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Affitto ufficio 55 West 46th Street

Spazi ufficio diretti in affitto 55 W 46th St

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
28,200
Negotiable
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
5,300
Negotiable
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
$ 60
25,300
$ 126,500
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Times Sq & West 41st Street $ 72
9,200
$ 55,200
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 13,825
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2137 $ 1300 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1387 $ 800 $ 525
Sale per team $ 10137 $ 8050 $ 5025
Suite $ 20137 $ 12050 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 125
8,800
$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 72
27,500
$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 96
11,500
$ 92,479
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 92
4,700
$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue $ 74
3,100
$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue $ 66
4,600
$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,437
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4,400
$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 17,050
7th Ave & West 40th Street $ 43
2,500
$ 8,958
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 57
1,900
$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 8,050
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 55 West 46th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 55 West 46th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
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55 West 46th Street nyc
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55 West 46th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 55 W 46th St, New York NY 10036
Nome dell'edificio: Tower 46
Indirizzo alternativo dell'edificio: 55 W 46th St
Codice postale:10036
Quartiere:Times Square
Distretto:Manhattan
Piani:34
Year Built:2013
Building Class:A
Block & lot:01262-7502


Ci sono informazioni specifiche limitate disponibili sulla storia del 55 W 46th Street a Manhattan, NYC. Tuttavia, l’area fa parte del più ampio quartiere di Midtown Manhattan, che ha subito uno sviluppo significativo nel corso degli anni.

Midtown Manhattan ha una ricca storia che risale ai primi del XIX secolo, con molti edifici costruiti tra la fine del XIX e l’inizio del XX secolo. La zona si è evoluta da residenziale a commerciale, riflettendo la crescita e l’urbanizzazione della città.

Per informazioni storiche dettagliate sugli edifici specifici, consultare archivi locali o società storiche potrebbe offrire ulteriori approfondimenti.



55 W 46th Street, Manhattan, NYC è un indirizzo notevole nel cuore di Midtown. Questa proprietà, costruita nel 2009, dispone di un edificio di 36 piani con 103 unità. È conosciuta per la sua posizione privilegiata, che offre facile accesso ai principali hub di trasporto e servizi.



55 West 46th Street, noto anche come Tower 46, offre una gamma di servizi di lusso:

  • Lobby Spettacolare: dotata di un soffitto alto 25 piedi con pavimenti in vetro e pietra, pareti in marmo e vetro, e un dipinto di Sarah Morris.
  • Centro Fitness: struttura di alto livello con armadietti in stile country club per gli inquilini.
  • Parcheggio Interno: struttura con circa 100 posti, accessibile dalla lobby con parcheggio con valet.
  • Starbucks: situato in un locale commerciale adiacente alla lobby.
  • Accesso 24/7: garantisce comodità agli inquilini.
  • Deposito Bici: disponibile per l’uso degli inquilini.


Tower 46, situato al 55 W 46th St a Manhattan, NYC, ospita diversi inquilini di rilievo. Tra questi:

  • Comcast Corporation
  • Nixon Peabody
  • Starbucks


Fornitori di Internet presso 55 W 46th St, Manhattan, NYC:

  • Spectrum: offre internet via cavo con velocità fino a 1.000 Mbps.
  • Verizon: fornisce internet in fibra ottica con velocità fino a 2.300 Mbps.
  • Earthlink: offre internet DSL e in fibra ottica con velocità fino a 2.300 Mbps.
  • T-Mobile Home Internet: fornisce internet wireless fisso con velocità fino a 100 Mbps.
  • Viasat e HughesNet: offrono internet satellitare con velocità fino a 100 Mbps e 25 Mbps rispettivamente.


55 W 46th St, Manhattan, NYC è situato vicino a diverse opzioni di trasporto principali e incroci stradali.

Stazioni della metropolitana più vicine:

  • 42 St-Port Authority Bus Terminal (1 minuto a piedi)
  • 50 St (3 minuti a piedi)
  • 49 St (6 minuti a piedi)

Fermate degli autobus più vicine:

  • W 49 St/8 Av (2 minuti a piedi)
  • 8 Av/W 49 St (3 minuti a piedi)
  • 9 Av/W 50 St (3 minuti a piedi)

Linee di autobus:

  • M11
  • M20
  • Q32

Linee ferroviarie:

  • HARLEM
  • PATH

Strade incrociate:

  • 8th Avenue
  • 9th Avenue






Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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