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Alquilar oficina en 1 Bryant Park

Oficinas en Renta 1 Bryant Park

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & Calle 41 Oeste $ 72
9.200
$ 55.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 40
4.200
$ 14.175
Quinta Avenida & Calle 45 Oeste $ 58
2.800
$ 13.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Avenida & Calle 42 Oeste $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 96
11.500
$ 92.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
4.700
$ 35.250
Calle 45 Oeste & Séptima Avenida $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.600
$ 24.533
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
2.200
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Quinta Avenida $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 85
1.500
$ 10.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 36
9.500
$ 28.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Séptima Avenida $ 43
2.500
$ 8.958
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Calle 41 Oeste & Séptima Avenida $ 50
2.900
$ 12.083
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 36
4.400
$ 13.200
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.500
$ 24.000
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 41
2.500
$ 8.541
Séptima Avenida & Calle 48 Oeste $ 47
5.600
$ 21.933
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Séptima Avenida $ 41
1.800
$ 6.150
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Séptima Avenida $ 58
1.900
$ 9.183
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Octava Avenida $ 64
2.200
$ 11.733
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 38
2.200
$ 6.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Undécima Avenida $ 32
3.000
$ 8.000
Calle 46 Oeste & Séptima Avenida $ 32
2.800
$ 7.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 1 Bryant Park. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 1 Bryant Park y en el cercano barrio de Times Square.
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1 Bryant Park nyc
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1 Bryant Park Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 1 Bryant Park, Nueva York NY 10036
Nombre del edificio: One Bryant Park
Otras direcciones del edificio: 1 Bryant Park
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:54
Año de construcción:2009
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00995-0033


1 Bryant Park, también conocido como la Torre Bank of America, no es el enfoque aquí, sino más bien la historia del propio Bryant Park. Sin embargo, para mayor claridad, 1 Bryant Park es un edificio separado ubicado cerca.

Bryant Park, ubicado en Midtown Manhattan, tiene una rica historia que se remonta a 1686 cuando fue designado como propiedad pública por el gobernador colonial de Nueva York, Thomas Dongan. Durante la Guerra Revolucionaria, las tropas del General Washington cruzaron el área después de la Batalla de Long Island.

En 1822, la tierra pasó a la jurisdicción de la ciudad de Nueva York y se utilizó como un cementerio para personas sin recursos hasta 1840. El primer parque en el sitio, Reservoir Square, se abrió en 1847, nombrado así por el cercano Depósito de Agua Croton. El parque albergó eventos significativos, incluyendo la Exposición de la Industria de Todas las Naciones en 1853, que presentó el Palacio de Cristal de Nueva York.

El parque fue renombrado Bryant Park en 1884 en honor a William Cullen Bryant. El Depósito Croton fue demolido hacia 1900, y la sede principal de la Biblioteca Pública de Nueva York se construyó en el sitio, inaugurándose en 1911.

Bryant Park sufrió renovaciones significativas a finales del siglo XX. Tras un período de declive, fue restaurado entre 1988 y 1992 por la Corporación Bryant Park, transformándolo en un espacio público vibrante.



1 Bryant Park, también conocido como la Torre Bank of America, está ubicado en el 1111 Avenue of the Americas (Sexta Avenida) entre las calles 42 y 43 en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. Se sitúa diagonalmente frente a Bryant Park.



1 Bryant Park, también conocido como la Torre Bank of America, ofrece varias comodidades notables:

  • Certificación LEED Platino: Reconocida por su sostenibilidad ambiental.
  • Sistema Automático de Atenuación de Luz Diurna: Optimiza el uso de luz natural.
  • Sistema de Ventilación de Aire Bajo Piso: Proporciona circulación de aire eficiente.
  • Sistema de Aguas Grises: Recoge y reutiliza el agua de lluvia.
  • Techos Verdes: Mejora la biodiversidad y el aislamiento.
  • Avanzado Sistema de Refrigeración con Hielo: Reduce la demanda energética máxima.
  • Planta de Cogeneración de 4.6 Megavatios: Suministra energía limpia.
  • Filtración de Aire de Última Generación: Garantiza aire interior de alta calidad.
  • Sala de Jardín Urbano: Ofrece un espacio público conectado al exterior.
  • Gestión en el Sitio: Proporciona servicios convenientes para el edificio.
  • Nueva Entrada al Metro con Doble Escalera Cerrada de Vidrio: Mejora la accesibilidad.

1 Bryant Park, también conocido como la Torre Bank of America, es un edificio de oficinas destacado en Manhattan, NYC. Alberga varios inquilinos notables:

Principales Inquilinos de Oficinas:

  • Bank of America
  • The Durst Organization (anteriormente con sede aquí)
  • Akin Gump Strauss Hauer & Feld
  • AMP Capital
  • Apex Capital Management
  • Ascot Underwriting
  • Avesta Capital Advisors
  • Elie Tahari
  • Generation Investment Management
  • Light Sky Macro
  • Manikay Partners
  • Marathon Asset Management
  • McKool Smith
  • Melkonian Capital
  • Merrill Lynch
  • Mitsui & Co.
  • Powa Technologies
  • QFR Capital Management

Inquilino Comercial:

  • Restaurante Aureole de Charlie Palmer

1 Bryant Park, ubicado en Manhattan, NYC, cuenta con una robusta infraestructura de internet. El edificio probablemente es atendido por los principales proveedores de internet en la zona, incluyendo:

Verizon Fios: Conocido por su internet de fibra óptica de alta velocidad, ofreciendo velocidades hasta 2.3 Gbps. Es un proveedor líder en Manhattan, con conexiones confiables y rápidas.

Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios tanto de cable como de fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Proporciona precios competitivos y uso ilimitado de datos.

Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades hasta 1 Gbps. Ofrece amplia cobertura y precios competitivos con servicios adicionales como paquetes de TV y teléfono.


1 Bryant Park, ubicado en Manhattan, NYC, es fácilmente accesible mediante transporte público. La estación de metro más cercana es 42 St-Bryant Pk, que está a 2 minutos a pie. Las líneas de metro B, D, F, M paran en esta estación. Además, las líneas 3, 5 están cerca.

Las calles que cruzan junto a 1 Bryant Park son 6th Avenue y 42nd Street. Las paradas de autobús cercanas incluyen W 42 St/6 Av, a solo 1 minuto caminando.

Para quienes viajan en tren, las líneas BABYLON BRANCH, FAR ROCKAWAY BRANCH, HARLEM, PATH están cerca, aunque no directamente en el parque.







Testimonio de Clemente Capital

Testimonio de Clemente Capital Estimado Sr. Sunderland: Gracias por realizar un trabajo excepcional al liberar a Clemente Capital, Inc. de nuestro contrato de arrendamiento y conseguirnos un nuevo espacio ideal por una renta accesible. Usted es verdaderamente un profesional sobresaliente, a quien uno puede recomendar con orgullo a las personas que buscan servicios inmobiliarios. Sobre todo, obtuve nuevas perspectivas gracias a usted y lo considero una persona estupenda y sencilla, digna de tener como amigo. Nuevamente, Leo se une a mí para enviarle nuestro agradecimiento y nuestros mejores deseos. Atentamente, Lilia C. Clemente
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Times Square

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