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Alquilar oficina en 55 West 46th Street

Oficinas en Renta 55 W 46th St

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
28,200
Negotiable
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$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
5,300
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

$ / SF SF Renta Mensual
$ 60
25,300
$ 126,500
$ / SF SF Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Times Sq & West 41st Street $ 72
9,200
$ 55,200
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 13,825
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2137 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1387 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10137 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20137 $ 12050 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
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15,100
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Fifth Ave & West 42nd Street $ 125
8,800
$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 72
27,500
$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 96
11,500
$ 92,479
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 92
4,700
$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue $ 74
3,100
$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue $ 66
4,600
$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,437
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4,400
$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 17,050
7th Ave & West 40th Street $ 43
2,500
$ 8,958
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 57
1,900
$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 8,050
Dirección $ / SF SF Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 55 West 46th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 55 West 46th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
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55 West 46th Street nyc
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55 West 46th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 55 W 46th St, New York NY 10036
Nombre del edificio: Tower 46
Otras direcciones del edificio: 55 W 46th St
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:34
Year Built:2013
Building Class:A
Block & lot:01262-7502


Hay información específica limitada disponible sobre la historia de 55 W 46th Street en Manhattan, NYC. Sin embargo, la zona forma parte del vecindario más amplio de Midtown Manhattan, que ha experimentado un desarrollo significativo a lo largo de los años.

Midtown Manhattan tiene una rica historia que se remonta a principios del siglo XIX, con muchos edificios construidos durante finales del siglo XIX y principios del siglo XX. El área ha evolucionado de uso residencial a comercial, reflejando el crecimiento y la urbanización de la ciudad.

Para información histórica detallada sobre edificios específicos, consultar archivos locales o sociedades históricas podría proporcionar más información.



55 W 46th Street, Manhattan, NYC es una dirección destacada en el corazón de Midtown. Esta propiedad, construida en 2009, cuenta con un edificio de 36 pisos con 103 unidades. Es conocida por su ubicación privilegiada, que ofrece fácil acceso a importantes centros de transporte y servicios.



55 West 46th Street, también conocida como Tower 46, ofrece una variedad de servicios lujosos:

  • Vestíbulo espectacular: Cuenta con un techo de 25 pies con pisos de vidrio y piedra, paredes de mármol y vidrio, y una pintura de Sarah Morris.
  • Gimnasio: Instalación de alta gama con casilleros estilo club campestre para uso de los inquilinos.
  • Estacionamiento dentro del edificio: Instalación con aproximadamente 100 espacios, accesible desde el vestíbulo con servicio de valet parking.
  • Starbucks: Ubicado en un local comercial adyacente al vestíbulo.
  • Acceso 24/7: Garantiza conveniencia para los inquilinos.
  • Almacenamiento para bicicletas: Disponible para uso de los inquilinos.


Tower 46, ubicado en 55 W 46th St en Manhattan, NYC, alberga varios inquilinos notables. Estos incluyen:

  • Comcast Corporation
  • Nixon Peabody
  • Starbucks


Proveedores de Internet en 55 W 46th St, Manhattan, NYC:

  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1,000 Mbps.
  • Verizon: Proporciona internet de fibra óptica con velocidades de hasta 2,300 Mbps.
  • Earthlink: Ofrece internet DSL y fibra óptica con velocidades de hasta 2,300 Mbps.
  • T-Mobile Home Internet: Ofrece internet inalámbrico fijo con velocidades de hasta 100 Mbps.
  • Viasat y HughesNet: Ofrecen internet satelital con velocidades de hasta 100 Mbps y 25 Mbps respectivamente.


55 W 46th St, Manhattan, NYC está ubicado cerca de varias opciones importantes de transporte y calles transversales.

Estaciones de metro más cercanas:

  • 42 St-Port Authority Bus Terminal (a 1 min caminando)
  • 50 St (a 3 min caminando)
  • 49 St (a 6 min caminando)

Paradas de autobús más cercanas:

  • W 49 St/8 Av (a 2 min caminando)
  • 8 Av/W 49 St (a 3 min caminando)
  • 9 Av/W 50 St (a 3 min caminando)

Líneas de autobús:

  • M11
  • M20
  • Q32

Líneas de tren:

  • HARLEM
  • PATH

Calles transversales:

  • 8th Avenue
  • 9th Avenue






Panelz USA Testimonial

Panelz USA testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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