima Strada Ovest $ 58
2.800
$ 13.533
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 50
1.900
$ 7.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Strada & 42esima Strada Ovest $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 96
11.500
$ 92.000
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 43esima Strada Ovest $ 63
3.000
$ 15.750
45esima Strada Ovest & Settima Strada $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.600
$ 24.533
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
44esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 85
1.500
$ 10.625
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 44esima Strada Ovest $ 64
11.900
$ 63.962
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 36
9.500
$ 28.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Settima Strada $ 43
2.500
$ 8.958
44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
41esima Strada Ovest & Settima Strada $ 50
2.900
$ 12.083
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 36
4.400
$ 13.200
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.500
$ 24.000
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 41
2.500
$ 8.541
Settima Strada & 48esima Strada Ovest $ 47
5.600
$ 21.933
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Settima Strada $ 41
1.800
$ 6.150
44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Settima Strada $ 58
1.900
$ 9.183
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
2.400
$ 8.400
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Ottava Strada $ 64
2.200
$ 11.733
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 38
2.200
$ 6.875
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Undicesima Strada & 44esima Strada Ovest $ 39
8.700
$ 28.231
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 32
3.000
$ 8.000
46esima Strada Ovest & Settima Strada $ 32
2.800
$ 7.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 1120 Avenue of the Americas. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 1120 Avenue of the Americas e nella vicina zona di Times Square.
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1120 Avenue of the Americas nyc
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1120 Avenue of the Americas Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 1120 Avenue of the Americas, New York NY 10036
Nome dell'edificio: Edificio Hippodrome
Indirizzo alternativo dell'edificio: 1120 Ave of the Americas
Codice postale:10036
Quartiere:Times Square
Distretto:Manhattan
Piani:21
Anno di costruzione:1954
Classe dell'edificio:A
Isolato e particella:01259-0001


1120 Avenue of the Americas, situato nel Central Midtown di Manhattan, ha una storia ricca. Il sito ospitava una volta il Teatro Hippodrome, uno dei teatri più grandi e rinomati al mondo. Costruito da Frederick Thompson ed Elmer S. Dundy, l'Hippodrome era uno spettacolo che attirava milioni di persone, con esibizioni di figure leggendarie come Harry Houdini. Il teatro fu infine demolito nel 1939 a causa dell'aumento del valore immobiliare.

Un nuovo edificio fu costruito sul sito nel 1962. Oggi, la proprietà è valutata oltre 290 milioni di dollari e serve come un importante edificio per uffici nella zona. Nonostante il suo aspetto moderno, durante le ristrutturazioni sono stati scoperti residui del teatro originale, tra cui mattoni autentici e attrezzature di scena.



1120 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC, è anche conosciuto come The Hippodrome Center. È un prestigioso edificio per uffici situato nel cuore di Midtown Manhattan, che offre 21 piani di spazi per uffici di alta qualità.

Questo edificio è strategicamente posizionato tra la Quinta e la Sesta Avenue, offrendo un facile accesso ai principali nodi di trasporto come Grand Central Terminal, Penn Station e Port Authority Bus Terminal.

Il Hippodrome Center vanta servizi moderni, inclusi sicurezza 24/7, servizi di pulizia professionale, una lobby pronta per eventi e spazi riunioni moderni. Comprende inoltre opzioni di vendita al dettaglio e ristorazione al piano terra.



1120 Avenue of the Americas, conosciuto anche come The Hippodrome Center, offre una gamma di servizi:

  • Sicurezza 24/7
  • Pulizia professionale in loco
  • Lobby pronta per eventi
  • Spazi riunioni moderni
  • Opzioni di vendita al dettaglio e ristorazione (Gregory's Coffee, Chase, TD Bank, FedEx)
  • Vetro per facciata a risparmio energetico
  • Nuovi sistemi meccanici ed elettrici
  • Wi-Fi e internet in fibra ottica
  • Servizi di concierge
  • Strutture per conferenze
  • Accessibilità per sedie a rotelle
  • Luce naturale
  • Climatizzazione e riscaldamento centralizzato
  • Certificazione Energy Star


1120 Avenue of the Americas, noto come The Hippodrome Center, è una prestigiosa location per uffici a Midtown Manhattan. Ospita una gamma variegata di inquilini, tra cui:

  • BBC Studios
  • Citizen Watch Company of America
  • Chase
  • TD Bank

Questo edificio offre spazi per uffici di Classe A con servizi moderni, inclusi sicurezza 24/7, pulizia professionale e lobby pronte per eventi.

Situato tra la Quinta e la Sesta Avenue, garantisce un facile accesso ai principali nodi di trasporto come Grand Central Terminal, Penn Station e Port Authority Bus Terminal.



Provider internet a 1120 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: conosciuto per alte velocità fino a 2,3 Gbps, offre connessioni in fibra ottica.
  • Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps.


1120 Avenue of the Americas si trova a Midtown Manhattan, offrendo eccellenti opzioni di trasporto.

Stazioni della metropolitana più vicine: 42 St-Bryant Pk e Times Sq-42 St.

Fermate autobus: W 44 St/6 Av e 6 Av/W 44 St.

Incroci: Quinta Avenue e Sesta Avenue.

Altre opzioni di trasporto: treno PATH e diversi autobus espresso.







Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC. A chi di competenza: La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street. Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse. Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan. Cordiali saluti, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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